Kaupunkisuunnittelulautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 12.05.2022/Pykälä 57

426/12.04.01/2022

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lupajaosto 12.05.2022 § 57

 Asia:
Rakennuslupa

Rakennuspaikka:
444-4-176-8, Rantapuisto 45

Hakijat:
Lohjan kaupunki
Karstuntie 4, 08100 Lohja

Toimenpide:
Liikuntahallin laajennus piha-alueineen ja vanhan osan sisäpuoliset muutokset ja osittainen peruskorjaus

Lisäselvitys:
Rakennetaan pääosin yksikerroksinen Tennarin liikuntahallin teräsrakenteinen laajennusosa (2511 m²), jossa katosta 127 m². Laajennusosassa on varustukseltaan voimistelupainotteinen monitoimihalli, tanssi- ja kuntosali, puku- ja pesutilat sekä aula ja kahvila, jossa on 100 asiakaspaikkaa. Tilat tulevat toimimaan myös koulukäytössä. Laajennuksen 2. kerroksessa on IV-konehuone ja avattava katsomo 120 hengelle/ monitoimitila. Lisäksi tehdään sisäpuolisia muutoksia nykyisen rakennuksen 1. ja 2. kerroksessa sekä rakennus- ja paloteknisiä korjaustoimenpiteitä. Laajennusosan kokonaishenkilömäärä on 520 henkilöä (maksimi). Koko rakennuksen keskimääräinen päivittäinen käyttäjämäärä on 1050 henkilöä.

Piha-alueen liikenne ja paikoitusjärjestelyjä muutetaan. Lopputilanteessa autopaikkoja on yhteensä 148 ap, joista 4 liikuntaesteisille. Lisäksi 4 autopaikkaa varustetaan sähköauton latauspisteellä ja latauspistevalmius tulee 26 autopaikkaan. Polkupyöräpaikkoja 100 kpl.

Laajennuksen varusteena on kaukolämpö, vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ei jäähdytystä, aurinkopaneelit sekä VS1-luokan väestönsuoja 40 hengelle, joka toimii normaalikäytössä varastona. Rakennuksen paloluokka on P2, se varustetaan turva- ja merkkivalaistuksella, palovaroitinjärjestelmällä ja painovoimaisella savunpoistolla. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.

Laajuudet:
Laajennuksen kerrosala: 2511 m²
Muutosala: 1029 m²

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lupajaoston jäsenillä on ollut mahdollisuus tutustua kaikkiin lupahakemuksen asiakirjoihin Lupapisteessä.
 

Lisätiedot vs. johtava rakennustarkastaja Juha Heikkinen, juha.heikkinen@lohja.fi

 lupa-arkkitehti Sini Honkonen, sini.honkonen@lohja.fi

Oheismateriaali Karttaote
Pohjapiirustukset
pohjapiirustus 1. krs, laajennus
pohjapiirustus 1. krs, vanha osa
pohjapiirustus 2. krs, laajennus
pohjapiirustus 2. krs, vanha osa

Liite 1 Lupapäätös

Liite 2 Asemapiirros

Liite 3 Julkisivut

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Heikkinen Juha

Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelulautakunnan lupajaosto päättää:

1. hyväksyä liitteenä olevan rakennuslupapäätöksen lupaehtoineen,

2. MRL 117 k §:n perusteella vahvistaa liikuntahallin maksimi henkilömääräksi hakemuksen mukaisesti 1050 henkilöä, josta kahvilan asiakaspaikkoja on 100 ja laajennusosan kokonaishenkilömäärä on 520 henkilöä,

3. MRL 150 §:n perusteella, että hanke kuuluu laajarunkoisena hallina erityismenettelyn piiriin,

4. määrätä rakennusluvan lunastusmaksuksi 23 508,60 euroa. 

Päätös annetaan julkipanon jälkeen 19.5.2022, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

Luvan voimassaolo:
Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty lupa, ellei rakennusluvan myöntävä viranomainen hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa.

Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunnan lupajaosto päätti esityksen mukaan.

 Sini Honkonen poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen klo 15.26.

Täytäntöönpano Rakennusvalvonta
Hakijat
Naapurit

------------------------------------