Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 15.05.2024/Pykälä 48

430/12.03.01/2022

Tekniska nämnden 21.03.2024 § 64

Fagernäs lusthus, också känt som Jugendvilla, har planerats för att bli ett Lojo 700-föremål. Lokalcentralen har upprättat en projektplan för att flytta byggnaden och renovera den till de delar som behövs. Villan ligger i området för tidigare äldreboendet Kartanonmäki i Fagernäs och har en skyddsbeteckning. Preliminära diskussioner om att flytta byggnaden har förts med museiverket. Flyttningen stöds med byggnadens bättre hållbarhet och bättre möjlighet att upprätthålla och underhålla byggnaden. Dessutom lönar det sig att byggnaden tas fram i närheten av centrum så att en större grupp människor har möjlighet att bekanta sig med den arkitektoniskt intressanta byggnaden planerad av Eliel Saarinen. Således kan museiverket understöda flyttningen av byggnaden, men för den ska det sökas ett särskilt tillstånd där flyttningen ska motiveras.

Ojamo herrgårdsområde och museiområdet planerades som nytt läge för villan. Museiområdet valdes som ett föremål som ska genomföras, eftersom Ojamo herrgårdsområde är arkitektoniskt betydligt annorlunda än lusthuset i fråga. I museiområdet är det däremot möjligt att placera byggnader från olika tidevarv. Dessutom besöker människor museiområdet i större omfattning, och tillgängligheten anses vara bättre. För att placera byggnaden i området ska det sökas ett särskilt tillstånd hos församlingen.

Med flyttningen av byggnaden till det nya läget skulle det vara bra att låta göra en minnestavla eller alternativt lämna de nuvarande kilstenar som minne pa sin nuvarande plats med en minnestavla. Även denna möjlighet har diskuterats med museiverket. Användning av andra kilstenar i det nya läget betraktas inte som ett hinder eller en faktor som försämrar skyddsvärdet.

Efter att en projektplan har upprättats har det utgjorts en tydligare kostnadskalkyl för projektet:

Nödvändiga renoveringar innebär reparation av skadade konstruktioner och målning av byggnaden antingen efter den nuvarande färgkombinationen eller den ursprungliga mörka färgkombinationen. Återuppbyggandet av villan betyder i praktiken att den så kallade bakterrass som rivits i byggnaden byggs på nytt och att yttertaksmaterialet förvandlas tillbaka till ett spåntak. Elektrifieringen behövs för belysningen av byggnaden och för eventualla evenemang som kulturevenemang.

I stadens investeringsplan för 2024 har inget särskilt anslag reserverats för att genomföra projektet. Således ska det för projektet bildas ett eget, särskilt investeringsföremål. Om projektet genomförs genom att återuppbygga byggnaden ska det för helheten också reserveras en riskreservation på ungefär 10 % (21 500 €) och en reservation på 10 000 euro för särskilda övervakares bruk. Således kan helhetensbudgeten för projektet uppskattas vara cirka 250 000 euro. Beloppen preciseras med konkurrensutsättningen. Ungefär 20 000 € (planering och beredning) av kostnaderna för projektet uppskattas riktas till 2024 och resten, 230 000 €, för 2025.

Stadsfullmäktige godkände i sitt sammanträde 15.11.2023 § 145 att investeringsbudgeten för 2024 är 22 050 000 euro. Tekniska nämnden föreslog i sitt sammanträde 15.02.2024 § 39 att investeringsanslaget för 2024 höjs till 34 440 000 euro. Med det anslag som behövs för flyttningen av lusthuset 2024 kommer Lojo stads behov av investeringsanslaget 2004 sammanlagt att vara 34 460 00 euro.

Mer information Tekniska direktören Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi
Lokalchef Matti Peltonen, matti.peltonen@lohja.fi
Projektchef Timo Seppälä, timo.seppälä@lohja.fi

Bilagor - Situationsplan, kommande läge
- Projektplan för flyttning och totalrenovering av Fagernäs lusthus

Föredragande Tekniska direktören Moisio Markus

Beslutsförslag Tekniska nämnden beslutar att föreslå stadsstyrelsen och vidare stadsfullmäktige

1. att det för stadens investeringslistor 2024 och 2025 tas med ett nytt föremål ”Flyttning av Fagernäs lusthus, Lojo700-föremål” som beviljas ett investeringsanlag på 250 000 €, av vilket 20 000 € riktas till 2024,

2. att den bifogade projektplanen godkänns,

3. att projektet genomförs som en omfattande helhet, då också yttertaksmaterialet återupprättas till ett spåntak, och det byggas också en så kallad bakterass i byggnaden enligt det ursprunliga genomförandet,

