Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 10.10.2024/Pykälä 186

Tekninen lautakunta 10.10.2024 § 186

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.
 

 Hallinnolliset työt syyskuussa   

•     Budjetti

•     Tilakeskuksen Lean

•     Projektit (Allianssit, Tennari, Järnefeltin liikuntahalli, tilapäiset asemat)

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt syyskuussa                                                          

Sporttikeskus Tennari – Saneeraus ja uudisrakennus

Kohde valmis ja vastaanotettu tilaajan ja rakennusvalvonnan puolesta

• Budjetti 2024:

  1 4290 000€
 

Taimisto huoltorakennus sisältäen tekojään jäähdytystekniikan:

• Aikataulu:

• Avoin. Urakkakilpailutus keskeytetty 27.9.2024

• Budjetti:

  1 029 000 €

Karjalohjan Koulu – Vesikaton saneeraus:

• Aikataulu:

Kohde valmis ja vastaanotettu tilaajan ja rakennusvalvonnan puolesta

• Budjetti:
450 000 €

Jugend Huvila:

• Rakennuksen siirron suunnittelu ja lupaprosessi aloitettu

• Budjetti:

  Vuodelle 2024 20 000€

  Vuodelle 2025 160 000€

Järnefeltin liikuntahalli:

• Aikataulu:

Työt aikataulussa, valmistuminen 16.1.2025 (katsomon rakentaminen irroitettu urakasta)

• Budjetti:

  5 980 000€

Jäähalli:

Katon talvikunnossapito asiat
 

 Purkutyöt:

•     Saukkolan päiväkodin ja Virkkalan terveysaseman purkutöiden   kilpailutus

•     Paloniemen sairaala-alueen purkutöiden kilpailutuksen valmistelu

•     Virkkalan pvk:n purku meneillään

•     Voudinpuiston pvk:n purku meneillään

Tila- ja turvallisuusasiantuntija

•     Murto-ja paloilmoitinjärjestelmien kilpailutus

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

 ISA Alue 1 

•          Ristin koulu: Luokkien maalauksia. Käynnissä. Jatkuu syksyllä.

•          Ristin koulu: Seinäelementtien korjaustyö. Käynnissä.

•          Pake: Tarvittaessa asukashuoneen pintasaneerausta. (Muulloin käynnissä tilanteen mukaan.) Käynnissä.

•          Lohjan teatteri: Ulkoportaiden korjaus, Rakennuslupa myönnetty. Käynnissä. Kilpailutukseen.

•          Monkola: Toimistokerrosten sisäilmaparannukset syksy 2024. Suunnittelussa. Suunnitelmat syyskuun puoliväli (Sustera). Kustannusten arviointi suunnitelmien mukaiselle työlle urakoitsijoilla arvioitavana. Käynnissä.

•          Keskustan terveysasema: Apuvälinelainaamon toimiston sisäilmatutkimusten teko viikolla 15. Raportti saatu. Toimenpiteitä valmisteltu syksyksi. Odottaa Luvn:in isännöitsijän arviota tilojen mahdollisesta käytöstä. Käynnissä.

•          Terveyskeskuksen keittiön lattiaremontti. Valmistellaan. Palaveri 16.10.

•          Laurentiussalin esiintymislavan lattian hionta ja lakkaus. Syyslomalla. Käynnissä.

 ISA Alue 2

•          Moision pk 2: Ulkomaalaus. VALMIS.

•          Moision pk 1: Sadevesijärjestelmän sekä salaojien korjaus urakka toteutetaan syyskuussa. Käynnissä. (Aloitettu 2.9.2024, arvioitu kesto noin 1 kk, valmistuu lokakuun aikana)

 ISA Alue 3

•          Pusulan kirjasto ja nuorisotila: Yläkerran sisätilojen maalauksia, seinät, ovet. Käynnissä. Jatkuu talvella 2024-2025.

