Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 11.04.2024/Pykälä 38

108/10.03.00/2024

Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto 11.04.2024 § 38

 Rakennuspaikka

Nummijärvi, kiinteistö Torvolo 444-494-2-110, os. Toivonmäentie 62. Rakennuspaikka rajoittuu Nummijärveen ja suunniteltu vaja / kasvihuone sijaitsee noin 1 metrin etäisyydellä rantaviivasta. Rakennuspaikan pinta-ala on 10 950 m². Rakennuspaikka sijaitsee MRL 72 § 1. momentin mukaisella rantavyöhykkeellä.

Käytetty rakennusoikeus

Lomarakennus (68 k-m², lupanro 223-2009-0044), saunarakennus
(24 k-m²), talousrakennus (24,5 k-m²) ja vaja / kasvihuone (5 k-m², ei lupaa).

Haettu rakennustoimenpide

Luvatta rakennetun vaja / kasvihuoneen pysyttäminen paikallaan. Käytetty rakennusoikeus on yhteensä 121,5 k-m² (68 k-m² + 53,5 k-m²). Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus on 250 k-m²
(150 k-m² + 100 k-m²).

Rakentamisrajoitus

Rakennuksen etäisyys rantaviivasta
Rakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 metriä (RakJ 27.3 §):
Vaja / kasvihuone sijaitsee noin 1 metrin etäisyydellä rantaviivasta.

Toimivalta

- Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista (MRL 171 § 1. mom.).              
- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.3. §:n 9.4. mukaan myönteiset poikkeamiset rakennusjärjestyksen säännöksistä kuuluu kaavoitusinsinöörin toimivaltaan.
- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.2. §:n 3.3. kohdan mukaan valmistelussa kielteiseksi arvioitujen maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaisten poikkeuksien ratkaiseminen kuuluu kaupunkikehityslautakunnan lupajaoston toimivaltaan.

Lisätiedot Kaavoitusinsinööri Pertti Piirilä, pertti.piirila@lohja.fi

Oheismateriaali - kartat 444-2023-00327
- asemapiirustus 444-2023-00327
- lupahakemus ja luvan hakijan perustelut 444-2023-00327
- valokuvia 444-2023-00327

Liite Lupapäätös 444-2023-00327
 

Esittelijä Kaavoituspäällikkö Rinkinen Kristiina

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto hylkää MRL 171 §:n 2. momentin nojalla liitteenä olevan lupapäätöksen mukaisesti haetun poikkeamishakemuksen.

Päätös Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano Hakija

------------------------------------