Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 08.02.2023/Pykälä 32

Tekninen lautakunta 08.02.2023 § 32

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt tammikuussa  

. vesilaitoksen tietojärjestelmän päivitys käynnistynyt

. energiaohjelman valmistelu käynnissä

. käynnissä varautuminen mahdollisten sähkökatkojen osalta. 

     Koordinointipalaveri Carunan kanssa pidetty

. Mäntynummen koulukampuksen ja Saukkolan päiväkodin

     hankesuunnittelu käynnissä

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt tammikuussa                                           

Tennari

.       rakentaminen etenee aikataulussa

.       saneerausosan purkutyöt käynnissä

.       uudisosan viemärilinjojen kaivuut ja asennuksen käynnissä

.       anturoiden muottityöt käynnissä

Ventelän VPK

. pääurakoitsija valittu, Kh 19.12.2022.

. väistötilat osoitteessa Pajakatu 5

•    HVA:n hyväksyntä saatu
•    Työt aloitetaan 6.2.

Lukio:

. peruskorjaus etenee suunnitellusti

•    purut saatu tehtyä lähes 100%:sti
•    lattiavalut ja väliseinen teot käynnissä

Järnefeltin liikuntahallin laajennus:

. suunnittelu etenee aikataulussa

•    Hankesuunnitelman päivitys työn alla

 Päiväkoti Pähkinä (ent. Rauhalan koulu)

.       suunnittelu etenee aikataulussa

Neidonkeidas

. hankesuunnitelma odottaa lopullista jäähallin kuntoarvion tuloksia

Jäähalli

. kattoristikoiden taipuman jatkuvatoimisen mittalaitteiston asennus valmistunut ja toimintakunnossa

•    kuntokartoitustyöt tehty. Loppumateriaalia kasaamista jatketaan. Valmistuu helmikuun aikana.

Korjausrakentaminen

.          20 isompaa korjaustoimenpidettä käynnissä eri isännöintialuilla

.          Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt/korjaustyöt ja niiden valmistelu, 79 kpl uusia, käsittelyssä 43 kpl

.          vuoden 2023 investointilistalle tulevien töiden valintaa ja hinta-arvioiden laadintaa

.          kiinteistöille tehtävien korjausten aikataulutusta ja läpikäyntiä vuodelle 2023

Talotekniikka

.          Mahdollisiin sähkö-/energiatoimituskatkoihin liittyvää valmistelua ja ohjeistusten laatimista

.          Aikaohjelmien ja lämpötilaohjausten optimointia ja läpikäyntiä

.          Kilpailutusten valmistelua

.          Laurentiustalon ja Ojamonharjun yhtenäiskoulun jälkitöiden valvontaa ja seurantaa

.          Normaaliin toimintaan kuuluvaa vikojen selvitystyötä ja korjausta.

ISA Alue 1 

.          Pääkirjasto: Lattialaatoituksen korjaus ala-aula. Työt jatkuvat.

.          Daghemmet Petter: Siivouskomeron vesivahingon korjaus. Valmis.

.          Källhagens skola: Käytävien ja luokkien maalauksia. Valmis

.          Pake: asukashuoneiden pintasaneerausta ja sauna saneeraus.

.          Anttilan koulu: 1 luokkatilan seinien maalaus. Aulatilan maalaus vko 8.

ISA Alue 2

.          Petäjäkoti: Jakelukeittiön lattian kuivatus ja korjaus työ. Valmistunut.

.          Varikon A halli: Varaston sisäkorjaustyöt. Valmis.

.          Muijalan koulu: Jyrsijäongelman takia avattu väliseinää, korjaus käynnissä + muitten tilojen kartoitusta ja tutkimusta saman ongelman suhteen. Työt valmiit

ISA Alue 3

.          Pusulan vanhainkoti: Sisämaalauksia. Käynnissä.

.          Nummen koulukeskus: Rakennus 9 kuraattorin tila sisäilmakorjauksia. Käynnissä.

.          Hiidensalmen varasto: Lisälämmöneristys sisäpuolelle+uudet ulko-ovet. Käynnissä. (Varautuminen)

.          Rausjärvi: Laiturin korjaus ja päärakennuksen väliseinän korjaus. Käynnissä.

Yleiset:

.          Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt/korjaustyöt ja niiden valmistelu, 70 kpl uusia, käsittelyssä 40 kpl

.          Vuoden 2023 Investointilistalle tulevien töiden valintaa ja hinta-arvioiden keräilyä. Valmis

.          Kiinteistöille tehtävien korjausten aikataulutusta ja läpikäyntiä vuodelle 2023

.          Vaarojen tunnistamisen ja riskien arvioinnin suunnitelua ja läpikäyntiä

.          Koulutusten suunnittelua ja aikataulutusta.

