Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 17.04.2024/Pykälä 79

Tekninen lautakunta 17.04.2024 § 79

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt maaliskuussa  

•     Tilakeskuksen henkilöstöresurssit

•     investointien ja hankkeiden aikataulutukset 2024

•     Kaupungin taloustyöryhmä

•     HVA:n palveluverkkoon liittyvät selvitykset

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt maaliskuussa                                            

Sporttikeskus Tennari – Saneeraus ja uudisrakennus

• Tarkastukset:

     Rakennusvalvonnan tarkastus pidetty 9.2.2024: Osittainen vastaanotto

     hyväksytty. Lopullinen vastaanotto käyttäjän kalusteasennusten jälkeen.

• Budjetti 2024:

     -
 

Taimisto huoltorakennus sisältäen tekojään jäähdytystekniikan:

• Aikataulu:

    Toteutus suunnittelu käynnissä, valmistuminen vk 15/2024, 12.4.2024

• Urakkakilpailutus 29.4.2024 - 24.5.2024    

• Budjetti:

    1 029 000 €

Karjalohjan Koulu – Vesikaton saneeraus:

• Aikataulu:

    Urakkakilpailutus käynnissä. Tarjousten avaus 8.4.2024,urakoitsijan

    valinta työn alla

• Budjetti:
    450 000 €

Jugend Huvila:

• Odottaa valtuuston päätöksiä toteutus / investointimääräraha

Järnefeltin liikuntahalli:

• Aikataulu:

    Työt aikataulussa

Työvaiheet:

• Purkutyöt pääosin tehty

• Laajennusosan runkotyöt käynnissä

• 2. kerroksen runkotyöt valmiit ja vesikatto vedenpitävä

• Lattiatyöt käynnissä

• Maanrakennustyöt käynnissä

• Vesi- ja viemärityöt käynnissä

• Budjetti:

• Budjetissa
 

Tila- ja turvallisuusasiantuntija

• Luvnin tulevien vuokrasopimusten luonnostelu

• Valvontakameraohjeistus

• Avaintilausten - ja hallinnan ohjeistus päivitetty

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

 ISA Alue 1 

• Ristin koulu: Luokkien maalauksia. Käynnissä.

• Pake: Maalaus ja mattokorjaukset Huoneissa 124 ja 107 käynnissä.

• Daghemmet Petter: Tilanjakaja seinän teko. Käynnissä.

• Lohjan teatteri: Ulkoportaiden korjaus, Rakennuslupa käsittelyssä.

• Kartanonpuiston pk: Ikkunoiden vaihtotyön ja pesuhuonekorjausten

     valmistelu. Tarjoukset hyväksytty. Työt tehdään kesällä.

• Hyvinvointitalo: 1 kerroksen lattian tukirakenteiden teko,

    arkistokaappien siirron takia. Käynnissä. Vuokralainen maksaa

    muutokset.

• Monkola: Toimistokerrrosten sisäilmaparannukset kesä ja syksy 2024.  

    Suunnittelussa.

• Virkkalan hammashoitola ja neuvola: Sovitut tiivistystyöt tehty.

• Virkby skola: Parveke korjausten suunnittelua. Työt tehdään kesällä.

• Keskustan terveysasema: Apuvälinelainaamo seinän ja lattian

     kuivatus. Työt käynnissä. Sisäilmatutkimukset viikolla 15. Käynnissä.

 ISA Alue 2

• Metsolan koulu: Kattovuodon korjaus. Käynnissä.

• Moisio 1: Salaojat ja sadevedet. Pihatöiden suunnittelu aloitettu.

• Köökki: Kesän vuosittaiset peruskorjaukset valmistelu käynnissä.

• Asemanpellon koulu: Ruokasalin tiivistystyöt kesällä valmistelussa.

• Asemanpellon koulu: Liikuntasalin WC tilojen korjausten valmistelu

    käynnissä.

• Perttilän päiväkoti: Sosiaalitilojen korjaus / sisäilmatutkimus.

    Käynnissä.

 ISA Alue 3

• Routionmäki talo: Taipuneiden kattorakenteiden selvittelyä

     rakennesuunnitelijan/ talon urakoitsijan kanssa. Käynnissä.

• Lohilammen taidenavetta: Katon uusiminen.

• Pusulan kirjasto ja nuorisotila: Yläkerran sisätilojen maaluksia, seinät,

     ovet. Katon maalauksen tarjous hyväksytty, maalaus kesällä.

• Pusulan paloasema: Paloaseman tornin rappauskorjauksen tarjous

     hyksytty, korjaus kesällä

• Pusulan terveysasema ja vanhainkoti: Katon myrskypeltien korjausta

    peltiseppä tekee, kattoikkunan tiivistyksen korjaus urakoitsija tekee.

Muut:

• Neidonkeidas: Sisäilmatutkimusten teko meneillään.

• Granlund Managerin kautta tulevat huoltotyöt/korjaustyöt 190 kpl uusia,

     käsittelyssä 60 kpl, yhteensä 250 kpl.

