Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 15.05.2024/Pykälä 44

85/02.05.06/2024

Stadsstyrelsen 02.04.2024 § 127

 Lohjan Vuokra-asunnot Oy söker med en ansökan daterad 13.2.2024 Lojo stads proprieborgen för ett fritt finansierat lån på sammanlagt 1 500 000 euro med 15 års återbetalningtid.

Bolaget har under flera år utfört renoveringar som räknas som totalrenoveringar och betalat för dem från kassan. Största delen av renoveringskostnaderna har samlats in i hyror, men man har i samband med budgetarna beslutat att separat lånfinansiera en del av renoveringarna. Dessa slags renoveringar har inte lånfinansierats efter 2019. 

Sedan 2019 innehåller budgetar års- och totalrenoveringar på cirka 3,5–3,9 miljoner euro om året. Av beloppet har 3,0–3,5 miljoner samlats in som hyror.

Bolaget har stora svårigheter med att få pengar mot inteckningar från fria marknaden. Ett lån som beviljats mot inteckning är dyrt på grund av hög ränta och kort återbetalningstid.

Lohjan Vuokra-asunnot Oy ger enligt 129 § i kommunallagen en motsäkerhet på 20 % som pantbrev för att av staden få en proprieborgen på 100 %. Lojo stad godkänner separat de panter för motsäkerheten som angetts.

Enligt 129 § i kommunallagen kan Lojo stad bevilja sitt dotterbolag en säkerhet. Lohjan Vuokra-asunnot Oy är en dottersammanslutning som ägs till 100 % av staden. Enligt de koncernanvisningar som Lojo stadsfullmäktige godkände 24.5.2023 beviljar staden proprieborgen för de lån som dess dottersammanslutningar tagit ut.

Enligt 129 § 4 mom. i kommunallagen ska staden vid beviljandet av borgen beakta artiklarna 107 och 108 i fördraget om Europeiska unionens funktionssätt. Enligt artiklarna i fråga och kommissionens meddelande 2008/C 155/02 kan staden inte gå i borgen mer än till 80 procent av Lohjan Vuokra-asunnot Oy:s lånebelopp.
 

Mer information Ekonomidirektör Raija Lindroos, raija.lindroos@lohja.fi

Kringmaterial - Lohjan Vuokra-asunnot Oy:s ansökan

Föredragande tf stadsdirektör Lehmus Juha-Pekka

Beslutsförslag Stadsstyrelsen beslutar att lägga fram följande beslutsförslag för stadsfullmäktige:

Fullmäktige beslutar att bevilja Lohjan Vuokra-asunnot Oy en proprieborgen för ett fritt finansierat lån på 1 500 000 euro med 15 års återbetalningstid för att trygga belogets ekonomi.

Om Lojo stad går i borgen för lånet till 100 procent, ger Lohjan Vuokra-asunnot Oy en motsäkerhet på 20 % i pantbrev. Lånen används för totalrenoveringar av byggnaderna.

Behandling

Jävighet Förvaltningsdirektör Sanna Lundström anmälde som ersättare i Lohjan Vuokra-asunnot Oy:s styrelse jäv i ärendet (samfundsjäv enligt 28 § 1 mom. 5 punkten i förvaltningslagen) och lämnade sammanträdet kl. 16.07 och deltog därmed inte i behandlingen av ärendet och beslutsfattandet.

Förvaltningsjurist Perttu Piitulainen anlände till sammanträdet kl. 16.07 som protokollförare när ärendet började behandlas.

Verkställande direktören för Lohjan Vuokra-asunnot Oy Veli Haukka anslöt sig till sammanträdet kl. 16.07 och lämnade sammanträdet kl. 16.27 innan beslut fattades.

Stadsstrukturdirektören Pekka Puistosalo anslöt sig till sammanträdet och lämnade sammanträdet kl. 16.28 innan beslut fattades.

Förvaltningsjurist Perttu Piitulainen lämnade kl. 16.29 sammanträdet efter att detta ärende behandlats.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Verkställande Stadsfullmäktige

------------------------------------

Stadsfullmäktige 15.05.2024 § 44

Mer information Ekonomidirektör Raija Lindroos, raija.lindroos@lohja.fi

Kringmaterial - Lohjan Vuokra-asunnot Oy:s ansökan

Förslag Fullmäktige beslutar att bevilja Lohjan Vuokra-asunnot Oy en proprieborgen för ett fritt finansierat lån på 1 500 000 euro med 15 års återbetalningstid för att trygga belogets ekonomi.

Om Lojo stad går i borgen till 100 procent, ger Lohjan Vuokra-asunnot Oy en motsäkerhet på 20 % i pantbrev. Lånen används för totalrenoveringar av byggnaderna.

Behandling Ordföranden konstaterade efter behandlingen § 45 att detta ärende behöver återförvisas för ny beredning, eftersom det tidigare beslutet hade fattats i fel ordning. Således behandlades ärendet på nytt.
 

Jävighet Förvaltningsdirektör Sanna Lundström anmälde som ersättare i Lohjan Vuokra-asunnot Oy:s styrelse jäv i ärendet (samfundsjäv enligt 28 § 1 mom. 5 punkten i förvaltningslagen) och lämnade sammanträdet kl. 16.07 och deltog därmed inte i behandlingen av ärendet och beslutsfattandet. För detta ärende var stadsdirektören Pasi Perämäki protokollförare.

Beslut Fullmäktige beslutade enligt förslaget.

-------------------------------------