Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 17.08.2022/Pykälä 88

364/10.02.02/2022

113/10.02.02/2017

294/10.02.02/2016

Stadsplaneringsnämnden 08.12.2016 § 134 

 
Delgeneralplanen Lehmijärvi-Pulli (Y5) ingår i planläggningsprogrammet för Lojo 2016-2018. Med anledning av delgeneralplanen Lehmijärvi-Pulli hölls ett internt inledande möte mellan stadens verksamhetsområden den 21.9.2016. Det planerade området i delgeneralplanen Lehmijärvi-Pulli gränsar till E18-vägen i söder, till Lehmijärvi i öster, till Kutsilanlahti och Koivulanselkä i väster. Områdets areal är cirka 30 km2. Området omfattar en del av påverkansområdet för den station som preliminärt granskats på genbanan Esbo-Salo (ESA) samt en värdefull kulturmiljö.

Medlemmarna i föreningen som verkar i området - byaföreningen i Väänteenjoki - har träffat planläggaren vid utarbetandet av utgångspunkterna för delgeneralplanen. Vid dessa träffar har det upprepade gånger framförts att det delgeneralplanerade området i norr borde vara betydligt större och sträcka sig norr om Väänteenjoki till den tidigare kommungränsen. (generalplanläggare Iiris Koivula)

Separata handlingar:
- Program för deltagande och bedömning 8.12.2016

Förslag

Miljödirektören Stadsplaneringsnämnden antecknar programmet för deltagande och bedömning för kännedom.

Beslut Godkändes.

-----------------------------------

 Nämndemedlem Merja Nevalainen meddelade att hon är jävig, då hon är invånare i det område som diskuteras och avlägsnade sig från mötet under behandlingen av detta ärende.
Nämndemedlem Jari Åström meddelade att han är jävig på grund av de familjemedlemmar som bor på det område som diskuterades, och även han avlägsnade sig från mötet under behandlingen av detta ärende.

----------------------------------

VEVO 19.09.2018 § 132 Plan för deltagande och bedömning av delgeneralplanen för Lehmijärvi-Pulli Y5 och utgångspunkterna för planeringen fanns till påseende 8.2-7.3.2017. De preliminära målen i programmet för deltagande och bedömning (2017) hade formulerats på följande sätt:

"Målet med delgeneralplanen Lehmijärvi-Pulli är att i planområdets södra del vid behov anvisa en effektivare markanvändningshelhet i påverkansområdet för en eventuell station eller hållplats vid genbanan Esbo-Salo, för vars område man senare måste utarbeta detaljerade planer. Målet med delgeneralplanen för Lehmijärvi-Pulli är också att styra samhällsstrukturen i byarna Lehmijärvi och Pulli samt att trygga särdragen i de värdefulla kulturmiljöerna och naturen i området.  Efter att delgeneralplanen gjorts upp för Lehmijärvi-Pulli är det inte meningen att detaljplaner ska utarbetas för större delar av området.

Delgeneralplanens målår kommer uppskattningsvis vara 2037, vilket är detsamma som i planen för markanvändningen i Lojo 2013-2037.

Enligt 39 § i markanvändnings- och bygglagen ska följande beaktas när en generalplan utarbetas:
- samhällsstrukturens funktion, lönsamhet och ekologiska hållbarhet;
- utnyttjande av den befintliga samhällsstrukturen,
- behov av boende och tillgången till tjänster,
- möjligheter att på ett ändamålsenligt sätt ordna trafiken, särskilt kollektivtrafiken och den lätta trafiken, samt energi-, vatten- och avfallshanteringen på ett sätt som är hållbart med tanke på miljön, naturresurserna och ekonomin;
-möjligheter till en trygg, hälsosam och för olika befolkningsgrupper balanserad livsmiljö,
- verksamhetsvillkor för kommunens näringsliv,
- minskning av miljöolägenheter,
- att värna om den byggda miljön, landskapet och naturvärdena samt att det finns tillräckligt med områden som lämpar sig för rekreation.

Målen preciseras allteftersom planprocessen framskrider."

Efter att programmet för deltagande och bedömning var framlagt till påseende (1.4.2018) har de förnyade riksomfattande målen för områdesanvändningen trätt i kraft.
1. fungerande samhällen och hållbar rörlighet,
2. ett effektivt trafiksystem,
3. en hälsosam och trygg livsmiljö,
4. en livskraftig natur- och kulturmiljö samt naturresurser
5. förnyelsebar energiförsörjning.

Y5 Målen i Lehmijärvi-Pullis delgeneralplan har en central koppling till den nationellt betydelsefulla genbanan Esbo-Salo (en del av projektet En timmes tåg mellan Helsingfors och Åbo) och med beredskapen för dess ställning för att främja ett effektivt transportsystem och hållbar rörlighet.  Den nya stadsdelen ska bindas till trafiksystemet och vara en del av den befintliga stadsstrukturen. Definitionen av stationsområdet har preciserats utifrån den av Trafikverket föreslagna stationsomgivningen (1,5 km zon, gångavstånd) med utgångspunkt i invånarmålet - 11 000 invånare.

I Lojo stadsstrategi 2017-2025 som godkändes av Lojo stadsfullmäktige 15.11.2017 är stadens vision att vara Finlands mest intressanta och utvecklande stad. Åtgärder för att uppnå målen för strategi 1:s spets "Livskraftigt Lojo" är bl.a. att främja mångsidiga färdmöjligheter och projektet En timmes tåg samt kolneutralitet. I enlighet med Trafikverkets preliminära utredningsplan för genbanan Esbo-Salo (2010) och den gällande landskapsplanen har förberedelser gjorts för den föreslagna spårzonen i delgeneralplanen för tätorterna i Lojo (lagakraftvunnen 2016). Trafikverket utarbetar som bäst en utredningsplan för banan. Målet är att planen ska godkännas 2020. Den delgeneralplan som nu är anhängig utarbetas med beaktande av eventuella behov att precisera bandragningen.  Som Hinku-kommun har Lojo stad förbundit sig att sträva efter en utsläppsminskning på 80 procent före 2030 jämfört med nivån 2007. De övriga spetsarna i stadsstrategin gäller välfärd och invånare: 2 "Välmående Lojo" och 3 "Invånarnas Lojo".

Y5 Målen i Lehmijärvi-Pullis delgeneralplan har med beaktande av kraven på generalplanens innehåll enligt MarkByggL 39 § delats in i tre målhelheter. Vid precisering av målen på generalplanenivå har man utnyttjat responsen och myndighetskommentarerna i delgeneralplaneringens inledningsskede samt responsen från de interaktionsmöjligheter som ordnats under 2018.

