Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 18.12.2023/Pykälä 459

529/02.07.02/2023

Kaupunginhallitus 18.12.2023 § 459

 Asian tausta

 Vanha Lohja -säätiö sr on asetettu selvitystilaan 23.5.2023 rekisteriviranomaisten määräyksestä ja Vanha Lohja -säätiö sr:n hallituksen hakemuksesta. Patentti- ja rekisterihallitus on 23.5.2023 määrännyt säätiön selvitysmieheksi asianajaja, varatuomari Seppo Lindbergin. Selvitysmenettelyn tarkoituksena on Säätiölain 12 luvun 7 §:n mukaan säätiön varallisuusaseman selvittäminen, tarpeellisten omaisuuserien muuttaminen rahaksi, velkojen maksaminen sekä ylijäämän luovuttamisen sen mukaan, kun Säätiölaissa ja säätiön säännöissä määrätään. Julkisessa haasteessa ei ole ilmoitettu saatavia säätiöltä.

 Säätiön sääntöjen 12 §:ssä on seuraava määräys: ”Säätiön lopettaessa toimintansa luovutetaan säätiön varat Lohjan Kotiseutututkimuksen Ystävät – Hembygdsforskningens Vänner i Lojo r.y:lle käytettäväksi säätiön tarkoituksen mukaisella tavalla. Ellei yhdistys vastaanota varoja, varat luovutetaan Lohjan kaupungille.” Lohjan Kotiseutututkimuksen Ystävät ry:n hallitus on 7.9.2020 päättänyt olla vastaanottamatta säätiön omaisuutta ja varoja oikeuksineen ja velvoitteineen. Yhdistyksellä ei ole tähän tehtävään taloudellisia resursseja. Edellä olevan säätiön sääntöjen johdosta säätiön varat on luovutettava sääntöjen mukaisesti Lohjan kaupungille. Näin ollen luovutetaan Lohjan kaupungille säätiön omistama kiinteistö Ojamon kartano.

 Luovutettava kiinteistö

 Kanta-Ojamo kt 444-465-1-213. Vanha Lohja -säätiö sr on 30.8.1999 saanut lainhuudon kiinteistöön. Kiinteistö on laajalti suojelun kohde. Kiinteistön maapinta-ala on 6,17 ha ja vesipinta-ala on 4,7 ha. Kiinteistöllä sijaitsee 1800 luvulla rakennettu suojeltu päärakennus. Lisäksi kiinteistöllä on työväen asuinrakennus, vanha navetta, talousrakennus, rantasauna, aitta, kalustovaja ja konehalli. Kiinteistön alueella sijaitsee myös Suomen vanhin tunnettu vuorilouhimo ”Ojamon rautakaivos”. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 1800-luvulla kiinteistöllä omistaneen Dimitri Swertschkoffin hautapaikka, jota on säätiön toimesta hoidettu. Luovutuksen jälkeen hautapaikan hoitovastuu siirtyy luovutuksensaajalle. Luovutuksen kohteena on myös päärakennuksessa ja muualla alueella olevissa rakennuksissa tai ulkopuolella oleva irtaimisto ja tarpeisto.

 Säätiö on huolehtinut kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten ja irtaimiston kunnossapidosta ja hoitanut sitä kotiseutumuseotyyppisenä suojelukohteena ja esitellyt sitä yleisölle. Alue ja rakennukset luovutetaan Lohjan kaupungille siinä kunnossa kuin ne ovat luovutushetkellä. Päärakennukseen on vuonna 2023 uusittu sähköliittymä. Kiinteistö on kiinnityksistä ja rasitteista vapaa.

 Ojamon kartanon osaan 3 h + keittiö käsittävä 11.1.2011 allekirjoitettu toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus liitteineen siirretään 1.1.2024 lukien Lohjan kaupungille.

 Lohjan kaupungille luovutetaan säätiön tai Ojamon kartanon nimissä olevat sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.

 Omistus- ja hallintaoikeus on tarkoitettu siirtyväksi Lohjan kaupungille 1.1.2024. Luovutus on vastikkeeton. Selvitysmiehen aikataulujen vuoksi luovutuskirja on tarkoitettu allekirjoitettavaksi ennen joulua, jonka vuoksi pöytäkirja tämän asian osalta ehdotetaan tarkastettavaksi kokouksessa.

Lisätiedot hallintolakimies, Perttu Piitulainen, perttu.piitulainen@lohja.fi

Oheismateriaali - Luonnos kiinteistön luovutuskirjaksi
- vuokrasopimus (ei nettiin) 

Esittelijä Kaupunginjohtaja vs. Puistosalo Pekka

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää

1. Ottaa kiinteistön kt 444-465-1-213 vastaan luovutuskirjassa mainituin ehdoin

2. tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta kokouksessa.

Käsittely

Esteellisyys Kaupunginjohtaja Pasi Perämäki oli ilmoittanut olevansa esteellinen tämän asian käsittelyyn Vanha Lohja -säätiön hallituksen jäsenenä (yhteisöjäävi, hallintolaki  § 28 1. mom kohta 5) ja poistunut kokouksesta klo 16.19 § 458 käsittelyn alkaessa eikä näin ollen osallistunut asiasta käytyyn keskusteluun eikä päätöksentekoon.
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jussi Patinen ilmoitti olevansa esteellinen tämän asian käsittelyyn Vanha Lohja -säätiön hallituksen jäsenenä (yhteisöjäävi, hallintolaki  § 28 1. mom kohta 5) ja poistui kokouksesta kello 16.28 asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Puheenjohtajana tämän asian käsittelyssä toimi kaupunginhallituksen
1. varapuheenjohtaja Hannele Maittila.

Kaupunkirakennejohtaja Pekka Puistosalo saapui esittelijäksi tämän asian käsittelyn ajaksi klo 16.28-16.54.

Päätös Kaupunginhallitus päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano ote Seppo Lindberg, Pasi Perämäki, Matti Peltonen

Saapumiset ja poistumiset

Hallintojohtaja Sanna Lundström palasi kokoukseen pöytäkirjan pitäjäksi klo 16.25 tämän asian käsittelyn alkaessa.

Hallintolakimies Perttu Piitulainen poistui kokouksesta klo 16.25 ennen tämän asian käsittelyn alkamista.

------------------------------------