Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 08.06.2022/Pykälä 88

Tekninen lautakunta 08.06.2022 § 88

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt toukokuussa   

• Neidonkeitaan hankesuunnitelman laatiminen käynnissä ja valittu arkkitehti aloittanut
• Investointiohjelman mukaisten hankkeiden valmistelu ja toteutus

 Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt toukokuussa                                           

 Yleistä

• Uusi projektipäällikkö aloittaa työt 6.6.

Tarve- ja hankesuunnittelu  

 Tennari

• suunnittelu käynnissä
• rakentamisen aloitus syksyllä 2022

 Virkkalan päiväkoti

• toteutussuunnittelu odottaa hankesuunnitelman hyväksyntää

 Ventelän VPK

• Suunnittelu käynnissä
• Urakka kilpailutukseen 10/22, urakan aloitus 12/22.

 Laurentius-talo:

• takuukorjauslistojen päivitystä, korjaukset sovittu kesälle 22
• talotekniikan toiminnassa edelleen säädettävää

 Anttilan koulun saneeraus (sis. Laurentiustalo)

• takuukorjauslistojen päivitystä, korjaukset sovittu kesälle 22

Ojamo-talo:

• takuukorjauslistojen päivitystä, korjaukset sovittu kesälle 22
• talotekniikan toiminnassa edelleen säädettävää

 Lukio:

•    Työt aloitettu 5.5.

 Neidonkeidas

• Hankesuunnitelma aloitettu ja valmistuu 10/2022
• Pidetty ohjausryhmän kokouksia

 Moision päiväkoti 1

• Sisäpuolen saneeraus käynnissä
• vesikaton saneeraus uudelleen kilpailutukseen ? valmistuminen aikataulutettu syyskuulle
• rakennuslupahakemus IV-muutoksista jätetty

.    
 Järnefeltin koulu:

• työt käynnissä ja aikataulussa
• Toimintakokeet käynnissä

• koulurakennuksen luovutus tilaajalle 10.6.2022, pihatyöt elokuun alku 2022
• F-osa (entinen H-osa) valmis viikolla 40

 Järnefeltin vanhan koulun purku:

 -  Purku-urakoitsijaksi hyväksytty Lotus Demolition Oy

 -  Purku alkaa 13.6.2022

 Järnefeltin liikuntahallin laajennus:

 - ARK-, RAK-, LVI- ja sähkösuunnittelijat valittu

 - saneerauksen laajuus tarkentumassa

 - Suunnittelu ja rakennuslupa 2022, rakentaminen 2023

 Nummentie 6 saneeraus:

• entisen Luksia tiloista ollaan ottamassa osa sosiaalipalveluiden, vammaispalveluiden ja kotihoidon käyttöön
• Arkkitehdilla menossa luonnossuunnitelmien tekeminen käyttäjätarpeiden pohjalta

Mäntynummen koulu

• hankeryhmä jatkaa suunnittelua

• sisäilmakoordinaattori jatkaa työskentelyään
• koulun oma sisäilmaryhmä kokoontunut järjestelmällisesti

 Monkolan arkisto

• kustannukset ylittävät budjetin, suunnittelu keskeytetty

Jäähalli

•    rakenteiden kuntokartoitustyöt ja alkuperäisten rakennelaskelmien tarkastelut aloitettu.
•    väliraportti saatu, jossa todettu että nykyiset kattorakenteet ja osa pilreista eivät kestä suunniteltuja kuormia. Joitakin korjaus-/seurantatoimenpiteitä tehtävä ennen talvea.
•    Loppuraportti luvattu kesäkuun alkupuolelle.

