Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 17.08.2022/Pykälä 91

323/10.02.03/2022

404/10.02.03/2018

VEVO 15.12.2020 § 183 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring ingår i planläggningsprogrammet för Lojo 2020-2022. I Lojos delgeneralplan för tätort har man tilldelat en omfattande A2-områdesreserv söder om Muijalannummivägen, vilket gör det möjligt att detaljplanera området som ett stadsliknande och tätt bostadsområde.

Lojo stadsplaneringsnämnd har vid sitt möte den 11.5.2017 § 53 godkänt Muijalas områdesplan, som omfattar ett område på totalt cirka 500 hektar. Avsikten är att använda områdesplanen vid programmeringen av detaljplaneringen och områdesgränserna för Muijalaområdet under de kommande åren. Områdesplanen är inte en plannivå enligt markanvändnings- och bygglagen, snarare ett praktiskt verktyg på generalplanenivå utan omedelbar juridisk påverkan. Områdesplanens markanvändningsformer följer i huvuddrag den gällande delgeneralplanen för tätorter i området. Områdesplanen ger en eventuell figur för lösningarna i den gällande delgeneralplanen.

I planen för Muijala ligger tyngdpunkten på det nya bostadsbyggandet som undersökts i området så att det ska stärka planeringsområdets två centrum, varav det ena utvecklas i närheten av Muijala skola och daghem och det andra i närmiljön kring den eventuella framtida spårtrafikstationen. I det första skedet är avsikten att utveckla markanvändningen i närheten av Muijala skola genom detaljplanering.

I samband med planeringsarbetet för L68 har man under fältsäsongen 2020 låtit göra de utredningar som planarbetet förutsätter i planeringsområdet. Behovet av utredningar på detaljplanenivå som gäller naturen grundar sig på en bedömning av miljöskyddsenheten i Lojo. Avgränsningen av de naturutredningar som gjorts i terrängen har grundat sig på första skedets avgränsning av bostadsområdena, som presenterades i områdesplanen för Muijala som stadsplaneringsnämnden godkände 2017.
De helheter som presenteras i planen för Muijala baserar sig bl.a. på infrastrukturbyggandets helheter samt på målen för stadsbilden och funktionerna. Det finns dock bl.a. en tidtabell för detaljplaner i området  - och av andra praktiska skäl är det motiverat att utarbeta dem en åt gången för mindre områden.

Innan L68 Muijala I detaljplan- och detaljplaneändringsprocessen inleddes och i anslutning till fastställandet av avgränsningen av planområdet har planläggningsarkitekten och stadsgeodeten under hösten 2020 fört inofficiella diskussioner med cirka tio privata markägare, som äger marker i närheten av den mest preliminära avgränsningen av detaljplanläggningen. I samband med L68 detaljplanläggningens bakgrundsarbete har det dock under hösten 2020 konstaterats att den partiella kombinationen av 1 och 2 i genomförandestadiet för bostadsområden som presenteras i områdesplanen för Muijala är den mest ändamålsenliga begränsningen för L68 Muijala I, bl.a. på grund av målen relaterade till tidsplanen och innehållet i planeringen. I det första skedet eftersträvas huvudsakligen ett utbud av småhustomter i Muijalaområdet, med möjlighet att bygga på helst ett plan. På grund av utvecklingen och omvandlingen av avgränsningen av det område som ska detaljplaneras är naturutredningar på detaljplanenivå endast tillgängliga i en del av detaljplaneområdet L68 under beredningsskedet.

Området för den aktuella detaljplanen L68 Muijala I och detaljplaneändringen ligger i närheten av Muijala skola söder om Muijalannummivägen och omfattar 22,1 hektar. I planområdets nordöstra hörn omfattas ett litet område detaljplanens VP-område, i övrigt är området inte detaljplanerat.

