Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 15.11.2023/Pykälä 141

1200/02.03.01/2022

Stadsstyrelsen 23.10.2023 § 375

 Enligt 91 a § i lagen om beskattningsförfarande ska kommunerna senast den 17 november året före skatteåret meddela Skatteförvaltningen vilka skattesatser som ska tillämpas.

Från 2024 meddelas inkomstskattesatsen med en tiondels noggrannhet, fastighetsskattesatserna med en hundradels noggrannhet. Om kommunen inte själv ändrar inkomstskattesatsen avrundas den till närmaste tiondel.

Reformen gällande social- och hälsovården och räddningsväsendet påverkade kommunernas kommunalskattesatser för 2023. Kommunerna kunde inte självständigt bestämma kommunalskattesatsen för 2023 utan den utgörs av skattesatsen för 2022 nedsatt med -12,64 procentenheter för alla kommuner. Nedsättningen av skattesatsen innebar att Lojo stads kommunalskattesats för 2023 blev 7,86 procent.
För 2024 föreslås att Lojo stads skattesats avrundas till 7,9 procent.

Enligt 11 § i fastighetsskattelagen bestämmer kommunfullmäktige årligen storleken av kommunens fastighetsskattesatser inom de lagstadgade intervallen. Fastighetsskatt ska enligt fastighetsskattelagen (654/1992) betalas för byggnader och mark till den kommun där fastigheten är belägen. Fastighetsskatten är en på basis av fastighetsskattesatsen bestämd andel av fastighetens beskattningsvärde och fastställs separat för mark och för byggnader och konstruktioner.

Baserat på fastighetsskattelagen har fastighetsskattesatsen följande intervaller 2024:
- Den allmänna fastighetsskattesatsen ska bestämmas inom intervallet 0,93-2,00 %
- Fastighetsskattesatsen för stadigvarande bostad ska bestämmas inom intervallet 0,41-1,00 %
-  Fastighetsskattesatsen för andra bostadsbyggnader ska bestämmas inom intervallet 0,93-2,00 %
- Fastighetsskattesatsen för kraftverk kan bestämmas inom intervallet 0,93-3,10 %. Om det inte fastställts någon fastighetsskattesats för kraftverk beskattas de enligt den allmänna fastighetsskattesatsen.
- För allmännyttiga samfund kan skattesatsen bestämmas inom intervallet 0,00-2,00 % (fastighetsskattesats 0,00 endast om detta bestämts särskilt av fullmäktige).
- Fastighetsskattesatsen för obebyggda byggplatser kan bestämmas inom intervallet 2,00-6,00 %

Enligt regeringens proposition till riksdagen ändras fastighetsskattelagen så att fastighetsskattesatsen för mark åtskils från den allmänna fastighetsskattesatsen och att dess nedre gräns höjs från den allmänna fastighetsskattesatsens nedre gräns 0,93 till 1,30. Den övre gränsen förblir 2,00 procent. Den allmänna fastighetsskattesatsen blir då 0,93-2,00 och fastighetsskattesatsen för mark 1,30-2,00. Propositionen hänför sig till budgetpropositionen för 2024 och avses bli behandlad i samband med den. Lagen avses träda i kraft den 1 januari 2024. Då skattesatsen för mark särskiljs från den allmänna skattesatsen för byggnader erbjuds kommunerna bättre möjligheter än förut att anpassa sina fastighetsskattesatser till kommunens förhållanden, enligt motiveringen till regeringens proposition.

Kommunerna kan därtill bestämma en särskild skattesats för kraftverk och allmännyttiga samfund.

Kommuner som vill kan bestämma en särskild skattesats för obebyggda byggplatser. On det inte fastställts någon särskild skattesats tillämpas den allmänna fastighetsskattesatsen.

