Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 22.11.2023/Pykälä 160

564/10.02.03/2022

Kaupunkisuunnittelulautakunta 04.05.2022 § 52

 Asemakaava sisältyy kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksymään kaavoitusohjelmaan 2022-2024. Kaavan laatiminen on tullut vireille kaupungin omasta aloitteesta.

Asemakaavoitettava alue sijaitsee Lohjan kaupunginosassa Vappulassa jatkuen Vieremälle Virkkalan kaupunginosaan. Vappulassa suunnittelualue alkaa Elnankujalta jatkuen Vieremälle, Vieremäntien risteysalueelle asti.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa nykyinen maantie katualueeksi ja mahdollistaa katusuunnitelman kautta kevyenliikenteen väylän toteutuksen edistämistä. Samalla todetaan nykyisen maankäytön mukainen liikenteen järjestely Elisabetintien risteyksessä.

Asemakaavanmuutos on kuulutettu vireille 7.7.2021, valmisteluvaiheen aineisto pidettiin nähtävillä 9.7.-9.8.2021 MRL 63 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti. Kaupunkisuunnittelulautakunnassa asia tiedotettiin 08.09.2021 § 10. Nähtävillä olon aikana saapui 8 lausuntoa ja neljä mielipidettä. Saaduissa mielipiteissä tuli esille asioita, joihin ei oteta kantaa asemakaavassa vaan katusuunnitelmissa sekä asemakaavan aluerajausta pidettiin epäselvänä. Ehdotusvaiheen kaavakarttaa on täydennetty lausuntojen ja mielipiteiden sekä alustavan katusuunnitelman mukaisesti. Mielipiteissä ja lausunnoissa suhtauduttiin positiivisesti kevyenliikenteenväylän toteuttamiseen.

Kaavan internetsivu, https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat-ja-suunnitelmat/l108/

Lisätiedot suunnittelija Kalle Lindblom, kalle.lindblom@lohja.fi

Oheismateriaali - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Ehdotusvaiheen asemakaavan selostusosa ja yhteenvedon lausunnoista ja mielipiteistä
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, saapuneet lausunnot ja mielipiteet.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 1, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 2, Asemakaavan seurantalomake.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 3, Alustavat katusuunnitelmat, osat 1-4

Esittelijä Maankäyttöjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää

1. merkitä tiedoksi yhteenvedon valmisteluaineistosta saaduista lausunnoista ja mielipiteistä, ja

2. hyväksyä 21. kaupunginosa Vappula, liikennealue ja 19. kaupunginosa Virkkala, liikenne- ja viheralueen asemakaava ja asemakaavan muutos ehdotuksen, L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä (4.5.2022), asetettavaksi julkisesti nähtäville MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti.

Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti hyväksyä esityksen mukaan.

Liite 1 - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Ehdotusvaiheen asemakaavakartta

------------------------------------

Kaupunkikehityslautakunta 25.01.2023 § 6

 Ehdotusvaiheen asemakaava ja asemakaavamuutoksen nähtävillä oloaika oli 25.5.-23.6.2022. Tänä aikana järjestettiin kaavailta Lohjan pääkirjastossa Järnefeltinsalissa 7.6.2022, jossa asemakaavamuutos oli esillä ja osalliset saivat esittää kysymyksiä kaavaan liittyen. Ajanjakson aikana jätettiin 6 lausuntoa ja yksi muistutus.

Asemakaavamuutoksesta pidettiin erillinen sisäinen palaveri Lohjan kaupungin kiinteistömuodostuksen kanssa 25.10.2022, jonka seurauksena asemakaavamuutoksen aluerajaukseen tehtiin muutoksia. Viheralue rajattiin asemakaavamuutoksen ulkopuolelle, kun alue on perusteltua tarkistaa kokonaisuutena kortteleiden 247-249 kanssa.

Lisätiedot suunnittelija Kalle Lindblom, kalle.lindblom@lohja.fi

Oheismateriaali - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Hyväksymisvaiheen asemakaavan selostusosa (25.1.2023) ja yhteenvedon lausunnoista ja muistutuksesta
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, saapuneet lausunnot ja muistutukset.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 1, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (25.1.2023)
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 2, Asemakaavan seurantalomake.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 3, Alustavat katusuunnitelmat, osat 1-4

Liite 4 - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Hyväksymisvaiheen asemakaavakartta (25.1.2023)

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunkikehityslautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se:

1. hyväksyy nähtävillä olleesta 21. kaupunginosa Vappula, katualue ja 19. kaupunginosa Virkkala, katualueen asemakaava ja asemakaavamuutos ehdotuksesta saatuihin lausuntoihin ja muistukseen annetut vastineet (kaavaselostus, sivut 33-36, 25.1.2023).

2. hyväksyy 21. kaupunginosan Vappula ja 19. kaupunginosan Virkkala, liikenne-alueille laaditun 25.1.2023 päivätyn asemakaava ja asemakaavanmuutos ehdotuksen, L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä.
Asemakaava ja asemakaavamuutoksella muodostuu 21. kaupunginosan Vappula, katualuetta ja 19. kaupunginosan Virkkala, katualuetta.

Päätös Kaupunkikehityslautakunta päätti esityksen mukaan.

 Kaavoituspäällikkö Kristiina Rinkinen poistui kokouksesta klo 17.53 tämän asia käsittelyn jälkeen.