Y5 Målen för Lehmijärvi-Pullis delgeneralplan 19.9.2018:

I Trafik - tillgänglighet (Mobility)

Genvägen Esbo-Salo och station
Mål:
- Beredskap för bandragningen enligt utredningsplanen för den preciserande direktbanan Esbo-Salo (ESA) som Trafikverket för närvarande utarbetar
- precisering av stationens placering i banzonen mellan Saukkolantie och Lehmijärventie

Trafikförbindelser
Mål:
- koppla ihop stationen till trafiksystemet med beaktande av de utvecklingslinjer som föreslås i Lojo trafiksystemplan (Lojo, Vichtis, NTM-centralen) som håller på att utarbetas
- stationens tillgänglighet för alla trafikformer och smidig kedja av resor
- anslutning från stationsområdet till motorväg E18 vid Lempola
- bereda sig på att trafikarrangemangen genomförs stegvis
- bereda sig på behovet av förbindelser mellan Saukkolantie och Lehmijärvivägen
- fungerande trafikförbindelser inom området
- fungerande trafikförbindelser från stationen till Lojo centrum, Lempola service och andra stadsdelar

Kollektivtrafik
Mål:
- skapa förutsättningar för fungerande kollektivtrafik och resekedjor (invånarunderlag, infrastruktur)

Gång- och cykeltrafik
Mål:
- fungerande och trygga heltäckande gång- och cykelleder inom den nya stadsdelen samt förbindelser till stomnätet för gång- och cykeltrafik i bandtätort
- beredskap för trygga gång- och cykelförbindelser på landsvägarna i byområdena som omger den nya stadsdelen
- att genom planering främja teman i stadens program för främjande av cykling: Förbättra infrastrukturen för cykling, öka cyklingen på vardagsresor, främja hobbycykling, cykelturism

Anslutningsparkering och avhämtningstrafik i stationsområdet
Mål:
- beredskap för tillräcklig och trygg anslutningsparkering och avhämtningstrafik för olika färdsätt i stationens ankomstzon

Utsläppsmål för trafiken - HINKU
Mål:
- uppnående av de utsläppsminskningsmål inom projektet Kolneutral kommun (HINKU) som är bindande för staden i fråga om trafikplaneringen

II Ny trafikstödd stadsdel - Lojoknuten (Sustainable and Productive City)

Stationsområdet för En timmes tåg
Mål:
- utveckling av stationsområdet för en viktig järnvägsförbindelse på riksnivå
- anpassning av stationsområdet till stadsstrukturen och ett mer omfattande funktionellt nätverk
- förkortad restid (i riktning mot huvudstadsregionen och Åbo) utnyttjas i möjligheterna att placera boende och andra funktioner
- invånarmål i ett senare detaljplanerat område 11 000-15 000 invånare (Trafikverkets mål 11 000 invånare inom 1,5 km från stationen, gångavstånd)
- definition av område som är avsett att detaljplaneras
- utveckling av det nya landmärkesområdets image: En levande, modern, urban stadsdel

Hållbar urbanisering
Mål:
- att den nya stadsdelen förbinder sig till centrum och den övriga stadsstrukturen med fungerande och hållbara trafikförbindelser
- mångsidiga boendealternativ (bildande av invånarprofiler)
- sammanflätning av arbetsplatser, tjänster och boende
- att undersöka möjligheterna att placera nya funktioner som drar särskild nytta av den snabba spårtrafiken mellan huvudstadsregionen och Åbo (t.ex. kongresscentrum e.d.)
- undersöka zonen mellan motorvägen och banan för ett särskilt arbetsplatsområde
- möjliggörande av konsumtionsvanor som ökar välbefinnandet och är miljövänliga
- främja byggnadernas och teknikens energieffektivitet i enlighet med Hinku-kommunens mål
- utnyttjande av grönstrukturen som ett sätt att anpassa sig till klimatförändringen
- tillämpning av metoden med gröna koefficienter vid styrning av miljöbyggande i kvartersområden och stöd för dagvattenhantering (närmare i detaljplaneringen)

III Interaktion mellan den nya stadsdelen och den omgivande landsbygden (Green and Interactive Zones)

Välbefinnande i miljön
Mål:
- främja rekreationsmöjligheterna i naturen som omger den nya stadsdelen året runt samt skapa förutsättningar för rekreationsmöjligheterna i stadsnaturen med beaktande av deras hälsoeffekter, skyddsmål och andra användningsbehov
- skapa förutsättningar för olika hobbymöjligheter som med en snabb tågförbindelse också skulle vara inom räckhåll för dem som bor i huvudstadsregionen (t.ex. rekreationsrutter, ridning, terrängcykling, koloniträdgård/skiftesodling)
- granskning av möjligheterna att använda sjöarna för rekreation och deras tillgänglighet
- trygga tillgången till rent vatten genom att beakta behovet av att skydda grundvattnets och sjöarnas vattenkvalitet samt behoven av att ordna vattenförsörjningen
- främja produktions- och distributionsmöjligheterna för närmat i såväl landsbygds- som stadsområden, möjliggöra stadsodling
- identifiering av områdets kolsänkor i bedömningen av kolneutraliteten i markanvändningen i området

Kulturarv
Mål:
- utnyttjande av områdets historia och berättelser i utformningen av den nya stadsdelens identitet
- identifiering av den byggda miljöns och landskapets värden och utnyttjande för lämpliga användningsändamål

Boende och näringar på landsbygden utanför det område som detaljplaneras
Mål:
- användning av delgeneralplanen direkt som grund för bygglov på de byggplatser som anvisats i planen

- placering av nytt byggande på basis av definitionen av förmånlighetszoner och strandområden

- dimensionering enligt jordbrukslägenhetsprincipen (tvärsnittstidpunkt 1.7.1959)

- Granskning av ändring av användningsändamålet för fritidsbostäder längs Lehmijärventie, Saukkolantie och Mynterlätie för stadigvarande boende

- tryggande av möjligheterna till näringar och tjänster i anslutning till jord- och skogsbruket med tillräckliga områdesreserveringar kring den nya stadsdelen så att det inte i närheten av dessa anvisas funktioner som kan störa utövandet av dem


Mer information: Generalstadsplanerare Teija Liuska-Eloranta teija.liuska-eloranta@lohja.fi

Kringmaterial:
- Y5 Målen för Lehmijärvi-Pullis delgeneralplan 19.9.2018
- Y5 respons i inledningsskedet (OAS och utgångspunkterna för planeringen, 2017)
- Y5 Resultat från förfrågningar / Byaföreningen i Väänteenjokiområdet (2017)
- Y5 Enkätresultat / Mäntynummen yhtenäiskoulu (2018)
- Y5 Sammanfattning av resultaten från interaktionstillfället 7.8.2018
- Y5 Sammanfattning av resultaten från interaktionstillfället 21.8.2018

Förslag 

Livskraftsdirektören Nämnden för attraktionskraft beslutar att godkänna målen för delgeneralplanen för Y5 Lehmijärvi-Pulli (19.9.2018).

Beslut Godkändes.

