Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 07.12.2023/Pykälä 177

Tekninen lautakunta 07.12.2023 § 177

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt marraskuussa  

•     Uusimaa 2023 harjoitus

•     LUVN tilakeskustelut ja jatkot

•     Kiinteistöjen salkutus

•     Kaupungin talouden skenaariot/ taloustyöryhmä

•     Laskutuksen prosessit ja mahdolliset tulevat haasteet

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt marraskuussa                              

Tennari

 Aikataulu:  

• Työt etenevät laajennusosalla 6 viikkoa myöhässä ja saneerauspuolella 2 viikkoa myöhässä. Töiden valmistuminen 31.1.2024 (alkuperäinen 30.11.2023)

Budjetti:

• Kaupunginvaltuuston päätös (11.10.2023) lisämäärärahasta vuodelle 2023, 4 500 000 €. Yhteensä 8 300 000 € vuodelle 2023.

 Moisio 2 – Sprinkler asennus:

Aikataulu:

• Tekniset työt on saatu päätökseen. Viranomaistarkastukset tavoite saada tehdyksi viikon 50/2023 loppuun

Budjetti:

• Varhaiskasvatus: 100 000€. Tilakeskus: 25 000€

Ventelän VPK

• valmistunut 31.10.2023
• vastaanottotarkastuksen havaintojen tarkastus 23.11.2023
• taloudellinen loppuselvitys 30.11.2023

Mäntynummen monitoimijatalo

• tilaohjelma työn alla käyttäjillä, valmistuu joulukuussa
• hankesuunnitelma viedään päätöksiin (sivistyslautakunta ja tekninen lautakunta) tammikuussa

Järnefeltin liikuntahallin saneeraus ja laajennusosa

• Ojarannan Rakennus Oy urakoitsijana, sopimus allekirjoitettu 8.11.2023
• Työmaakokous 1: 1.12.2023
• OKM:n liikuntapaikka-avustuspäätös saatu 750 000 €

Lukio:

• sisäpintojen viimeistelytyöt, kiintokalusteiden asennukset jatkuvat edelleen

Aikataulu:

• Ollaan alkuperäisestä valmistumisajankohdasta (23.10.2023)
  12 viikkoa jäljessä ja uusi valmistumisajankohta 23.1.2024

Budjetti:

• budjetissa mennään

Ojamon liikuntapuisto, Everstinkatu 6

• puku- huoltotilojen perustat valmiit
• terassin ja luiskien teko alkaa alustavasti viikolla 48
• kontit toimitetaan kohteeseen alustavasti viikon 50 lopulla

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

• Linnaistenkatu 9, päiväkodintilojen muutoksia. Tilat pitää olla valmiina 22.12.2023.
• Järnefeltin koululla, koululla aloitetaan F osalla rakenteiden tiivistyksiä, pyritään tekemään ennen joulua.
• Routionmäkitalossa, koulun isot katokset, ongelmia rakenteissa? katosten ulkokulmat ovat taipuneet huomattavasti alaspäin.
• Sammatin Kaisankallio, saunan ja pesuhuoneen lattian kuivatus jatkuu, uudet seinälevytykset, sekä vesieristeet ja laatoitus tiloihin joulukuun alussa.
• Työnjohdollisia asioita PALJON! populus, raindance, koulutuksia ym.
• Työpaikkaselvitysraportin perusteella, käynnistetty kemikaaliluettelon valmistelu. Iso työ!
• Järjestetty korjausrakentamiselle, tulityökorttikoulutus, EA 1 koulutus 2 pv. tammikuun loppu 2024, sekä 5:lle henkilölle työpaikkaohjaajakoulutus joulukuun 12 pv.
• Urakoitsijoiden/työn valvontaa ja ohjausta.
• Kässän tornin kattoremontti loppusuoralla
• Varikon hyllypaikkojen valuhommat
• Granlund manager töitä, 57 kpl uusia

Talotekniikka

• Häke/Lopa viemäreiden korjaus suunnittelu
• Pusulan koulun lämmönjaon saneeraus/öljylämmityksen poiston suunnittelu
• Onnen Omenan MLP järjestelmän korjaussuunnittelu
• Oloviisas radonpoisto suunnittelu
• Nummen yhtenäiskoulun hakelaitos