I beslutsförslaget föreslås att Lovisa stads fastighetsskattesats för mark 2024 ska vara den nedre gräns som anges i den fastighetsskattelag som träder i kraft 2024. Med den nya nedre gränsen på 1,3 procent blir fastighetsskatteintäkterna från mark cirka 0,9 miljoner euro högre än med nuvarande 1,03 procent. För kraftverk föreslås en fastighetsskatt på 3,10 procent. Övriga fastighetsskattesatser bibehålls på 2023 års nivå.

Lojo stads skattesatser för 2023 och förslag till skattesatser för 2024:
 

 Skattefinansieringens utveckling

Skatteinkomstberäkningarna för 2024 bygger på de senaste redovisnings- och intagsuppgifterna, finansministeriets samfundsskatteberäkningar och Finlands kommunförbunds skatteprognosuppgifter.

Stadens skattefinansiering (skatteinkomster och statsandelar) 2024 påverkas alltjämt i betydande grad av förändringar i skattefinansieringen genom vårdreformen och av förändringar som dessas efterhandskontroller orsakar. Kommunalskatteintaget 2023 påverkas ännu av redovisningar från skatteår med en högre skattesats, s.k. skattesvansar. Dessa ackumuleras enligt gamla skattegrunder och högre inkomstskattesatser och ökar då tillfälligt kommunernas skatteintagsnivå under 2023. Därför beräknas skatteinkomsterna för Lojo stad minska med 4,5 procent under 2024.

Kommunalskatteberäkningarna utgår från en inkomstskattesats på 7,9 procent. Fastighetsskatteberäkningarna har gjorts med gällande skattesatser och enligt den nya nedre gränsen för fastighetsskattesatsen för mark.

Skatteinkomstberäkningar för 2024-2026 (1 000 euro):
 

 (Källa: Kommunförbundets skatteprognosram 10 10/2023)

Mer information ekonomidirektör Raija Lindroos raija.lindroos@lohja.fi

Föredragande Stadsdirektör Perämäki Pasi

Beslutsförslag Stadsstyrelsen beslutar att lägga fram följande beslutsförslag för stadsfullmäktige:

Fullmäktige beslutar att

1. fastställa inkomstskattesatsen för Lojo stad för räkenskapsåret 2024 till 7,9 procent; samt

2. fastställa fastighetsskattesatserna för 2024 enligt följande:
- fastighetsskattesatsen för mark till den nedre gräns som ska tillämpas i fastighetsbeskattningen enligt den nya lag som träder i kraft 1.1.2024
– den allmänna fastighetsskattesatsen till 1,03 procent;
– fastighetsskattesatsen för en byggnad som används för stadigvarande boende till 0,45 procent;
– fastighetsskattesatsen för en byggnad som används för något annat än stadigvarande boende till 1,05 procent;
– fastighetsskattesatsen för en obebyggd byggplats till 4,50 procent och
- fastighetsskattesatsen för kraftverk till 3,10.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Verkställande till fullmäktiges föredragningslista

 Suppleanten i stadsstyrelsen Lotta Paakkunainen avlägsnade sig från mötet kl. 12.36 när detta ärende hade behandlats.

-----------------------------------

Stadsfullmäktige 15.11.2023 § 141

Mer information ekonomidirektör Raija Lindroos raija.lindroos@lohja.fi

Förslag Fullmäktige beslutar att

1. fastställa inkomstskattesatsen för Lojo stad för räkenskapsåret 2024 till 7,9 procent; samt

2. fastställa fastighetsskattesatserna för 2024 enligt följande:
- fastighetsskattesatsen för mark till den nedre gräns som ska tillämpas i fastighetsbeskattningen enligt den nya lag som träder i kraft 1.1.2024
– den allmänna fastighetsskattesatsen till 1,03 procent;
– fastighetsskattesatsen för en byggnad som används för stadigvarande boende till 0,45 procent;
– fastighetsskattesatsen för en byggnad som används för något annat än stadigvarande boende till 1,05 procent;
– fastighetsskattesatsen för en obebyggd byggplats till 4,50 procent och
- fastighetsskattesatsen för kraftverk till 3,10.

Beslut Fullmäktige beslutade enligt förslaget.

-------------------------------------