-----------------------------------

VEVO 19.12.2018 § 185 Som beredningsmaterial för delgeneralplanen har man för hörandet av intressenterna sammanställt separata utredningar om området, två idéplaner för stationsområdet vid genbanan Esbo-Salo (ESA) samt preliminära grunder för dimensioneringen av landsbygdsområdena. Utifrån dessa presenteras de centrala principerna för den fortsatta planeringen på kartan för beredningsskedet: Terrängzonen vid genbanan ESA, lägeet för fjärr- och närtrafikens station, avgränsning av den nya stadsdelen som bildas i stationsregionen, behov av förbindelse mellan stationen och motorväg E18 i Lempola, värden i områdets natur och kulturmiljö, de viktigaste behoven av grönförbindelser i stationsregionen samt dimensioneringszonerna för glesbebyggelse. Kartan över beredningsskedet visar även de strandplaner som tidigare utarbetats för området.  Principerna för planeringen av beredningsskedet följer delgeneralplanens mål, som har godkänts av nämnden för attraktionskraft den 19.9.2018.

Som grund för utarbetandet av delgeneralplanen i stationsområdet beställdes idéplaner från två olika planeringsbyråer, Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy och Serum Arkkitehdit Oy. Anbud begärdes av sex planeringsbyråer, av vilka två lämnade anbud.

I idéplanerna har man undersökt den placeringen för genbanan ESA:s station som är mest förmånlig med tanke på Lojo stadsstruktur, nära det redan detaljplanerade tätortsområdet och det som för närvarande detaljplaneras samt anslutningen till E18-motorvägen i Lempola. I Trafikverkets preliminära utredningsplan från år 2010 ligger stationsreservationen för genbanan ESA närmare Lehmijärventie än Saukkolantie. Undersökningen av stationens nya placering i samband med denna delgeneralplan har krävt en samtidig granskning av dragningen av genbanan ESA i Trafikverkets pågående arbete med generalplanen. Enligt Trafikverkets järnvägsgranskning är det tekniskt sett möjligt att placera stationen närmare Saukkolantie på mark som ägs av staden genom att precisera bansträckningen så att sträckningen flyttas lite längre söderut, öster om avfarten från motorvägen i Lempola, jämfört med den sträckning som presenterades i den preliminära generalplanen från år 2010.

I idéplanerna för stationsområdet har man föreslagit att den nya stadsdelen som ska bildas gör det möjligt att bosätta cirka 15 000-20 000 invånare i området. Trafikverkets mål från våren 2018 är att 11 000 invånare ska bo på en 1,5 kilometers radie från stationen. Beredskapen för ett rättvisare invånarantal än det som föreslås i idéplanerna ger möjlighet till alternativa genomförandegranskningar i ett senare skede.

I båda idéplanerna har det föreslagits att området med den tätaste markanvändningen ska ligga i anslutning till och omkring järnvägsstationen och ha en enhetlig grönzon norr om banan. I den yttersta zonen växlar ytor med glesare byggande och  gröna förbindelser. Skillnaderna mellan de två idéplanerna gäller främst markanvändningen i området mellan bansträckningen och motorvägen samt längs Saukkolantie och Lehmijärventie. I båda idéplanerna har man granskat anslutningarna till stationsområdet från avfarten från E18-motorvägen i Lempola. Båda idéplanernas struktur stöder målet för etappvist byggandet i området.

I utkastet till byggnadsinventering som utarbetas för delgeneralplanen (29.11.2018) har man utöver de objekt i kulturmiljön som placerats i olika värdeklasser även presenterat värdefulla kulturmiljöhelheter, helheter som bildas av bosättningområden under återuppbyggnadsperioden samt landskapsmässigt betydelsefulla alléer. I den landskapsutredning som utarbetats för delgeneralplanen (11.12.2018) har man bl.a. utvärderat landskapsmässigt värdefulla krönområden. Som kompletterande utredningsbehov i planeringen har man vidare  identifierat bl.a. arkeologisk inventering av områden med föränderlig markanvändning, bedömning av FINIBA-objekt som tidigare klassificerats som värdefulla med tanke på fågelbeståndet.

Mer information: generalplanläggare Teija Liuska-Eloranta, teija.liuska-eloranta@lohja.fi

Kringmaterial:
- Y5 Karta över beredningsskedet 19.12.2018
- Y5 Program för deltagande och bedömning, uppdaterad 19.12.2018
- Y5_1 Utgångspunkter för planeringen, uppdaterad 19.12.2018
- Y5_2 Mål (Nämnden för attraktionskraft 19.9.2018)
- Y5_3 Mätningsgrunder på landsbygden 19.12.2018
- Y5 Idéplan 5.12.2018 (Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy)
- Y5 Idéplan 10.12.2018 (Serum Arkkitehdit Oy)
- Y5 Naturutredning, rapport 7.11.2016
- Y5 Byggnadsinventering, rapportutkast 29.11.2018
- Y5 Byggnadsinventering, utkast till objektkartor 29.11.2018
- Y5 landskapsutredning 11.12.2018

Förslag 

Livskraftsdirektören Nämnden för attraktionskraft beslutar att

1. anteckna Y5 Lojoknutens stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområdes uppdaterade program för deltagande och bedömning för kännedom (19.12.2018) och

2. ställa material från förberedelsefasen för Y5 Lojoknuten stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområde till påseende i beredningsskedet (MBF 30 §). Beredningsmaterialet omfattar utöver kartan i beredningsfasen dessutom utgångspunkterna för planeringen, målen, två idéplaner för stationsområdet, dimensioneringsgrunderna i landsbygdsområdena samt separata utredningar som utarbetats för delgeneraplanläggningen (naturtutredning, byggnadsinventering och landskapsutredning).

Beslut Godkändes.

 Ilkka Lähteenmäki lämnade mötet kl. 19.43 och kom tillbaka kl. 19.46.

Sammanträdet avbröts för en paus kl. 19.52-19.58. Medelm Rolf Oinonen lämnade under pausen.

----------------------------------

VEVO 20.11.2019 § 176 Y5 Beredningsmaterialet för delgeneralplanen för Lojoknutens stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområde fanns till påseende 10.1-8.2.2019. Under denna tid fick vi in 25 yttranden och 14 åsikter.

I utlåtandena förutsattes ytterligare utredningar och konsekvensbedömningar bl.a. i fråga om trafiksystemet, befolkningen och naturvärdena. Utredningarna i delgeneralplanen har kompletterats utifrån utlåtandena.

Man har i mån av möjlighet fått respons på delgeneralplanen med beaktande av utkastet som baserar sig på stationsområdet i Lojoknuten norr om den planerade genbanan Esbo-Salo, Serum Arkkitehdit Oy (nuv. Inaro Oy) den idéplan som utarbetades i december 2018 och uppdaterades hösten 2019. Mellan banan och motorvägen E18 har ett område för centrumfunktioner och arbetsplatsbyggande anvisats i enlighet med den andra idéplanen för beredningsskedet (Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy).

I landsbygdsområdena runt stationsområdet har anvisats ca 50 nya byggplatser för stadigvarande bostäder och ca 10 nya byggplatser för fritidsbostäder. I omgivningarna kring Mynterläntie och Saukkolantie har man genom en plankarta angett byområden där nybyggnationen förutsätter anslutning till den centraliserade vattenförsörjningen. Inga nya byggplatser har anvisats längs stränderna.