Fastigheterna i planeringsområdet 444-431-1-49, 444-431-2-15, 444-431-2-48, 444-431-2-279, 444-431-2-311, 444-431-2-354, 444-431-2-355, 444-431-2-375, 444-431-2-376 och 444-431-2-400. Största delen av området ägs av Lojo stad. Fastigheten 2:311 (areal cirka 3 hektar) samt fastigheterna 2:400, 2:279, 2:48 och 1:49 i planområdets sydöstra del är i privat ägo. På fastigheten 2-311 ligger ett deponeringsområde. I fråga om privat mark ska man vid behov göra upp ett markanvändningsavtal samt ett startavtal för detaljplanen som ligger till grund för avtalet som ingås under detaljplaneprocessen.

Mer information planläggningsarkitekt Iiris Koivula iiris.koivula@lohja.fi

Tilläggsmaterial -L68 Muijala I detaljplan och ändring av detaljplan. Program för deltagande och bedömning. 25.11.2020
-L68 Muijala I detaljplan och ändring av detaljplan. Rapport om utgångspunkterna för planeringen. 25.11.2020
-L68 Muijala I detaljplan. L68 Muijala I detaljplan. Utredning av byggbarheten (Taratest, 2020) och L68 Muijala I detaljplan. Utvidgning av byggbarhetsutredningen (Taratest, 2020)
-L68 Muijala I detaljplan Fladdermusutredning (Faunatica, 2020)
-L68 Muijala I detaljplan. Utredning av flygekorrar, häckande fåglar, naturobjekt och växtlighet (YS-Enviro, 2020)

Förslag

Livskraftsdirektören Nämnden för attraktionskraft beslutar att lägga fram detaljplanens beredningsmaterial (programmet för deltagande och bedömning 25.11.2020, rapporten om utgångspunkterna för planeringen 25.11.2020 och utredningsrapporterna som ger bakgrund till detaljplanearbetet för terrängsäsongen 2020) i enlighet med MBL 62 § och 30 § i markanvändnings- och byggförordningen.

Jäv Petteri Åström meddelade att han är jävig i detta ärende (intressejäv) förvaltningslagen 28 § 1 mom. 1 punkten) och avlägsnade sig från sammanträdet och distansförbindelsen kl. 18.24-18.30 under behandlingen av ärendet och deltog således inte i diskussionen eller beslutsfattandet.

Beslut Godkändes.

-----------------------------------

Stadsplaneringsnämnden 16.12.2021 § 54

 
L68 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring var framlagda i planprocessens inlednings- och beredningsskede 13.1-12.2.2021. 14 utlåtanden och två skriftliga åsikter lämnades in under framläggningen. Ett sammandrag av de inkomna utlåtandena och åsikterna presenteras i tilläggsmaterialet till mötesärendet.

Under fältperioden 2021 har man låtit göra följande naturutredningar på detaljplanenivå: Utvidgning av detaljplanen Muijala I (L68): Utredning av flygekorrar, häckande fåglar, växtlighet och naturobjekt (YS-Enviro 2021) samt utvidgning av detaljplanen för Lojo Muijala I år 2021 (Faunatica 2021). Eftersom planområdet L68 som avgränsats till planprocessen har ändrats under senhösten 2020, riktas de ovan nämnda utredningarna till ett annat område än motsvarande utredningar som gjordes i terrängen 2020.
Den arkeologiska inventeringen av detaljplaneområdet L68 (Mikrolit, 2021) gjordes under fältsäsongen 2021.
NTM-centralen i Nyland har inte gett något utlåtande i inlednings- och beredningsskedet av detaljplanen, varför den detaljplan som ska utarbetas och den preliminära planlösningen för L68 detaljplanen har behandlats vid NTM-centralens och Lojo planläggningsmöte 16.9.2021.

Det har varit möjligt att påverka utformningen av planlösningen med stadens interna styrgrupp, som har sammanträtt sammanlagt tre gånger mellan slutet av 2020 och början av hösten 2021. Styrgruppen har utöver planläggning haft sakkunskap om markpolitik, miljöskydd och stadsteknik.

