Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 27.04.2022/Pykälä 70

Tekninen lautakunta 27.04.2022 § 70

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt huhtikuussa  

• Neidonkeitaan hankesuunnitelman laatiminen käynnissä ja valittu arkkitehti aloittanut
• Investointiohjelman mukaisten hankkeiden valmistelu
• Ns. Harmaiden listojen valmistelu

 Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt huhtikuussa                                                         

 Yleistä

• Uusi projektipäällikkö valittu

 Urakoitsijainfot

• vuodelle 2022 suunnitteilla kutsua keskisuuria talonrakennusurakoitsijoita Lohja-infoon

Tarve- ja hankesuunnittelu  

 Tennari

• Pääsuunnittelija, erikoissuunnittelijat ja tietomallikoordinaattori valittu
• rakennuslupa hakemus jätetty, lupa myönnetään vasta kun saatu lupa kaavasta poikkeamiseen hankkeessa
• rakentamisen aloitus syksyllä 2022, riippuu yksityisen Padel-hankkeen etenemisestä

 Virkkalan päiväkoti

• hankesuunnittelu lopullisesti valmis 4/22
• kustannuslaskentaa tarkennetaan ja päivitetään 5/22

 Ventelän VPK

• Hankkeelle valittu ARK-, RAK-, LVI- ja sähkösuunnittelijat
• Urakka kilpailutukseen syyskuussa 22.

 Laurentius-talo:

• takuukorjauslistojen päivitystä
• talotekniikan toiminnassa edelleen säädettävää

 Anttilan koulun saneeraus (sis. Laurentiustalo)

• takuukorjauslistojen päivitystä

Ojamo-talo:

• takuukorjauslistojen päivitystä
• talotekniikan toiminnassa edelleen säädettävää
•  

 Lukio:

• Urakkasopimus allekirjoitettu 20.4.2022

 Moision päiväkoti 1

• Sisäpuolen saneeraus käynnissä
• vesikaton saneeraus kilpailutuksessa, tarjoukset 27.4. mennessä
• rakennuslupahakemus IV-muutoksista jätetty

.    
 Järnefeltin koulu:

• työt käynnissä ja aikataulussa
• Tilaelementit asennettu
• Asennetuissa tilaelementeissä sisustustyöt menossa

                                              sähkö, maalaus, iv jne.

• koulu valmis toukokuun loppu 2022, pihatyöt elokuun alku 2022
• F-osa (entinen H-osa) valmis viikolla 40

 Järnefeltin vanhan koulun purku:

 -  Purku-urakoitsijaksi hyväksytty Lotus Demolition Oy

 -  Urakka-ajaksi määritetty 6.5.-7.10.2022

 -  Purku-urakan rakennuslupa myönnetty

 Järnefeltin liikuntahallin laajennus:

 - ARK-, RAK-, LVI- ja sähkösuunnittelijat valittu

 - saneerauksen laajuus tarkentumassa

 - Suunnittelu ja rakennuslupa 2022, rakentaminen 2023

 Nummentie 6 saneeraus:

• entisen Luksia tiloista ollaan ottamassa osa sosiaalipalveluiden, vammaispalveluiden ja kotihoidon käyttöön
• Arkkitehdilla menossa luonnossuunnitelmien tekeminen käyttäjätarpeiden pohjalta

Mäntynummen koulu

• hankeryhmä jatkaa suunnittelua

• sisäilmakoordinaattori jatkaa työskentelyään
• koulun oma sisäilmaryhmä kokoontunut järjestelmällisesti

 Monkolan arkisto

• pääpiirustukset ja alustavat rakenne- LVI-suunnitelmat laadittu
• rakennuslupahakemus jätetty Lupapisteeseen
• Kustannuslaskenta käynnissä suunnitelmien pohjalta

Kiinteistömestari

 TATE (talotekniikka)

• Allianssikohteiden takuuajan töiden tarkastukset
• muut talotekniikan työt, jatkuvat
• talotekniikka töiden aikatauluttaminen investoinnit 2022 vuodelle
• LVI PTS koonti

 Isännöinti

• Investointilistan 2022 töiden suunnittelu, kilpailutus ja toteutus
• Ylläpidon ns. normaalit työt
• Toiminnan kehittäminen ja vuosikellon parantaminen

 Kiinteistömestari

• Sopimusurakoitsijoiden kilpailuttaminen (toimistoinsinööri)
• Maakuntien tilakeskus yhteistyö sote
• KETS raportin tietojen syöttö portaaliin käynnissä
• 2022 vuoden investointien tuotannonsuunnittelu ja -ohjaus
• Sisäilmailmoitukset ja tutkimusten koordinointi
• Väestönsuoja tarvike kilpailutus
• Lohjan kaupungin yleisen ja konsernipalveluiden valmiussuunnitelma päivitys
• Kesätyöntekijät haastateltu ja valittu
• Varautuminen ja AVAK
• Tilapäismajoittaminen
• Varautumisen tarkastaminen

 Korjausrakentaminen

 ISA Alue 1 

• Pentinkulma: 3kpl kylpyhuoneremontti, työt käynnissä, valmiusaste 90%
• Asukashuoneet Pentinkulma: Pintaremontti aina kun huone vapautuu. Määrä avoin.