I utkastet till delgeneralplan följer bansträckningen för genbanan Esbo-Salo utkastet till utredningsplan som utarbetats av Trafikledsverket (18.10.2019). Enligt bullerutredningarna som Trafikledsverket låtit göra i bullerområdena har inga nya enskilda byggplatser överskridit de dimensionerande bullervärdena. På plankartan presenteras behovet av bullerbekämpning enligt utkastmaterialet i utredningsplanen för banan. I delgeneralplanens allmänna bestämmelser som gäller alla områden föreslås att statsrådets beslut om riktvärden för bullernivåer ska beaktas i planeringen.

I utkastet till delgeneralplan presenteras stationen för genbanan Esbo-Salo och den nya stadsdelen som är avsedd att detaljplaneras runt stationen och anslutningen till området från bandtätorten, motorvägen E18 och riksväg 25. Enligt den preliminära kalkylen över våningsytan skulle de bostadsinriktade områdena för centrumfunktioner som är avsedda att detaljplaneras (CA, ca 320 000 k-m2), täta stadsområden (A1, ca 160 000 m2 k-m2) och mångsidiga områden för boende (A2, 290 000 v-m2) göra det möjligt att placera cirka 15 000 nya invånare i Lojoknutens stationsområde. I omgivningen kring banan och motorvägen har man reserverat ett mångsidigt arbetsplatsområde (TP) på cirka 600 000 m2.

På kartan över planutkastet har man dessutom bl.a. Presenterat områdets mest betydande behov av grönförbindelser, kollektivtrafikens och cykeltrafikens förbindelser samt natur- och kulturmiljöns skyddsvärden.

Mer information generalplanläggare Teija Liuska-Eloranta, teija.liuska-eloranta(at)lohja.fi

Tilläggsmaterial - Y5 _ plankarta och bestämmelser (20.11.2019)
- Y5_planbestämmelser, A4 (20.11.2019)
- Y5_uppdaterad plan för deltagande och bedömning (20.11.2019)
- Y5_1_Utgångspunkter för planeringen (20.11.2019)
- Y5_2_Mål (20.11.2019)
- Y5_3_Material för beredningsskedet i (20.11.2019)
- Y5_4_respons och beaktande under beredningsskedet (20.11.2019)
- Y5_5_delgeneralplanlösning II i beredningsskedet (planutkast) och konsekvenser (20.11.2019)
- Y5_Erhållna utlåtanden (beredningsfas I)
- INTE TILL WEBBEN: Y5_inkomna åsikter (beredningsskede I)
- INTE TILL WEBBEN: Y5_sammandrag av åsikterna i beredningsskedet I (20.11.2019)
- INTE TILL WEBBEN: Y5_granskning av jordbrukslägenheten (20.11.2019)
- Idéplanens uppdateringar (Inaro Oy 15.10.2019)
- Idéplan (Serum Arkkitehdit Oy, nuv. Inaro Oy 12/2018)
- Idéplan (Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy 12/2018)
- Naturutredning (FCG 2016, uppdatering FCG 2.10.2019)
- Fladdermusutredning (FCG 4.10.2019)
- Naturabehovsbedömning (FCG 11.6.2019)
- Trafikplan (Sitowise 16.10.2019)
- Expertutlåtande om byggbarhet och karta över byggbarhetszoner (Ramboll 1.10.2019)
- Byggnadsinventering (Arkitektbyrån Kristina Karlsson, Kati Salonen och Mona Schalin Arkkitehdit Oy 8/2019)
- Arkeologisk inventering (Mikroliitti Oy 2019)
- Utredning om förutsättningarna för och invånarna i den nya stationsregionen - Lojoknuten (Stadsundersökning TA/Seppo Laakso 11/2019)
- Landskapsutredning (Lojo stad, Essi Vento, 12/2018)

Förslag 

Livskraftsdirektör Nämnden för attraktionskraft beslutar att

1. Anteckna det uppdaterade programmet för deltagande och bedömning av delgeneralplanen för landsbygdsområdena Y5 Lojoknuten och Lehmijärvi-Pulli för kännedom (20.11.2019),

2. anteckna responsen på materialet från beredningen av delgeneralplanen (utlåtanden och åsikter) som varit framlagda för kännedom (10.1-8.2.2019) och

3. lägga fram det kompletterade materialet från beredningsskedet för delgeneralplanen för Y5 Lojoknuten stationsområde och Lehmijärvi-Pulli samt utkastet till delgeneralplan på nytt för hörande i beredningsskedet (MBF 30 §).

Beslut Godkändes.

-----------------------------------

VEVO 19.5.2020 § 69 Y5 Utkast till delgeneralplan för stationsområdet Lojoknuten och landsbygdsområdena Lehmijärvi-Pulli och beredningsmaterial i anslutning till detta (beredningsfas II) har varit framlagda till påseende 28.11-31.12.2019. Utlåtanden begärdes senast 31.1.2020. 22 utlåtanden inkom. Under framläggningstiden framfördes 16 åsikter.

Under planändringsprocessen har den allmänna planeringen av direktbanan ESA framskridit och en separat MKB-process har inletts.

För delgeneralplanläggningen har tilläggsutredningar gjorts delvis utgående från erhållna utlåtanden. För delgeneralplanläggningen färdigställdes våren 2020 en planekonomisk granskning, en massekonomisk granskning, en bedömning av konsekvenserna för grundvattnet, en bedömning av klimatkonsekvenserna och en dagvattenutredning. I december 2019 färdigställdes ett diplomarbete om koldioxidutsläppen från anslutningstrafiken vid Lojo järnvägsstation.

Förslaget till delgeneralplan motsvarar till sina huvudprinciper utkastet till delgeneralplan.
På basis av granskningarna av planekonomi och massekonomi har de allmänna bestämmelserna i förslaget till delgeneralplan kompletterats bland annat i fråga om etapper av områden som är avsedda för detaljplanering och behandling av massor. De mest centrala ändringarna på plankartan gäller byggande i utkanterna av stationsområdet som är avsett att detaljplaneras samt klassificeringen av trafiklederna. I förslaget till delgeneralplan betonas snabba kollektivtrafik- och cykelförbindelser mellan stationen och Lojo centrum. Längs Saukkolantie och Lehmijärventie har man med områdesreserveringsbeteckningar anvisat områden för landsbygdsbyar (ATM), där nytt bostadsbyggande eller ändringar i fritidsbostadens användningsändamål förutsätter anslutning till det centraliserade vatten- och avloppsreningssystemet. Avgränsningarna och bestämmelserna för arbetsplatsområdena har preciserats.
Delgeneralplanens förhållande till gällande stranddetaljplaner har preciserats i de allmänna bestämmelserna.

I det första skedet presenteras en plankarta med bestämmelser samt sammandrag av utlåtandena och åsikterna tillsammans med bemötanden för nämnden. Planbeskrivningen, där planens innehåll motiveras och dokumenteras, presenteras vid följande möte.