4. att det på lusthusets nuvarande läge låtas göras en minnestavla där det kortfattat beskrivs hurdan byggnad det har funnits på platsen i fråga och vart och när byggnaden har flyttats,

5. att bemyndiga lokalchefen att söka de behövliga tillstånden för att riva, flytta och placera byggnaden och tillsammans med museiverket och Lojo museum besluta om byggnadens färg antingen i det befintliga eller ursprungliga tillståndet,

6. att Lojo stads helhetsinvesteringsanslag för 2024 höjs med 20 000 euro utöver tekniska nämndens belopp som den tidigare föreslog, så att stadens behov av helhetsinvesterinsanslag för 2024 är 34 460 000 euro.

Paus Sammanträdet avbröts för en paus kl. 18.26–18.33.

Behandling

Motförslag 1 Kristian Sarvi lade med stöd av Juhani Järvinen följande motförslag:

Tekniska nämnden beslutar att lusthuset inte flyttas. Motivering: det höga priset för att flytta lusthuset och att ta det bort från dess ursprungliga läge stöder inte lusthusets arkitektoniska värden, det vill säga villan har planerats för Fagernäs herrgårds miljö.
 

Motförslag 2 Hannu-Pekka Poikonen lade med stöd av Päivi Kellokoski fram följande motförslag:

Tekniska nämnden beslutar att föreslå stadsstyrelsen och vidare fullmäktige

1. att det för stadens investeringslistor 2024 och 2025 tas med ett nytt föremål ”Flyttning av Fagernäs lusthus, Lojo700-föremål” som beviljas ett investeringsanlag på 180 000 €, av vilket 20 000 € riktas till 2024,

2. att den bifogade projektplanen godkänns,

3. att projektet verkställs så att spåntaket och den ursprungliga terrasslösningen inte genomförs,

4. att det på lusthusets nuvarande läge låtas göras en minnestavla där det kortfattat beskrivs hurdan byggnad det har funnits på platsen i fråga och vart och när byggnaden har flyttats,

5. att bemyndiga lokalchefen att söka de behövliga tillstånden för att riva, flytta och placera byggnaden och tillsammans med museiverket och Lojo museum besluta om byggnadens färg antingen i det befintliga eller ursprungliga tillståndet,

6. att Lojo stads helhetsinvesteringsanslag för 2024 höjs med 20 000 euro utöver tekniska nämndens belopp som den tidigare föreslog, så att stadens behov av helhetsinvesterinsanslag för 2024 är 34 390 000 euro.
 

Omröstning 1 På ordförandens förslag förrättades en elektronisk omröstning enligt följande: de som stöder Kristian Sarvis motförslag röstar JA; de som stöder Hannu-Pekka Poikonens motförslag röstar NEJ.

JA 6 röster (Aslak Palenius, Juhani Järvinen, Pauliina Jalola-Korhosaari, Karoliina Joensuu, Kristian Sarvi och Mika Sevon)
NEJ 6 röster (Hannu-Pekka Poikonen, Leif Wirtanen, Mikko Koivisto, Lena Tallqvist, Päivi Kellokoski och Sirje Mänd)
BLANKA 1 röst (Jukka Seger)

Vid lika röstetal var ordförandens röst avgörande, och Hannu-Pekka Poikonens motförslag blev valt i detta skede.

Omröstning 2 På ordförandens förslag förrättades en elektronisk röstning enligt följande: de som stöder föredragandens grundförslag röstar JA; de som stöder Hannu-Pekka Poikonens motförslag röstar NEJ.

JA 2 röster (Leif Wirtanen ja Jukka Seger)
NEJ 10 röster (Päivi Kellokoski, Hannu-Pekka Poikonen, Mikko Koivisto, Pauliina Jalola-Korhosaari, Aslak Palenius, Karoliina Joensuu, Juhani Järvinen, Lena Tallqvist, Mika Sevon och Sirje Mänd)
BLANKA 1 röst (Kristian Sarvi)

Beslut Tekniska nämnden godkände med rösterna 2-10 Hannu-Pekka Poikonens motförslag, 1 blank röst.

