Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 07.12.2023/Pykälä 122

527/10.03.00/2023

Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto 07.12.2023 § 122

 Rakennuspaikka

Immula, kiinteistö Simeoni 444-407-5-105, os. Lohjanharjuntie 998. Rakennuspaikan pinta-ala on 4933 m².

Käytetty rakennusoikeus

Polttonesteen jakeluasema (katos 68 m², lupanro 149-1971).

Haettu rakennustoimenpide

Nykyisen polttonesteen jakeluaseman uudelleen rakentaminen. Jakeluaseman rakenteet, järjestelmät, suojarakenteet ja katokset uusitaan.

Rakentamisrajoitus

1. Lupaa rakennuksen rakentamiseen ei saa myöntää siten, että vaikeutetaan yleiskaavan toteutumista (MRL 43 § 1. mom.): Polttonesteen jakeluaseman uudelleen rakentaminen oikeusvaikutteisen Taajamosayleiskaavan vastaisesti lähivirkistysalueelle (VL), jolle ei ole osoitettu rakennusoikeutta ja joka on yleiskaavan pääkäyttötarkoituksen vastainen.

2. Rakennuspaikka sijaitsee suunnittelutarvealueella.

Toimivalta

- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.3.9 kohdan 1 mukaan myönteisten maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaisten poikkeamisten ratkaiseminen kuuluu kaavoitusinsinöörin toimivaltaan.

- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.3.9 kohdan 2 mukaan myönteisten maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaisten erityisten edellytysten ratkaiseminen suunnittelutarvealueella kuuluu kaavoitusinsinöörin toimivaltaan.

- Lohjan kaupungin hallintosäännön 27.2.9:n mukaan viranhaltija voi saattaa asianomaisen toimielimen ratkaistavaksi asian, joka hänellä on oikeus ratkaista, jos asialla on laajempaa ja/tai periaatteellista merkitystä.

Lisätiedot kaavoitusinsinööri Pertti Piirilä, pertti.piirila@lohja.fi

Oheismateriaali - kartat 444-2022-02310
- asemapiirustus 444-2022-02310
- lupahakemus ja luvan hakijan perustelut 444-2022-02310
- hakijan vastine kaavoituksen lausunnosta 444-2022-02310
- hakijan vastine ELY -keskuksen, Lohjan ympäristönsuojelun, Lohjan ympäristöterveyden ja Väyläviraston lausunnoista 444-2022-02310
- hakijan kirje kaavoitusinsinöörille 444-2022-02310
- yleiskaavoittajan lausunto 444-2022-02310
- ELY:n ympäristö- ja luonnonvarat lausunto 444-2022-02310
- ELY:n liikenne ja infrastruktuuri lausunto 444-2022-02310
- ympäristönsuojeluviranomaisen lausunto 444-2022-02310
- terveydensuojeluviranomaisen lausunto 444-2022-02310
 

Liite 1 Lupapäätös 444-2022-02310 

Esittelijä Kaavoituspäällikkö Rinkinen Kristiina

Päätösehdotus Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto hylkää MRL 171 §:n 2. momentin nojalla liitteenä olevan lupapäätöksen mukaisesti haetun poikkeamishakemuksen.

Päätös Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano Hakija

------------------------------------