Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 11.01.2023/Pykälä 14

Tekninen lautakunta 11.01.2023 § 14

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt marras-joulukuussa  

. vesilaitoksen tietojärjestelmän päivitys käynnistynyt

. energiaohjelman valmistelu käynnissä

. käynnissä varautuminen mahdollisten sähkökatkojen osalta. 

     Koordinointipalaveri Carunan kanssa pidetty

. Mäntynummen koulukampuksen ja Saukkolan päiväkodin

     hankesuunnittelu käynnissä

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt marras-joulukuussa                                          

Tennari

.       urakkasopimus allekirjoitettu ja rakentaminen aloitettu

Ventelän VPK

. pääurakoitsija valittu, Kh 19.12.2022. Vuokratason selvitys käynnissä.

. väistötilat osoitteessa Pajakatu 5

Lukio:

. peruskorjaus etenee suunnitellusti

Neidonkeidas

. hankesuunnitelma odottaa jäähallin kuntoarvion tuloksia

 Järnefeltin koulu:

. valmistunut

Järnefeltin liikuntahallin laajennus:

. suunnittelijat valittu ja suunnittelua jatkettu luonnossuunnittelun pohjalta

• Hankesuunnitelma työn alla

 Päiväkoti Pähkinä (ent. Rauhalan koulu)

.       erityissuunnittelua aloiteltu

Jäähalli

. kattoristikoiden taipuman jatkuvatoimisen mittalaitteiston asennus valmistunut ja toimintakunnossa

•    kuntokartoitustyöt tehty. Loppumateriaalia kasataan. Valmistuu 2023 alussa.

Korjausrakentaminen

.          20 isompaa korjaustoimenpidettä käynnissä eri isännöintialuille

.          Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt/korjaustyöt ja niiden valmistelu, 79 kpl uusia, käsittelyssä 43 kpl

.          vuoden 2023 investointilistalle tulevien töiden valintaa ja hinta-arvioiden laadintaa

.          kiinteistöille tehtävien korjausten aikataulutusta ja läpikäyntiä vuodelle 2023

Talotekniikka

.          Mahdollisiin sähkö-/energiatoimituskatkoihin liittyvää valmistelua ja ohjeistusten laatimista

.          Aikaohjelmien ja lämpötilaohjausten optimointia ja läpikäyntiä

.          Kilpailutusten valmistelua

.          Laurentiustalon ja Ojamonharjun yhtenäiskoulun jälkitöiden valvontaa ja seurantaa

.          Normaaliin toimintaan kuuluvaa vikojen selvitystyötä ja korjausta.

ISA Alue 1 

.          Pääkirjasto: Lattialaatoituksen korjaus ala-aula.

.          Daghemmet Petter: Siivouskomeron vesivahingon korjaus. Käynnissä.

.          Källhagens skola: Käytävien ja luokkien maalauksia. Käynnissä

.          Järnefeltin koulun käytöstä poissa olevan liikuntahalli: Wc tilan vesivahingon kuivatus. Vuotaneen kattokaivon korjaus. Valmis.

.          Pääterveysasema /perhekeskus: Huoneet 2, 6 ja 8 sisäilmakorjauksia. Valmis.

.          Pake: 3 kpl asukashuoneen pintasaneerausta.

.          Anttilan koulu: 3 kpl luokkia seinien maalaus. Käynnissä.

ISA Alue 2

.          Petäjäkoti: Jakelukeittiön lattian kuivatus ja korjaus työ. Käynnissä

.          Perhekeskus Purje: 3 huoneessa lattiamattojen vaihtotyö, sisäilma ongelman takia. Valmis.

.          Varikon A halli: Varaston sisäkorjaustyöt. Käynnissä.

.          Muijalan koulu: Jyrsijäongelman takia avattu väliseinää, korjaus käynnissä + muitten tilojen kartoitusta ja tutkimusta saman ongelman suhteen.

ISA Alue 3

.          Pusulan pk: Ovikarmien paikkaus ja maalaus, pesutilojen silikonien tarkistuksia ja korjauksia. Keittiön lattian korjaus. Joululoma 2022.

.          Pusulan vanhainkoti: Sisämaalauksia. Käynnissä.

.          Nummen koulukeskus: Rakennus 9 kuraattorin tila sisäilmakorjauksia. Käynnissä.

.          Hiidensalmen varasto: Lisälämmöneristys sisäpuolelle+uudet ulko-ovet. Käynnissä.

.          Rausjärvi: Laiturin korjaus ja päärakennuksen väliseinän korjaus. Käynnissä.

Yleiset:

.          Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt/korjaustyöt ja niiden valmistelu, 62 kpl uusia, käsittelyssä 25 kpl

.          Vuoden 2023 Investointilistalle tulevien töiden valintaa ja hinta-arvioiden keräilyä.

.          Kiinteistöille tehtävien korjausten aikataulutusta ja läpikäyntiä vuodelle 2023

.          Vaarojen tunnistamisen ja riskien arvioinnin suunnitelua ja läpikäyntiä

.          Koulutusten suunnittelua ja aikataulutusta.

Isännöinti

.   investointilistan 2022 töiden tarkistusta ja kirjaus.

