Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 04.12.2024/Pykälä 220

Tekninen lautakunta 04.12.2024 § 220

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt marraskuussa   

•     Sotetilat

•     varautuminen jne.

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt marraskuussa                                                          

Taimisto huoltorakennus:

• Aikataulu:

Urakoitsijaksi ehdotettu Ojarannan Rakennus Oy:tä, jonka kaupunginhallitus hyväksynyt. Valitusaika menossa.

Budjetti:

• TA2025 2 000 000€

• Toteuma 0 €

Jugend Huvila:

•       Aikataulu:

Rakennuksen siirto kesällä/syksyllä 2025

• Rakennuksen siirron suunnittelu ja lupaprosessi aloitettu

•       Kilpailutus: Joulukuu 2024

Budjetti:

• TA2024: 20 000 €

• Toteuma: 15 352 €

•       TA2025: 160 000 €

•       Toteuma: 15 352 €

Järnefeltin liikuntahalli:

• Aikataulu:

Työt aikataulussa, valmistuminen 16.1.2025 (katsomon rakentaminen irroitettu urakasta)

Budjetti:

• TA2024 5 980 000 €
• Toteuma 4 713 408 €
• TA2025 700 000 €
• Toteuma 0 €

Kirjasto (Sähkö-, IV, RAU-saneeraus)

• Aikataulu:

Selvitystyö menossa

Toteutus alustavasti: kesä 2025

 Budjetti:

• KA2025 €
• Toteuma 0 €

Palolaitos (Käyttövesi- ja viemäri rakennuksen sisäpuoliset, varavoima sähkönjakeluun ja LED-valaistus)

• Aikataulu:

Selvitystyö aloitetaan

Toteutus alustavasti: kesä 2025.

Budjetti:

• KA2025 €
• Toteuma 0 €

Jäähalli:

Katon talvikunnassapito asiat tarkastus käynnissä, laser laite tarkastettu ja toimii
 

 Purkutyöt:

•     Saukkolan päiväkodin ja Virkalan terveysasema purkutöiden kilpailutus ok, urakoitsija valittu, sopimus teksti valmisteltu. Aloitus 1/2025

•     Paloniemen sairaala-alueen purkutöiden kilpailutuksen valmistelu , haitta-aine kartoitus kilpailutus käynnnissä, valitus tehty

•     Virkkalan pvk:n purku meneillään, valmistuu 25.11.

•     Voudinpuiston pvk:n purku meneillään, valmistunut 22.11.

•     Rauhalan koulun purku-urakka kilpailutus loppui 22.11. valmistelen päätösesityksen. Aloitus 2/2025

•     Mäntynummen yhtenäiskoulun haitta-aine kartoitus kilpailutus

•     Mäntynummen pk haitta-ainekartoitus tekeillä, laitetaan kilpailutukseen

 Hankesuunnitelmat

•     Virkkalan pvk:n hankesuunnitelman  käynnistys

•     Saukkolan pvk:n hankesuunnitelman käynnistys?

Tila- ja turvallisuusasiantuntija

•     Haahtelan (tilojen) päivitys

•     Ensi vuoden lukituksien uusimiset suunniteltu

•     Rekisterien päivittäminen Xcuressa

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

 ISA Alue 1 

•          Ristin koulu: Luokkien maalauksia. Käynnissä.

•          Pake: Tarvittaessa asukashuoneen pintasaneerausta. (Muulloin käynnissä tilanteen mukaan.) Käynnissä.

•          Pake: Ulkoseinän kosteusvaurion tutkimista.Käynnissä.

•          Monkola: Toimistokerrosten sisäilma parannukset 2024-2025. Jatkotutkimukset käynnissä, tehdään 3 kpl testihuoneita keväällä 2025 (Odottaa päätöksiä). Käynnissä

•          Keskustan terveysasema: Apuvälinelainaamon toimiston sisäilmatutkimusten teko viikolla 15. Raportti saatu. Toimenpiteitä valmisteltu syksyksi. Odottaa Luvn:in isännöitsijän arviota tilojen mahdollisesta käytöstä. Käynnissä.

•          Terveyskeskuksen keittiön lattiaremontti: Tate puoli tutkii LVI puolta. Valmistellaan.

•          Lastensuojeluyksikkö: Sisätilojen maalauksia. VALMIS.

•          Haikarin kahvila: Terassin kaiteiden kunnostus ja kuistin kattovuodon kunnostus. Käynnissä.