Tekniska nämnden beslutade att föreslå stadsstyrelsen och vidare stadsfullmäktige

1. att det för stadens investeringslistor 2024 och 2025 tas med ett nytt föremål ”Flyttning av Fagernäs lusthus, Lojo700-föremål” som beviljas ett investeringsanlag på 180 000 €, av vilket 20 000 € riktas till 2024,

2. att den bifogade projektplanen godkänns,

3. att projektet verkställs så att spåntaket och den ursprungliga terrasslösningen inte genomförs,

4. att det på lusthusets nuvarande läge låtas göras en minnestavla där det kortfattat beskrivs hurdan byggnad det har funnits på platsen i fråga och vart och när byggnaden har flyttats,

5. att bemyndiga lokalchefen att söka de behövliga tillstånden för att riva, flytta och placera byggnaden och tillsammans med museiverket och Lojo museum besluta om byggnadens färg antingen i det befintliga eller ursprungliga tillståndet,

6. att Lojo stads helhetsinvesteringsanslag för 2024 höjs med 20 000 euro utöver tekniska nämndens belopp som den tidigare föreslog, så att stadens behov av helhetsinvesterinsanslag för 2024 är 34 390 000 euro.

Verkställande Stadsstyrelsen

------------------------------------

Stadsstyrelsen 15.04.2024 § 160

 Det är sannolikt möjligt att få ett externt bidrag för renoveringen. Kartläggning av olika alternativ har redan inledits.

Mer information Tekniska direktören Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi
Lokalchef Matti Peltonen, matti.peltonen@lohja.fi
Projektchef Timo Seppälä, timo.seppälä@lohja.fi

Kringmaterial - Utlåtande av Finlands arkitekturmuseum och Designmuseet om arkitektonisk värde hos lusthuset vid Fagernäs gård

Bilagor - Situationsplan, kommande läge
- Projektplan för flyttning och totalrenovering av Fagernäs lusthus

Föredragande Stadsdirektören Perämäki Pasi

Grunden för

beslutanderätt Stadsfullmäktige 13.12.2023 § 157

Beslutsförslag Stadsstyrelsen beslutar att lägga fram följande beslutsförslag för stadsfullmäktige:

Fullmäktige beslutar

1. att det för stadens investeringslistor 2024 och 2025 tas med ett nytt föremål ”Flyttning av Fagernäs lusthus, Lojo700-föremål” som beviljas ett investeringsanlag på 180 000 €, av vilket 20 000 € riktas till 2024,

2. att den bifogade projektplanen godkänns,

3. att projektet verkställs så att spåntaket och den ursprungliga terrasslösningen inte genomförs,

4. att det på lusthusets nuvarande läge låtas göras en minnestavla där det kortfattat beskrivs hurdan byggnad det har funnits på platsen i fråga och vart och när byggnaden har flyttats,

5. att bemyndiga lokalchefen att söka de behövliga tillstånden för att riva, flytta och placera byggnaden och tillsammans med museiverket och Lojo museum besluta om byggnadens färg antingen i det befintliga eller ursprungliga tillståndet,

6. att Lojo stads helhetsinvesteringsanslag för 2024 utöver det belopp som tekniska nämnden tidigare förslagit höjs med 20 000 euro, då stadens behov av helhetsinvesteringsanslag för 2024 är 34 390 000 euro.

Behandling 

Motförslag Under diskussionen lade ersättaren i stadsstyrelsen Leena Saari med stöd av ersättarna Lotta Paakkunainen och Juhani Järvinen och ledamöterna i stadsstyrelsen Pirjo-Leena Forsstörm och Janne Turunen fram följande förslag:

”Den socialdemokratiska gruppen önskar i ärendet en enhällig lösning som inte skulle vara så här dyrt: vi föreslår återförvisning till ny beredning tills tillgängligheten av en extern finansiering har utretts närmare. Samtidigt strävar vi efter att utreda möjligheten att utnyttja föremålet i sitt nuvarande läge.”

Omröstning Stadsstyrelsens ordförande konstaterade att det under behandlingen av ärendet har lagts fram ett understött förslag om att återvisa ärendet till ny beredning och att man inte är eniga om ärendet, varför en omröstning ska förrättas. På ordförandens förslag förrattades en elektronisk omröstning enligt följande:

 de som stöder att behandlingen av ärendet fortsätter röstar JA;

 de som stöder att ärendet återförvisas för ny beredning röster NEJ.

