Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 06.06.2024/Pykälä 64

207/10.03.00/2024

Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto 06.06.2024 § 64

 Rakennuspaikka

14. kaupunginosa Vienola, 444-14-333-19, os. Lehtolankatu 20. Tontin pinta-ala on 918 m². Rakennusoikeus on asemakaavan mukaisesti 183,6 k-m² (e=0,20).

Käytetty rakennusoikeus

Omakotitalo (184 k-m², kerrosluku I, lupanro 444-1999-542). Omakotitaloa on laajennettu muuttamalla talon yhteyteen rakennettu autokatos puolilämpimäksi harrastetilaksi (18 k-m², lupanro 444-2023-363). Omakotitalon kerrosala on laajennuksen jälkeen 202 k-m².

Autokatos (36 k-m², kerrosluku I; ennallistettu autokatokseksi rakennusluvan 444-1999-242 mukaisesti rakennusluvan 444-2023-363 yhteydessä. Ennallistus on tehty, koska asemakaavan mukainen rakennusoikeus on ylittynyt omakotitalon laajennuksen yhteydessä).

Haettu rakennustoimenpide

Autokatoksen (36 k-m²) käyttötarkoituksen muuttaminen autotalliksi. Oleva ja suunniteltu rakentaminen yhteensä 238 k-m² (202 k-m² + 36 k-m²). Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 183,6 k-m².

Rakentamisrajoitus

Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa (rakentamisrajoitus) (MRL 58 § 1. mom.).

Toimivalta

- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.3.8 kohdan 2 mukaan myönteisten maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaisten poikkeamisten ratkaiseminen kuuluu kaavoitusinsinöörin toimivaltaan.
- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.2.3 §:n kohdan 4 mukaan valmistelussa kielteiseksi arvioitujen maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaisten poikkeamisten ratkaiseminen kuuluu kaupunkikehtiyslautakunnan lupajaoston toimivaltaan.
 

Lisätiedot Kaavoitusinsinööri Niko Mikkonen, niko.mikkonen@lohja.fi

Oheismateriaali - 444-2024-27 Lupahakemus ja luvan hakijan perustelut
- 444-2024-27 Asemapiirros
- 444-2024-27 Ilmakuva ja ajantasa-asemakaava

 - 444-2024-27 Kiinteistörekisterin karttaote

 - 444-2024-27 Autotallin tekninen piirros

Liite Lupapäätös 444-2024-27 

Esittelijä Kaavoituspäällikkö Rinkinen Kristiina

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto hylkää MRL 171 §:n 2. momentin nojalla liitteenä olevan lupapäätöksen mukaisesti haetun poikkeamislupahakemuksen.

Päätös Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano Hakija

------------------------------------