Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 15.02.2024/Pykälä 17

52/10.03.00/2024

Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto 15.02.2024 § 17

 Rakennuspaikka

Ikkala, määräala kiinteistöstä Kivilevo 444-519-2-190, os. Pusulantie. Määräala rajoittuu Saarlampeen ja suunniteltu lomarakennus sijaitsee noin 200 metrin etäisyydellä rantaviivasta. Määräalan pinta-ala on noin 4,6 ha. Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta, joista toinen noin 5000 m²:n suuruinen palsta sijaitsee Hiirlammen rannalla. Määräala sijaitsee MRL 72 § 1. momentin mukaisella rantavyöhykkeellä.

Käytetty rakennusoikeus

Määräala on rakentamaton.

Haettu rakennustoimenpide

Lomarakennus (100 k-m², kerrosluku I½) ja talousrakennus (40 m²). Rakennettava kerrosala on yhteensä 140 k-m². Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus on 250 k-m² (150 k-m² + 100 k-m²).

Rakentamisrajoitus

Rakennuspaikka sijaitsee rantavyöhykkeellä.
Vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ra­kennusta ilman ranta-asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa (MRL 72 § 1. mom.).

Toimivalta

- Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista (MRL 171 § 1. mom.).
- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.3.9 kohdan 3 mukaan myönteisten maankäyttö- ja rakenus­lain 171 §:n mukaisten poikkeamisten ratkaiseminen maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n mukaisella ranta-alueella kuuluu kaavoitusinsinöörin toimivaltaan.
- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.2.3 §:n kohdan 3 mukaan valmistelussa kielteiseksi arvioitujen maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaisten poikkeuksien ratkaiseminen kuuluu kaupunkikehityslautakunnan lupajaoston toimivaltaan.
 

Lisätiedot kaavoitusinsinööri Pertti Piirilä, pertti.piirila@lohja.fi

Oheismateriaali - kartat 444-2023-00022
- asemapiirustus 444-2023-00022
- lupahakemus ja luvan hakijan perustelut 444-2023-00022
 

Liite Lupapäätös 444-2023-00022 

Esittelijä Kaavoituspäällikkö Rinkinen Kristiina

Päätösehdotus Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto hylkää MRL 171 §:n 2. momentin nojalla liitteenä olevan lupapäätöksen mukaisesti haetun poikkeamishakemuksen.

Päätös Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano Hakija

------------------------------------