Kaupunkisuunnittelulautakunta
Pöytäkirja 09.03.2022/Pykälä 30

117/10.00.02/2022

Kaupunkisuunnittelulautakunta 09.03.2022 § 30

 Biltema Real Estate Finland Oy on 14.2.2022 päivätyllä (saapunut 1.3.2022) kirjeellä karttarajauksella hakenut kiinteistöstä 444-429-2-9 (Raviradankatu) noin 24 797 m² suuruista tontiksi lohottavaa määräalaa korttelista 350, jolla on rakennusoikeutta 9 919 k-m²  ja jolle hakija aikoo rakentaa 7 495 k-m² suuruisen rakennuksen.

Alueella on kaupuginvaltuuston 9.12.2009 § 164 hyväksymä asemakaava, jossa korttelin 350 käyttötarkoitus on KLTP.

Kaupunginvaltuuston 20.1.2021 § 5 hyväksymä hinta on 55 € / k-m², kun rakennusoikeus on yli 4 000 k-m², jolloin kokonaishinnaksi lohottavalle määräalalle muodostuu 545 545 €.

Hakija vastaa tonttijaon laatimisen ja lohkomisen kustannuksista.

Lisätiedot elinvoimajohtaja Pekka Puistosalo, pekka.puistosalo@lohja.fi, 0443743400 ja kaupungingeodeetti Tapio Ruutiainen, tapio.ruutiainen@lohja.fi, 0443743793

Oheismateriaali - hakemus
- asemapiirrosluonnos
- kauppakirjaluonnos

Esittelijä Elinvoimajohtaja Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää myydä Biltema Real Estate Finland Oy:lle sen hakemuksen mukaisesti oheisen karttaliitteen mukaisen 24 797 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 444-429-2-9 kaupunginvaltuuston 20.1.2021 päättämällä 55 € / k-m² hinnalla, jolloin kokonaishinta on 545.545 €.

Hakija vastaa tonttijaon laatimisen ja lohkomisen kustannuksista.

Ostaja saa tällä päätöksellä oikeuden kustannuksellaan ja vastuullaan hakea rakennuslupaa, tarvittaessa myös muita viranomaislupia sekä tehdä tarvittavat määräalan maaperätutkimukset ja muut rakentamista ja muodostettavan tontin käyttöä valmistelevat toimet. Varsinaisia muodostettavan tontin rakennustöitä tai muodostettavan tontin varsinaista ottamista käyttöön ei saa aloittaa eikä rakennuslupaa myöntää ennen määräalan kauppakirjan allekirjoittamista.

Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------