• Aloitteet koulujen pihoille,(penkkejä ala-asteelle ja liikuntavälineitä ylä-

     asteelle). Selvitystä aloitettu varhaiskasvatus- ja sivistyspuolen kanssa.

• Päiväkotien ja piha-alueiden kunnostustyöt ja varusteet. Katoksista

     ja aidoista saadaan varhaiskasvatuksen tarpeet viikolla 15.

•  Ojamon liikuntapuiston pukutilat. Urakoitsijalla on vielä ulkopuolisia

      viimeistelytöitä tekemättä.

Isännöinti

ISA1-4

• Ojamo- ja Laurentius-talon takuutöiden seurantapalaverit/ 
    kiinteistökäynnit.

• Kiinteistökierrokset, PTS suunnittelua.

• Hallinnolliset isännöinnin tehtäviä sekä kiinteistönhoidon esihenkilö

     tehtäviä.

• Huolto- ja vuosisopimusten kilpailutuksia.

• Huolto -ja määräaikaistarkastuksia.

• Myytävien kohteiden katselmuksia ja näyttöjä.

• KETS raportin koostamista.

• Virkkalan- ja Voudinpuiston päiväkotien purkuun liittyviä valmisteluita.

Talotekniikka

• Granlund managerin palvelupyynnöt.

• Kulun valvonnan päivitykset ja ovi ohjaukset

• Murtojärjestelmien aika muutokset

• Murtojärjestelmän hallinta muutokset.

• Automaatiolaiteiden vika selvitykset ja korjaukset.

Sähköosasto

• Sähköautojen latausasemien suunnittelu on tilattu ja valmistuu

    30.4.2024 mennessä. Suunnittelu, sisältää erilaiset vaihtoehdot

    latausasemien koon mukaan. Tämä sisältää ainoastaan latausinfran (sis.

    operaattorin), ei valitun kohteen sähköteknisen infran muutostyötä, tämä

    siitä syystä, että sähköinfrat ovat kovin erilaisia. Lisäksi tulee valittuihin

    kohteisiin sähköinfran muutos (liittymä, keskus tms. muutos työ)

• Valaistusmuutossuunnittelua meneillään kesän töitä varten mm. Ristin

     koulu.

Mäntynummen monitoimijatalo

• Väistöt suunniteltu muutoin, mutta kirjaston väistö vielä vaiheessa
• Väistötilojen muutostöiden suunnittelu työn alla
• Projektinjohtajan kilpailutus

Ruoka- ja siivouspalveluihin liittyvät työt maaliskuussa    

• Mitoituksia
• Hansel elintarvikesopimuksen asiakastyöryhmään osallistuminen
• Yhteistyöpalavereja asiakkaiden kanssa, Kouluruoan- ja siivouksen kehittämistyöryhmät
• Riskien läpikäynti ja kemikaaliluetteloiden päivitystä uuteen ohjelmaan
• Pintapuhtausnäytekierros
• Työpaikkaselvityksiä
• Ergonomiakoulutukset henkilökunnalle
• Kehityskeskustelut
• Ruokalistasuunnittelu lukuvuodelle 2024- 2025
• Lomasuunnittelu
• Massapumpun ennakkokoulutus Metoksella

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt maaliskuussa  

Liikenneväylien kunnossapito:    

• näkemäalueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

• päällystekorjauksia

• talvikunnossapitotoimenpiteitä (auraus, hiekoitus, lumenajo)

•    hiekoitushiekan poisto aloitettu

Kunnallistekninen rakentaminen:   

•   Muijalan kaava-alueen työt käynnissä, vesihuolto pääosin tehty, kaapelointityöt käynnissä, valmiusaste n. 80 %

•   Perttilän ja Pappilankorven yhteiskaivukohteiden viimeistely- ja purkutyöt käynnissä

•   Pappilankorven kaava-alueen työt käynnissä, valmiusaste n. 50 %

•   Vohloisten kaava-alueen työt käynnissä, valmiusaste n. 60 %

•   katuvalohankkeiden valmistelu aloitettu, Kartanonkadun ja Kalkkitien urakka laskennassa

Liikunta-alueiden rakentaminen:   

•   Taimiston liikuntapuiston tekojääalueen suunnittelu aloitettu

Kalustohankinnat

•    Vesakkoleikkuri toimitettu

•    Kuorma-auton hankintasopimus allekirjoitettu

Puistot ja viheralueet:

• puistojen ja viheralueiden kunnossapito

• koneiden ja kalusteiden huolto

• leikkivälineiden tarkastus ja huolto

• puiden ja pensaiden leikkaus

• puistometsien harvennus

Ympäristötöiden rakentaminen:

•   yleisen viihtyvyyden parantaminen

•   leikkipuistojen perusparantaminen

Vesihuoltoon liittyvät työt:

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• keskustan vesitornin rakentaminen käynnissä

• vesihuoltosaneerauksen viimeistelytyöt käynnissä Lempolan vesitornilla

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja vs. Seppo Lötjönen

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------