RSS-linkki

Kokousasiat:
https://dynasty.lohja.fi:443/d10julkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://dynasty.lohja.fi:443/d10julkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Hae kokousasioista

Toimielin

Kokousasian teksti

Otsikosta
Tekstistä

Kokouspvm

Sivukoko

Uudemmat
Vanhemmat

Pvm:n mukaan
Otsikon mukaan

Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 17.08.2022/Pykälä 90

Liitteet
Kuvake	Numero	Otsikko
		Y8 Kaavakartta 13.6.2022
		Y8 Kaavamääräykset ja -merkinnät 13.6.2022
		Y8 Planebeteckningar och -bestämmelser 13.6.2022, svenska
		Y8 Kaavaselostus 13.6.2022
		Y8 Ehdotusvaiheen palautteet ja vastineet 13.6.2022

Y8 Ändring av delgeneralplanen för de norra delarna av Sammatti (genbanan Esbo-Salo)

367/10.02.02/2022

247/10.02.02/2019

VEVO 18.12.2019 § 191 Y8 Ändring av delgeneralplanen för de norra delarna av Sammatti (genbanan Esbo-Salo) ingår i planläggningsprogrammet 2019-21. Målet med ändringen av delgeneralplanen är att främja genomförandet av ESA-genbanan, det vill säga En timmes tåg. Avsikten med ändringen är att anvisa en preciserad bansträckning enligt den anhängiga utredningsplanen.

Trafikledsverket har för avsikt att färdigställa utredningsplanen för banan 2020. Dessutom pågår en miljökonsekvensbedömning av den snabba spårförbindelsen Helsingfors-Åbo.

För ändringen av delgeneralplanen har man utarbetat ett program för deltagande och bedömning samt ett utkast till beredningsskedet. En ändring av delgeneralplanen utarbetas med rättsverkningar.

Delgeneralplanens ändringsområde har avgränsats så att det utöver det egentliga banområdet även omfattar ett område som har miljöpåverkan på grund av spåret, och därmed medför begränsningar på markanvändningen. När det gäller konsekvenserna är det område där det förekommer bullerstörningar som överskrider riktvärdena som avgör. Bullerolägenheten har fastställts på basis av de senaste bullerutredningarna som Trafikledsverket gjort i anslutning till översiktsplaneringen av banan så att de planerade bullerskyddsåtgärderna i anslutning till banan har beaktats.

I delgeneralplanens ändringskarta presenteras gränserna för 45 dBA och 55 dBA dagbullerområden. Av bullerområdena över 55 dBA har de byggplatser som anges i delgeneralplanen avlägsnats, med undantag av jordbruksgårdarnas driftscentrum och byggnader som ska skyddas. Byggplatserna för fritidsbostäder har avlägsnats från området mellan 45 dBA och 55 dBA. Delgeneralplanen eliminerar inte gällande bygglov i områdena.

Inom bullerområdet 55 dBA är det möjligt att reparera och i ringa grad utvidga befintliga bostadsbyggnader samt bygga ekonomibyggnader som hör till en redan befintlig bostad. Renovering av befintliga fritidshus samt uppförande av ekonomibyggnader som hör till ett befintligt fritidshus är möjligt. I samband med byggandet ska bullerskyddet enligt riktvärdena beaktas.

På området mellan 45 dBA och 55 dBA är det möjligt att reparera befintliga fritidsbyggnader och bygga ekonomibyggnader som hör till en befintlig fritidsbyggnad. I samband med byggandet ska bullerskyddet enligt riktvärdena beaktas.

Enligt måltidtabellen ska ändringen av delgeneralplanen godkännas i september 2020.

Mer information planläggningschef Leena Iso-Markku, leena.iso-markku@lohja.fi
Generalplanerare Essi Vento, essi.vento@lohja.fi

Tilläggsmaterial - Program för deltagande och bedömning 18.12.2019
- Redogörelse i beredningsskedet 18.12.2019

Förslag

Stadsutvecklingsdirektör Nämnden för attraktionskraft beslutar att lägga fram materialet för beredning av ändring av delgeneralplanen för de norra delarna av Y8 Sammatti (genbanan Esbo-Salo) (utkast till ändring 18.12.2019) i enlighet med MBL 62 § och MBF 30 §.

