Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 20.03.2024/Pykälä 39

11/10.00.02/2024

Kaupunkikehityslautakunta 20.03.2024 § 39

 1.Yleistä

Lohjan kaupunginvaltuusto on 25.8.2021 § 131 päättänyt Liessaaren ranta-asemakaavan mukaisten Lohjan kaupungin omistamien loma-asuntojen rakennuspaikkojen maanvuokrauksen ehdoista. Kaikki olemassa olevat 13 maanvuokrasopimusta on päättymässä 31.12.2024. Kaikki maanvuokralaiset (silloiset) saivat em. kaupunginvaltuuston päätöksen syyskuun 2021 alussa ja päätös tuli lainvoimaiseksi 7.10.2021, kun siitä ei tehty yhtään valitusta hallinto-oikeuteen. Määräaika maanvuokralaisille ilmoittaa halustaan jatkaa maanvuokrausta on to 29.8.2024 em. kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti. Muutoin kaupunki katsoo, että maanvuokralinen luopuu maanvuokrauksesta ja purkaa rakennukset sekä siistii paikan viimeistään 30.6.2025 mennessä. Tämä on sovittu kaikissa olevissa maanvuokrasopimuksissa.

Maanvuokrasopimuksen uusimisen suhteen kantansa ilmaisemattomat tahot saavat tonttipalveluista vielä keväällä 2024 paperikirjeen muistuttaen em. 29.8.2024 määräpäivästä.

2) Yksittäisen maanvuokrasopimuksen uusimen.

Em. kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti jatkomaanvuokrauksista päättää kaupunkisuunnittelulautakunta, joka nykyisen hallintosäännön mukaan on toki kaupunkikehityslautakunta. Kaikki perusteet ovat toki em. kaupunginvaltuuston päätöksessä. Korttelin 1 rakennuspaikan 4 maanvuokralaiselta on tullut 14.2.2024 pyyntö maanvuokrasopimuksen jatkamiseksi. Tila on 444-460-1-13 Vols Käpylä, pinta-alaltaan 1184 m², josta maata on 842 m² ja vettä 342 m². Em. kaupunginvaltuuston päätöksen mukaan ensimmäisen kaleterivuoren uusi maanvuokra on   1900 €. Maanvuokralainen on saanut maanvuokrasopimuksen katsottavaksi 15.2.2024.

Tämä on toinen taho, joka on pyytänyt maanvuokrasopimuksen uusimista. Näitä Liessaaren maanvuokrasopimuksen uusimisia on siis todennäköisesti tulossa kevään/kesän aikana lisää. Isompaa rypästä on odotettavissa sen jälkeen, kun tonttipalvelut lähettää maanvuokralaisille paperikirjeen.

Päätösoikeusperuste on hallintosäännön kohdassa 29.1 §, kaupunkehityslautakunta kohta 1 sekä kaupunginvaltuuston päätöksessä 25.8.2021 § 131.

Lisätiedot maanmittausinsinööri (/ vs. maankäyttöinsinööri) Anthony Bange,

 anthony.bange@lohja.fi

Oheismateriaali - kartta (1 sivu),

 - maanvuokrasopimus (7 sivua) ja 

 - kaupunginvaltuuston päätös 25.8.2021 § 131 (33 sivua).

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunta päättää, että Lohjan kaupunki uusii maanvuokrasopimuksen Liessaaren ranta-asemakaavan korttelin 1 rakennuspaikkaa 4 ja vesialuetta vastaavasta tilasta 444-460-1-13 Vols Käpylä pinta-alaltaan 1184 m² --------------------------- ajalle 1.1.2025 – 31.12.2055 elinkustannusindeksiin sidottavalla 1900,00 €:n suuruisella perusvuosivuokralla ja muutoin ohessa olevan maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. 

Päätös Kaupunkikehityslautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano ote / sähköposti: maanvuokralainen

 ote / sähköposti: kiinteistökoordinaattori Antti Weiland, kaupungingeodeetti Tapio Ruutiainen, maanmittausinsinööri / vs. maankäyttöinsinööri Anthony Bange ja tonttipalveluinsinööri Erika Tatti.

------------------------------------