Isännöinti

• Isännöinnin perus- ja esihenkilötehtäviä
• ylläpidon ns. normaalit työt jatkuvat
• kiinteistöhoidon miehityksen tarkastelu ja uusien henkilöiden perehdyttäminen menossa.
• Myyntikohteiden avustamista

 Kiinteistökoordinaattori

• Tilakeskuksen arkisto siirtynyt Laurinkatu 50, tällä hetkellä vielä sekaisin. Sähköisen arkiston siivous alkaa.
• kameravalvontaohjeistus työn alla
• avainselvitys työn alla, aloitettu alueelta 2

Sähköosasto

• Kunnallistekniikka ulkovalaistus
• Kunnossapito töitä ja korvausinvestointeja menossa
• Valvonta vaihe: Perttilä, Gruotila, Vallaa

Ruoka- ja siivouspalveluihin liittyvät työt marraskuussa  

• Mitoituksia
• Kehityskeskusteluita
• Kouluruoan- ja siivouksen kehittämistyöryhmät
• Uuden Hanselin elintarvikesopimuksen haltuunotto (1.2.2024 meillä)
• TVA- tekstien avaus
• Työterveyshuollon työpaikkaselvitys käyntejä
• Yhteistyöpalavereja asiakkaiden kanssa
• Coutsing- ryhmään osallistuminen
• CGI AROMI- päiville osallistuminen
• Lasten oikeuksien viikon pääjuhlassa mukanaolo ruokamaistatuksella ja siivousesittelyillä
• Juhlaruoka Lohja 700v ja Kouluruoka 75v
• Kestävä Lohja- työpaja
• Siivouskoulutusta kentälle
• Mäntynummen hankesuunnittelua
• Riskien läpikäynti

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt marraskuussa

Liikenneväylien kunnossapito:    

• katuviheralueiden hoitoa

•   näkemäalueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

•   päällystekorjauksia

•   ojien perkausta ja sadevesikaivojen tyhjennystä

•   talvikunnossapitokausi alkanut

Kunnallistekninen rakentaminen:   

•   Rajamäenkadun alueen ja Kuusitien saneerausurakka valmis ja vastaanotettu

•   Muijalan kaava-alueen työt käynnissä, vesihuolto pääosin tehty, valmiusaste n. 80 %

•   Perttilän ja Pappilankorven yhteiskaivukohteet käynnissä, kaivuutyöt ja kytkennät tehty ja viimeistelytyöt käynnissä

•   Helsingiuksentien saneerausurakka valmis ja vastaanottotarkastus pitämättä

•   Vappulan kaava-alue urakkalaskennassa

 Liikunta-alueiden rakentaminen:   

•   Ulkoilureittien valaistuksen uusiminen valmis

•   Ojamon kentän pukutilat ovat tehtaalla työn alla ja vastaanotto on suunniteltu viikolle 52

Puistot ja viheralueet:

• puistojen, leikkipuistojen ja katuviheralueiden kunnossapito; syystyöt: lehtien poisto, kesäkukkien poisto, sipulikukkien istutus

• venelaitureiden kunnossapito

• koneiden ja kalusteiden huolto

• puistometsien harvennus + myrskyissä kaatuneiden puiden raivaustyöt

Ympäristötöiden rakentaminen:

• leikkipuistojen perusparannus käynnissä

• Kaarnapuiston huonokuntoisten puiden uusiminen valmis

•   yleisen viihtyvyyden parantaminen käynnissä

Vesihuoltoon liittyvät työt: 

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• vesi- ja viemärilaitoksen asiakaskäyttöliittymä testiryhmällä testattavana

• keskustan vesitornin rakentamisen uudelleen kilpailutus tehty, tarjoukset saatu ja urakoitsijavalinta kokouksessa erillisenä pykälänä

• vesihuoltosaneeraus käynnissä Lempolan vesitornilla

• Peltoniemen jätevedenpuhdistamon aurinkopaneelikentän rakentaminen valmis ja vastaanotettu

Lisätiedot tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------