Kiinteistömestari

 TATE (talotekniikka)

• Allianssikohteiden takuuajan töiden tarkastukset
• muut talotekniikan työt, jatkuvat
• talotekniikka töiden aikatauluttaminen investoinnit 2022 vuodelle
• LVI PTS koonti

 Isännöinti

• Investointilistan 2022 töiden toteutus
• Ylläpidon ns. normaalit työt
• Toiminnan kehittäminen ja vuosikellon parantaminen

 Kiinteistömestari

• Sopimusurakoitsijoiden kilpailuttaminen (toimistoinsinööri)
• Maakuntien tilakeskus yhteistyö sote
• 2022 vuoden investointien tuotannonsuunnittelu ja -ohjaus
• Sisäilmailmoitukset ja tutkimusten koordinointi
• Lohjan kaupungin yleisen ja konsernipalveluiden valmiussuunnitelma päivitys
• Varautuminen ja AVAK
• Varautumisen tarkastaminen
• Kuntamallin valmistelu

 Korjausrakentaminen

 ISA Alue 1 

• Pentinkulma: 3kpl kylpyhuoneremontti, työt käynnissä, valmiusaste 90%
• Asukashuoneet Pentinkulma: Pintaremontti aina kun huone vapautuu. Määrä avoin.

 ISA Alue 2

• Laurinkatu 50: IV konehuoneen päivitys suunnittelu. Syksy 2021. Työ käynnissä. Valmiusaste 10 %
• Varikon A halli:  Uudet ikkunat/ ovet 13000€ Heinäkuu 2021. Työt käynnissä. Valmiusaste 100 %
• Varikon A halli:  Varastonhoitajan varaston pintaremontti. Työ käynnissä. Valmiusaste 100%
• Perhekeskus purje: Yläpohjan korjaus/IV-kanavan tiivistys. Työ käynnissä, valmiusaste 100%
• Perhekeskus purje: Ovien vaihto, n.21kpl. Työ käynnissä, suoritusaika kesällä.
• Gunnarlan pk: Sisämaalauksia ja valaistuksen uusiminen Kesä 2022.
• Muijalan koulu: Savunpoisto ikkunoiden vaihto uusiin. Valmistelu käynnissä. työ käynnissä, valmiusaste 30%
• Metsolan koulu: Keittiön lattiapinnoite sekä muutostyöt. Valmistelu käynnissä, työ käynnissä 5%
• Moisio PK1: Sisämaalaustyöt, mattojen poisto, tiivistystyöt, kalustetyöt. Työ käynnissä, valmiusaste 60%

 ISA Alue 3

• Karjalohja Tupala: Keittiön lattian uusiminen (muu remontti?). Suunnittelu käynnissä.
• Saukkolan paloasema (IV muutosten vaatimat rakennustekniset työt.) Tilattu rakennesuunnittelu. Työ käynnissä. Valmiusaste 10 %
• Nummen varikko: Ikkunatarjoukset 3 eri valmistajaa. Vanhat ikkunat vaaralliset, puuosat osittain lahoja, lasit tippuu itsekseen. Vaihtotyö syksyllä 2021? Ovet puuttuvat, toimitusvaikeuksia. Työ käynnissä. Valmiusaste 100 %
• Nummen varikko: Sosiaalitilojen rakentaminen. Talvi 2022. Työ käynnissä, valmiusaste 65%

 Yleiset:

• Väestönsuojien tiivistys: Suunnitelman mukaan avustusta. Työt käynnissä.
• Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt 150 kpl

Ruokapalveluihin liittyvät työt toukokuussa  

. esimieskoulutuksia

. kohteiden mitoitustarkasteluja

. ruoka- ja siivouspalveluiden suunnittelupäivät

. Kartanonmäen siivous + toiminnan käynnistäminen

. tyky-päivien suunnittelua

. CC-tukun kevätpäivät

. Diverseyn yhteistyötapaaminen

. Tiedon hallinnan ja tallentamisen toimintatavat - kartoitus yksiköiden haastattelukierros

