Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 24.10.2022/Pykälä 324

1196/10.03.02.00/2022
904/02.08.00/2022

Kaupunginhallitus 24.10.2022 § 324

 Sporttikeskus Tennarin laajennus- ja korjausurakka on kilpailutettu EU-kynnysarvon ylittävänä hankintana 23.9.2022 - 23.10.2022 ja tarjoukset avataan 24.10.2022. klo 10.

Hanke käsittää Sporttikeskuksen laajennusosan (monitoimihalli, tanssisali, kuntosali, puku- ja pesutilat ja aula-kahvio-osa) rakentamisen, vanhan rakennuksen toimisto-osan tilamuutokset sekä kuntokorjaukset sekä piha-alueiden rakentamisen (uudet ajoreitit ja paikoitusalueet). Urakka-alueen laajuus on osoitettu suunnitelmissa.

Tontilla on lainvoimainen asemakaava (5.8.2020): YU/ Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue, jolle myös saadaan rakentaa tähän tarkoitukseen liittyviä myymälä-, toimisto- ja näyttely- ja kahvilatiloja. Suunniteltu rakentaminen on asemakaavan mukaista.

Urakka sisältää optiot
- IV-optiohinta
- Sääsuoja uudisrakennukseen

Nykyisessä liikuntakeskuksen rakennuksessa on useita eri vaiheissa rakennettuja osia (v. 1986, 2005 ja 2010). Rakennus on kaksikerroksinen.
 

 Laajennuksen tiedot:

Bruttoala: Laajennus 2906 m2
Huoneistoala:
Laajennus 2467 m2
Peruskorjausalue 1040 m2

Hyötyala: Laajennus 2175 m2
Peruskorjaus 617 m2

Rakennusoikeudellinen kerrosala:
Laajennus 2504 m2

Tilavuus: Laajennus 17760 m3

Kyseessä on kokonaisurakka johon valitaan yksi toimittaja.

Hankinnan valintaperuste on rakentamisurakan halvin kokonaishinta. Kokonaisurakan tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön materiaaleissa.

 Rakennustyöt saa aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu ja rakennuttaja on antanut työlle aloitusluvan. Arvioitu urakan aloitusaika on 19.12.2022. Urakan valmistuminen 30.11.2023 mennessä. Kohteelle on olemassa rakennuslupa.

Hankkeelle on myönnetty Opetus- ja kulttuuriministeriön valtionavustus, jonka ehtojen mukaan ensimmäinen maksumääräys tulee olla toimitettuna opetus- ja kulttuuriministeriölle 31.10.2022 mennessä. Rajoitetun purku-urakan tulee olla aloitettu tätä ennen. Purkuvaihe on aloitettu ja aloituskeskustelut on käyty rakennusvalvonnan kanssa. Opetus- ja kulttuuriministeriö odottaa lisäksi kaupunginhallituksen päätöstä hankkeen käynnistämisestä ennen 31.10.2022.

Asian alustava käsittely on kaupunginhallituksessa 24.10.2022 ja toteuksesta tehdään valtuustolle esitys kaupunginhallituksen ylimääräisessä kokouksessa 27.10.2022. Valtuusto päättää urakoitsijavalinnasta 16.11.2022.
 

Lisätiedot Tekninen johtaja Pasi Perämäki, pasi.peramaki@lohja.fi

Oheismateriaali - Tarjouspyyntö liitteineen
- Valtionavustuspäätös

Esittelijä Kaupunginjohtaja vt. Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää

1. merkitä asian tiedoksi; sekä

2. pitää asiasta ylimääräisen kokouksen 27.10.2022.

Esittelijän muutettu päätösesitys

Kaupunginhallitus päättää

1. merkitä asian tiedoksi; sekä

2. päättää asiasta kokouksessaan 7.11.2022.

Päätös Kaupunginhallitus päätti esittelijän muutetun päätösesityksen mukaan.

Täytäntöönpano Kh 7.11.2022 esityslistalle

------------------------------------