Jäv Juhana Salmenpohja meddelade att han är jävig i detta ärende (markägare inom planområdet och vid planområdets gräns). Förvaltningslagen 28 § 1 mom. 4 punkten) och avlägsnade sig från sammanträdet kl. 17:49 för den tid som detta och följande ärende § 192 behandlades och deltog således inte i diskussionen eller beslutsfattandet i ärendet.

Birgit Aittakumpu tog över ordförandeskapet och ledde mötet.

Beslut Godkändes.

Bilaga 3 Utkast till ändring av delgeneralplanen 18.12.2019

----------------------------------

VEVO 19.5.2020 § 71 Materialet och planutkastet för beredningen av ändringen av delgeneralplanen var framlagda i enlighet med 30 § i MBF 9.1-7.2.2020. Man kan också bekanta sig med materialet och planutkastet i Järnefelt-salen vid Lojo huvudbibliotek 28.1.2020. 15 utlåtanden och 5 åsikter lämnades om utkastet till ändringen av delgeneralplanen.

Under planändringsprocessen har den allmänna planeringen av genbanan ESA framskridit och en separat MKB-process har inletts.

Utgående från utlåtandena och åsikterna har ändringar gjorts i ändringen av delgeneralplanen. För befintliga fritidsbostäder och permanenta bostäder i områden som utsätts för buller har en egen planbeteckning och en bestämmelse anvisats i stället för en tidigare allmän bestämmelse om dem. Naturutredningarna har kompletterats och skyddsområdenas områdesreserveringar, beteckningar och bestämmelser har korrigerats och kompletterats. Avgränsningen och utmärkningen av arbetsplatsområdena har preciserats.

I det första skedet presenteras en plankarta med bestämmelser samt sammandrag av utlåtandena och åsikterna tillsammans med bemötanden för nämnden. Planbeskrivningen, där planens innehåll motiveras och dokumenteras, presenteras vid följande möte.

Tidtabellen för planändringsprocessen har justerats så att målet är att få delgeneralplaneändringen godkänd före utgången av 2020.

Mer information planläggningschef Leena Iso-Markku, leena.iso-markku@lohja.fi
planerare, Essi Vento, essi.vento@lohja.fi

Tilläggsmaterial - Y8 Sammanfattning av utlåtandena och förslagen till bemötande (19.5.2020)
- Y8 Sammanfattning av åsikter och genmälen (19.5.2020)
- Inkomna utlåtanden
- Y7 och Y8 Komplettering av naturutredningar (Ramboll 12.5.2020)
- Naturutredning om ändringen av delgeneralplanen och delgeneralplanen för de södra delarna av Nummi-Pusula och de norra delarna av Sammatti (Envibio 2003)
- INTE TILL WEBBEN Y8 Inkomna åsikter
- INTE TILL WEBBEN E18 Flygekorrsuppföljning (Silvestris naturutredning Oy 30.11.2019)
- INTE TILL WEBBEN Naturutredningar på ESA-banan (Sito 2017)
- INTE TILL WEBBEN Utterutredning på ESA-banan (Sitowise 2018)
- INTE TILL WEBBEN Utredning om tjockskalig målarmussla på ESA-banan (Alleco 2019)
- INTE TILL WEBBEN Särskilda utredningar på ESA-banan OT2-OT3 (Ramboll 2019)
- INTE TILL WEBBEN ESA-banans fladdermusutredning (Sitowise 2019)

Förslag

Stadsutvecklingsdirektör Nämnden för attraktionskraft beslutar föreslå för stadsstyrelsen att den

1. antecknar ett sammandrag av utlåtandena och åsikterna om utkastet till ändring av delgeneralplanen för kännedom , och

2. godkänner ändringen av delgeneralplanen Y8 för Sammattis norra delar (genbanan Esbo-Salo) daterad 19.5.2020 och att plankartan och planbestämmelserna i förslaget till ändring av delgeneralplanen läggs fram offentligt i enlighet med MBL 65 § och MBF 19 §.

Jäv Juhana Salmenpohja meddelade att han är jävig i detta ärende (markägare på planområdet och vid planområdets gräns; förvaltningslagen 28 § 1 mom. 4 punkten) och deltog således inte i diskussionen eller beslutsfattandet i ärendet. Juhana Salmenpohja lämnade mötessalen kl. 19.49-20.11.

Birgit Aittakumpu tog över ordförandeskapet och ledde mötet.

Ändrat beslutsförslag Föredraganden gjorde ett ändrat beslutsförslag och lade till en punkt 3 i beslutsförslaget enligt följande:
3. En planbestämmelse som gäller punkten MY läggs till med meningen

"Åtgärdsbegränsningen gäller inte trädfällning".

