Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 19.06.2024/Pykälä 90

209/10.02.03/2024

Kaupunkikehityslautakunta 22.05.2024 § 79

 Lohjan Tonttipalvelut ovat laittamassa uusia tontteja myyntiin Muijalan (AK 541 – L68)  ja Vappulan (AK 479) kaava-alueilla, kunhan kunnallistekniikka alueille valmistuu eli mahdollisesti jo kesän 2024 aikana. Muijalan tuoreeseen, vuonna 2022 lainvoimaistuneeseen asemakaavaan on ollut tarkoitus laatia rakentamistapaohjeet ja työ on jo osoitettukin kaavoitusohjelmassa.

Vappulan asemakaava nro 479 puolestaan on hyväksytty jo vuonna 2011. Sen kaavamääräyksen mukaan ”Alueelle laaditaan erilliset rakentamistapaohjeet”. Vappulan alue on omaleimainen ja sillä on kulttuurihistoriallisia arvoja, joten uudisrakennuksen sopeutumiseen rakennettuun kulttuuriympäristöön ja maisemaan on kiinnitettävä erityistä huomioita.

Rakennustapaohjeet ovat tarpeelliset sekä tontinhakijoille suunnittelun että rakennusvalvonnalle lupakäsittelyn ohjaamiseksi ja alueen yhtenäisen kaupunkikuvan turvaamiseksi. Tästä syystä on tarkoituksenmukaista laatia rakentamistapaohje nopealla aikataululla ja päivittää 2024-2026 kaavoitusohjelmaa tämän asian osalta.

Rakentamistapaohjeiden hyväksymisestä päättää kaupunkikehityslautakunta.

Lisätiedot Kaavoituspäällikkö Kristiina Rinkinen

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunta päättää lisätä kaavoitusohjelmaan 2024-2026 Vappulan asemakaavan 479 rakentamistapaohjeiden laadinnan.

Päätös Kaupunkikehityslautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano tiedoksi kaavoituspäällikkö Rinkinen ja kaavoitus

------------------------------------

Kaupunkikehityslautakunta 19.06.2024 § 90

 Rakennustapaohje tarkentaa Vappulan asemakaavan AK479 määräyksiä kortteleissa 1670-1679. Ohjeissa on huomioitu että, kaavan kaavamääräyksien mukaan ”Alueelle laaditaan erilliset rakentamistapaohjeet”. Ohjeilla tuetaan uudisrakennusten sopeutumista kulttuuriympäristöön ja maisemaan.

Rakennustapaohjeet ovat tarpeelliset sekä tontinhakijoille suunnittelun että rakennusvalvonnalle lupakäsittelyn ohjaamiseksi.

Rakentamistapaohjeiden hyväksymisestä päättää kaupunkikehityslautakunta.

Lisätiedot Kaavasuunnittelija Klaus Seppänen, klaus.seppanen@lohja.fi

Liite Vappulan asemakaavan 479 rakentamistapaohjeet, korttelit 1670-1679.

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunta päättää hyväksyä Vappulan asemakaavan 479 rakentamistapaohjeet noudatettavaksi kortteleissa 1670-1679.

Päätös Kaupunkikehityslautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano tiedoksi kaavoituspäällikkö Rinkinen, kaavasuunnittelija Seppänen

------------------------------------