Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 09.08.2023/Pykälä 106

Tekninen lautakunta 09.08.2023 § 106

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

 Hallinnolliset työt kesä-heinäkuussa   

.     Laurentiustalon sisäilmaongelmat ja muut korjaukset

.     Mäntynummen koulunrakennusten sisäilmatekninen kuntoarvio

.     Tilakeskuksen resurssit

.     "Harmaiden listojen" päivitys jatkuu, ns. Roskapankki työn alla

• VPK-käytössä olevat tilat
• Hevossaari, Vohloisten virkistysmaja ja Paloniemen sauna

.     Kesäajan sijaistamiset

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt kesä-heinäkuussa                              

Tennari

.       Laajennuksen vesikaton puutyöt valmistuneet

.       Monitoimisalin+kuntosalin lattiavalut tehty

.       Saneerausosan räystäät ja pellitykset valmistuneet

.       Saneerausosan alapohjan täyttö saatu valmiiksi

.       Saneerausosan 1. krs. muuratut väliseinät valmiit

.       aikataulullisesti etuajassa

Ventelän VPK

.       talotekniikka- ja IV- ja S-työt käynnissä

.       laajennusosan runko valmis

.       Työmaa valmistumassa suunnitellusti 31.10.

 Päiväkoti Pähkinä (ent. Rauhalan koulu)

.       suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat valmiit

Järnefeltin liikuntahallin laajennus:

. Tarjouslaskennassa ja odotetaan uusia tarjouksia elokuussa

Lukio:

. peruskorjaus etenee suunnitellusti

.       sisäpintojen viimeistelytyöt käynnissä

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

.       Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt/korjaustyöt ja niiden valmistelu, 162 kpl uusia, käsittelyssä 17 kpl

.       Vuoden 2023 Investointilistalle tulevien töiden valintaa ja hinta-arvioiden keräilyä.

.       Kiinteistöille tehtävien korjausten aikataulutusta ja läpikäyntiä vuodelle 2024

 Isännöintialue 1 

.     Källhagens skola: Käytävien ja luokkien maalauksia. Jatkuu

.     Pake: Tarvittaessa asukashuoneen pintasaneerausta. Jatkuu

.     Pake: Päivätoiminnan saunaosaston saneeraus. Jatkuu

.     Virkby skola: Kellarikerroksen radontiivistyksiä, maalauksia, Julkisivun rappaus ja maalauskorjaus. Jatkuu

.     Vieremän pk: IV konehuoneen laajennustyöt. Jatkuu

.          Lohjan teatteri: Ulkoportaiden korjaus, suunnittelussa.

.          Sohlbrinkenin koulu: Ulkopuolisen valokatteen muutostyö/korjaus. Valmis

.     Kässän talo: Tornin katon korjaus. Jatkuu

 Isännöintialue 2

.          Mäntynummen koulu: Kesän sisäilma korjaukset ja tiivistykset. Valmistuvat viikolla 31

.          Asemanpellon koulu: Katon maalaus ja ikkunoiden pielien tiivistys. Valmistunut

.          Onnen Omena pk: Iv kanavien muutostöitä. Valmis

.          Laurinkatu 50: Lattiarakenteiden vahvistuspalkin aikataulusuunnittelua / rakennuslupa jne. Alkamassa vk. 34

.          Harjula: Pintakalkituksen korjaus. Käynnissä

.          Kirjastopolku 4-7: Lämpövuodon tarkistus / vesikattovuodon korjaus. Valmis

.          Moision pk 2: Ulkomaalauksen valmistelu. Käynnissä

.          Pullin koulu: Ulkomaalauksen valmistelu. Valmis

Isännöintialue 3 

.            Nummen koulukeskus: Rakennus 9 kuraattorin tila sisäilmakorjauksia. Odottaa korjaus-suunnitelmaa.

.            Pusulan paloasema: katon maalaus ja päätyseinän rappauksen korjaus. Valmis

.            Pusulan päiväkoti: Valokatteen muutos peltikatoksi, huoltotöiden helpottamiseksi. Valmis

.            Oinolan päiväkoti: Sisäilmatutkimus valmistelu / halkeamien paikkausta. Valmis

Talotekniikka

.            LVI-teknisen PTS:n päivittäminen jatkuu.

