Kaupunkisuunnittelulautakunta
Pöytäkirja 13.12.2022/Pykälä 177

310/01.01.00/2022

Kaupunkisuunnittelulautakunta 13.12.2022 § 177

 Lohjan kaupunki toimii alueensa kaavoittajana ja myöntää viranomaisena kaavoituksen lupia eli poikkeamispäätöksiä ja suunnittelutarveratkaisuja. Lupahakemusten määrä on jatkuvasti suurempi kuin kaavoituksen henkilöstö ehtii käsitellä.

 Lohjan kaupungin poikkeamispäätösten ja suunnitteluratkaisuiden valmistelun sujuvan etenemisen vuoksi esitetään toisen kaavoitusinsinöörin viran perustamista:

 Kaupunginvaltuusto on päättänyt uuden kaavoitusinsinöörin viran perustamisesta talousarvion yhteydessä (16.11.2022 § 144). Talousarvion mukaan toinen kaavoitusinsinööri tarvitaan luparuuhkien purkamiseen.

 Perustettavan viran tehtäviin kuuluvat:

• kaavoituksen lupa-asioiden eli suunnittelutarveratkaisuiden ja poikkeamispäätösten valmistelu sekä
• luvista päättäminen silloin, kun kaavoituspäällikkö on erikseen delegoinut päätösvaltaa.
• Lupia koskevien oikaisuvaatimusten sekä luvista annettavien vastineiden ja lausuntojen valmistelua kaupunki­suunnittelu­lautakuntaan.
• Lohkomislausuntojen valmistelu ja lausuntojen antaminen silloin, kun kaavoituspäällikkö on erikseen delegoinut päätösvaltaa.

Kaavoitusinsinööri toimii tehtävässään myös

• emäkiinteistötarkastelujen asiantuntijana muissa prosesseissa, erityisesti osayleiskaavojen laatimisessa sekä
• jätevesien käsittelyn ohjaamisessa asemakaava-alueen ulkopuolelle laadittavissa suunnitelmissa ja osayleiskaavoissa, ja
• kaavoitusinsinööri voi erikseen niin sovittaessa ohjata maanomistajien ranta-asemakaavojen laadintaa.

Lisäksi tehtävään kuuluu alan lainsäädännön, oikeusasteissa tehtyjen ennakkotapausten sekä alan yleisen kehityksen seuraaminen.

 Viran kelpoisuusehtona on tehtävään soveltuva korkeakoulututkinto.

 Lohjan kaupungin vuoden 2023 talousarviossa on varattu rahoitus perustettavalle viralle kaavoituksen toiminnolle.

 Viran hinnoittelutunnus on 501020141

Lisätiedot kaavoituspäällikkö Kristiina Rinkinen, kristiina.rinkinen@lohja.fi

Esittelijä Maankäyttöjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää esittää henkilöstöjaostolle ja edelleen kaupunginhallitukselle kaavoitusinsinöörin viran perustamista 1.1.2023 alkaen.

Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------