Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 11.04.2024/Pykälä 39

113/10.03.00/2024

Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto 11.04.2024 § 39

 Rakennuspaikka

Järvenpää, kiinteistö Joutsenrinne 444-522-2-109, os. Tuskalantie 348. Kiinteistö sijaitsee noin 20 metrin etäisyydellä Jouhtamon tekolammesta ja suunniteltu lomarakennus sijaitsee noin 50 metrin etäisyydellä rantaviivasta. Kiinteistön pinta-ala on 5070 m². Kiinteistö sijaitsee MRL 72 § 1. momentin mukaisella rantavyöhykkeellä.

Käytetty rakennusoikeus

Kiinteistö on rakentamaton.

Haettu rakennustoimenpide

Lomarakennus (40 k-m², kerrosluku I) ja talousrakennus (40 m²). Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus on 250 k-m²
(150 k-m² + 100 k-m²).

Rakentamisrajoitus

Rakennuspaikka sijaitsee rantavyöhykkeellä.
Vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ra­kennusta ilman ranta-asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa (MRL 72 § 1. mom.).

Toimivalta

- Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista (MRL 171 § 1. mom.).
- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.3 §.9.3 kohdan mukaan myönteisten maankäyttö- ja rakenuslain 171 §:n mukaisten poikkeamisten ratkaiseminen maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n mukaisella ranta-alueella kuuluu kaavoitusinsinöörin toimivaltaan.
- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.2. §:n 3.3. kohdan mukaan valmistelussa kielteiseksi arvioitujen maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaisten poikkeuksien ratkaiseminen kuuluu kaupunkikehityslautakunnan lupajaoston toimivaltaan.
 

Lisätiedot kaavoitusinsinööri Pertti Piirilä, pertti.piirila@lohja.fi

Oheismateriaali - kartat 444-2022-00881
- asemapiirustus 444-2022-00881
- lupahakemus ja luvan hakijan perustelut 444-2022-00881
- kielteinen päätös hakemuksen kohdekiinteistölle vuodelta 2011,
444-2022-00881

Liite Lupapäätös 444-2022-00881

Esittelijä Kaavoituspäällikkö Rinkinen Kristiina

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto hylkää MRL 171 §:n 2. momentin nojalla liitteenä olevan lupapäätöksen mukaisesti haetun poikkeamishakemuksen.

Päätös Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano Hakija

------------------------------------