Under senhösten 2021 började man i planläggningen ännu undersöka en plan som avviker från den preliminära planeringslösningen. I fråga om det aktuella planförslaget L68 (16.12.2021) omfattar planeringslösningen endast mark som ägs av Lojo stad, områdets areal är cirka 16 hektar. Planeringslösningens grundstruktur möjliggör en utvidgning av den föränderliga markanvändningen till grannfastigheten vid behov. Detaljplaneområdet har utvidgats något i söder och sydost jämfört med planförslaget, så att det område som är fritt från byggande i öst-västlig riktning på planens södra kant har kunnat anges som enhetligt och fungerande i detaljplanelösningen samt att områdets naturvärde har tryggats med planbeteckningen.

På basis av detaljplaneförslaget L68 har man utarbetat en generalplan för gator och vattentjänster (Lojo stad, stadsteknik, 2021).

L68 Muijala I detaljplan och ändring av detaljplan omfattar ett område som är obebyggt och nästan helt oplanerat i detaljplanen. Den gällande detaljplanen utgör cirka 2 procent av arealen i området L68 Muijala I enligt detaljplanen och förslaget till detaljplaneändring (16.12.2021).

I förslaget till detaljplan löper i mitten av området en ny matargata, som går längre söderut mot Muijalantie. I förslaget till detaljplan finns dessutom sex nya tomtgator. Planförslaget omfattar 40 tomter för fristående småhus (AO), en areal på cirka 600-1250 m2. Söder om Muijalannummivägem har en P-kvartersdel anvisats (P: kvartersområde för servicebyggnader där boende tillåts) samt två AP-kvarter (AP:Kvartersområde för bostadshus).

L68 Muijala I detaljplanens inverkan på befolkningsunderlaget i området är uppskattningsvis 250 invånare. Byggnadsuppskattningen för kvartersområdena är sammanlagt cirka 12 700 m2 våningsyta. Antagande 1 invånare/50 m2 våningsyta totalt grovt uppskattat 250 invånare på detaljplaneområdet L68.

Barnkonsekvensanalys

I planförslagsskedet har man gjort en snabb, begränsad barnkonsekvensanalys genom tjänstemannaarbete. Barnkonsekvensanalysen har refererats i presentationstexten för mötesärendet i detaljplaneprocessens förslagsskede 16.12.2021.

I närheten av planområdet ligger stadens verksamhetsenheter Muijala skola och daghem samt daghemmet Onnen Omena.

I Mäntynummis statistiska storområde sjönk antalet barn och unga på 2010-talet på liknande sätt som i resten av staden. Antalet torde fortsätta att minska under de närmaste åren, även om stadens befolkningsutveckling har varit positiv år 2021.

När planområdet i Muijala förverkligas och byggs upp stöder man sig i princip på det befintliga servicenätet, dvs. Muijala skola, Muijala daghem och daghemmet Onnen Omena.
Nätverket av skol- och dagvårdstjänster i planens påverkansområde har granskats i planbeskrivningen.

Mer information Planläggningsarkitekt Iiris Koivula, iiris.koivula@lohja.fi

Tilläggsmaterial - L68 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring och tomtindelning, planförslagskarta och planbestämmelser 16.12.2021
- L68 Sammandrag av utlåtanden och åsikter som erhållits i planens inlednings- och beredningsskede samt bemötande
- L68 Muijala I detaljplanebeskrivning 16.12.2021
- L68 förslag till detaljplan 16.12.2021, illustration
- Bilagor till planbeskrivningen

Förslag 

Livskraftsdirektör Stadsplaneringsnämnden beslutar att

1. anteckna ett sammandrag av utlåtandena och åsikterna om beredningsmaterialet för kännedom, och

2. föreslå för stadsstyrelsen att den godkänner detaljplaneförslaget för den 26:e stadsdelen Muijala L68 Muijala I och detaljplaneändringen (16.12.2021) och den därtill anslutna tomtindelningen så att de blir offentligt framlagda i enlighet med MBL 65 § och 27 § i markanvändnings- och byggförordningen.

