Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 13.11.2024/Pykälä 130

1200/02.03.01/2022

Stadsstyrelsen 28.10.2024 § 394

 Enligt 91 a § i lagen om beskattningsförfarande ska kommunerna senast den 17 november året före skatteåret meddela Skatteförvaltningen vilka skattesatser som ska tillämpas. Om den 17 november är annan än vardag ska anmälan lämnas in senast första följande vardag.

Från 2024 meddelas inkomstskattesatsen med en tiondels noggrannhet och fasttighetsskattesatserna med en hundradels noggrannhet.

För 2025 föerslås att inkomstskattesatsen hålls i kraft enligt den gällande skattesatsen 7,9.

Enligt 11 § i fastighetsskattelagen bestämmer kommunfullmäktige årligen storleken av kommunens fastighetsskattesatser inom de lagstadgade intervallen. Fastighetsskatt ska enligt fastighetsskattelagen betalas för byggnader och mark till den kommun där fastigheten är belägen. Fastighetsskatten är en på basis av fastighetsskattesatsen bestämd andel av fastighetens beskattningsvärde och fastställs separat för mark och för byggnader och konstruktioner.

I början av 2024 avskildes fastighetsskattesatsen för mark från den allmänna skattesatsen. Den allmänna fastighetssatsen bestäms separat för mark och byggnader. Den allmänna fastighetsskattsatsen för mark i Esbo bestämdes enligt den nedre gränsen i fastighetsskattelagen.

Utifrån fastighetesskattelagen har fastighetsskattelagen följande intervaller 2025:
- Den allmänna fastighetsskattesatsen ska bestämmas inom intervallet 0,93–2,00 %
- Fastighetsskattesatsen för mark ska bestämmas inom intervallet 1,03– 2,00 %
- Fastighetsskattesatsen för stadigvarande bostad ska bestämmas inom intervallet 0,41–1,00 %
-  Fastighetsskattesatsen för andra bostadsbyggnader ska bestämmas inom intervallet 0,93–2,00 %
- Fastighetsskattesatsen för kraftverk kan bestämmas inom intervallet 0,93–3,10 %. Om det inte fastställts någon fastighetsskattesats för kraftverk beskattas de enligt den allmänna fastighetsskattesatsen.
- För allmänna samfund kan skattesatsen bestämmas inom intervallet 0,00–2,00 % (fastighetsskattesats 0,00 endast om detta bestämts särskilt av fullmäktige).
- Fastighetsskattesatsen för obebyggda byggplatser kan bestämmas inom intervallet 2,00–6,00 %

Kommunerna kan därtill bestämma en särskild skattesats för kraftverk och allmännyttiga samfund.

Kommuner som vill kan bestämma en särskild skattesats för obebyggda byggplatser. Om det inte fastställs någon särskild skattesats tillämpas den allmänna fastighetsskattesatsen.

För 2025 föreslås att fastighetskattesatser bibehålls på 2024 års nivå.

Lojo stads skattesatser för 2024 och förslag till skattesatser för 2025:

Skattefinansieringens utveckling

Skatteinkomstberäkningarna för 2025 bygger på de senaste redovisnings- och intagsuppgifterna, finansministeriets samfundsskatteberäkningar och Finlands kommunförbunds skatteprognosuppgifter, där de beräkningar av utvecklingen av skatteinkomster som föreslagits i höstens kommunekonomiprogram har beaktats. Prognostiserad befolkningstillväxt och skatteberäkningar som beaktats i beräkningarna har gjorts enligt de nuvarande skattesatserna.

Stadens skattefinansiering (skatteinkomster och statsandelar) 2024 påverkas alltjämt i betydande grad av förändringar i skattefinansieringen genom vårdreformen och av förändringar som dessas efterhandskontroller orsakar. Kommunalskatteintaget 2023 påverkas ännu av redovisningar från skatteår med en högre skattesats, s.k. skattesvansar. Dessa ackumuleras enligt gamla skattegrunder och högre inkomstskattesatser och ökar då tillfälligt kommunernas skatteintagsnivå under 2023. Därför beräknas skatteinkomsterna för Lojo stad minska med 4,5 procent under 2024.