Beslut Nämnden för attraktionskraft beslutade föreslå för stadsstyrelsen att den

1. Antecknar ett sammandrag av utlåtandena och åsikterna om utkastet till ändring av delgeneralplanen för kännedom, och

2. godkänner ändringen av delgeneralplanen för de norra delarna av Y8 Sammatti (genbanan Esbo-Salo) plankartan och planbestämmelserna i förslaget till ändring av delgeneralplanen daterade 19.5.2020, och läggas fram offentligt i enlighet med MBL 65 § och MBF 19 § och

Nämnden för attraktionskraft beslutade att

3. lägga till meningen i planbestämmelsen i punkten MY "Åtgärdsbegränsningen gäller inte trädfällning".

Bilaga 3 Y8 Plankarta, förslag (19.5.2020)

----------------------------------

VEVO 03.06.2020 § 85 Planbeskrivningen för delgeneralplanen har utarbetats.

Mer information planläggningschef Leena Iso-Markku, leena.iso-markku@lohja.fi

planerare, Essi Vento, essi.vento@lohja.fi

Tilläggsmaterial - Y7 och Y8 naturutredning för ändringar i delgeneralplanen samt övriga naturutredningar (vevo 19.5.2020)

- PM från myndigheternas samråd i inledningsskedet av Y7 och Y8 (28.5.2019)

Förslag

Stadsutvecklingsdirektör Nämnden för attraktionskraft beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att den godkänner förslaget till ändring av delgeneralplanen för Y8 Sammattis norra delar (genbanan Esbo-Salo) daterad 3.6.2020 och att planbeskrivningen läggs fram offentligt i enlighet med MBL 65 § och MBF 19 § tillsammans med den tidigare godkända plankartan.

Dessutom beslutar nämnden för attraktionskraft att justera protokollet för detta ärende vid mötet, så att ärendet kan gå vidare till stadsstyrelsens möte 8.6.2020.

Jäv Juhana Salmenpohja meddelade att han är jävig i detta ärende (markägare på planområdet och vid planområdets gräns; förvaltningslagen 28 § 1 mom. 4 punkten) och deltog således inte i diskussionen eller beslutsfattandet i ärendet. Juhana Salmenpohja lämnade mötessalen kl. 18.50-18.51.

Birgit Aittakumpu tog över ordförandeskapet och ledde mötet.

Beslut Godkändes.

Bilaga 3 Y8 Planbeskrivning (3.6.2020)

----------------------------------

Stadsstyrelsen 08.06.2020 § 183

Efter behandlingen i nämnden för attraktionskraft 19.5.2020 har små kompletteringar och justeringar gjorts på plankartan enligt följande: På kartan har man lagt till fyra "/s" -beteckningar, som också ingår i den gällande delgeneralplanen, numreringen av beteckningen för ett objekt har korrigerats och punktmarkeringen har korrigerats med två fastigheter.

Mer information planläggningschef Leena Iso-Markku, leena.iso-markku@lohja.fi
planerare, Essi Vento, essi.vento@lohja.fi

Tilläggsmaterial - Y8 Plankarta, förslag (8.6.2020)
- Y8 Planbeskrivning, förslagsskede (3.6.2020)
- Y8 Sammanfattning av utlåtanden och genmälen (19.5.2020)
- Y8 Sammanfattning av åsikter och genmälen (19.5.2020)
- Y8 Inkomna utlåtanden
- Y7 och Y8 Komplettering av naturutredningar (Ramboll 12.5.2020)
- Naturutredning om ändringen av delgeneralplanen och delgeneralplanen för de södra delarna av Nummi-Pusula och de norra delarna av Sammatti (Envibio 2003)
- PM från myndigheternas samråd i inledningsskedet av Y7 och Y8
- INTE TILL WEBBEN Y8 Inkomna åsikter
- INTE TILL WEBBEN E18 Flygekorrsuppföljning (Silvestris naturutredning Oy 30.11.2019)
- INTE TILL WEBBEN Naturutredningar på ESA-banan (Sito 2017)
- INTE TILL WEBBEN Utterutredning på ESA-banan (Sitowise 2018)
- INTE TILL WEBBEN Utredning om tjockskalig målarmussla på ESA-banan (Alleco 2019)
- INTE TILL WEBBEN Särskilda utredningar på ESA-banan OT2-OT3 (Ramboll 2019)
- INTE TILL WEBBEN ESA-banans fladdermusutredning (Sitowise 2019)

Förslag

Stadsdirektören Stadsstyrelsen beslutar att

1. anteckna ett sammandrag av utlåtandena och åsikterna om utkastet till ändring av delgeneralplanen för kännedom, och

2. godkänna förslaget till ändring av delgeneralplanen för Y8 Sammattis norra delar (genbanan Esbo-Salo) (plankarta och planbestämmelser, planbeskrivning) att läggas fram offentligt i enlighet med MBL 65 § och MBF 19 §.

