Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 09.04.2025/Pykälä 77

Tekninen lautakunta 09.04.2025 § 77

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt maaliskuussa  

• Sivistyksen palveluverkkoselvitys
• Porla
• Sotetilojen yhtiöittäminen
• VT 25 valmistelut
• Kehityskeskustelut

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt maaliskuussa                              

Sporttkeskus Tennari

• Takuuajan 1- vuotis takuu korjaukset käynnissä

Taimisto huoltorakennus:

• Kokonaisurakoitsija Ojarannan Rakennus Oy

Rakennusaika 16.12.2024 – 30.9.2025

Urakkasumma: 1 528 000 €, alv 0%

3.3.2025: Urakka aikataulussa

• TA2025: 2 000 000€

• Toteuma 1.4.2025: 428 485 €

Paloniemen kartanon huvimaja:

•       Aikataulu: Avoin -> Odottaa kaupunginhallituksen ja -valtuuston käsittelyä

•       Poikkeamislupa saatu 28.1.2025. Valitusaikana ei valituksia

•       Purkulupa rakennusvalvonnassa tilassa Hakemus jätetty

•       Rakentamislupa rakennusvalvonnassa tilassa Hakemus jätetty

Budjetti:

• TA2025 160 000 €

• Toteuma 1.4.2025: 8 688 €

Järnefeltin liikuntahalli:

• Käyttöönotto 16.1.2025

Budjetti:

• Teleskooppikatsomoiden kilpailutusten avaus 31.1.2025. Halvin tarjous 114 800€ alv 0%
• Varaston muutos Toimitsija-aitioksi RAM (rakennusaikainen muutos) hyväksytty rakennusvalvonnan toimesta
• Katsomon Rakentamislupa Käsittelyssä rakennusvalvonnassa
• TA2025 700 000 €
• Toteuma 1.4.2025: 756 130 €

Pääkirjasto (Sähkö-, IV, RAU-saneeraus)

• Aikataulu: Kesällä 2026

 Budjetti:

• KA: 688 000 €

• Toteuma 1.4.2025: 10 227 €

Palolaitos (Käyttövesi- ja viemäri rakennuksen sisäpuoliset, verkonvaihtoautomatiikka sähkönjakeluun ja LED-valaistus)

• Aikataulu: Avoin (varautusmistilat nostettu maaliskuussa mukaan)

Budjetti:

• KA2025: 340 000 €
• Toteuma 1.4.2025: 16 876 €

Haikarin sauna (vanhan saunan purku ja uuden rakentaminen)

• Aikataulu:

Liikuntakeskus tekee Tarveselvityksen

Hankesuunnittelun aloitus kesällä 2025

Toteutussuunnitelun aloitus syksyllä 2025

Toteutus alustavasti: Aloitus kesällä 2026

Budjetti:

• TA2025 : 250 000 €
• TA2026 : 250 000€
• Toteuma 1.4.2025: 2 846 €

Jäähalli:

•          Katon talvikunnassapito asiat tarkastus käynnissä, laser laite tarkastettu ja toimii, rakennuslupa jätetty. Laser laite on käytössä, sovittu että jos se alkaa hälyttämään lämpölaajenemisen takia, otetaan se pois käytöstä kesän ajaksi.

Sammatin alakoulun katosten teko:

•          Kilpailutus keskeytetty, saatiin vaan 1 tarjous, joka oli ylihintainen. Kilpailutus toteutettu uudestaan pienkilpailutus kolmelle urakoitsijalle

 Purkutyöt:

• Virkkalan tvk purkutyötyöt aloitettu helmikuussa, rakennus purettu ja lopputyöt käynnissä.
• Saukkolan pvk aloitus 4/2025 (Purkupiha Oy), alkaa 7.4.2025 sisäpurkutöillä

•     Paloniemen sairaala-alueen purkutöiden kilpailutuksen valmistelu, haitta-aine kartoitus valmistuu viikolla 15.

•     Rauhalan koulun sisäpurku valmis ja ulkopurkutyöt alkaa vkolla 14

•     Mäntynummen yhtenäiskoulun haitta-aine kartoitus valmis.

•     Mäntynummen pk purkutöiden urakkasopimus allekirjoitettu ja purkamislupa saatu. Työt alkavat sisäpurkutöillä viikolla 15.

 Hankesuunnitelmat

-     Virkkalan pvk:n hankesuunnitelman etenee aikataulussa

•     Saukkolan pk.n hankesuunnitelma tuodaan Teklaan 9.4.

Tila- ja turvallisuusasiantuntija

•     Uusittavien kameroiden kartoitus jatkuu

•     Pelastussuunnitelmien yhtenäistäminen jatkuu

•     Vaalityöt

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

 ISA Alue 1 

•          Ristin koulu: Luokkien maalauksia. Jatkuu talvella 2025-2026

•          Pake: Tarvittaessa asukashuoneen pintasaneerausta. (Muulloin käynnissä tilanteen mukaan.) Jatkuu.