 ISA Alue 2

•          Varikko: Liikennemerkkivaraston sisäkaton levytys, VALMIS.

•          Varikko: Autohallin oviaukon korkeuden tarkistus, uusi talvikunnossapitolaite ei mahdu oviaukosta sisään. (Oviaukon korotus). Käynnissä.

•          Kirjastopolku 4-7: Kattovuodon korjaus. Käynnissä.

•          Perttilän päiväkoti: Leikkihuoneen pintojen uusinta, maalaukset. Valmistelussa.

•          Anttilan koulu/musiikkiopisto: Tiivistystyöt Afryn suunnitelmien mukaisesti. Osittain tehty. (Jatkuu joulu ja hiihtolomilla). Käynnissä.

•          Lohjan teatteri: Ulkoportaiden korjaus, Rakennuslupa myönnetty. Käynnissä. Kilpailutukseen.

 ISA Alue 3

•          Pusulan kirjasto ja nuorisotila: Yläkerran sisätilojen maalauksia, seinät, ovet ja lattia. Käynnissä. Jatkuu talvella 2024-2025.

•          Sammatin päiväkoti: Sisäilman lisätutkimuksia tehdään loka, marraskuussa, odottaa tuloksia. Käynnissä.

•          Hiiden koulu LESY: Sisämaalauksia ja lintuverkkojen asennuksia. VALMIS.

•          Sammatin alakoulu: Ulkoseinän rappauspaikkauksia. VALMIS.

•          Oinolan päiväkoti: Sisäilman lisätutkimuksia tehdään loka, marraskuussa, odottaa tuloksia. VALMIS.

•          Nummen yhtenäiskoulu: Yläasteen liikuntasalin liikuntavarustekaappien uusinta (koulu maksaa). VALMIS.

•          Nummen yhtenäiskoulu: Liikuntasalin huoltolakkauksen valmistelu talvi 2025? Käynnissä.

•          Pusulan kirjasto: Parvekekaiteiden uusiminen. Käynnissä.

•          Pusulan pk: Kellarikerroksen toimistohuoneen äänieristyksen parantaminen. Käynnissä.

•          Oloviisas: Varautumisenvaraston teko, käynnissä.

•          Oloviisas: Varautumisen aggregaatti perävaunun rekisteröinti, VALMIS.

Muut:

Isännöinti

ISA alue 4.

• Ikkalan koulun myynnin valmistelu. Materiaalin keräämistä.
• Granlund Manager ohjelmiston kehittäminen menossa

Talotekniikka

•     Granlund managerin palvelupyynnöt.

•     Kulun valvonnan päivitykset ja ovi ohjaukset

•     Murtojärjestelmien aika muutokset

•     Murtojärjestelmän hallinta muutokset.

•     Automaatiolaiteiden vika selvitykset ja korjaukset.

• Nummi-Pusulan liikuntahallin patteriventtiilit tarjoukset saapuneet
•    Keskustan terveyskeskuksen linjasaneeraus, kun laajuus selvillä, niin menee suunnitteluun
•    Laurentius- ja Ojamotalon TATE vikojen ja puutteiden selvitystä ja niiden korjausta AJR ja APR ohjeiden mukaan.
• Ojaniitun koulun käyttöveden laatupoikkeamien selvitys, käynnissä vesilaitoksen kanssa
  • Vesimittari uusittu
• MYK alakoulun väistötilojen saneeraus (keittiön siirto)
• MYK liikuntahallin lämmityskontin asennus
• Palolaitos/häke linjasaneeraus, ei saatu urakkatarjouksia. Uudelleen suunnittelu/suunnittelu ristiriitojen läpikäynti. Hankesuunnittelu alkaa
• Pääkirjaston hankesuunnittelu, IVSA-saneeraus kesä 2025
• Sisäilmailmoitukset ja mahdolliset toimenpiteet
• Sammatin päiväkodin LL saneerauksen suunnittelu 2025 alkaa
• PTS 2025

Sähköosasto

• Sähköautojen latausasemien suunnittelu tehty. Suunnittelu, sisältää erilaiset vaihtoehdot latausasemien koon mukaan. Tämä sisältää ainoastaan latausinfran (sis. operaattorin), ei valitun kohteen sähköteknisen infran muutostyötä, tämä siitä syystä, että sähköinfrat ovat kovin erilaisia. Lisäksi tulee valittuihin kohteisiin sähköinfran muutos (liittymä, keskus tms. muutos työ)

Tarjoukset 3 kpl saatu ja avattu. Vertailtu ja selontekoneuvottelu joulukuun alussa.