Detaljplanen gäller en del av fastigheterna 444-431-2-15, 444-431-2-354, 444-431-2-355, 444-431-2-375, 444-431-2-376.

Detaljplaneändringen gäller grönområdet i stadsdelen Muijala i Lojo stad.

Enligt detaljplanen bildas i Lojo stads 26:e stadsdel Muijala kvarteren 600-609 och gatu-, trafik- och grönområden samt områden för samhällsteknisk service.

I tomtfördelningen bildas kvarterets 600 tomter 1-6, kvarterets 601 tomter 1-3, kvarterets 602 tomter 1-8, kvarterets 603 tomter 1-3, kvarterets 604 tomter 1 och 2, kvarterets 605 tomter 1-4, kvarterets 606 tomter 1-3, kvarterets 607 tomter 1-12, kvarterets 608 tomt 1 och kvarterets 609 tomt 1.

Stadsplaneringsnämnden beslutar att justera protokollet i fråga om denna paragraf vid ett sammanträde.

Jäv Risto Murto meddelade att han är jävig i detta ärende (intressejäv, förvaltningslagen 28 § 1 mom. 4 punkten) och avlägsnade sig från sammanträdet kl. 18.26-19.07 under tiden ärendet behandlades och deltog således inte heller i diskussionen eller beslutsfattandet.

Beslut Godkändes.

 Hannu-Pekka Poikonen deltog i mötet som ersättare för Risto Murro under behandlingen av ärendet och beslutsfattandet kl. 18.27-19.06.

Stadsstyrelsens ordförande Pekka Luoma lämnade mötet kl. 18.33.

Verkställande  på stadsstyrelsens föredragningslista

----------------------------------

Stadsstyrelsen 20.12.2021 § 441

Mer information Planläggningsarkitekt Iiris Koivula, iiris.koivula@lohja.fi

Tilläggsmaterial - L68 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring och tomtindelning, planförslagskarta och planbestämmelser 16.12.2021
- L68 Sammandrag av utlåtanden och åsikter som erhållits i planens inlednings- och beredningsskede samt bemötande
- L68 Muijala I detaljplanebeskrivning 16.12.2021
- L68 förslag till detaljplan 16.12.2021, illustration
- Bilagor till planbeskrivningen

Förslag 

Tf stadsdirektören Stadsstyrelsen beslutar att godkänna detaljplaneförslaget för den 26:e stadsdelen Muijala L68 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring (16.12.2021) och den därtill anslutna tomtindelningen som offentligt framläggs i enlighet med MBL 65 § och 27 § markanvändnings- och byggförordningen.

Detaljplanen gäller en del av fastigheterna 444-431-2-15, 444-431-2-354, 444-431-2-355, 444-431-2-375, 444-431-2-376.

Detaljplaneändringen gäller grönområdet i stadsdelen Muijala i Lojo stad.

Enligt detaljplanen bildas i Lojo stads 26:e stadsdel Muijala kvarteren 600-609 och gatu-, trafik- och grönområden samt områden för samhällsteknisk service.

I tomtfördelningen bildas kvarterets 600 tomter 1-6, kvarterets 601 tomter 1-3, kvarterets 602 tomter 1-8, kvarterets 603 tomter 1-3, kvarterets 604 tomter 1 och 2, kvarterets 605 tomter 1-4, kvarterets 606 tomter 1-3, kvarterets 607 tomter 1-12, kvarterets 608 tomt 1 och kvarterets 609 tomt 1.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Verkställighet utdrag/e-post planläggningsarkitekt Koivula
utdrag/e-post planläggningssekreterare Lintuniemi

----------------------------------

Stadsplaneringsnämnden 13.6.2022 § 83

 L68 Muijala I detaljplan och ändring av detaljplanen var framlagda som förslag 12.1-10.2.2022. Planförslaget presenterades på distans 19.1.2022.  Till följd av planförslaget inkom 13 utlåtanden eller meddelanden om att det inte finns behov av att yttra sig i ärendet. Med anledning av planförslaget framfördes en anmärkning.  Sammandrag av responsen med anledning av planförslaget samt bemötandet finns som bilaga till mötesärendet.