•          Pake: Ulkoseinän kosteusvaurion tutkimista. Jatkuu.

•          Monkola: Toimistokerrosten sisäilma parannukset 2024-2025.  tehdään 5-6 kpl testihuoneita, työ siirtyi syksylle 2025, Valmistelu jatkuu.

•          1 krs. Neuvotteluhuoneet, 123 Mylly, 124 Kaupunginhallituksen tila ja 125 Riihi, sekä 122 Aula alakatot, vaihdetaan eri materiaaliin sisäilman parantamisen takia heinäkuussa. Valmistelussa.

•          Terveyskeskuksen keittiön lattiaremontti: Tate puoli tutkii LVI puolta. Aloitus 25.3.2025. Jatkuu.

•          Kässä, päärakennuksen kylpyhuone ja huoneremontit. Jatkuu.

•          Aurlahden rantapaviljonki, vesivahingon korjaus. Jatkuu.

•       PTS 2025 hankkeita

 ISA Alue 2

•          Laurentiuskoulu, anttila/musiikkiopisto: Tiivistystyöt Afryn suunnitelmien mukaisesti. Osittain tehty. (Jatkuu kesälomilla). Jatkuu.

•          Lohjan teatteri: Ulkoportaiden korjaus, Rakennuslupa myönnetty. Aloitus alustavasti 5.5.2025-1.8.2025. Jatkuu.

•          Lohjan museo: ikkunoiden kunnostus kesällä 2025, Valmiste jatkuu.

•          Harjula: Sisämaalauksia ja rappausten korjauksia. Valmistelussa.

•          Moision pk 2: Sisämaalauksia. Käynnissä.

•          Köökki: Kesän rakenteelliset huoltotyöt. Käynnissä.

•       PTS 2025 hankkeita

 ISA Alue 3

•          Pusulan kirjasto ja nuorisotila: Yläkerran sisätilojen maaluksia, seinät, ovet ja lattia. Jatkuu.

•          Routionmäki: Yläpohjan tuuletuksen tarkastus. (Jalava). Valmistelussa.

•          Sammatin päiväkoti: Sisäilman tutkimuksia, korjaus-suunnittelu helmikuussa. Valmis. Korjaukset suunnitelmien mukaisesti kevään ja kesän 2025 aikana. Jatkuu.

•          Sammatin alakoulu: Kulkuaukon teko katolle. Jatkuu.

•          Lohilammen museo: Vanhan maakellarin kulkuaukon sulkeminen. Käynnissä

•          Oinolan päiväkoti: Sisäilman lisätutkimukset tehty. Tulosten perusteella tiivistyskorjauksia kevään 2025 aikana. Tiivistyskorjaukset. Ei tehdä.

•          Nummen yhtenäiskoulu: Liikuntasalin huoltolakkauksen valmistelu kesä 2025? Käynnissä.

•          Sammatin Kaisankallio, Salaoja- sadevesi järjestelmien suunnittelu ja toteutus kesä 2025 aikana.

•       PTS 2025 hankkeita

Muut:

•          Uimahalli, Katon paikkauskorjaus. Käynnissä.

Isännöinti

ISA alue 4.

• Granlund Manager ohjelmiston kehittäminen jatkuu; raportoinnin parantaminen, kiinteistötietojen päivitys
• Granlund Manager kiinteistöjen kohdekorttien päivittäminen, kuvat puuttuvat
• Granlund Manager PTS suunnittelu jatkuu
• Isännöitisjän perus työtehtävien hoitamista

Talotekniikka

• Granlund managerin palvelupyynnöt.
• Kulun valvonnan päivitykset ja ovi ohjaukset
• Murtojärjestelmien aika muutokset
• Murtojärjestelmän hallinta muutokset.
• Automaatiolaiteiden vika selvitykset ja korjaukset.
• Fidelix Vak keskusyksiköiden päivitystä Linux aikaan.
•    Tehdään(01-08.2025) yhteistyönä Paretec Oy kanssa.
• Fidelix alakeskuksien UBS varavirta lähteiden vaihto Uusiin (01-02.2025)
• Fidelix webvision (paikallinen valvomo) päivitys vastaamaan nykypäivää. Jatkuu.
• Keskustan terveyskeskuksen linjasaneeraus, kun laajuus selvillä, niin menee suunnitteluun. Hankesuunnittelu käynnistäminen?
• Laurentius- ja Ojamotalon TATE vikojen ja puutteiden selvitystä ja niiden korjausta AJR ja APR ohjeiden mukaan. Jatkuu.
• Ojaniitun koulun käyttöveden laatupoikkeamien selvitys, käynnissä vesilaitoksen kanssa
  • vesikalustenäytteet ja yhteistyö Eurofinsin kanssa
• MYK liikuntahallin lämmityskontin asennus, valmis. Toisiopuoli kytkemättä. Odottaa ilmoitusta, koska koulurakennuksen saa irtikytkeä lämmityksestä
• Sisäilmailmoitukset ja mahdolliset toimenpiteet
• Sammatin päiväkodin LL saneerauksen suunnittelu 2025 alkaa
• Köökin automaatiokorjaukset. Jatkuu
• Pusulan koulu lämmitysjärjestelmän tasapainotus
• PTS 2025 hankkeita

Sähköosasto

• Sähköautojen latausasemien asennustyöt alkavat maaliskuun 2025 aikana. Sähköenergian hinnoittelu käyttäjille Teklaan 9.4.

