Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 18.09.2024/Pykälä 131

11/10.00.02/2024

Kaupunkikehityslautakunta 18.09.2024 § 131

 1.Yleistä

 Lohjan kaupunginvaltuusto on 25.8.2021 § 131 päättänyt Liessaaren ranta-asemakaavan mukaisten Lohjan kaupungin omistamien Loma-asuntojen rakennuspaikkojen maanvuokrauksen ehdoista. Kaikki voimassa olevat 13 maanvuokrasopimusta on päättymässä 31.12.2024. Kaikki maanvuokralaiset (silloiset) saivat em. kaupunginvaltuuston päätöksen syyskuun 2021 alussa ja päätös tuli lainvoimaiseksi 7.10.2021, kun siitä ei tehty yhtään valitusta hallinto-oikeuteen. Määräaika maanvuokralaisille ilmoittaa halustaan jatkaa maanvuokrausta on to 29.8.2024 em. kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti. Muutoin kaupunki katsoo, että maanvuokralainen luopuu maanvuokrausesta ja purkaa rakennukset sekä siistii paikan viimeistään 30.6.2025 mennessä. Tämä on sovittu kaikissa maanvuokrasopimuksissa.

Maanvuokrasopimusten uusimisten suhteen maanvuokralaiset saivat tonttipalveluista keväällä 2024 viikolla 13 ja 14 paperikirjeen muistuttaen em. 29.8.2024 määräpäivästä.

Lohjan kaupungilla on Liessaaressa yhteensä 15 ranta-asemakaavan mukaista rakennuspaikkaa. Määräpäivään 29.8.2024 mennessä 12 / 13 maanvuokralaisista on ilmoittanut jatkavansa maanvuokraa. Kaksi rakennuspaikkaa on siis tällä hetkellä jatkuvassa haussa. Näihin kahteen rakennuspaikkaan ei ole ollut oikeen minkäänlaista kiinnostusta (AB 6.9.2024)

2.Yksittäisen maanvuokrasopimuksen uusiminen

Em. kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti jatkomaanvuokrauksista päättää kaupunkisuunnittelulautakunta, joka nykyisen hallintosäännön mukaan on toki kaupunkikehityslautakunta. Kaikki perusteet ovat toki em. kaupunginvaltuuston päätöksessä. Korttelin 2 rakennuspaikan 3 maanvuokralaiselta on tullut 28.8.2024 ilmoitus maanvuokrasopimuksen jatkamiseksi. Tila on 444-460-1-20 Korhola, pinta-alaltaan 1936 m², josta maata on 1355 m² ja vettä 581 m². Em. kaupunginvaltuuston päätöksen mukaan ensimmäisen kalenterivuoden uusi maanvuokra on 2865 €. Maanvuokralainen on saanut maanvuokrasopimuksen katsottavaksi 29.8.2024.

Lisätiedot vs. maankäyttöinsinööri Anthony Bange, anthony.bange@lohja.fi

Oheismateriaali -kartta (1 sivu),

 -maanvuokrasopimus (7 sivua) ja

 -kaupunginvaltuuston päätös 25.8.2021 § 131 (33 sivua).

Esittelijä Kaupunkirakennejohtaja Puistosalo Pekka

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunta päättä, että Lohjan kaupunki uusii maanvuokrasopimuksen Liessaaren ranta-asemakaavan korttelin 2 rakennuspaikkaa 3 ja vesialuetta vastaavasta tilasta 444-460-1-20 Korhola pinta-alaltaan 1936 m² ---------------- ajalle 1.1.2025 – 31.12.2055 elinkustannusindeksiin sidottavalla 2865,00 € suuruisella perusvuosivuokralla ja muutoin ohessa olevan maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. 

Päätös Kaupunkikehityslautakunta päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano ote / sähköposti: maanvuokralainen

 tiedoksi: kiinteistökoordinaattori Antti Weiland, tonttipalveluinsinööri Erika Tatti, vs. maankäyttöinsinööri Anthony Bange ja kaupungingeodeetti Rita Pihlaja.

------------------------------------