 Till följd av planförslaget fick man skriftlig respons om följande teman även på annat sätt än genom enskild respons: Samhällsstruktur och trafiksystem, ekologiskt nätverk samt detaljplaneområdets namn. NTM-centralen i Nyland lyfte i sitt utlåtande fram att det är skäl att i planmaterialet inkludera en granskning av bullersituationen i planeringsområdet.

 Efter att planförslaget varit framlagt har en bullerutredning för detaljplan L68 Muijala I gjorts (Tapio Strandberg Oy, 23.5.2022). Bullerutredningsrapporten finns som bilaga till mötesärendet. Beräkningen gjordes på basis av generalplanernas maximala prognostiserade trafikmängder på detaljplaneområdet och i dess omgivning. På det aktuella detaljplaneområdet L68 Muijala I möjliggör planlösningen inte markanvändningsformer med särskilda bullerkonsekvenser. Bullereffekten från detaljplaneområdet L68 i sig är närmast trafikbuller från småhusbebyggelsen.  De prognostrafikmängder som används i bullermodelleringen är teoretiska maximimängder och kommer sannolikt inte att förverkligas. De bullernivåer som trafiken orsakar kan i verkligheten vara mindre än vad som presenteras i utredningen. Resultaten av bullerutredningen har beaktats i planbestämmelserna för planläggningsskedet för detaljplanen och detaljplaneändringen L68 Muijala.

 På grund av responsen i förslagsskedet har följande ändringar gjorts i detaljplanekartan och -bestämmelserna:

 Jungfrugränden har förlängts med cirka 12 meter.

 Till bestämmelsen om närrekreationsområde (VL) har man lagt till: Vid rekreationsbruk ska man beakta att området också ska fungera som en ekologisk förbindelse. Parkens (VP) bestämmelse har preciserats: Lekutrustning och redskap för närmotionsplats, såsom utegymutrustning, kan placeras i området enligt en separat utarbetad plan.

 Bestämmelsetexterna för AO-, AP- och P-kvartersområdena har kompletterats i fråga om buller, i fråga om kraven på ljudisolering av gårdsområden och byggnaders fasader. Bestämmelsen om ett AP-kvartersområde har preciserats för ekonomibyggnadernas del. I AO-kvartersområdena har bilplatsdimensioneringen utökats med 2 bilplatser/bostad.

 Till detaljplanens allmänna bestämmelser har man lagt till en punkt om bevarande eller plantering av träd på tomten.

 Till detaljplanens allmänna bestämmelser har man lagt till principer och krav gällande ledande och behandling av dagvatten: Man ska i första hand sträva efter att rent dagvatten som bildas i planområdet infiltreras i marken. Till den del infiltration inte är möjlig ska dagvatten fördröjas i fastighetsspecifika och/eller områdesspecifika fördröjningssystem före avledning. Systemens fördröjningsvolym ska vara minst en kubikmeter per varje vatten ogenomtränglig hundra kvadratmeter (1 m3/100 m2). Systemen ska kunna tömma sig inom 12-24 timmar efter att det regnat och ska ha en planerad kontrollerbar överinning för vattenflöden nedanom.

