Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 21.08.2024/Pykälä 111

272/00.04.01/2024

Kaupunkikehityslautakunta 21.08.2024 § 111

 Inkoon kunta pyytää lausuntoa Joddböle V asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineistosta.

Kaavamuutoksen tarkoituksena on alueen kehittäminen teollisena alueena, jonne voidaan sijoittaa eri kestävän kehityksen teollisuusalojen toimintoja nykyisiin ja laajentuviin satamapalveluihin tukeutuen. Merkittävimpiä alueelle sijoittuvia toimintoja ovat vihreän teräksen ja siihen integroidun vedyn tuotantolaitos sekä aurinkosähköenergian tuotantoalue vanhalla turvetuotantoalueella.

Kaava-alue sijoittuu lähelle merenrantaa noin viiden kilometrin etäisyydelle Inkoon keskustasta ja se on 444 hehtaarin suuruinen.

Kaavalla on toteutuessaan lukuisia merkittäviä vaikutuksia. Kaavoitettavalle alueelle rakennettava tuotantolaitos saa aikaan mittavia taloudellisia vaikutuksia niin kansallisesti, alueellisesti kuin paikallisestikin. Rakentamisen aikana uutta liikevaihtoa tulee muodostumaan Suomessa noin 3 miljardia euroa, josta noin 57 % muodostuu Länsi-Uudenmaan alueella.

Tuotantolaitoksen rakentamisen aikaansaama taloudellinen toiminta synnyttää työvoiman tarvetta Länsi-Uudellamaalla yli 9 000 henkilötyövuoden edestä ja yhteensä koko Suomessa noin 16 200 henkilötyövuoden verran. Vaikutuksissa on arvioitu, että kaavan mahdollistama laitos työllistää toiminnassaan yli 1000 henkilöä.

Lisääntyvä työpaikkojen määrä lisää asuntotarvetta.

Alueen työmatka- ja raskaanliikenteen vaikutukset kohdistuvat myös Lohjan alueelle. Pääkulkumuoto alueelle on arvioitu olevan henkilöauto, mutta tavoitteena on kehittää myös joukkoliikennettä. Työmatkaliikenne alueelle tulee laajalta alueelta. Oletettavasti liikennettä tulee Inkoon ulkopuolelta pääkaupunkiseudun lisäksi Lohjan ja Karjaan suunnilta.

Kaava-aineisto löytyy Inkoon kunnan verkkosivuilta.
 

Lisätiedot yleiskaavoittaja Kaisa Leppikangas, kaisa.leppikangas@lohja.fi

Oheismateriaali - Lausuntopyyntö

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösesitys Lohjan kaupunkikehityslautakunta esittää Joddbölen V asemakaavamuutoksen valmisteluvaiheen aineistosta seuraavaa:

Lohjan kaupunki pitää hyvänä ja kannatettavana alueen kehittymistä. Kaavan toteutumisella on merkittävä vaikutus Lohjan kaupunkiin. Lohjalla on tahtotila mukautua kehittyneeseen toimintaympäristöön ja tarjota uuden tuotantolaitoksen ja niiden arvoketjujen toimijoiden tarvitsemia tuotteita ja palveluita.

Merkittävä työpaikkojen määrän nousu kasvattaa asuntotarvetta myös Lohjan alueella. Esimerkiksi Virkkalan alue sijaitsee alle 20 minuutin ajomatkan päässä kaava-alueesta. Lohjalla on hyvä valmius ja mahdollisuudet kehittää asuntotuotantoa. Joddbölen asemakaavan vaikutusten arvioinnissa tulee arvioida naapurikuntiin, kuten Lohjalle kohdistuvaa asuntotarpeen kasvun vaikutuksia, jotta Lohjan kaupunki pystyy varautumaan ja arvioimaan valmiutta tarkemmin.

Lohjan kaupungin pitää kannatettavana joukkoliikennereittien ja joukkoliikenteen palvelutason kehittämistä myös Lohjan suunnasta sekä alueen työntekijöiden lippumaksujen tukemista.

Päätös Kaupunkikehityslautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano Ote Inkoon kunta

------------------------------------