•          Sammatin päiväkoti: Sisäilmatutkimusten teko viikolla 15 ja 21. Tutkimustulokset saatu. Lisätutkimuksia tehty syyskuun alussa, odottaa tuloksia. Käynnissä.

•          Pusulan terveysasema ja vanhainkoti: Katon myrskypeltien korjausta peltiseppä tekee, kattoikkunan tiivistyksen korjaus urakoitsija tekee. Konesaumapeltikaton vuotavien liitosten tiivistyksiä. VALMIS.

•          Nummen yhtenäiskoulu: Liikuntasalin huoltolakkauksen valmistelu talvi 2025? Käynnissä.

•          Pusulan kirjaston räystäslautojen uusiminen. VALMIS.

Muut:

Isännöinti

ISA alue 4.

• Paloniemen sairaalan rivitalon myyntiin liittyvää selvittetyä, lähinnä liittymien osalta
• Ilkivaltaa runsaasti Rauhalan ent. koululla.

Talotekniikka

•     Granlund managerin palvelupyynnöt.

•     Kulun valvonnan päivitykset ja ovi ohjaukset

•     Murtojärjestelmien aika muutokset

•     Murtojärjestelmän hallinta muutokset.

•     Automaatiolaiteiden vika selvitykset ja korjaukset.

• Harjulan lämmitysverkoston osittain saneeraus ja kaukolämpökeskuksen vaihto, urakka valmistuu vko 40-41
• Nummi-Pusulan liikuntahallin patteriventtiilit kilpailutuksessa
• Ristin koulun aluelämpöputkien uusinta, valmis
• Keskustan terveyskeskuksen linjasaneeraus, kun laajuus selvillä, niin menee suunnitteluun
• Roution koulun MLPn vikojen selvitys, urakka valmis 100%
• Laurentius- ja Ojamotalon TATE vikojen ja puutteiden selvitystä ja niiden korjausta AJR ja APR ohjeiden mukaan.
• Ojaniitun koulun käyttöveden laatupoikkeamien selvitys, käynnissä vesilaitoksen kanssa
• Tennarin IV automatiikan puutteiden selvitys, tehty ja raportoitu eteenpäin, sekä annettu käyttäjille selvitys
• Ventelän VPK:n jäähdytyksen toiminnan selvitys ja jäähdytyksen osalta urakan loppuun saattaminen, valmis. 1 vuotistarkastus lokakuussa 2024
• MYK alakoulun väistötilojen saneeraus (keittiön siirto)
• Onnen omenan MLP saneeraus, kilpailutettu ja tarjous hyväksytty. Urakka alkaa vkolla 42
  • alapohjan tuuletuksen toiminnan varmistaminen, varmistettu. Vaatii muutoksia
• Virkkalan pvk rakennusautomaation purku

Sähköosasto

• Sähköautojen latausasemien suunnittelu tehty. Suunnittelu, sisältää erilaiset vaihtoehdot latausasemien koon mukaan. Tämä sisältää ainoastaan latausinfran (sis. operaattorin), ei valitun kohteen sähköteknisen infran muutostyötä, tämä siitä syystä, että sähköinfrat ovat kovin erilaisia. Lisäksi tulee valittuihin kohteisiin sähköinfran muutos (liittymä, keskus tms. muutos työ)

Tarjouspyyntö latausasemista valmisteilla.

•     Valaistusmuutossuunnittelua meneillään v. 2025

•     Järnefeltin liikuntahallin valvonta

•     MYK yläkoulun väistötilojen/Rantapuisto 39 suunnittelu sähkön lisätarpeen menossa

•     Kunnallistekniikka katuvalaistus: Valvonta Voudinpuisto, Perttilä Gruotila, Vuoden 2025 hankkeet suunnitteilla

Valaistuksen päivitystä menossa mm. Pengerkadun alue

•     MYK Mäntynummi alakoulun tilaelementin muutostyöt

•     Vesi- ja viemärilaitoksen sähköliittymien optimointiprojekti menossa

Mäntynummen monitoimijatalo

• Kirjaston Ventelän väistötilat otettu käyttöön. Mäntynummella olevien väistötilojen muutossuunnittelu ja -työt aloitettu.