 Jämfört med förslagsskedet har namnen på tomtgatorna ändrats från Justiinantie ändrats till Helenantie, Lyylintie har ändrats till Hildantie, Mimmintie har ändrats till Olgantie, Daamintie har ändrats till Helgantie och Muijantie har ändrats till Saimantie. Dessutom har gatuavsnittet som avviker från Emännänväylä och fortsätter direkt österut, vid godkännandet av detaljplanen fått namnet Iidantie.  I det framlagda detaljplaneförslaget L68 har namnet på det VP-område som anvisats under namnet Justiinanpuisto ändrats till Emännänpuisto i det skede då detaljplanen godkändes.

 Planbeskrivningen har kompletterats.  L68 Muijala I detaljplaneområde för gator och vattentjänster i generalplanen (Lojo stad/ stadsteknik, 2022) uppdaterades i samband med godkännandet av detaljplanen för Jungfrugrändens geometri och de förnyade namnen.

Förhandsbedömningen av

barnkonsekvensen I samband med detaljplanen och detaljplaneändringen för L68 Muijala I har en snabb och begränsad barnkonsekvensanalys gjorts genom tjänstemannaarbete. Bedömningen fokuserar på att granska detaljplanens konsekvenser för skol- och dagvårdstjänsterna i närområdet. Barnkonsekvensanalysen har refererats i presentationstexten för mötesärendet i detaljplaneprocessens förslagsskede 16.12.2021. Barnkonsekvensanalysen har refererats i förslagsfasen för detaljplaneprocessen i föredragningstexten för mötesärendet 16.12.2021. Barnkonsekvensanalys (uppgifter om situationen 16.12.2021) ingår i detaljplanens beskrivning.

Mer information tf. planläggningschef Iiris Koivula, iiris.koivula@lohja.fi

Tilläggsmaterial l- L68 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring, plankarta, planbeteckningar och bestämmelser 13.6.2022

- Tomtfördelningskartor (13.6.2022)

-L68 Muijala I detaljplan och ändring av detaljplan, planbeskrivning 13.6.2022

- Bilagor till planbeskrivningen

- Sammanfattning av utlåtandena och anmärkningarna i förslagsskedet samt bemötande (13.6.2022)

- Utlåtanden med anledning av ett förslag till plan original (publiceras i portalen, inte i webbpublikationen)

- En påminnelse om förslaget till plan (publiceras i portalen, inte i webbpublikationen)

Föredragande Markanvändningsdirektör Puistosalo Pekka

Beslutsförslag Stadsplaneringsnämnden beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att

1. godkänna svaren på utlåtandena och anmärkningarna som mottagits för Muijala I (L68) om förslaget till detaljplan och detaljplaneändring för den 26:e stadsdelen Muijala (13.6.2022);
2. lägga fram ett förslag till detaljplan, detaljplaneändring och tomtfördelningen för den 26:e stadsdelen Muijala I (L68), daterad 13.6.2022, för godkännande av stadsfullmäktige.

Detaljplanen gäller en del av fastigheterna 444-431-2-15, 444-431-2-354, 444-431-2-355, 444-431-2-375, 444-431-2-376. Enligt detaljplanen bildas i Lojo stads 26:e stadsdel Muijala, kvarteren 600-609 och gatu-, trafik- och grönområden samt områden för samhällsteknisk service. Detaljplaneändringen gäller ett grönområde. Genom ändringen av detaljplanen bildas ett kvarter och ett gatuområde.

I tomtfördelningen bildas kvarterets 600 tomter 1-6, kvarterets 601 tomter 1-3, kvarterets 602 tomter 1-8, kvarterets 603 tomter 1-3, kvarterets 604 tomter 1 och 2, kvarterets 605 tomter 1-4, kvarterets 606 tomter 1-3, kvarterets 607 tomter 1-12, kvarterets 608 tomt 1 och kvarterets 609 tomt 1.

Beslut Stadsplaneringsnämnden beslutade enligt förslaget.

 Generalstadsplanerare Kaisa Leppikangas lämnade mötet kl.16.00 under diskussionen om detta ärende.

