Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 09.10.2024/Pykälä 104

330/02.08.00/2024

Kaupunginhallitus 16.09.2024 § 329

 Hankintapalvelut on yhdessä Tilakeskuksen kanssa kilpailuttanut rakennusteknisten töiden puitesopimusurakoitsijat seuraavalle sopimuskaudelle v. 2025 – 2027. Hankinta koskee pienehköjä rakennusammattimiesten tehtäviä kunnostus-, saneeraus-, muutos- ja pieninvestointitöitä.

Pienurakoita tilataan arviolta n. 900.000 eurolla/vuosi (alv 0%). Hankinnan kokonaisarvo on siten n. 2,7 miljoonaa euroa ja kuuluu kaupunginvaltuuston päätösvaltaan.

Kilpailutus tehtiin kansallisen kynnysarvon ylittävänä hankintana avoimena menettelynä. Kilpailutus jaettiin kahteen eri osa alueeseen: isot yritykset yli 6 henkeä työllistävät (yli 20.000 €:n arvoiset työt) ja pienet yritykset 1-5 henkeä työllistävät (alle 20.000 €:n arvoiset työt).

Työtehtävien jaossa valittujen sopimusurakoitsijoiden kesken tilaaja käyttää omaa harkintaansa parhaan lopputuloksen saamiseksi. Tähän vaikuttavat mm. arvio urakoitsijan käytettävissä olevasta henkilöstöstä, erikoisosaamisesta ja alihankkijoista.

Valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus pisteytyksen perusteella. Tarjouspyynnön mukaan tilaaja valitsee itselleen sovellusvaatimukset täyttävistä tarjoajista kummallakin osa-alueella vähintään 1 (yksi) ja maksimissaan 3 (kolme) kokonaistaloudellisesti edullisinta (halvin pisteytyshinta) tarjoajaa tehtävään.

Tarjouskilpailu päättyi 19.8.2024. Määräaikaan mennessä saatiin kuusitoista (16) tarjousta, jotka kaikki olivat tarjouspyynnön mukaisia ja täyttivät tilaajavastuulain vaatimukset.

Tarjouksen jättivät Ardu Rakennus Oy, ATL-Rakennushuolto Oy, Finn Solid Oy, Grauline Oy, Inlook Sisustus Oy, Max Urakointi Oy, Mijorak Oy, Mirlux Oy, Oy Kiinteistöpalvelu ETS Fastighetsservice Ab, Oy Malgon Ltd,  PM-Rakenne Oy, Rakennusliike Väätäinen Oy, Rakennusurakointi J.Moilanen Oy, Rakennusurakointi Strand Oy,  Vihdin Rakennusurakointi Oy ja Vivat Oy.

Sopimus valittujen urakoitsijoiden kanssa syntyy vasta, kun päätös on tehty, urakkaneuvottelut pidetty, päätöksen valitusaika on umpeutunut ja sopimukset ovat molemmin puolin allekirjoitettu.

Lisätiedot Kiinteistöjen ylläpitoinsinööri Ann-Marie Vainio, ann-marie.vainio(a)lohja.fi

Oheismateriaali Tarjouspyyntö 12.6./6.8.2024
Kysymykset ja vastaukset

Liite Tarjousvertailu 19.8.2024 (liikesalaisuudet peitetty)

Esittelijä Kaupunginjohtaja Perämäki Pasi

Päätösesitys Kaupunginhallitus päättää tehdä kaupunginvaltuustolle seuraavan päätösesityksen:

Valtuusto päättää valita Lohjan kaupungin rakennusteknisten töiden puitesopimusurakoitsijoiksi vuosille 2025 – 2027 seuraavat yritykset:

Yli 6 henkeä työllistävät yritykset:
- Ardu Rakennus Oy
- Mirlux Oy
- Oy Kiinteistöpalvelu ETS Fastighetsservice Ab

Pienet yritykset 1-5 henkeä:
- Finn Solid Oy
- Rakennusliike Väätäinen Oy
- Rakennusurakointi Strand Oy

Päätös Kaupunginhallitus päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano Valtuuston esityslistalle

------------------------------------

Kaupunginvaltuusto 09.10.2024 § 104

Lisätiedot Kiinteistöjen ylläpitoinsinööri Ann-Marie Vainio, ann-marie.vainio(a)lohja.fi

Oheismateriaali Tarjouspyyntö 12.6./6.8.2024
Kysymykset ja vastaukset

Liite Tarjousvertailu 19.8.2024 (liikesalaisuudet peitetty)

Päätösesitys Valtuusto päättää valita Lohjan kaupungin rakennusteknisten töiden puitesopimusurakoitsijoiksi vuosille 2025 – 2027 seuraavat yritykset:

Yli 6 henkeä työllistävät yritykset:
- Ardu Rakennus Oy
- Mirlux Oy
- Oy Kiinteistöpalvelu ETS Fastighetsservice Ab

Pienet yritykset 1-5 henkeä:
- Finn Solid Oy
- Rakennusliike Väätäinen Oy
- Rakennusurakointi Strand Oy

Päätös Valtuusto päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano ote tarjouksen jättäneet (hankintapalvelut välittää)
tiedoksi kiinteistöjen ylläpitoinsinööri Vainio, tilapäällikkö Peltonen, tekninen johtaja Moisio, hankinta-asiantuntija Kuosmanen

------------------------------------