Kommunalskatteberäkningarna utgår från en inkomstskattesats på 7,9 procent. Fastighetsskatteberäkningarna har gjorts med gällande skattesatser.

Inflödet av kommunalskatten för 2025 ökas av regeringens beslut i ramförhandlingarna i fråga om avskaffande av förvärvsinkomstavdraget från den kommunala beskattningen från och med 2025. De inverkningar som ändringar i skattegrunder orsakar kompenseras i nettotermer för kommunerna. Avdraget som motsvarar ändringen visas som minskning av ändringar i skattegrunder för statsandelarna för 2025.

Utveckling av redovisningar av samfundsskatter mot slutet av 2024 visar inga tecken på återhämtning. För 2025 uppskattas måttlig tillväxt.

Inflödet av fastighetskatten ökas av att fastighetsskatten för mark avskilts från byggnader och att den nedre gränsen för fastighetsskattesatsen för mark höjts.

År 2025 uppskattas kommunalskatten bli 88,8 mn euro, samfundsskatten 8,4 mn euro och fastighetsskatten 16,0 mn euro.

Skattefinansieringen för 2025 (skatter och statsandelar) uppskattas i sin helhet att öka med 5,5 procent med hänsyn till statsnandelsfinansieringen av övergången av AN-tjänsterna. Utan statsandelsfinansieringen av AN-tjänsterna skulle ökningen vara cirka 0,8 procent.

De uppskattade skatteinkomsterna uppdateras ännu i beredningen av stadsdirektörens budgetförslag enligt de prognoser som publiceras i oktober.

Skatteinkomstberäkningar för 2025–2027 (1 000 euro):
 

 (Källa: Kommunförbundets skatteprognosram 9/2024)

Mer information Ekonomidirektör Raija Lindroos, raija.lindroos@lohja.fi

Föredragande Stadsdirektör Perämäki Pasi

Beslutsförslag Stadsstyrelsen beslutar att lägga fram följande beslutsförslag för stadsfullmäktige:

Fullmäktige beslutar att 1. fastställa inkomstskattesatsen för Lojo stad för räkenskapsåret 2024 till 7,9 procent och

2. fastställa fastighetsskattesatserna för 2025 enligt följande:
- fastighetsskattesatsen för mark 1,3 procent,
- allmän fastighetsskattesats för byggnad 1,03 procent,
- fastighetsskattesats för byggnad för stadigvarande boende 0,45 procent,
- fastighetsskattesats för annan byggnad än bostadsbyggnad för stadigvarande boende 1,05 procent,
- fastighetsskattesats för obebyggd byggplats 4,50 procent och
- fastighetsskattesats för kraftverk 3,10.

Behandling Stadsdirektör Pasi Perämäki återvände till sammanträdet kl. 13.20 som föredragande då detta ärende började behandlas.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.  

Verkställande Stadsfullmäktige

------------------------------------

Stadsfullmäktige 13.11.2024 § 130

Mer information Ekonomidirektör Raija Lindroos, raija.lindroos@lohja.fi

Förslag Fullmäktige beslutar
1. att fastställa inkomstskattesatsen för Lojo stad för räkenskapsåret 2025 till 7,9 procent och

2. att fastställa fastighetsskattesatserna för 2025 enligt följande:
- fastighetsskattesatsen för mark 1,3 procent,
- allmän fastighetsskattesats för byggnad 1,03 procent,
- fastighetsskattesats för byggnad för stadigvarande boende 0,45 procent,
- fastighetsskattesats för annan byggnad än bostadsbyggnad för stadigvarande boende 1,05 procent,
- fastighetsskattesats för obebyggd byggplats 4,50 procent och
- fastighetsskattesats för kraftverk 3,10.

Beslut Fullmäktige beslutade enligt förslaget.

-------------------------------------