•     Valaistusmuutossuunnittelua meneillään v. 2025

•     Järnefeltin liikuntahallin valvonta

•     MYK yläkoulun väistötilojen/Rantapuisto 39 suunnitelu sähkön lisätarpeen menossa,

•     Kunnallistekniikka katuvalaistus: Valvonta Voudinpuisto, Perttilä Gruotila, Vuoden 2025 hankkeet suunnitteilla

Valaistuksen päivitystä menossa mm. Pengerkadun-alue

•     MYK Mäntynummi alakoulun tilaelementin muutostyöt

•     Päivittäistä Granlund Managerin ohjaamaa kiinteistöjen ylläpitoa

Mäntynummen monitoimijatalo

• Mäntynummella olevien väistötilojen muutostyöt jatkuvat. Rakennuksen 3 (ruokala/keittiö) muutostyöt aloitettu ja pihatyöt käynnissä. Keittiö/ruokala siirtyy väistötiloihin tammikuun lopussa.
• Uuden koulun massoittelun suunnittelu tontille aloitettu arkkitehdin kanssa. Sovittu palaveri kaavoituksen kanssa

Vuoden 2025 projekti- ja PTS-investoinnit

• Vuoden 2025 projektilistan viimeistelyä ja aikataulutusta
• PTS-kohteiden sovittelua vuoden 2025 määrärahoihin ja aikataulutusta sekä resurssien kohdentamista.

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt marraskuussa 
 

Liikenneväylien kunnossapito:    

• näkemäalueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

•   valokuitukaivuiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

• päällystekorjauksia

•   alueurakoiden sopimukset allekirjoitettu

•   talvikunnossapito aloitettu
 

Kunnallistekninen rakentaminen:   

•   Vohloisten kaava-alueen urakka valmis ja vastaanottotarkastus pitämättä

•   Päällystyskohteet valmiina

•   Katuvalokohteet pääosin tehty

•   Siltalankadun ja Karhulankadun urakka valmis ja vastaanottotarkastus pidetty

•   Katurakenteiden parantamishankkeet käynnissä Ersintiellä ja Olarsintiellä

Liikunta-alueiden rakentaminen:   

•   Taimiston liikuntapuiston tekojääalueen suunnittelu käynnissä

•   Ulkoilureittien kunnostus valmis

•   Skeittipuiston kunnostus valmis

Puistot ja viheralueet:

• puistojen ja viheralueiden kunnossapito

• lehtien poisto puistoista, katuviheralueilta ja kiinteistöjen pihoista

• koneiden ja kalusteiden huolto

• leikkivälineiden tarkastus ja huolto

• puiden ja pensaiden leikkaus

• puistometsien harvennus

Ympäristötöiden rakentaminen:

• yleisen viihtyvyyden parantaminen

•   leikkipuistojen perusparantaminen

 Vesihuoltoon liittyvät työt:

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• keskustan vesitornin rakentaminen käynnissä

• Myllylammen ja Porlan vedenottamoiden suoja-aluesuunnitelma työn alla

• Porlan vedenottamon laitossuunnittelu käynnissä

• 30.10. pidetty vesi- ja viemärilaitoksen tiedotustilaisuus koskien taksaan lisättävää jätevesimaksun korotusta

• Käynnissä viemärisaneeraus Haukilahden kohdalla ja Teollisuuskadulla

 Ruoka- ja siivouspalvelut  

•         robotti yhdistelmäkoneiden esittelyt ja startit
•         yt-nimike muutoksesta
•         iso aluepalaveri
•         työhaastatteluja
•         Musiikkiopiston ilkivaltasiivouksen koordinointi
•         Hekojen jako
•         Työvaatesovitukset 2025 vuodelle
•         9.11. Entisten nuorten luokkakokouksen suunnittelu ja toteutus
•         Mitoituksia
•         Kylmävalmistuksesta esitys Verkoston tapaamisessa
•         Ruoka- ja siivouspalveluiden kehittämistyöryhmien jatkuminen kouluilla
•         Ruokalistasuunnittelu syksy -25 aloitettu
•         Hansel elintarvikesopimuksen seurantaryhmän tapaaminen
•         TYHY- tapaaminen henkilöstölle

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio@lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösesitys Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------