Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 31.05.2023/Pykälä 74

1376/10.03.01.00/2022

Tekninen lautakunta 12.04.2023 § 58

 Lohjan kaupungin Tekninen toimi / Kaupunkitekniikka on laatinut katusuunnitelmat Pappilankorven uuden kaava-alueen katujen (Paja- ja Kuljunkatu sekä Manuntie) osille. Alueelle on kaavoitettu kymmenen uutta rakentamatonta teollisuustonttia. Alueen asemakaava on hyväksytty 15.6.2022 ja se on tullut lainvoimaiseksi 3.8.2022

Manuntie on aiemmin rakennettu koko katualueen mitaltaan ja Kuljunkatu n. 160 m:n osuudelta Teollisuuskadulta alkaen. Molemmat rakennetut osuudet esitetään saneerattavaksi. Paja- ja Kuljunkatua on suunnitelmassa esitetty jatkettavaksi nykytilanteesta.
Alueelle on tehty maatutkaluotauksia kallion pinnan selvittämiseksi. Varsinkin Kuljunkadun rakentamaton osuus on kallioista.

Pajakadun suunniteltu jatke on katusuunnitelman mukaan 7,0 m leveä, Kuljunkadun ja Manuntien ajoratojen leveys on suunnitelman mukaan 6,0 m. Kuljunkadun ja Manuntien olemassa olevat katurakenteet on suunnitelmassa esitetty saneerattaviksi ja niiden kuivatusta parannetaan salaojilla. Kuljunkadun olemassa olevalla osalla oleva vesijohto saneerataan ja ulotetaan rakentamattomalle kaavanosalle. Jätevesi- ja sadevesiviemäriä jatketaan Pajakadun nykyisestä päästä rakentamattomalle kaavanosalle.
Läpiajo Kuljunkadulla välillä Pajakatu - Teollisuuskatu esitetään läpiajon kieltämistä liikennemerkein, tonteille ajo sallitaan.

Alueen yhteenlaskettu kustannusarvio on 595 000 € (alv 0 %), josta kadunrakennuksen osuus on 369 000 € ja vesihuollon 226 000 €. Kustannuksiin sisältyy päällystys ja valaistus sekä yleiskustannuksia 15 %.

Lisätiedot Suunnittelija Mika Kuronen, mika.kuronen@lohja.fi

Oheismateriaali - Kohteen sijaintikartta
- Katusuunnitelmat
- Pappilankorpi L83 II asemakaava

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää asettaa laaditut katusuunnitelmat nähtäville (piir.n:o Ib-KATU-155-5,6,7,8,9) maankäyttö- ja rakennusasetuksen 43 §:n mukaisesti ja hyväksyä suunnitelmat vesihuollon osalta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano kuulutus nähtäville asettamisesta

------------------------------------

Tekninen lautakunta 31.05.2023 § 74

 Pajakadun ja Kuljunkadun sekä Manuntien katu- ja kunnallistekniset suunnitelmat (piir.n:o Ib-KATU-155-5,6,7,8,9) ovat olleet nähtävillä asiakaspalvelukeskuksessa sekä kaupungin internet -sivuilla ajalla
2. - 16.5.2023. Suunnitelmia vastaan on tehty yksi muistutus.

----------------------------------------- 7.5. päivätty muistutus:

"Me allekirjoittaneet kävimme 02.05.23 tutustumassa yllämainittuun katusuunnitelmaan. Katusuunnittelija Mika Kuronen esitteli sen meille.
Iloksemme huomasimme,että toiveitamme on otettu huomioon ja tietä kaarrettu tontin kohdalta kauemmaksi autotallista. Vain tonteilleajo sallittu liikennemerkit on hyvä asia.

Toivoisimme kuitenkin suunnitelmaan muutoksen joka estäisi läpiajon Kuljunkadulta Pajakadulle. Paras ratkaisu olisi että Kuljunkatu päättyisi kokonaan kuten nyt, ja kaikki liikenne kulkisi ainoastaan Pajakadulla. Läpiajon estävä metalliportti ja liikennemerkki on ollut toimiva ratkaisu jo vuosia eikä ole haitannut talviaurauksiakaan."

Teknisen toimen vastine saapuneeseen muistutukseen:
Suunniteltu Kuljunkatu on voimassa olevan 15.6.2022 hyväksytyn asemakaavan mukainen ja suunnittelussa on pyritty ottamaan huomioon asukkaiden toivomuksia Kuljunkadun linjauksen siirron ja liikenteenohjauksen (moottorikäyttöisellä ajoneuvolla ajo kielletty + tonteille ajo sallittu merkit) osalta. Laadituilla katusuunnitelmilla toteutetaan asemakaavan mukaiset liikennejärjestelyt eikä asemakaavassa ole esitetty liikennettä rajoittavia kaavamääräyksiä. Nykyisin Kuljunkatu päättyy muistutuksen tehneen kiinteistön kohdalle.
 

Lisätiedot Suunnittelija Mika Kuronen, mika.kuronen@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää

1. todeta, että muistutus on saapunut määräajassa ja muistutuksen johdosta ei ole tarvetta muuttaa laadittuja suunnitelmia. Katusuunnitelmat ovat voimassa olevan asemakaavan mukaisia;

2. hyväksyä Pajakadun ja Kuljunkadun sekä Manuntien katu- ja kunnallistekniset suunnitelmat (piir.n:o Ib-KATU-155-5,6,7,8,9) hallintosäännön 5 luvun 29.6. §:n 5. kohdan mukaisesti.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano Muistutuksen tekijä, Kuronen, Rantala, Lötjönen, Mäkinen, Raiski

------------------------------------