Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 04.10.2023/Pykälä 142

Tekninen lautakunta 04.10.2023 § 142

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt syyskuussa  

•     Laurentiustalon sisäilmaongelmat ja muut korjaukset

•     Budjetti

•     Harmaiden listojen päivitys sekä toimenpiteiden valmistelu

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt syyskuussa                                            

Tennari

 Aikataulu:

työt etenevät laajennusosalla 5 viikkoa myöhässä ja saneerauspuolella 1 viikkoa myöhässä (alkuperäinen urakkasopimus aikataulu valmiina 30.11.2023)

Budjetti:

Vuodelle 2023:

Lisämäärärahaa saatu 18.9. KH kokouksessa 4,5M€ -> Yhteensä 2023: 8,3M€ -> riittää

Vuodelle 2024 budjetti 4,9M€ -> Tarkastelu myöhemmin -> Tarve arvio noin 1,2 M€

Ventelän VPK

 Aikataulu:

aikataulussa ja valmistuu 31.10.2023

Budjetti:

Budjetissa mennään

 Päiväkoti Pähkinä (ent. Rauhalan koulu)

 suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat valmiit

 odottaa päätöksiä

Järnefeltin liikuntahallin laajennus:

• Odottaa Valtuuston päätöstä (11.10.) Ojarannan Rakennus Oy ehdotettu urakoitsijaksi  rakentamisen aloitus marraskuussa?

Lukio:

sisäpintojen viimeistelytyöt käynnissä

Aikataulu:

Ollaan alkuperäisestä valmistumisajankohdasta(23.10.2023) 12 viikkoa jäljessä ja uusi valmistumisajankohta 23.1.2024

Budjetti:

Ollaan budjetissa.

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

•       Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt/korjaustyöt ja niiden valmistelu, 84 kpl uusia

 Isännöintialue 1 

•     Kässän talo: Tornin katon korjaus valmistunut

 Isännöintialue 2

• Laurinkatu 50: Kantavien rakenteiden lisätuentaurakka. Urakka valmis
• Harjula: Pintakalkituksen korjaus valmistunut

Isännöintialue 3 

• Uusia Kiinteistönhoitajia alue 3 (aloitus 2.10.2023)
• Isännöintialue 3 perehtyminen jatkuu

 Isännöintialue 4

• ISA 4 alueen kiinteistönhoidon järjestelemistä / hahmottelua

Talotekniikka

• Oloviisas radonpoisto
• Lämmitysverkostojen tasapainostusta
• Keittiöiden ylilämpöjen viilennyslaiteiden lisäykset
• Nummen hakelaitoksen korjaussuunnittelua

Isännöinti

• Uusien isännöintialueiden käyttöönotto
• ylläpidon ns. normaalit työt jatkuvat
• kiinteistöhoidon miehityksen tarkastelu ja uudelleen järjestely   valmistuneet

Sähköosasto

• Aurinkopaneelit: Köökki ja Peltoniemi. Rakentaminen aloitettu
• Sähköautojen latausasemien linjaus ja toteutus 2023-2024.
• Tulevia 2023-24 valaistuksen osalta uusien energiatehokkuus määräyksien toteutus

 Hallinto

• Tilakeskuksen sopimusten läpikäynti
• sähkölaskujen koonnit ja lajittelu, aloitettu
•    sisäiset vuokrat talousarvioon viimeistelyä vaille valmis
•    Kaupunkirakenteen juhlat Laurentiustalolla

Ruoka- ja siivouspalveluihin liittyvät työt syyskuussa  

• TA suunnittelu 2024
• Mitoituksia
• Kehityskeskusteluita
• AVIn tarkastus Köökin osalta, sekä samalla siivouspalveluista
• Vakanssiluettelon läpikäynti johdon kanssa
• Arkistonhallinnan muodostusta ruoka- ja siivouspalveluille
• Kouluruoan- ja siivouksen kehittämistyöryhmät
• Lasten oikeuksien viikon pääjuhlan suunnittelu ruoka- ja siivouspalveluissa

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt syyskuussa

Liikenneväylien kunnossapito:   

• katuviheralueiden hoitoa

•   ajoratamerkintöjen uusimista

•   näkemäalueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

•   päällystekorjauksia

•   luiskien niittoa

•   ojien perkausta ja sadevesikaivojen tyhjennystä

Kunnallistekninen rakentaminen:   

• Muijalannummentien 2. vaiheen rakentaminen käynnissä

•   Rajamäenkadun alueen ja Kuusitien saneerausurakka käynnissä, Kuusitie valmis ja Rajamäenkadulla viimeistelytyöt alkamassa

•   Muijalan kaava-alueen työt käynnissä, louhinnat pääosin tehty, putkityöt alkaneet elokuun alkupuolella

•   Voudinpuiston katuvalaistuksen saneerausurakka valmis ja vastaanotettu

•   Perttilän ja Pappilankorven yhteiskaivukohteet käynnissä, kaivuutyöt tehty, kytkennät ja viimeistelytyöt käynnissä

•   Helsingiuksentien saneerausurakka käynnissä, viimeistelytyöt alkamassa

• katurakenteiden parantamishankkeet pääosin tehty

•   Pappilankorven kaava-alue urakkatarjoukset saapuneet

 Liikunta-alueiden rakentaminen:   

• Taimiston liikuntapuiston 1. vaihe valmis. Vastaanottotarkastus pitämättä

•   Taimiston liikuntapuiston 2. vaihe valmis ja vastaanotettu

•   Ojaniitun kentän tekonurmen uusiminen valmis ja vastaanotettu

•   Ulkoilureittien valaistuksen uusiminen käynnissä

•   Ojamon kentän pukutilat ovat tehtaalla työn alla ja vastaanotto on suunniteltu viikolle 52

Puistot ja viheralueet:   

• puistojen, leikkipuistojen ja uimarantojen kunnossapito

• venelaitureiden ja matonpesupaikkojen kunnossapito

• keto- ja niittyalueiden niittäminen

• koneiden ja kalusteiden huolto

• myrskyissä kaatuneiden puiden raivaustyöt

Ympäristötöiden rakentaminen:

• leikipuistojen perusparannus käynnissä

• Aurlahdenkadun koivukujan uusiminen käynnissä

• Aurlahden uimarannan perusparannus valmis

• Kaarnapuiston huonokuntoisten puiden uusiminen käynnissä

•   yleisen viihtyvyyden parantaminen käynnissä

Vesihuoltoon liittyvät työt:  

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• vesi- ja viemärilaitoksen asiakaskäyttöliittymän käyttöönottoa valmistellaan

• keskustan vesitornin rakentamisen uudelleen kilpailutuksen asiakirjojen päivitys käynnissä

• vesihuoltosaneerauksia käynnissä Pengerkadulla, Lempolassa, Teollisuuskadulla ja Karstuntiellä

• Peltoniemen jätevedenpuhdistamon aurinkopaneelikentän rakentaminen käynnissä

Lisätiedot tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------