Mer information generalplanläggare Teija Liuska-Eloranta, teija.liuska-eloranta(at)lohja.fi

Tilläggsmaterial  -Y5 sammandrag av utlåtanden och åsikter, bemötanden (19.5.2020)
- Y5_Erhållna utlåtanden (beredningsfas II)
- INTE TILL WEBBEN: Y5_erhållna åsikter (beredningsfas II)
- Y5_Planekonomisk granskning (Afry 17.3.2020)
- Y5_Massekonomisk granskning (Afry 7.4.2020)
- INTE TILL WEBBEN: Y5_Bedömning av konsekvenserna för grundvattnet (Ramboll 9.4.2020)
- Y5_ Grundvattenkonsekvensbedömning, offentlig (Ramboll 30.4.2020)
- Y5_Klimatkonsekvensbedömning (FCG 9.4.2020)
- Y5_Koldioxidutsläpp från anslutningstrafiken vid Lojo järnvägsstation 2030 (diplomarbete/Tammerfors universitet 12/2019)
- Y5_Dagvattenutredning (Lojo stad/planläggning 13.5.2020)
- INTE TILL WEBBEN: Naturutredningar på ESA-banan (Sito 2017)
- INTE TILL WEBBEN: Utterutredning för ESA-banan (Sitowise 2018)
- INTE TILL WEBBEN: Utredning av tjockskalig målarmussla på ESA-banan (Alleco 2018)
- INTE TILL WEBBEN: ESA-banans separata utredningar OT2-OT3 (Ramboll 2019)
- INTE TILL WEBBEN: ESA-banans fladdermusutredning (Sitowise 2019)

Förslag

Livskraftsdirektör Nämnden för attraktionskraft beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att den

1. Antecknar ett sammandrag (19.5.2020) av utlåtandena och åsikterna om det utkast till delgeneralplan som var framlagt 28.11-31.12.2019 för kännedom, samt

2. godkänner plankartan och planbestämmelserna i förslaget till delgeneralplan för Lojoknutens stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden Y5 daterade 19.5.2020 för offentligt framläggande i enlighet med MBL 65 § och 19 § i markanvändnings- och byggförordningen.

Beslut Godkändes.

Bilaga 1 - Y5 Planförslagskarta och bestämmelser (19.5.2020)

Resolution Nämnden för attraktionskraft godkände Taina Lackmans och följande resolution som understöddes av Teija Ristaniemi:

 "När planen för området granskas bör man ännu granska RA-områdena som en helhet och i synnerhet de RA-områden som ligger vid en så kallad större väg och som bl.a. ligger mellan två AO eller bredvid ett Am-område som är en enskild byggplats. Frågan bör inte enbart granskas i ljuset av den nuvarande situationen, utan man bör se på tidsplanen för genomförandet av planen och behovet av bostäder i framtiden. Området är tätt beläget och är bl.a. en del av stationsområdet och därmed stöder tillgängligheten bildandet av permanent bosättning. Även ordförandens påpekande skulle kunna övervägas redan i detta skede dvs. att motorvägens anslutningsområde (utanför planen), LT-området, flyttas närmare, bort från kollektivtrafikleden eftersom denna led bl.a. ska kunna nås tryggt utan motordrivna fordon och därmed borde man försöka undvika trafiklasten på området och styra den närmare motorvägen."

 Man beslöt att hålla en paus före beslutsfattandet kl. 19.30-19.40.

Tf. kultur- och fritidsdirektör Merja Lonkainen lämnade mötet kl. 18.07 under behandlingen av detta ärende.

----------------------------------

VEVO 03.06.2020 § 83 Planbeskrivningen för delgeneralplanen har utarbetats.
Y5 Bilagorna till beskrivningen av förslaget till delgeneralplan för Lojoknutens stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden (utredningar och idéplaner som utarbetats för delgeneralplanläggningen) ingår i tilläggsmaterialet till de tidigare behandlingsskedena i nämnden för attraktionskraft (20.11.2019 och 19.5.2020).

Mer information generalplanläggare Teija Liuska-Eloranta, teija.liuska-eloranta(at)lohja.fi

Tilläggsmaterial - Y5 planbeskrivningens bilagor (utredningar och idéplaner för delgeneralplanen), vevo 20.11.2019 och 19.5.2020
- Y5 program för deltagande och bedömning (3.6.2020)
- Y5 promemoria från myndighetsöverläggningen i inledningsskedet (22.5.2017)
- INTE TILL WEBBEN: Y5 granskning av jordbrukslägenheten (3.6.2020)

Förslag

Livskraftsdirektören Nämnden för attraktionskraft beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att den godkänner delgeneralplanen för Y5 Lojoknutens stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden daterade 3.6.2020 för offentligt framläggande i enlighet med MBL 65 § och 19 § i markanvändnings- och byggförordningen tillsammans med den tidigare godkända plankartan.

Dessutom beslutar nämnden för attraktionskraft att justera protokollet för detta ärende vid mötet, så att ärendet kan gå vidare till stadsstyrelsens möte 8.6.2020.

Beslut Godkändes.

Bilaga 1 Y5 planbeskrivning (3.6.2020)

 Direktör för stadsinnehåll Merja Lonkainen avlägsnade sig från mötet under behandlingen av detta ärende kl. 18.28.

----------------------------------

Stadsstyrelsen 08.06.2020 § 182

Mer information generalplanläggare Teija Liuska-Eloranta, teija.liuska-eloranta(at)lohja.fi