Isännöinti

.   investointilistan 2022 töiden tarkistusta ja kirjaus.

.   huolto urakoitsijoiden kilpailuttamisen valmistelu

.   ylläpidon ns. normaalit työt

.       kiinteistöhoidon miehityksen tarkastus ja uudelleen järjestely

.       Laurentiustalon kiinteistömitoituksen tilaus

.       Postikadun leikkipuiston suunnittelu

Kiinteistömestari

.   maakuntientilakeskus tilojenylläpito

.       kutsuntoihin valmistautuminen

.   sote vastuujakotaulukon valmistelu ja kentän tiedottaminen

.   työnjohtoa ja toiminnan suunnittelua

.   ylläpidon seurantaa

.       sähkökatkoihin varautuminen (kentän toiminnan suunnnittelu,

     prioriteettilistan teko, tiedottaminen, varaosien tilaus )

.       varavoima koneiden kartoitus, käyttö ja huolto

.       tilakeskuksen toiminnan kehityspalaveri

.       ylläpidon ja korjausrakentamisen TTL mikro-oppiminen ja Virtuario

     koulutusten tilaus

.       sisäilmakohteiden läpikäynti ja tutkimusten tilaus

.       Varautuminen: sairaala sänkyjen siirto

.       Kiinteistömestarin töiden jakoa (kiinteistömestari työvapaalla 13.2.-30.9.2023)

Ruokapalveluihin liittyvät työt tammikuussa   

. LYK/ Lapsiystävällisen kunta- koordinaatioryhmään osallistuminen

. Hyte/ Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen työryhmään osallistuminen

. Mäntynummen alueen kasvatuksen ja opetuksen järjestäminen, lapsivaikutusten arviointi

. LYLL- työmaakokous

. Hinku työryhmä

. Pk Pähkinä

. Lohja Academy

. Rekry haastetteluja

. Pk ruokaryhmän suunnittelupalaveri

. AROMIn koulutus pk henkilökunnalle jatkuu

. Sähkösuunnitelman läpikäynti ja päivitys JP/Liisa/ Anu

. YT-kuulemisia

. Jalavan laskutusasiaa- osa toiminnasta vammaispalvelua

. Vaatejako

. Ecolab yhteistyötapaaminen

. Palveluohjaajan mallitoimenkuva

Siivouspalvelut
. uusien alueiden startteja

. Gunnarlan pk siivousmitoitusta

. Järnefeltin koulun ja Harjulan siivousmitoituksen kalustelaskennan tarkistus

. Lohja Academy

. soten myötä muuttuvien henkilöstö ym. listauksien päivitys

. Hygisafe laitteen esittely

. Lyll pintamateriaalien läpikäynti
 

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt tammikuussa

Liikenneväylien kunnossapito:   

. katujen ja muiden yleisten alueiden talvikunnossapitoa, runsas 

    lumentulo ja vaihtelevat sääolosuhteet työllistäneet poikkeuksellisen

    paljon

. alueurakoiden valvontaa

. liikennemerkkihuoltoa

. liikennevalojen opastimien vaihto led-tekniikalle loppusuoralla

.   leasingautohankintoja valmisteilla uuden sopimuksen pohjalta

Kunnallistekninen rakentaminen:  

. Muijalannummentien 2. vaihe rakentaminen käynnissä

.   Rajamäenkadun alueen ja Kuusitien katujen saneerausurakka kilpailutuksessa

 Liikunta-alueiden rakentaminen:   

. Taimiston liikuntapuiston 2. vaiheen urakka lähdössä urakkalaskentaan

Puistot ja viheralueet:

. puistojen puhtaana- ja ylläpito

. koneiden huoltoa

. pensaiden ja puiden leikkaus

. puistometsien raivaus

. puistopenkkien kunnostaminen

. leikkipuistojen kunto- /turvatarkastus ja leikkivälineiden korjaus

. ulkokuusien ja torilavan jouluvalojen poistaminen

Ympäristötöiden rakentaminen:

. vuoden 2023 kohteiden valmistelua

Vesihuoltoon liittyvät työt 

. vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

. vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

. vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

. lietteenkäsittelyn hankintarenkaan tarjouspyynnön valmistelu

. vesihuoltoverkoston kunnossapitotöiden hankinnan tarjouspyyntö julkaistu

. keskustan vesitornin rakennuslupa käsittelyssä

. keskustan vesitornin kilpailutus valmistelussa

. vesihuollon automaatiopäivityksiä käynnissä

Lisätiedot Vs. tekninen johtaja Seppo Lötjönen, seppo.lotjonen@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Lötjönen Seppo

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------