Jävsanmälan Stadsstyrelsemedlem Tuija Piekka meddelade innan ärendet behandlades att hon som markägare i området är jävig i enlighet med 28 § 1 mom. 1 punkten i förvaltningslagen. Piekka lämnade mötet kl. 18.07 och deltog således inte i diskussionen eller i beslutsfattandet.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Planläggningschef Leena Iso-Markku var sakkunnig vid mötet under behandlingen av detta ärende.

Stadsstyrelsemedlem Tuija Piekka återvände till mötet efter behandlingen av detta ärende kl. 18.11.

Verkställande utdrag/e-post planläggningschef Iso-Markku
Utdrag/e-post planerare Vento
Utdrag/e-post byråsekreterare Lintuniemi

----------------------------------

Stadsplaneringsnämnden 13.6.2022 § 82

Materialet från förslagsskedet har lagts fram offentligt 17.8-15.9.2020 enligt MBL 65 § och MBF 19 §. Planeringskvällen hölls 20.8.2020. Myndighetsöverläggningen i förslagsskedet ordnades 29.10.2020 i enlighet med MBL 66 § och MBF 18 §. Intressenter som berörs av väsentliga förändringar har hörts separat enligt MBF 32 §. Planläggningen genomförde ett terrängbesök i den kulturmiljö som byggts tillsammans med Västra Nylands museum den 8 oktober 2020.

Under framläggandet inkom 14 utlåtanden och sex anmärkningar om förslaget till ändring av delgeneralplanen. Plankartan och planbestämmelserna har reviderats på basis av responsen och tilläggsutredningarna. Ändringsförslagen gällde det enskilda intresset: De berörda parterna rådfrågades separat. Det kom in två anmärkningar från de separata hörandena. Dessutom fick man efter att förslagsskedet varit framlagt en anmärkning som inte härrörde från ett separat hörande.

Utlåtandena och anmärkningarna om förslaget till delgeneralplan har behandlats. Separata sammandrag av utlåtandena och anmärkningarna samt genmälen till dem har utarbetats. I bemötandena konstateras kompletteringar som gjorts med anledning av utlåtanden och anmärkningar.

I de inkomna utlåtandena förutsattes en precisering av planbestämmelserna för arbetsplatsområdet (TP), bostadsområdet (AO) och det jord- och skogsbruksdominerade området, som har särskilda miljövärden (MY), samt av planbeteckningarna och planbestämmelserna för byggnadsskyddet och kulturmiljön. I utlåtandena föreslogs också att beteckningen för behovet av bullerbekämpning samt beteckningarna och bestämmelserna om naturvärden ska ses över. I utlåtandena förutsattes att uppgifterna om byggnadsskyddet och kulturmiljön samt naturvärdena preciseras. I utlåtandena konstaterades att naturutredningarna bör kompletteras.

I de inkomna anmärkningarna har man fäst uppmärksamhet vid arbetsplatsområdets utbredning och placering i närheten av fritidsbostäder samt vid de miljöstörningar som verksamheten på arbetsplatsområdet orsakar. Naturvärdena i planområdet konstateras vara varierande och talrika, och de ska tryggas i planlösningen. Kompletteringen av naturutredningarna ansågs delvis vara bristfällig. Dessutom föreslås en komplettering av beteckningen behovet av Grönförbindelse. I anmärkningarna framförs oro över det extra buller som direktbanan orsakar och de skadliga miljökonsekvenserna.