Tilläggsmaterial - Y5 planförslagskarta och bestämmelser (19.5.2020)
- Y5 planbeskrivning (3.6.2020)
- Y5 sammandrag av utlåtanden och åsikter, bemötanden (19.5.2020)
- Y5_Erhållna utlåtanden (beredningsfas II)
- INTE TILL WEBBEN: Y5_erhållna åsikter (beredningsfas II)
Y5 planbeskrivningens bilagor / utredningar och planer för delgeneralplanen (vevo 20.11.2019, 19.5.2020, 3.6.2020):
- Y5 program för deltagande och bedömning (3.6.2020)
- Idéplanens uppdateringar (Inaro Oy 15.10.2019)
- Idéplan (Serum Arkkitehdit Oy, nuv. Inaro Oy 12/2018)
- Idéplan (Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy 12/2018)
- Naturutredning (FCG 2016, uppdatering FCG 2.10.2019)
- Fladdermusutredning (FCG 4.10.2019)
- Natura-behovsbedömning (FCG 11.6.2019)
- Trafikplan (Sitowise 16.10.2019)
- Expertutlåtande om byggbarhet och karta över byggbarhetszoner (Ramboll 1.10.2019)
- Byggnadsinventering (Arkkitehtitoimisto Kristina Karlsson, Kati Salonen och Mona Schalin Arkkitehdit Oy 8/2019)
- Arkeologisk inventering (Mikroliitti Oy 2019)
- Utredning om förutsättningarna för och invånarna i det nya stationsområdet - Lojoknuten (Stadsundersökning TA/Seppo Laakso 11/2019)
- Landskapsutredning (Lojo stad/EV, 12/2018)
- Y5_Planekonomisk granskning (Afry 17.3.2020)
- Y5_Massekonomisk granskning (Afry 7.4.2020)
- INTE TILL WEBBEN: Y5_bedömning av konsekvenserna för grundvattnet (Ramboll 9.4.2020)
- Y5_Grundvattenkonsekvensbedömning, offentlig (Ramboll 30.4.2020)
- Y5_Klimatkonsekvensbedömning (FCG 9.4.2020)
- Y5_Koldioxidutsläpp från anslutningstrafiken vid Lojo järnvägsstation 2030 (diplomarbete/Tammerfors universitet 12/2019)
- Y5_Dagvattenutredning (Lojo stad/planläggning 13.5.2020)
- Y5 Promemoria från myndighetsöverläggningen i inledningsskedet (22.5.2017)
- INTE TILL WEBBEN: Y5 granskning av jordbrukslägenhet (3.6.2020)
Naturutredningar i anslutning till ESA-banprojektet (Trafikledsverket):
- INTE TILL WEBBEN: Naturutredningar på ESA-banan (Sito 2017)
- INTE TILL WEBBEN: Utterutredning för ESA-banan (Sitowise 2018)
- INTE TILL WEBBEN: Utredning av tjockskalig målarmussla på ESA-banan (Alleco 2018)
- INTE TILL WEBBEN: ESA-banans separata utredningar OT2-OT3 (Ramboll 2019)
- INTE TILL WEBBEN: ESA-banans fladdermusutredning (Sitowise 2019)

Förslag 

Stadsdirektören Stadsstyrelsen beslutar att

1. anteckna ett sammandrag (19.5.2020) av utlåtandena och åsikterna om det utkast till delgeneralplan som var framlagt 28.11-31.12.2019 för kännedom; och

2. godkänna förslaget till delgeneralplan för Lojoknutens stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden Y5 (plankarta och planbestämmelser, planbeskrivning) för offentligt framläggande i enlighet med MBL 65 § och MBF 19 §.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

 Planläggningschef Leena Iso-Markku anslöt sig som sakkunnig till mötet på distans när behandlingen av detta ärende inleddes kl. 17.57.

Verkställande utdrag/e-post planläggningschef Iso-Markku
Utdrag/e-post generalstadsplanerare Liuska-Eloranta
Utdrag/e-post byråsekreterare Lintuniemi

----------------------------------

Stadsplaneringsnämnden 13.6.2022 § 80

 Y5 Förslaget till delgeneralplan för stationsområdet Lojoknuten och landsbygdsområdena Lehmijärvi-Pulli var offentligt framlagt 17.8-15.9.2020. 17 utlåtanden och 12 skriftliga anmärkningar inkom om förslaget till delgeneralplan. Efter framläggandet inkom en skriftlig anmärkning och med anledning av de separata hörandena inkom fem anmärkningar. Närings-, trafik- och miljöcentralen gav den 2 oktober 2020 ett utlåtande enligt 65 § i naturvårdslagen om Naturabehovsbedömningen av stationsområdet Lojoknuten.

Utlåtandena och anmärkningarna om förslaget till delgeneralplan har behandlats. Separata sammandrag och bemötanden har gjorts av de inkomna utlåtandena och anmärkningarna. I bemötandena konstateras kompletteringar som gjorts med anledning av utlåtanden och anmärkningar. 

Nämnden för attraktionskraft har vid sitt möte den 19.5.2020 fastställt att man i delgeneralplanens landsbygdsområde bör granska omvandlingen av fritidsbostäder till permanent boende. Därför har planläggningen justerats och området har delats in i två separata planområden.

 Delgeneralplanens södra del har utsetts till Y5a Lojoknutens delgeneralplan för stationsområdet och Lehmijärvi-Pulli till delgeneralplan för landsbygdsområdena. Delgeneralplanens norra del är delgeneralplanen för landsbygdsområdena Y5b Lehmijärvi-Pulli och den bereds på nytt som ett förslag till påseende.

Efter att planförslaget varit framlagt har det gjorts kompletteringar i planmaterialet. Största delen av kompletteringarna som gjorts med anledning av utlåtandena som gäller planbestämmelser och planbeskrivningen. Följande planbeteckningar och planbestämmelser har kompletterats: En viktig dagvattenförbindelse, ett viktigt grundvattenområde, en allé, ett övrigt kulturarvsobjekt, behov av bullerbekämpning, ett eventuellt utvidgningsområde för tätortsdelen, en förflyttningsrutt och förbindelsebehov för en djurart enligt 49 § i naturvårdslagen samt allmänna bestämmelser i fråga om planekonomiska granskningar som görs i samband med detaljplaneringen. Med anledning av utlåtandena gäller de justeringar som gjorts på plankartan rekreationsområdena (VLA, VL), den riktgivande friluftsleden och området för koloniträdgårdar (RP).

De justeringar som gjorts med anledning av anmärkningarna har specificerats i genmälena. Kompletteringarna som gjorts med anledning av anmärkningarna gäller planbestämmelsen för området för fristående småhus (AO) och landsbygdsbyn (ATM).

Y5a Myndighetsöverläggningen i förslagsskedet för delgeneralplanen för stationsregionen Lojoknuten och Lehmijärvi-Pulli hölls den 29.10.2020. På grund av arbetsförhandlingarna mellan myndigheterna har den allmänna bestämmelsen om tidpunkten för planförslaget kompletterats enligt följande: Byggandet av områden som ska detaljplaneras kan inledas när byggandet av den järnvägsförbindelse och station som anvisats i delgeneralplanen har inletts och tågtrafiken är säker. Kompletteringar har också gjorts i planbeteckningarna för s-3 och stambanan.

Eftersom de områden vars kompletteringar av planen gäller är i privat ägo och ändringarna är väsentliga för markägarna, har markägarna hörts separat.