 Stadsarkitekt Juha Anttila lämnade mötet efter behandlingen av detta ärende kl. 16.05.

 Generalplanerare Tiitus Kuisma lämnade mötet efter behandlingen av detta ärende kl. 16.06.

 Tf. planläggningschef Iiris Koivula lämnade mötet efter behandlingen av detta ärende kl. 16.07.

------------------------------------

Stadsplaneringsnämnden 01.8.2022 § 98

 Stadsdirektör Härmälä utnyttjade rätten att ta över ärenden till stadsplaneringsnämndens möte 13.6.2022. Stadsstyrelsen har vid sitt möte 20.6.2022 § 200 tillbakavisat ärendet för ny behandling.

Mer information tf. planläggningschef Iiris Koivula, iiris.koivula@lohja.fi

Tilläggsmaterial l- L68 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring, plankarta, planbeteckningar och bestämmelser 13.6.2022

- Tomtfördelningskartor (13.6.2022)

-L68 Muijala I detaljplan och ändring av detaljplan, planbeskrivning 13.6.2022

- Bilagor till planbeskrivningen

- Sammanfattning av utlåtandena och anmärkningarna i förslagsskedet samt bemötande (13.6.2022)

- Utlåtanden med anledning av ett förslag till plan original (publiceras i portalen, inte i webbpublikationen)

- En påminnelse om förslaget till plan (publiceras i portalen, inte i webbpublikationen)

Föredragande Markanvändningsdirektör Puistosalo Pekka

Beslutsförslag Stadsplaneringsnämnden beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att

1. godkänna svaren på utlåtandena och anmärkningarna som mottagits för Muijala I (L68) om förslaget till detaljplan och detaljplaneändring för den 26:e stadsdelen Muijala (13.6.2022);
2. lägga fram ett förslag till detaljplan, detaljplaneändring och tomtfördelningen för den 26:e stadsdelen Muijala I (L68), daterad 13.6.2022, för godkännande av stadsfullmäktige.

Detaljplanen gäller en del av fastigheterna 444-431-2-15, 444-431-2-354, 444-431-2-355, 444-431-2-375, 444-431-2-376. Enligt detaljplanen bildas i Lojo stads 26:e stadsdel Muijala, kvarteren 600-609 och gatu-, trafik- och grönområden samt områden för samhällsteknisk service. Detaljplaneändringen gäller ett grönområde. Genom ändringen av detaljplanen bildas ett kvarter och ett gatuområde.

I tomtfördelningen bildas kvarterets 600 tomter 1-6, kvarterets 601 tomter 1-3, kvarterets 602 tomter 1-8, kvarterets 603 tomter 1-3, kvarterets 604 tomter 1 och 2, kvarterets 605 tomter 1-4, kvarterets 606 tomter 1-3, kvarterets 607 tomter 1-12, kvarterets 608 tomt 1 och kvarterets 609 tomt 1.

Stadsplaneringsnämnden beslutar att justera protokollet i fråga om denna paragraf vid ett sammanträde.

Beslut Stadsplaneringsnämnden beslutade enligt förslaget.

Verkställighet Stadsstyrelsens lista 8.8.

------------------------------------

Stadsstyrelsen 08.08.2022 § 227

Mer information tf. planläggningschef Iiris Koivula, iiris.koivula@lohja.fi

Tilläggsmaterial l- L68 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring, plankarta, planbeteckningar och bestämmelser 13.6.2022

- Tomtfördelningskartor (13.6.2022)

-L68 Muijala I detaljplan och ändring av detaljplan, planbeskrivning 13.6.2022

- Bilagor till planbeskrivningen

- Sammanfattning av utlåtandena och anmärkningarna i förslagsskedet samt bemötande (13.6.2022)

- Utlåtanden med anledning av ett förslag till plan original (publiceras i portalen, inte i webbpublikationen)

- En påminnelse om förslaget till plan (publiceras i portalen, inte i webbpublikationen)             