.            Vieremän päiväkodin ilmanvaihdon ja käyttövesiputkiston korjaaminen. Jatkuu

.            Laurentiustalon ja Ojamonharjun yhtenäiskoulun jälkitöiden valvontaa ja seurantaa.

.            Keittiöiden ylilämpöjen viilennyslaiteiden lisäykset

Isännöinti

.   lukitusten ja leikkivälineiden uusimisia

.    ylläpidon ns. normaalit työt jatkuvat

.         kiinteistöhoidon miehityksen tarkastelu ja uudelleen järjestely   valmistumassa

Ruoka- ja siivouspalveluihin liittyvät työt kesä-heinäkuussa  NINA

• TA suunnittelu 2024
• TYHY-päivät henkilöstölle
• Mitoituksia
• Kehityskeskusteluita
• Perussiivouksia kohteissa
• Liittyminen Sarastia Oy:n siivouskonehankintojen puitesopimukseen
• Lakkautettujen kohteiden tyhjennystä

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt kesä-heinäkuussa

Liikenneväylien kunnossapito:    

. katuviheralueiden hoitoa

.   ajoratamerkintöjen uusimista

.   näkemäalueiden raivausta

. alueurakoiden valvontaa

. liikennemerkkihuoltoa

.   päällystekorjauksia

Kunnallistekninen rakentaminen:  

. Muijalannummentien 2. vaihe rakentaminen käynnissä

.   Rajamäenkadun alueen ja Kuusitien katujen saneeraukset käynnissä

.   Muijalan kaava-alueen työt käynnissä, louhinnat pääosin tehty, putkityöt alkavat elokuun alkupuolella

.   Voudinpuiston katuvalaistuksen saneeraukset käynnissä, kaivuutyöt pääosin tehty

.   Perttilän ja Pappilankorven yhteiskaivukohteet käynnissä, kaivuutyöt pääosin tehty ja vanhan verkon purkutyöt käynnissä

.   Helsingiuksentien saneerausurakka käynnissä

. Gunnarlan kaava-alueen päällystystyöt viimeistelyvaiheessa

. katurakenteiden parantamishankkeet käynnissä

 Liikunta-alueiden rakentaminen:   

. Taimiston liikuntapuiston 1. vaihe valmiina, vastaanottotarkastus ja taloudellinen loppuselvitys pitämättä

.   Taimiston liikuntapuiston 2. vaiheen työt käynnissä

.   Aurlahden ulkokuntosali valmis ja vastaanotettu

.   Ojaniitun kentän tekonurmen uusiminen käynnissä

Puistot ja viheralueet:  

. puistojen puhtaana- ja ylläpito

. uimarantojen siivous

. haravointi

. koneiden huolto

. pensaiden ja puiden leikkaus

. nurmikoiden leikkaus

. puistometsien raivaus

. puistopenkkien kunnostaminen

. ulkoilureittien kunnostusta

. leikkipuistojen kunto- /turvatarkastus ja leikkivälineiden korjaus

Ympäristötöiden rakentaminen:

. Aurlahdenkadun koivukujan urakoitsija valittu, työt alkavat syyskuun   alkupuolella

. Petter Forsströmin puiston kunnostaminen valmis

. Pähkinäniemen puiston kunnostus valmiina

. Kiviniemen alueen niityn kunnostaminen valmis

. leikkipuistojen perusparantaminen käynnissä
  

Vesihuoltoon liittyvät työt:

. vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

. vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

. vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

. Esrin ArcGIS Online paikkatietojärjestelmän käyttöönottoa valmistellaan

. vesi- ja viemärilaitoksen asiakaskäyttöliittymän käyttöönottoa valmistellaan

. keskustan vesitornin muutossuunnittelu käynnissä, rakentamisen uudelleen kilpailutus tehdään syksyllä 2023

. vesihuoltosaneerauksia käynnissä Pengerkadulla, Lempolassa,     Asemakadulla, Kirkkokadulla, Teollisuuskadulla ja Karstuntiellä

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------