Kaupunkisuunnittelulautakunta
Pöytäkirja 01.06.2022/Pykälä 68

117/10.00.02/2022

Kaupunkisuunnittelulautakunta 01.06.2022 § 68

 Tekova Oy perustettavan yhtiön lukuun on 13.05.2022 päivätyllä sähköpostitse saapuneella kirjeellä ja sen liitteen mukaisella karttarajauksella hakenut varausta:

1. kiinteistöstä 444-429-2-9 (Raviradankatu) noin 10 587 m² suuruista tontiksi lohottavaa määräalaa korttelista 350, jolla on rakennusoikeutta 4 235 k-m²  ja jolle hakija aikoo rakentaa 2 000 k-m² suuruisen rakennuksen ja 700 k-m²  katoksen.

2. kiinteistöstä 444-429-2-9 (Raviradankatu) noin 12 011 m² suuruista tontiksi lohottavaa määräalaa korttelista 350, jolla on rakennusoikeutta 4 804 k-m²  ja jolle hakija aikoo rakentaa 2 700 k-m² suuruisen rakennuksen.

 Hakemuksesta on sen jättämisen jälkeen keskusteltu puhelimitse (hakija/kaupungingeodeetti) ja aluetta on hieman hakemukseen nähden muokattu.

Alueella on kaupunginvaltuuston 9.12.2009 § 164 hyväksymä asemakaava, jossa korttelin 350 käyttötarkoitus on KLTP.

Kaupunginvaltuuston 20.1.2021 § 5 hyväksymä hinta on 55 € / k-m², kun rakennusoikeus on yli 4 000 k-m², jolloin kokonaishinnaksi lohottavalle määräalalle 1. muodostuu 232 925 € ja määräalalle 2 muodostuu 264 220 €.
 

Lisätiedot kaupungingeodeetti Tapio Ruutiainen, tapio.ruutiainen@lohja.fi, 0443743793

Oheismateriaali - hakemukset (2 kpl)
- asemapiirrosluonnokset (2 kpl)

Esittelijä Elinvoimajohtaja Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää varata 31.12.2022 asti Tekova Oy:lle, perustettavan yhtiön lukuun sen hakemuksen mukaisesti oheisen karttaliitteen mukaisen noin 10 587 m² suuruisen määräalan 1. kiinteistöstä 444-429-2-9 ja noin 12 011 m² suuruisen määräalan 2. kiinteistöstä 444-429-2-9.

Esittelijän muutettu

päätösesitys Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää myöntää suunnitteluvarauksen 31.12.2022 asti Tekova Oy:lle, perustettavan yhtiön lukuun sen hakemuksen mukaisesti oheisen karttaliitteen mukaiseen noin 10 587 m² suuruiseen määräalaan 1. kiinteistöstä 444-429-2-9 ja noin 12 011 m² suuruiseen alaan 2. joka muodostuu osista kiinteistöjä 444-429-2-9, 444-429-5-19 ja 444-429-6-2-M601.

Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi muutetun päätösesityksen.

------------------------------------