JA: 7 röster (Sundqvist Kaj, Patinen Jussi, Saukkola Heli, Junnila Matti, Skaffari Laura, Maittila Hannele, Aittakumpu Birgit)
NEJ: 6 röster (Sassi Jukka, Forsström Pirjo-Leena, Turunen Janne, Saari Leena, Järvinen Juhani, Paakkunainen Lotta)

Ordföranden konstaterade att behandlingen av ärendet således fortsätter med rösterna 7-6.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Verkställande Stadsfullmäktige

------------------------------------

Stadsfullmäktige 15.05.2024 § 48

Mer information Tekniska direktören Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi
Lokalchef Matti Peltonen, matti.peltonen@lohja.fi
Projektchef Timo Seppälä, timo.seppälä@lohja.fi

Kringmaterial - Utlåtande av Finlands arkitekturmuseum och Designmuseet om arkitektonisk värde hos lusthuset vid Fagernäs gård

Bilaga - Situationsplan, kommande läge
- Projektplan för flyttning och totalrenovering av Fagernäs lusthus

Förslag Fullmäktige beslutar

1. att det för stadens investeringslistor 2024 och 2025 tas med ett nytt föremål ”Flyttning av Fagernäs lusthus, Lojo700-föremål” som beviljas ett investeringsanlag på 180 000 €, av vilket 20 000 € riktas till 2024,

2. att den bifogade projektplanen godkänns,

3. att projektet verkställs så att spåntaket och den ursprungliga terrasslösningen inte genomförs,

4. att det på lusthusets nuvarande läge låtas göras en minnestavla där det kortfattat beskrivs hurdan byggnad det har funnits på platsen i fråga och vart och när byggnaden har flyttats,

5. att bemyndiga lokalchefen att söka de behövliga tillstånden för att riva, flytta och placera byggnaden och tillsammans med museiverket och Lojo museum besluta om byggnadens färg antingen i det befintliga eller ursprungliga tillståndet,

6. att Lojo stads helhetsinvesteringsanslag för 2024 utöver det belopp som tekniska nämnden tidigare förslagit höjs med 20 000 euro, då stadens behov av helhetsinvesteringsanslag för 2024 är 34 390 000 euro.

Behandling

Motförslag 1 Ledamoten Hilkka Hyrkkö lade med stöd av ersättaren Kirsi Ferin och ledamoten Paul Packalén fram följande motförslag:

”Jag föreslår att renoveringen av Fagernäs lusthus återförvisas för ny beredning.”

Ordföranden konstaterade att det under behandlingen av ärendet hade lagts fram ett understött förslag om att återförvisa ärendet för ny beredning, varför ordföranden begränsade diskussionen att gälla endast återförvisningen av ärendet för ny beredning.

Omröstning 1 Ordföranden konstaterade att eftersom man inte är eniga om återförvisningen av ärendet för ny beredning, ska det förrättas en omröstning om ärendet.

På ordförandens förslag förrätades en elektronisk omröstning enligt följande: de som stöder att behandlingen av ärendet fortsätter röstar JA, de som stöder återförvisningen av ärendet röstar NEJ.

JA: 26 röster
NEJ: 25 röster

Ordföranden konstaterade att behandlingen av ärendet fortsätter med rösterna 26-25.

Motförslag 2 Ledamoten Taina Lackman lade med stöd av ledamoten Hilkka Hyrkkö och ledamoten Jarmo Aho fram ett förslag om att projektet inte inleds.

 

Omröstning 2 Ordföranden konstaterade att det under behandlingen av ärendet har lagts fram ett understött motförslag. Eftersom man inte är eniga om ärendet, ska det förrättas en omröstning om ärendet.

På orförandens förslag förrattades en elektronisk omröstning enligt följande:

 de som stöder grundförslaget röstar JA

 de som stöder Lackmans motförslag rösta NEJ

JA: 29 röster
NEJ: 22 röster

Ordföranden konstaterade att grundförslaget med rösterna 29-22 hade blivit fullmäktiges beslut.

Beslut Fullmäktige beslutade

1. att det för stadens investeringslistor 2024 och 2025 tas med ett nytt föremål ”Flyttning av Fagernäs lusthus, Lojo700-föremål” som beviljas ett investeringsanlag på 180 000 €, av vilket 20 000 € riktas till 2024,

2. att den bifogade projektplanen godkänns,

3. att projektet verkställs så att spåntaket och den ursprungliga terrasslösningen inte genomförs,

4. att det på lusthusets nuvarande läge låts göras en minnestavla där det kortfattat beskrivs hurdan byggnad det har funnits på platsen i fråga och vart och när byggnaden har flyttats,

5. att bemyndiga lokalchefen att söka de behövliga tillstånden för att riva, flytta och placera byggnaden och tillsammans med museiverket och Lojo museum besluta om byggnadens färg antingen i det befintliga eller ursprungliga tillståndet,

6. att Lojo stads helhetsinvesteringsanslag för 2024 utöver det belopp som tekniska nämnden tidigare förslagit höjs med 20 000 euro, då stadens behov av helhetsinvesteringsanslag för 2024 är 34 390 000 euro.

-------------------------------------