Föredragande Stadsdirektör Härmälä Jarkko

Beslutsförslag Stadsstyrelsen beslutar

1.att godkänna svaren på utlåtandena och anmärkningarna som mottagits för Muijala I (L68) om förslaget till detaljplan och detaljplaneändring för den 26:e stadsdelen Muijala (13.6.2022);

2. att framlägga följande beslutsförslag för stadsfullmäktige:

Fullmäktige beslutar att godkänna förslaget till detaljplan och detaljplaneändring för den 26:e stadsdelen Muijala daterad 13.6.2022, Muijala I (L68) samt tomtindelningen (daterad 13.6.2022).

Detaljplanen gäller en del av fastigheterna 444-431-2-15, 444-431-2-354, 444-431-2-355, 444-431-2-375, 444-431-2-376. Enligt detaljplanen bildas i Lojo stads 26:e stadsdel Muijala, kvarteren 600-609 och gatu-, trafik- och grönområden samt områden för samhällsteknisk service. Detaljplaneändringen gäller ett grönområde. Genom ändringen av detaljplanen bildas ett kvarter och ett gatuområde.

I tomtfördelningen bildas kvarterets 600 tomter 1-6, kvarterets 601 tomter 1-3, kvarterets 602 tomter 1-8, kvarterets 603 tomter 1-3, kvarterets 604 tomter 1 och 2, kvarterets 605 tomter 1-4, kvarterets 606 tomter 1-3, kvarterets 607 tomter 1-12, kvarterets 608 tomt 1 och kvarterets 609 tomt 1.

3. att justera protokollet för detta ärendes del vid sammanträdet.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Verkställande till fullmäktiges föredragningslista

------------------------------------

Stadsfullmäktige 17.08.2022 § 91

Mer information tf. planläggningschef Iiris Koivula, iiris.koivula@lohja.fi

Bilaga 19/sfm 17.8.2022 - L68 Muijala I detaljplan och detaljplaneändring, plankarta, planbeteckningar och bestämmelser 13.6.2022

Bilaga 20/sfm 17.8.2022 - Tomtindelningskartor (13.6.2022) 

Beslutsförslag Stadsstyrelsen beslutar

1.att godkänna svaren på utlåtandena och anmärkningarna som mottagits för Muijala I (L68) om förslaget till detaljplan och detaljplaneändring för den 26:e stadsdelen Muijala (13.6.2022);

2. att framlägga följande beslutsförslag för stadsfullmäktige:

Fullmäktige beslutar att godkänna förslaget till detaljplan och detaljplane-ändring för den 26:e stadsdelen Muijala daterad 13.6.2022, Muijala I (L68) samt tomtindelningen (daterad 13.6.2022).

Detaljplanen gäller en del av fastigheterna 444-431-2-15, 444-431-2-354, 444-431-2-355, 444-431-2-375, 444-431-2-376. Enligt detaljplanen bildas i Lojo stads 26:e stadsdel Muijala, kvarteren 600-609 och gatu-, trafik- och grönområden samt områden för samhällsteknisk service. Detaljplaneänd-ringen gäller ett grönområde. Genom ändringen av detaljplanen bildas ett kvarter och ett gatuområde.

I tomtfördelningen bildas kvarterets 600 tomter 1-6, kvarterets 601 tomter 1-3, kvarterets 602 tomter 1-8, kvarterets 603 tomter 1-3, kvarterets 604 tomter 1 och 2, kvarterets 605 tomter 1-4, kvarterets 606 tomter 1-3, kvar-terets 607 tomter 1-12, kvarterets 608 tomt 1 och kvarterets 609 tomt 1.

3. att justera protokollet för detta ärendes del vid sammanträdet.

Beslut Fullmäktige beslutade enligt förslaget.

Ledamot Salmenpohja återvände till sammanträdet när behandlingen av detta ärende inleddes kl. 18.44.

-------------------------------------