.   huolto urakoitsijoiden kilpailuttamisen valmistelu

.   ylläpidon ns. normaalit työt

.       kiinteistöhoidon miehityksen tarkastus ja uudelleen järjestely

.       Laurentiustalon kiinteistömitoituksen tilaus

.       Postikadun leikkipuiston suunnittelu

.       kattolumien tarkastukset ja pudotukset

Kiinteistömestari

.   maakuntientilakeskus tilojenylläpito

.       kutsuntoihin valmistautuminen

.   sote vastuujakotaulukon valmistelu

.   työnjohtoa ja toiminnan suunnittelua

.   ylläpidon seurantaa

.       sähkökatkoihin varautuminen (kentän toiminnan suunnnittelu,

     prioriteettilistan teko, tiedottaminen, varaosien tilaus )

.       varavoima koneiden kartoitus, käyttö ja huolto

.       tilakeskuksen toiminnan kehityspalaveri

.       ylläpidon ja korjausrakentamisen TTL mikro-oppiminen ja Virtuario

     koulutusten tilaus

.       sisäilma kohteiden läpikäynti ja tutkimusten tilaus

Ruokapalveluihin liittyvät työt marras-joulukuussa   

• LYK asioita
• Lasten oikeuksien päivän suunnittelua ja mukana olo
• LYLL työmaakokoukset
• Mäntynummen hankesuunnittelutyöryhmä
• Päiväkoti Pähkinä suunnittelua
• Vuoropäiväkotien toiminnan suunnittelua
• LUVN asioita
• Ateria2022 tapahtumaan osallistuminen
• Hansel/Kespro asiakastyöryhmä
• RSP ja Hinkuasiat
• Työturvakortti koulutus
• Verkoston koulutuksia ja tapaaminen
• CO2-DataHub
• Päiväkotien henkilökunnan AROMI-koulutus 1. ryhmä
• Sähkökatkoihin varautuminen
• Pintapuhtausnäyte kierrokset
• Riskikartoitukset

Siivouspalvelut

• Hygisafe laitteen esittely
• ruoka- ja siivouspalveluiden puhelinnumeroiden päivitys
• Lasten oikeuksien päivän suunnittelua ja mukana olo
• uusien alueiden suunnittelua
• yhteistyöpalavereja kohteissa
• Lindström tapaaminen ja laskutustietojen päivittäminen
• hallinnon työturvakorttikoulutus
• asiakas- ja kuntouttavien tapaamisia
• UNICEF LYK: Yhdenvertaisuus ja syrjimättömyys -koulutus
• yhteistyöpalaveri koulun ja varhaiskasvatuksen kanssa

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt marras-joulukuussa

Liikenneväylien kunnossapito:   

. katujen ja muiden yleisten alueiden talvikunnossapitoa, runsas  

    lumentulo ja vaihtelevat sääolosuhteet työllistäneet poikkeuksellisen

    paljon

. alueurakoiden valvontaa

. päällysteiden uusiminen valmiina

. tiemerkintöjen uusiminen valmiina

. liikennemerkkihuoltoa

. liikennevalojen opastimien vaihto led-tekniikalle käynnissä

Kunnallistekninen rakentaminen:  

. katuvalaistuksen uusiminen ja uudisrakentamiskohteet käynnissä, mm. Perttilä ja Pappilankorpi alkaneet, jatkuu v. 2023 keväällä

. Lieviöntien ja Muijalannummentien urakka valmis ja vastaanotettu

. Lehtolankadun ja Kumpulankadun saneerausurakka valmis ja vastaanotettu

.   Hiidensalmen puukuoren seulonta valmis v. 2022 osalta

. Muijalannummentien 2. vaihe urakkasopimus allekirjoitettu ja työt aloitettu

.   Rajamäenkadun alueen ja Kuusitien katujen saneerausurakka lähdössä urakkalaskentaan

 Liikunta-alueiden rakentaminen:   

. Taimiston liikuntapuiston 1. vaiheen urakka valmis v. 2022 osalta,
urakka valmis kokonaisuudessaan 6/23

Puistot ja viheralueet: 

. puistojen puhtaana- ja ylläpito

. koneiden huolto

. pensaiden leikkaus

. puistometsien raivaus

. puistopenkkien kunnostaminen

. leikkipuistojen kunto- /turvatarkastus ja leikkivälineiden korjaus

. ulkokuusien ja torilavan jouluvalojen asennus

Ympäristötöiden rakentaminen:

. Petter Forsströmin puiston rakentaminen valmis v. 2022 osalta, urakka

     valmis kokonaisuudessaan 6/23

Vesihuoltoon liittyvät työt 

. vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

. vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

. vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

. lietteenkäsittelyn hankintarenkaan tarjouspyynnön valmistelu

. vesihuoltoverkoston kunnossapitotöiden hankinnan tarjouspyynnön valmistelu

. keskustan vesitornin poikkeamislupa saatu, rakennuslupa käsittelyssä

. vesihuollon automaatiopäivityksiä käynnissä

. vesihuollon vuoden 2022 saneerausurakat saatu valmiiksi (Lehmuskatu, Takasenkatu, Gruotilankatu, Vieremän alue ja Lempolan alue)

Lisätiedot vs. tekninen johtaja Seppo Lötjönen, seppo.lotjonen@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Lötjönen Seppo

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------