. lajitteluastioiden esittely

. lomien ja kesäsijaisten aikataulutus

Siivouspalvelut

• esimieskoulutuksia
• kohteiden mitoitustarkasteluja
• ruoka- ja siivouspalveluiden suunnittelupäivät
• Kartanonmäen siivous + toiminnan käynnistäminen
• tyky-päivien suunnittelua
• CC-tukun kevätpäivät
• Diverseyn yhteistyötapaaminen
• Tiedon hallinnan ja tallentamisen toimintatavat - kartoitus -yksiköiden haastattelukierros
• lajitteluastioiden esittely
• lomien ja kesäsijaisten aikataulutus

Kunnallistekniikkaan ja ympäristöön liittyvät työt toukokuussa

Liikenneväylien kunnossapito:   

• katujen ja muiden yleisten alueiden kunnossapitoa
• alueurakoiden valvontaa (mm. työmaakokouksia pidetty)
• hiekoitushiekan poisto ja katujen pesut tehty
• päällysteiden valupaikkauksia eri puolilla kaupunkia
• kesän kunnossapitotöiden valmistelua

Kunnallistekninen rakentaminen:  

• Vivamon kaava-alueen kunnallistekniikan rakentaminen jatkuu alkukesällä asfaltoinneilla ja viimeistelytöillä
• Gunnarlan kaava-alueen II-vaiheen urakka käynnissä, valmis 6/22
• Gunnarlan kaava-alueen IV-vaiheen urakka käynnissä, valmis 10/22
• katuvalaistuksen uusiminen ja uudisrakentamiskohteet aloitettu, mm. Voudinpuiston alueen urakoitsija valittu ja työt aloitettu
• Satamaradan 2. vaihe työt käynnissä, valmis 7/22
• Moision sillan saneeraus käynnissä, valmis 8/22
• Laurinkatu väli Laiturikatu-Mäkikatu urakka käynnissä, valmis 10/22
• Lehtolankadun ja Kumpulankadun saneerausurakka alkaa kesäkuussa, valmis 10/22
• Päällystyskohteiden valmistelu käynnissä, työt alkavat 6/22
• Lieviöntien ja Muijalannummentien urakkatarjoukset saatu

 Liikunta-alueiden rakentaminen:   

• Taimiston liikuntapuiston urakka käynnissä, tennis- ja padelkenttien rakentaminen käynnissä, esikuormituspenkereen purku ja putkitukset pääosin tehty, kivikoritukimuurien asennus alkanut
• Ojamon liikuntapuiston urakka aloitettu, valmis 10/22
• Gunnarlan ulkoilureitin sillan urakka käynnissä, sillan maatukien valuja toteutettu ja välituet paalutettu. Sillan rakentaminen alkanut konepajalla, valmis 10/22
• Moision tenniskenttien urakkasopimus allekirjoitettu ja työt aloitettu, valmis 7/22

Puistot ja viheralueet:   

• puistojen puhtaanapito, kevätsiivous
• pensaiden ja puiden leikkaus
• venelaitureiden tarkistus ja korjaus
• Aurlahden uuden septitankin valmistelevat työt käynnissä
• matonpesupaikkojen kuivaustelineiden kunnostus
• koneiden kunnossapito ja huolto
• puistometsien raivaus
• leikkipuistojen kunto- /turvatarkastus käynnissä
• Karnaistenkorven pitkospuiden kunnostus alkamassa

 Ympäristötöiden rakentaminen:

• leikkipuistojen perusparannus käynnissä
• yleisen viihtyvyyden parantaminen käynnissä

  
 Vesihuoltoon liittyvät työt toukokuussa

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt
• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää
• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt
• vesihuoltosaneerauksen puitesopimuset allekirjoitettu
•                 keskustan vesitornin suunnittelu käynnissä
•                 vesihuollon automaatiopäivityksiä käynnissä
•                 vesijohtosaneeraus Lamminniementiellä käynnissä
•                 viemärisaneeraus Kivenhakkaajankadulla käynnissä

Lisätiedot tekninen johtaja Pasi Perämäki, pasi.peramaki@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Perämäki Pasi

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Hyväksyttiin esityksen mukaan.

------------------------------------