Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 14.11.2024/Pykälä 121

407/10.03.00/2024

Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto 14.11.2024 § 121

 Asia
Kaupunkikehityslautakunnan lupajaostolle on saapunut oikaisuvaatimus koskien rakennuslupaa 444-2024-325 (10.10.2024 § 346).

Oikaisuvaatimuksessa esitetty vaatimus
”Päätöksen määräys kiinteistöjen 444-425-2-69 ja 444-425-2-3 yhdistämisestä on kumottava lakiin perustumattomana”

Oikaisuvaatimus on kokonaisuudessaan pykälän oheismateriaalina.

Perustelut
Oheismateriaalina olevan Lohjan kaupungin kaavoituksen lausunnon mukaan kiinteistöjen lohkomisessa on tapahtunut menettelyvirhe, siltä osin kun maanmittauslaitos ei ole kuullut kaavoitusta ennen lohkomisen toteuttamista.

Kiinteistölle aikaisemmin myönnetyn poikkeamisluvan ja suunnitteluratkaisun (kaavoitusinsinööri 31.08.2022 § 32) keskeisenä lupaehtona on ollut se, että suunniteltu rakennus tulee hevostallin hoitajan asunnoksi ja että suunniteltu rakentaminen tukee hevostalouden harjoittamista.

Kaavoitus ei lausunnossaan näe edellytyksiä nykyiselle kiinteistönjaotukselle ja toteaa, että kiinteistöt tulisi yhdistää ja palauttaa tilanne sellaiseksi kuin se on kiinteistöjaotuksen kannalta ollut alkuperäistä lupaa myönnettäessä 2022.

Lakiviitteet:
Kaikki edella mainitut, sekä;
Hallintolaki 50 §
Kiinteistönmuodostamislaki 33 §

Lisätiedot Johtava rakennustarkastaja Juha Heikkinen, juha.heikkinen@)lohja.fi

Oheismateriaali 

-          Rakennuslupapäätös (muutoslupa)

-          Kaavoituksen lausunto

-          Oikaisuvaatimus

-          Kaavoitusinsinöörin päätös 2022

-          Karttaote

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Heikkinen Juha

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto toteaa, että

1. valituksessa ei ole tullut ilmi mitään sellaista uutta tietoa jota ei olisi ollut tiedossa alkuperäistä päätöstä tehtäessä,

2. valitus tulee aiheettomana hylätä.

Käsittely
 

Esittelijän muutettu päätösesitys

Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto toteaa, että

1. rakennuslupapäätöksessä (444-2024-325) on tehty hallintolain 50 § kohdan 2. mukainen virhe,

2. asiaan tehdään korjattu viranhaltijapäätös, jossa virhe oikaistaan.
 

Päätös Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto päätti esittelijän muutetun päätösesityksen mukaan.

Täytäntöönpano Oikaisuvaatimuksen tekijät/luvanhakijat

 Maanmittauslaitos

------------------------------------