Muuta:

• Lukion pihaurakan lopullinen vastaanotto 1.10.

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt syyskuussa                             

Liikenneväylien kunnossapito:    

• näkemäalueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

•   valokuitukaivuiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

• päällystekorjauksia

•   alueurakoiden sopimusten laadinta käynnissä

•   tarkastuslautakunnan tutustumiskäynti Levysepäntie 10 varikolla 11.9.

•   uusi kuorma-auto toimitettu 30.9.

•   käytöstä poistetun kuorma-auton huutokaupan valmistelu
 

Kunnallistekninen rakentaminen:   

•   Vohloisten kaava-alueen urakka valmis ja vastaanottotarkastus pitämättä

•   Suurlohjankadun suojatiehankkeen urakka valmis ja vastaanotettu

•   Päällystyskohteet pääosin tehty

•   Katurakenteiden parantamishankkeet käynnissä Karhulankadulla, Ersintiellä ja Olarsintiellä

Liikunta-alueiden rakentaminen:   

•   Taimiston liikuntapuiston tekojääalueen suunnittelu käynnissä

•   Ulkoilureittien kunnostusta käynnissä

•   Skeittipuiston kunnostus käynnissä

Puistot ja viheralueet:

• puistojen ja viheralueiden kunnossapito

• venelaitureiden kunnossapito

• uimarantojen ylläpitoa

• matonpesupaikkojen huolto

• koneiden ja kalusteiden huolto

• leikkivälineiden tarkastus ja huolto

•   peltoalueiden niitto

• puistometsien harvennus

Ympäristötöiden rakentaminen:

• yleisen viihtyvyyden parantaminen

•   leikkipuistojen perusparantaminen

•   Aurlahden rannassa kanoottivajan pysäköintipaikan laajentaminen

 Vesihuoltoon liittyvät työt:

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• keskustan vesitornin rakentaminen käynnissä

• Myllylammen ja Porlan vedenottamoiden suoja-aluesuunnitelma työn alla

• Porlan vedenottamon laitossuunnittelu käynnissä

• vesihuoltosaneerausta käynnissä Sibeliuksenkatu-Laurinkatu-Anttilankatu-Suurlohjankatu – alueella

• Karstuntiellä alkamassa vesijohtosaneeraus Asemakatu-Rautatienkatu välillä ja viemärisaneeraus Haukilahden kohdalla ja Teollisuuskadulla

• tiedotustilaisuus taksaan lisättävästä korotetusta jätevesimaksusta pidetään keskiviikkona 30.10. klo 17-18

• kriittisten vesihuoltokohteiden kohdekäyntejä lisätty

 •  sopimus aidanrakennusakoitsijan kanssa tehty

 Ruoka- ja siivouspalvelut

• Siivousrobotiikkaan tutustuminen
• Uusien koulujen kanssa Kouluruoan- ja siivouksen kehittämistyöryhmien aloitus
• Vatukeskusteluja
• Työkuntoneuvotteluja
• Avainhallintakeskustelua Tilojen palveluiden kanssa
• Mäntynummen väistöparakkien suunnittelua
• Pk johtajien palaveri ruoka- ja siivousasioista
• TA2025
• Kevään -25 ruokalistasuunnittelu
• Hanselin elintarvikesopimuksen seurantaryhmän kokous
• Mitoituksia ja aluejakoja
• Kehityskeskusteluja
• Asiakastapaamisia
• Siivousalan Mini Clean messut
• Kespron elintarvikemessut
• Järnefeltin liikuntahallin siivousvälineiden valinta

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösesitys Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------