 ISA Alue 2

• Laurinkatu 50: IV konehuoneen päivitys suunnittelu. Syksy 2021. Työ käynnissä. Valmiusaste 10 %
• Varikon A halli:  Uudet ikkunat/ ovet 13000€ Heinäkuu 2021. Työt käynnissä. Valmiusaste 50 %
• Varikon A halli:  Varastonhoitajan varaston pintaremontti. Työ käynnissä. Valmiusaste 50%
• Perhekeskus purje: Yläpohjan korjaus/IV-kanavan tiivistys. Työ käynnissä, valmiusaste 90%
• Perhekeskus purje: Ovien vaihto, n.21kpl. Työ käynnissä, suoritusaika kesällä.
• Gunnarlan pk: Sisämaalauksia ja mattojen vaihtoa. Valmistelu käynnissä. Kesä 2022.
• Muijalan koulu: Savunpoisto ikkunoiden vaihto uusiin. Valmistelu käynnissä. työ käynnissä, valmiusaste 30%
• Metsolan koulu: Keittiön lattiapinnoite sekä muutostyöt. Valmistelu käynnissä, työ käynnissä 5%
• Moisio PK1: Sisämaalaustyöt, mattojen poisto, tiivistystyöt, kalustetyöt. Työ käynnissä, valmiusaste 45%

 ISA Alue 3

• Karjalohja Tupala: Keittiön lattian uusiminen (muu remontti?). Suunnittelu käynnissä.
• Saukkolan paloasema (IV muutosten vaatimat rakennustekniset työt.) Tilattu rakennesuunnittelu. Työ käynnissä. Valmiusaste 10 %
• Nummen varikko: Ikkunatarjoukset 3 eri valmistajaa. Vanhat ikkunat vaaralliset, puuosat osittain lahoja, lasit tippuu itsekseen. Vaihtotyö syksyllä 2021? Ovet puuttuvat, toimitusvaikeuksia. Työ käynnissä. Valmiusaste 90 %
• Nummen varikko: Sosiaalitilojen rakentaminen. Talvi 2022. Työ käynnissä, valmiusaste 35%

 Yleiset:

• Väestönsuojien tiivistys: Suunnitelman mukaan avustusta. Työt käynnissä.
• Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt 150 kpl

Ruokapalveluihin liittyvät työt huhtikuussa  

• Puhtaus digitaalinen oppimisympäristöön tutustuminen
• Järnefelt koulun startin suunnittelua yhdessä työntekijöiden kanssa
• LYK
• mitoitusten teko uuteen ATOPr ohjelmaan
• organisaatiouudistus ja omaa valmistautumista ruoka- ja siivouspalveluissa
• HYTE
• Vastaanottokeskuksen perustaminen ja toiminnan suunnittelu
• Esimiesvalmennus
• CGI:n kutsumana AROMI-ohjelman tulevaisuuden suunnitteluprojekti
• Ruokapalvelun varautumissuunnittelun läpikäynti
• Vakan ruokaryhmä

Siivouspalvelut

• Puhtaus digitaalinen oppimisympäristöön tutustuminen
• Järnefelt koulun startin suunnittelua yhdessä työntekijöiden kanssa
• Vastaanottokeskuksen perustaminen ja toiminnan suunnittelu
• Mitoitustyö jatkuu

Kunnallistekniikkaan ja ympäristöön liittyvät työt huhtikuussa

Liikenneväylien kunnossapito:   

• katujen ja muiden yleisten alueiden kunnossapitoa
• talvikunnossapitoa, runsas lumentulo työllistänyt jälkitöiden osalta
• alueurakoiden valvontaa (mm. työmaakokouksia pidetty)
• hiekoitushiekan poisto aloitettu vko 15
• päällysteiden valupaikkauksia tehty eri puolilla pääkatuverkkoa (mm. Ojamonharjuntie, Virkkalantie, Nummentie, Gruotilankatu)

Kunnallistekninen rakentaminen:  

• Vivamon kaava-alueen kunnallistekniikan rakentaminen jatkuu keväällä asfaltoinneilla ja viimeistelytöillä
• Gunnarlan kaava-alueen II-vaiheen urakka käynnissä, valmis 6/2023
• katuvalaistuksen uusiminen ja uudisrakentamiskohteiden suunnittelu käynnissä, mm. Voudinpuiston alue urakkalaskennassa
• Satamaradan 2. vaihe urakkasopimus allekirjoitettu, aloitus 5/2023
• Laurinkatu väli Laiturikatu-Mäkikatu urakka alkaa keväällä
• Lehtolankadun ja Kumpulankadun saneerausurakka alkaa keväällä
• Gunnarlan kaava-alueen IV-vaiheen urakoitsija valittu, aloitus keväällä

 Liikunta-alueiden rakentaminen:   

• Taimiston liikuntapuiston urakka käynnissä, tennis- ja padelkenttien rakentaminen käynnissä, esikuormituspenkereen purku aloitettu
• Ojamon liikuntapuiston urakkasopimus allekirjoitettu, aloitus keväällä
• Gunnarlan ulkoilureitin sillan urakkasopimus allekirjoitettu ja työt aloitettu konepajalla

Puistot ja viheralueet:

• puistojen puhtaanapito, kevätsiivous
• pensaiden ja puiden leikkaus
• venelaitureiden tarkistus ja korjaus
• matonpesupaikkojen kuivaustelineiden kunnostus
• koneiden kunnossapito ja huolto
• puistometsien raivaus
• leikkipuistojen kunto- /turvatarkastus käynnissä

 Ympäristötöiden rakentaminen:

• leikkipuistojen perusparannus käynnissä
• yleisen viihtyvyyden parantaminen käynnissä

  
 Vesihuoltoon liittyvät työt huhtikuussa 

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt
• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää
• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt
• vesihuoltosaneerauksen puitesopimustoimittajien valinta
• keskustan vesitornin suunnittelun valmistelut
• vesihuollon automaatiopäivityksiä käynnissä

Lisätiedot tekninen johtaja vs. Seppo Lötjönen

Esittelijä Tekninen johtaja Lötjönen Seppo

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------