Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 08.11.2023/Pykälä 161

Tekninen lautakunta 08.11.2023 § 161

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt lokakuussa   

•     Allianssihankkeiden tilanne

•     Vakanssit ja budjetti

•     Myytävät kohteet sekä toimenpiteiden valmistelu

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt lokakuussa                                            

Tennari

 Aikataulu:

• työt etenevät laajennusosalla 5 viikkoa myöhässä ja saneerauspuolella 1 viikkoa myöhässä (alkuperäinen urakkasopimus aikataulu valmiina 30.11.2023)

Budjetti:

• Kaupunginvaltuuston päätös (11.10.2023) lisämäärärahasta vuodelle 2023, 4 500 000 €. Yhteensä 8 300 000 € vuodelle 2023.

Ventelän VPK

•  Urakka valmistunut 31.10.2023
• Käyttäjillä marraskuu aikaa muuttaa väistötiloista takaisin Mäntynummentie 12:sta

 Päiväkoti Pähkinä (ent. Rauhalan koulu)

•  urakka-asiakirjat valmistuneet 6/2023

Järnefeltin liikuntahallin laajennus:

• Urakoitsijaksi valittu Ojarannan Rakennus Oy
• urakkasopimus allekirjoitetaan, kun kaupungin valtuuston 11.10.2023 tekemä päätös lisämäärärahasta ja urakoitsija valinnasta on lainvoimainen
• urakka alkaa purkutöillä marraskuun aikana heti, kun päätös OKM:n mahdollisesti myöntämästä liikuntapaikkarakentamisen valtionavustuksesta hankkeelle saadaan
• urakka valmistuu 12/2024

Lukio:

• sisäpintojen viimeistelytyöt, kiintokalusteiden asennukset jatkuvat

Aikataulu:

• Ollaan alkuperäisestä valmistumisajankohdasta(23.10.2023) 12 viikkoa jäljessä ja uusi valmistumisajankohta 23.1.2024

Budjetti:

• budjetissa mennään

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

ISA Alue 1 

• Pake : Kattovuodon kuivatus ja korjaus. VALMIS.
• Virkby skola: Kellarikerroksen radontiivistyksiä, maalauksia.Käynnissä, jatkuu alku talvesta.
• Lohjan teatteri: Ulkoportaiden korjaus, suunnittelussa. Käynnissä.
• Kässän talo: Tornin katon korjaus. Käynnissä.
• Männikkö: Huone 11 pesuhuoneen korjaus. Käynnissä.

 ISA Alue 2

• Mäntynummen koulu: Vanhan purunpoistolaitteiston purku. Käynnissä.
• Moision pk 2: Ulkomaalaus. Jatkuu keväällä.
• Harjula: IV muutostöitä. VALMIS.
• Linnaisten päiväkoti: Muutostöitä sisätiloissa. Käynnissä.

 ISA Alue 3

• Oinolan päiväkoti: Syyslomalla tehty ulkopuolella kosteusvaurioituneen tuulensuojalevyn vaihto RakSystemsin raportin mukaisesti. VALMIS.
• Sammatin koulu: Kattovuodon korjaus IV konehuone. VALMIS.
• Kaisankallio palvelukoti: Löylyhuoneen lattian ja pesuhuoneen lattian kosteusvaurion kuivatus, vesieristeiden asennus, uudet laatat, Käynnissä.
• Nummen yhtenäiskoulu: IV konehuoneiden akustovillojen reunojen pinnoitus. Käynnissä.

 Yleiset:

• Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt/korjaustyöt ja niiden valmistelu, 53 kpl uusia, käsittelyssä 30 kpl
• Vuoden 2024 Investointilistalle tulevien töiden valintaa ja hintaarvioiden keräilyä.
• Kiinteistöille tehtävien korjausten aikataulutusta ja läpikäyntiä vuodelle 2024
• Drone kuvausten aikataulutusta ja läpikäyntiä. Vuoden 2023 kuvaukset TEHTY.