Mer information Kaisa Leppikangas, generalstadsplanerare (kaisa.leppikangas@lohja.fi)

Tilläggsmaterial - Y5a Myndighetsförhandlingarnas promemorior
- Y5 Det uppdaterade programmet för deltagande och bedömning 3.2.2020
- INTE TILL WEBBEN, Respons i inledningsskedet
- INTE TILL WEBBEN, Respons i förberedelsefas I
- INTE TILL WEBBEN, Respons från beredningsskedet II
- Utlåtanden som inkommit under förslagsskedet
- INTE TILL WEBBEN, Påminnelser som inkommit under förslagsskedet
- Utlåtande enligt 65 § i naturvårdslagen om Naturabehovsbedömningen av stationsområdet Lojoknuten 2.10.2020
- Y5Naturutredning (2016, 2.10.2019)
- Y5 Fladdermusutredning (4.10.2019)
- Y5 Naturabehovsbedömning (11.6.2019)
- Y5 Trafikplan (16.10.2019)
- Y5 Utlåtande om byggbarhet och byggbarhetszoner (1.10.2019)
- Y5 Byggnadsinventering (8/2019)
- Y5 Arkeologisk inventering (2019)
- Y5 Utredning om förutsättningarna för genomförandet och invånarna (11/2019)
- Y5 Landskapsutredning (11.12.2018)
- Y5 Planekonomisk granskning (17.3.2020)
- Y5 Granskning av massekonomin (7.4.2020)
- Y5 Klimatkonsekvensbedömning (9.4.2020)
- Y5 Bedömning av konsekvenserna för grundvattnet, offentlig (30.4.2020)
- INTE TILL WEBBEN Bedömning av konsekvenserna för grundvattnet, inte offentlig (9.4.2020)
- Y5 Koldioxidutsläpp från anslutningstrafiken vid Lojo järnvägsstation 2030 (12/2019)
- Y5 Dagvattenutredning (12.5.2020)
- INTE TILL WEBBEN, Y5a Granskning av moderlägenheten (15.2.2022)
- Uppdatering av idéplanen (2019)
- Idéplan Serum (2018)
- Idéplan BM (2018)
- Y5 banprojekt - Naturutredningar (2017)
- Y5 banprojekt - Flygekorre- och åkergrodutredning (2019)
- Y5 banprojekt - Särskilda utredningar av art- och naturobjekt (2019)
- Y5 banprojekt - Fladdermusutredning (2019)
- Y5 banprojekt - Beskrivning av metoden för trafikbullerutredning (2020)

Föredragande Livskraftsdirektör Puistosalo Pekka

Beslutsförslag Stadsplaneringsnämnden beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att

1. godkänna bemötandena på utlåtandena och anmärkningarna om förslaget till delgeneralplan för Y5 Lojoknutens stationsregion och Lehmijärvi-Pulli landbygdsområden som varit framlagda (13.6.2022),

2. presentera delgeneralplanen för Y5a Lojoknuten stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden för stadsfullmäktige för godkännande,

Jäv Medlem Sanna Laaksonen meddelade att hon är jävig i detta ärende (sakägare, förvaltningslagen 28 § 1 mom. 1 punkten) och avlägsnade sig från sammanträdet kl. 15.17-15.30 under tiden ärendet behandlades och deltog således inte heller i diskussionen eller beslutsfattandet.

Beslut Stadsplaneringsnämnden beslutade enligt förslaget.

Bilaga 1 Y5a Plankarta, godkännandefas 13.6.2022

Bilaga 2 Y5a Planbeteckningar och planbestämmelser, godkännandefas, på finska 13.6.2022

Bilaga 3 Y5a Planbeteckningar och planbestämmelser, godkännandefas, på svenska 13.6.2022

Bilaga 4 Y5a Planbeskrivning, godkännandefas 13.6.2022

Bilaga 5 Y5a Sammanfattning av utlåtandena och anmärkningarna i förslagsskedet samt deras bemötanden 13.6.2022

------------------------------------

Stadsplaneringsnämnden 01.8.2022 § 95

 Stadsdirektör Härmälä utnyttjade rätten att ta över ärenden till stadsplaneringsnämndens möte 13.6.2022. Stadsstyrelsen har vid sitt möte 20.6.2022 § 200 tillbakavisat ärendet för ny behandling.

Mer information Kaisa Leppikangas, generalstadsplanerare kaisa.leppikangas@lohja.fi

Tilläggsmaterial - Y5a Myndighetsförhandlingarnas promemorior
- Y5 Det uppdaterade programmet för deltagande och bedömning 3.2.2020
- INTE TILL WEBBEN, Respons i inledningsskedet
- INTE TILL WEBBEN, Respons i förberedelsefas I
- INTE TILL WEBBEN, Respons från beredningsskedet II
- Utlåtanden som inkommit under förslagsskedet
- INTE TILL WEBBEN, Påminnelser som inkommit under förslagsskedet
- Utlåtande enligt 65 § i naturvårdslagen om Naturabehovsbedömningen av stationsområdet Lojoknuten 2.10.2020
- Y5Naturutredning (2016, 2.10.2019)
- Y5 Fladdermusutredning (4.10.2019)
- Y5 Naturabehovsbedömning (11.6.2019)
- Y5 Trafikplan (16.10.2019)
- Y5 Utlåtande om byggbarhet och byggbarhetszoner (1.10.2019)
- Y5 Byggnadsinventering (8/2019)
- Y5 Arkeologisk inventering (2019)
- Y5 Utredning om förutsättningarna för genomförandet och invånarna (11/2019)
- Y5 Landskapsutredning (11.12.2018)
- Y5 Planekonomisk granskning (17.3.2020)
- Y5 Granskning av massekonomin (7.4.2020)
- Y5 Klimatkonsekvensbedömning (9.4.2020)
- Y5 Bedömning av konsekvenserna för grundvattnet, offentlig (30.4.2020)
- INTE TILL WEBBEN Bedömning av konsekvenserna för grundvattnet, inte offentlig (9.4.2020)
- Y5 Koldioxidutsläpp från anslutningstrafiken vid Lojo järnvägsstation 2030 (12/2019)
- Y5 Dagvattenutredning (12.5.2020)
- INTE TILL WEBBEN, Y5a Granskning av moderlägenheten (15.2.2022)
- Uppdatering av idéplanen (2019)
- Idéplan Serum (2018)
- Idéplan BM (2018)
- Y5 banprojekt - Naturutredningar (2017)
- Y5 banprojekt - Flygekorre- och åkergrodutredning (2019)
- Y5 banprojekt - Särskilda utredningar av art- och naturobjekt (2019)
- Y5 banprojekt - Fladdermusutredning (2019)
- Y5 banprojekt - Beskrivning av metoden för trafikbullerutredning (2020)

Föredragande Livskraftsdirektör Puistosalo Pekka

Beslutsförslag Stadsplaneringsnämnden beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att

1. godkänna bemötandena på utlåtandena och anmärkningarna om det framlagda förslaget till delgeneralplan för Y5 Lojoknuten stationsregion och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden (13.6.2022);

2. presentera delgeneralplanen för Y5a Lojoknuten stationsområde och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden för stadsfullmäktige för godkännande.

Stadsplaneringsnämnden beslutar att justera protokollet i fråga om denna paragraf vid ett sammanträde.

Beslut Stadsplaneringsnämnden beslutade enligt förslaget.

Bilaga 1 Y5a Plankarta, godkännandefas 13.6.2022

Bilaga 2 Y5a Planbeteckningar och planbestämmelser, godkännandefas, på finska 13.6.2022

Bilaga 3 Y5a Planbeteckningar och planbestämmelser, godkännandefas, på svenska 13.6.2022

Bilaga 4 Y5a Planbeskrivning, godkännandefas 13.6.2022

Bilaga 5 Y5a Sammanfattning av utlåtandena och anmärkningarna i förslagsskedet samt deras bemötanden 13.6.2022

Verkställighet Stadsstyrelsens lista 8.8.