•     Valaistusmuutoksia kiinteistöihin meneillään v. 2025. Kohteina pääasiassa kouluja, joten työt tehdään siltä osin kesän aikana. Jatkuu

•     Taimiston huoltorakennuksen valvonta

•     Päivittäistä Granlund Managerin ohjaamaa kiinteistöjen ylläpitoa

•     Kunnallistekniikka katuvalaistus:  Vuoden 2025 hankkeet suunnitteilla

•     Valaistuksen huoltokierros 3/3 tehty, vikojen korjaus jatkuu

•     Ulkovalaisimien kilpailutus menossa

•     Laurentiussalin yleisvalaistuksen kilpailutus kevään aikana.               Työ tarkoitus tehdä 7/2025

•     Ulkovalaistuksen yhteiskaivu

Mäntynummen monitoimijatalo

• Hankesuunnitelma valmistelu jatkuu ja Teklaan 9.4.
• Käyttäjäpalaverit käynnissä ja jatkuvat edelleen toukokuun alkuun
• Kilpailumateriaalin valmistelu jatkuu

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt maaliskuussa 
    

Liikenneväylien kunnossapito:    

• näkemäalueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

• päällystekorjauksia

•   talvikunnossapitokausi päättymässä

•   kevätharjaukset ja katujen pesut alkaneet

Kunnallistekninen rakentaminen:   

•   investointien käyttösuunnitelman mukaisten hankkeiden valmistelua

•   Toivonkadun parantaminen, hankintapäätös valmistelussa

•   Nujulantien alue, tarjoukset saapuneet ja hankintapäätös valmistelussa

•   tiemerkintäurakka 2025-2026, hankintapäätös valmistelussa
 

Liikunta-alueiden rakentaminen:   

•   Skeittipuiston parantaminen, hankintapäätös tehty

•   Pop-up laiturit, hankintapäätös tehty

Puistot ja viheralueet

• puistojen ja viheralueiden kunnossapito

• koneiden huolto

• puiston kalusteiden, penkkien korjaus

• leikkivälineiden tarkastus ja huolto

• puiden ja pensaiden leikkaus

• puistometsien harvennus

Ympäristötöiden rakentaminen:

•   leikkipuistojen perusparantaminen käynnissä

•   Gunnarlan leikkipuiston suunnittelu

 Vesihuoltoon liittyvät työt: 

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• kiinteistöliitöntöjen teko

• keskustan vesitorni otettu käyttöön

• Myllylammen ja Porlan vedenottamoiden suoja-aluesuunnitelma työn alla

• Porlan vedenottamon kilpailutus käynnissä

• Peltoniemen jätevedenpuhdistamon lingon hankintapäätös allekirjoitettu

• vesilaitoksen hiekkasuodattimien saneerauksen hankintapäätös allekirjoitettu

• käynnissä viemärisaneeraus Teollisuuskadulla, Lönnrotintiellä ja Ratsutilantiellä

• vesijohtolinjan elementtipuhdistusta valmistellaan Veijolantiellä

• Ojamonkadun vesihuollon saneerauksen suunnittelu käynnissä

• Hyönölän jätevesiosuuskunnan runkoverkoston ja linjapumppaamoiden vastaanottoa valmistellaan

 Ruoka- ja siivouspalvelut  

• kouluruoan- ja siivouksen kehittämistyöryhmät jatkuvat
• mitoitusta
• kehityskeskusteluita
• kesätyöntekijöiden valinnat
• TVA kriteeri avaus tasopalkkaan
• KT-koulutus tasopalkka
• työpaikkaselvityksiä
• verkkosivujen kehittäminen
• aktiivivesi esittely ja uuden astiapesulaitteen esittely
• Mäntynummen suunnittelu
• tartuntataudit ohjeistuksen läpikäynti
• Finnclean messut
• robotti-imureiden käytön laajentaminen kohteissa
• pintapuhtausnäytekierrokset
• Hanselin elintarvikeryhmän seuranta tapaaminen

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio(at)lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösesitys Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.

Käsittely Teknisen lautakunnan jäsenet Juhani Järvinen, Kristian Sarvi ja Aslak Palenius palasivat kokoukseen kello 18.26 tämän asian käsittelyn alkaessa.

Jäsen Hannu-Pekka Poikonen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana klo 18.28.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

------------------------------------