Talotekniikka

• Oloviisas radonpoisto jatkuu
• Nummen hakelaitoksen korjaussuunnittelu jatkuu

Isännöinti

• Uusien isännöintialueiden käyttöönotto jatkuu
• ylläpidon ns. normaalit työt jatkuvat
• kiinteistöhoidon miehityksen tarkastelu ja uusien henkilöiden perehdyttäminen menossa.
• Myyntikohteiden avustamista

Sähköosasto

• Ulkovalaistus huolto menossa
• Normaalia kunnossapitoa kiinteistöissä
• Aurinkopaneelit: Köökki ja Peltoniemen putsari sopimukset tehty ja käyttöönottoa ja opastusta vailla valmiit, LYLL asennus käynnissä

Ruoka- ja siivouspalveluihin liittyvät työt lokakuussa  

• Mitoituksia ja alueiden uudelleen jakoja
• Kehityskeskusteluita
• Kouluruoan- ja siivouksen kehittämistyöryhmät
• Varhaiskasvatuksen ruokaryhmä
• Tutustuminen Tampereen Voimian uuteen keskuskeittiöön
• Kevätlukukauden -24 ruokalistan teko
• Uuden Hanselin elintarvikesopimuksen haltuunotto (1.2.2024 meillä)
• TVA- tekstien avaus
• Työterveyshuollon työpaikkaselvitys käyntejä
• Vakanssiluettelon päivitys
• Haastatteluja
• Yhteistyöpalavereja asiakkaiden kanssa

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt lokakuussa

Liikenneväylien kunnossapito:    

• katuviheralueiden hoitoa

•   ajoratamerkintöjen uusimista

•   näkemäalueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

•   päällystekorjauksia

•   luiskien niittoa

•   ojien perkausta ja sadevesikaivojen tyhjennystä

•   talvikunnossapitokauteen varautumista

Kunnallistekninen rakentaminen:   

• Muijalannummentien 2. vaiheen rakentaminen valmis ja vastaanotettu

•   Rajamäenkadun alueen ja Kuusitien saneerausurakka valmis, vastaanottotarkastus pitämättä

•   Muijalan kaava-alueen työt käynnissä, valmiusaste n. 70 %

•   Perttilän ja Pappilankorven yhteiskaivukohteet käynnissä, kaivuutyöt ja kytkennät tehty ja viimeistelytyöt käynnissä

•   Helsingiuksentien saneerausurakka valmis, vastaanottotarkastus pitämättä

• katurakenteiden parantamishankkeet valmiina

 Liikunta-alueiden rakentaminen:   

• Taimiston liikuntapuiston 1. vaihe valmis ja vastaanotettu

•   Ulkoilureittien valaistuksen uusiminen käynnissä

•   Ojamon kentän pukutilat ovat tehtaalla työn alla ja vastaanotto on suunniteltu viikolle 52

Puistot ja viheralueet: 

• puistojen, leikkipuistojen ja katuviheralueiden kunnossapito; syystyöt: lehtien poisto, kesäkukkien poisto, sipulikukkien istutus

• venelaitureiden kunnossapito

• matonpesupaikkojen sulkeminen

• koneiden ja kalusteiden huolto

• myrskyissä kaatuneiden puiden raivaustyöt

Ympäristötöiden rakentaminen:

• leikkipuistojen perusparannus käynnissä

• Aurlahdenkadun koivukujan uusiminen valmis vuoden 2023 osalta

• Kaarnapuiston huonokuntoisten puiden uusiminen käynnissä

•   yleisen viihtyvyyden parantaminen käynnissä

Vesihuoltoon liittyvät työt:  

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• vesi- ja viemärilaitoksen asiakaskäyttöliittymän käyttöönottoa valmistellaan

• keskustan vesitornin rakentamisen uudelleen kilpailutus käynnissä

• vesihuoltosaneerauksia käynnissä Lempolassa, Teollisuuskadulla ja Karstuntiellä. Pengerkadun urakka vastaanotettu

• Peltoniemen jätevedenpuhdistamon aurinkopaneelikentän rakentaminen käynnissä

Lisätiedot tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------