------------------------------------

Stadsstyrelsen 08.08.2022 § 224

Mer information generalstadsplanerare, Kaisa Leppikangas, kaisa.leppikangas@lohja.fi

Tilläggsmaterial - Y5a Myndighetsförhandlingarnas promemorior
- Y5 Det uppdaterade programmet för deltagande och bedömning 3.2.2020
- INTE TILL WEBBEN, Respons i inledningsskedet
- INTE TILL WEBBEN, Respons i förberedelsefas I
- INTE TILL WEBBEN, Respons från beredningsskedet II
- Utlåtanden som inkommit under förslagsskedet
- INTE TILL WEBBEN, Påminnelser som inkommit under förslagsskedet
- Utlåtande enligt 65 § i naturvårdslagen om Naturabehovsbedömningen av stationsområdet Lojoknuten 2.10.2020
- Y5Naturutredning (2016, 2.10.2019)
- Y5 Fladdermusutredning (4.10.2019)
- Y5 Naturabehovsbedömning (11.6.2019)
- Y5 Trafikplan (16.10.2019)
- Y5 Utlåtande om byggbarhet och byggbarhetszoner (1.10.2019)
- Y5 Byggnadsinventering (8/2019)
- Y5 Arkeologisk inventering (2019)
- Y5 Utredning om förutsättningarna för genomförandet och invånarna (11/2019)
- Y5 Landskapsutredning (11.12.2018)
- Y5 Planekonomisk granskning (17.3.2020)
- Y5 Granskning av massekonomin (7.4.2020)
- Y5 Klimatkonsekvensbedömning (9.4.2020)
- Y5 Bedömning av konsekvenserna för grundvattnet, offentlig (30.4.2020)
- INTE TILL WEBBEN Bedömning av konsekvenserna för grundvattnet, inte offentlig (9.4.2020)
- Y5 Koldioxidutsläpp från anslutningstrafiken vid Lojo järnvägsstation 2030 (12/2019)
- Y5 Dagvattenutredning (12.5.2020)
- INTE TILL WEBBEN, Y5a Granskning av moderlägenheten (15.2.2022)
- Uppdatering av idéplanen (2019)
- Idéplan Serum (2018)
- Idéplan BM (2018)
- Y5 banprojekt - Naturutredningar (2017)
- Y5 banprojekt - Flygekorre- och åkergrodutredning (2019)
- Y5 banprojekt - Särskilda utredningar av art- och naturobjekt (2019)
- Y5 banprojekt - Fladdermusutredning (2019)
- Y5 banprojekt - Beskrivning av metoden för trafikbullerutredning (2020)

Bilaga 1/stadsstyrelsen 8.8.2022 Y5a Plankarta , godkännandefas 13.6.2022

Bilaga 2/stadsstyrelsen 8.8.2022 Y5a Planbeteckningar och -bestämmelser, godkännandefas, på finska 13.6.2022

Bilaga 3/stadsstyrelsen 8.8.2022 Y5a Planbeteckningar och planbestämmelser, godkännandefas, på svenska 13.6.2022

Bilaga 4/stadsstyrelsen 8.8.2022 Y5a Planbeskrivning, godkännandefas 13.6.2022

Bilaga 5/stadsstyrelsen 8.8.2022 Y5a Sammanfattning av utlåtandena och anmärkningarna i förslagsskedet samt deras bemötanden 13.6.2022

Föredragande Stadsdirektör Härmälä Jarkko

Beslutsförslag Stadsstyrelsen beslutar

1. att godkänna bemötandena på utlåtandena och anmärkningarna om det framlagda förslaget till delgeneralplan för Y5 Lojoknuten stationsregion och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden (13.6.2022);

2. att lägga fram följande beslutsförslag för stadsfullmäktige:

Fullmäktige beslutar att godkänna delgeneralplanen Y5  stationsområdet Lojoknuten och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden.

3. att justera protokollet för detta ärendes del vid sammanträdet.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Verkställande till fullmäktiges föredragningslista

------------------------------------

Stadsfullmäktige 17.08.2022 § 88

Mer information generalstadsplanerare, Kaisa Leppikangas, kaisa.leppikangas@lohja.fi

Bilaga 3/ sfm 17.8.2022 Y5a Plankarta , godkännandefas 13.6.2022

Bilaga 4/sfm 17.8.2022 Y5a Planbeteckningar och -bestämmelser, godkännandefas, på finska 13.6.2022

Bilaga 5/ sfm17.8.2022 Y5a Planbeteckningar och planbestämmelser, godkännandefas, på svenska 13.6.2022

Bilaga 6/sfm 17.8.2022 Y5a Planbeskrivning, godkännandefas 13.6.2022

Bilaga 7/sfm17.8.2022 Y5a Sammanfattning av utlåtandena och anmärkningarna i förslagsskedet samt deras bemötanden 13.6.2022

Bilaga 8/sfm 17.8.2022 Omröstningsrapport 1

Förslag Fullmäktige beslutar att godkänna delgeneralplanen Y5 stationsområdet Lojoknuten och Lehmijärvi-Pulli landsbygdsområden

Jäv Ledamöterna Katriina Nousiainen och Juhani Järvinen anmälde jäv i ärendet (Kommunallagen 97.1. §) och lämnade sammanträdet kl. 18.13 och deltog således inte i diskussionen och beslutsfattandet i ärendet.

I stället för ledamot Nousiainen inkallades ersättare Jan Tallqvist till sammanträdet kl. 18.13.

Motförslag Under diskussionen lade ledamot Päivi Alanne med stöd av ledamot Hannele Maittila fram följande motförslag:

"Fullmäktige beslutar att återremittera planen för Lojoknuten för ny beredning. Delegeneralplanen ska  följa lagen och behandla kommuninvånarna lika."

Behandling Eftersom ett förslag om att återremittera ärendet för beredning som hade vunnit stöd hade lagts fram, begränsande ordföranden diskussionen enbart till återremittering av ärendet.

Omröstning På ordförandens förslag förrättades en elektronisk omröstning enligt följande:

De som stöder fortsatt behandling av ärendet röstar JA;
de som stöder återremittering av ärendet för ny beredning röstar NEJ

JA: 31 röster
NEJ: 18 röster
NEDLAGDA: 1 röst
FRÅNVARANDE: 1

Ordföranden konstaterade att med rösterna 31-18 behandlingen av ärendet fortsätter.

Beslut Fullmäktige beslutade enligt förslaget.

Som teknisk korrigering görs följande korrigeringar i plankartan:
Plankartan och titlarna för planbestämmelserna för godkännandefasen för delgeneralplanen för stationsregionen Lojoknuten och Lehmijärvi-Pulli Y5a har kompletterats med två datum. Datumen är stadsplaneringsnämndens mötesdag 1.8.2022 samt stadsstyrelsens mötesdag 8.8.2022.

Ersättare Jan Tallqvist lämnade sammanträdet efter behandlingen av detta ärende kl. 18.42.

-------------------------------------