Planbestämmelserna för ett arbetsplatsområde (TP) samt ett jord- och skogsbruksdominerat område med särskilda miljövärden (MY) har preciserats enligt utlåtandena. Planbeteckningen AO-1 för området för fristående småhus har lagts till i planen på samma sätt som beteckningen ma för ett lokalt värdefullt kulturlandskap. Bestämmelserna för den byggnad som ska bevaras (sr) samt för det område där miljön bevaras (s) har reviderats och ändrats på det sätt som föreslås i utlåtandena. I och med anmärkningen har en allmän bestämmelse som uppmanar till beaktande av miljöstörningar i den fortsatta planeringen lagts till i planen. I och med arbetsförhandlingarna mellan myndigheterna har man dessutom lagt till en ny planbeteckning En del av området, där föröknings- och rastplats för en art (flygekorre) som skyddats med stöd av 49 § i naturvårdslagen försvinner eller försämras luo-7. Även planbestämmelsen för stambanan har kompletterats som ett resultat av förhandlingarna.

Mer information Generalplanerare Tiitus Kuisma

Generalstadsplanerare Kaisa Leppikangas

Tilläggsmaterial - Utlåtanden i förslagsskedet

- Påminnelser i förslagsskedet

- Respons i inlednings- och beredningsskedet

- Promemoria med bilagor från myndighetsöverläggningen i förslagsskedet

- Promemoria med bilagor från myndighetsöverläggningen i inledningsskedet

- Program för deltagande och bedömning

- Översiktsplan för ESA-banan, Beskrivning av metoden för trafikbullerutredning - Lojo, teknisk rapport (Sitowise 2020)

- Promemoria om fältbesök i den byggda kulturmiljön 8.10.2020

- Alternativ för linjedragning för genbanan Esbo-Salo, Byggnads- och landskapshistorisk utredning (Stadionark 2010)

- Inventering av kulturmiljöerna i Sammatti och Nummi-Pusula samt Nummis kyrkby (Wager 2003)

- Arkeologisk inventering av Esbo-Salo bansträckning (Museiverket 2017)

- Fornlämningsinventering av delgeneralplaneområdet för de södra delarna av Nummi-Pusula och de norra delarna av Sammatti (Mikrolit 2003)

- Geodata- och terrängundersökning av små vattenobjekt, snabb tågförbindelse Helsingfors-Åbo - Utredning över små vattendrag (Ramboll 2021)

- Komplettering av naturutredningarna i delgeneralplaneområdena Y7 och Y8 (Ramboll 2020)

- Riksväg 1 Muurla-Lieviö - Flygekorrsuppföljning (Silvestris 2019)

- Fladdermusutredning för den snabba järnvägsförbindelsen Helsingfors-Åbo (Sitowise 2019)

- Genbanan Esbo-Salo, Särskilda utredningar av art- och naturobjekt på banavsnitten OT2-OT3 (Ramboll 2019)

- Kartläggning av tjockskalig målarmussla längs den snabba tågförbindelsen Esbo-Åbo (Alleco 2019)

- Utterutredning på den snabba järnvägsförbindelsen Helsingfors-Åbo (Sitowise 2018)

- Naturutredningar på den snabba järnvägsförbindelsen Helsingfors-Åbo (Sito 2017)

- Naturutredning om ändringen av delgeneralplanen och delgeneralplanen för de södra delarna av Nummi-Pusula och de norra delarna av Sammatti (Envibio 2003)

Föredragande Livskraftsdirektör Puistosalo Pekka

Beslutsförslag Stadsplaneringsnämnden beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att den

1. godkänner bemötandena på utlåtandena och anmärkningarna om det framlagda förslaget till delgeneralplan för Y8 Sammattis norra delar (13.6.2022),

2. föreslår att ändringen av delgeneralplanen för de norra delarna av Y8 Sammatti godkänns av stadsfullmäktige.

Beslut Stadsplaneringsnämnden beslutade enligt förslaget.

Bilaga 11 Plankarta 13.06.2022

Bilaga 12 Planbeteckningar och planbestämmelser, finska 13.6.2022

Bilaga 13 Planbeteckningar och planbestämmelser, svenska 13.6.2022

Bilaga 14 Planbeskrivning 13.6.2022

Bilaga 15 Respons och bemötanden i förslagsskedet 13.6.2022

------------------------------------

Stadsplaneringsnämnden 01.8.2022 § 97

Stadsdirektör Härmälä utnyttjade rätten att ta över ärenden till stadsplaneringsnämndens möte 13.6.2022. Stadsstyrelsen har vid sitt möte 20.6.2022 § 200 tillbakavisat ärendet för ny behandling.

Mer information Generalplanerare Tiitus Kuisma, tiitus.kuisma@lohja.fi

Generalstadsplanerare Kaisa Leppikangas, kaisa.leppikangas@lohja.fi