------------------------------------

Kaupunginhallitus 06.02.2023 § 41

Lisätiedot suunnittelija Kalle Lindblom, kalle.lindblom@lohja.fi

Oheismateriaali - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Hyväksymisvaiheen asemakaavan selostusosa (25.1.2023) ja yhteenvedon lausunnoista ja muistutuksesta
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, saapuneet lausunnot ja muistutukset.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 1, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (25.1.2023)
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 2, Asemakaavan seurantalomake.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 3, Alustavat katusuunnitelmat, osat 1-4

Liite - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Hyväksymisvaiheen asemakaavakartta (25.1.2023)

Esittelijä Kaupunginjohtaja Perämäki Pasi

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä

1. nähtävillä olleesta 21. kaupunginosa Vappula, katualue ja 19. kaupunginosa Virkkala, katualueen asemakaava ja asemakaavamuutos ehdotuksesta saatuihin lausuntoihin ja muistutukseen annetut vastineet (kaavaselostus, sivut 33-36, 25.1.2023); sekä

2. 21. kaupunginosan Vappula ja 19. kaupunginosan Virkkala, liikenne-alueille laaditun 25.1.2023 päivätyn asemakaava ja asemakaavanmuutos ehdotuksen, L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä.

Asemakaava ja asemakaavamuutoksella muodostuu 21. kaupunginosan Vappula, katualuetta ja 19. kaupunginosan Virkkala, katualuetta.

Päätös Kaupunginhallitus päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano ote toimistosihteeri Lintuniemi
tiedoksi suunnittelija Lindblom, kaavoituspäällikkö Rinkinen

------------------------------------

Kaupunkikehityslautakunta 23.08.2023 § 114

 L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylän asemakaava ja asemakaavan muutos hyväksyttiin kaupunginhallituksen kokouksessa 6.2.2023 § 41. Hyväksymisen jälkeen alkaneen valitusajan aikana ei tullut valituksia. Asemakaavaa valmisteltaessa kuuluttaa lainvoimaiseksi todettiin asemakaavakartan olleen vajavaisin tiedoin ehdotuksena nähtävillä, kuin myös hyväksymispäätöksen teossa. Tulostusasetuksien vuoksi asemakaavakartalta oli jäänyt kiinteistörajaelementti tulostumatta oikein. Tästä johtuen asemakaavanmuutos on asetettava uudelleen ehdotuksena nähtäville MRA § 32 mukaan. Kaavakarttaan ei ole tehty muutoksia, ainoastaan tarkistettu tulostusasetukset niin, että kiinteistöjaotus näkyy oikein pohjakartalla.

Lisätiedot suunnittelija Kalle Lindblom, kalle.lindblom@lohja.fi

Oheismateriaali - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Hyväksymisvaiheen asemakaavan selostusosa (23.8.2023)
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 1, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (25.1.2023)
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 2, Asemakaavan seurantalomake.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 3, Alustavat katusuunnitelmat, osat 1-4

Liite 1 - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Ehdotusvaiheen asemakaavakartta (23.8.2023)

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunkikehityslautakunta päättää hyväksyä 21. kaupunginosan Vappula ja 19. kaupungin osan Virkkala, liikennealueille asemakaava ja asemakaavamuutos ehdotuksen L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylän asetettavaksi sen julkisesti uudelleen nähtäville MRL 65 §:n ja MRA 32 §:n mukaisesti.

Päätös Kaupunkikehityslautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano tiedoksi kaavoitussihteeri Tuula Lintuniemi

------------------------------------

Kaupunkikehityslautakunta 22.11.2023 § 160

 Kaupunkikehityslautakunta päätti 23.8.2023 § 114 asettaa uudelleen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nähtäville MRL 65 §:n ja MRA 32 §:n mukaisesti. Nähtävillä oloaika oli 6.9-6.10.2023. Ajanjakson aikana jätettiin 6 lausuntoa ja kaksi muistutusta. Lausunnot sekä muistutukset eivät vaikuttaneet asemakaavakartan sisältöön. Oheisliitteen katusuunnitelman luonnosta on täydennetty lausunnosta ja muistutuksen jättäneen johdosta.

Lisätiedot suunnittelija Kalle Lindblom, kalle.lindblom@lohja.fi

Oheismateriaali - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Hyväksymisvaiheen asemakaavan selostusosa (22.11.2023)
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 1, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (25.1.2023)
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 2, Asemakaavan seurantalomake.
- L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Liite 3, Alustavat katusuunnitelmat, osat 1-4

Liite 2 - L108 Vappulantien kevyenliikenteenväylä, asemakaava ja asemakaavamuutos, Ehdotusvaiheen asemakaavakartta (22.11.2023)

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunkikehityslautakunta päättää

1. esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy uudelleen nähtävillä olleesta 21. kaupunginosa Vappula, katualue ja 19. kaupunginosa Virkkala, katualueen asemakaava ja asemakaavamuutos ehdotuksesta saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin annetut vastineet (kaavaselostus, sivut 41-44, 22.11.2023);

2. esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy 21. kaupunginosan Vappula ja 19. kaupunginosan Virkkala, liikennealueille laaditun 22.11.2023 päivätyn asemakaava ja asemakaavanmuutos ehdotuksen, L108 Vappulantien kevyen liikenteenväylä. Asemakaava ja asemakaavamuutoksella muodostuu 21. kaupunginosan Vappula, katualuetta ja 19. kaupunginosan Virkkala, katualuetta; sekä

3. tarkistaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti kokouksessa.

Päätös Kaupunkikehityslautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano ote toimistosihteeri Lintuniemi
tiedoksi suunnittelija Lindblom, kaavoituspäällikkö Rinkinen

------------------------------------