Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 09.04.2025/Pykälä 70

396/10.03.02.02/2025

Tekninen lautakunta 09.04.2025 § 70

 Kaupunki on saanut valtionperintönä kiinteistön 444-432-2-100, Kallioaho. Kaupunginjohtajan viranhaltijapäätös 3/2024 (liite: viranhaltijapäätös). Päätöksen mukaan kuolinpesään kuuluva kiinteistö luovutetaan Lohjan kaupungille seuraavilla ehdoilla:
1.1 Kaupunki käyttää omaisuuden Hyte-työhön
1.2 Jos ilmaantuu perimään oikeutettu sukulainen tai testamentin saaja, kaupunki luovuttaa omaisuuden tälle. Kiinteistö sijaitsee osoitteessa Mynterlänrantatie 34 (liite: kiinteistön sijainti) ja on varustukseltaan melko vaatimaton.

Kaavat ja rakennusoikeus
Kiinteistön alueella ei ole voimassa oikeusvaikutteisia kaavoja. Näin ollen suurin sallittu rakennusoikeus määräytyy kulloinkin voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Jäljellä oleva rakennusoikeus saadaan vähentämällä suurimmasta sallitusta rakennusoikeudesta jo rakennetut kaikkien rakennusten kerrosneliöt, mukaan lukien luvanhausta vapautetut rakennukset. Ainoastaan alle 5 m² kokoisia rakennuksia ei tarvitse huomioida.Uusien rakennuspaikkojen perustaminen edellyttää Maankäyttö- ja kaavoitusosaston myöntämää poikkeamislupaa. Päärakennuksen rakennusoikeutta ei saa käyttää talousrakennusten rakentamiseen tai päinvastoin ilman poikkeamislupaa. Huomioitava kuitenkin vuoden 2025 alussa voimaan tulleen rakentamislain mukanaan tuomat muutokset.

Kiinteistön tiedot (liite: kliinteistörekisteriote):
Kiinteistötunnus: 444-432-2-100, KALLIOAHO
Osoite: Mynterlänrantatie 34, 08500 Lohja
Pinta-ala: 0,3010 ha
Tontti: Oma
Rekisteröitipäivä: 1.1.1977
Kunnallistekniikka: Ei viemäröintiä. Pihalla on rengaskaivo, mutta veden määrästä tai laadusta ei ole tietoa.

Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä sijaitsee:
Asuinrakennus: VTJ-PRT 100327916C, kerrosala 50 m², rakennuslupa 428-1953-60, valmistunut 1953.
Sauna: VTJ-PRT 100327917D, kerrosala 18 m², rakennuslupa
428-1970-139, valmistunut 1970.

Kaupungilla ei ole käyttötarvetta kiinteistölle ja sen omistaminen aiheuttaa kuluja ylläpidon muodossa. Näin ollen on tarkoituksenmukaista asettaa kiinteistö myyntiin. Kiinteistön myynti julkisella huutokaupalla on parhaaksi todettu tapa saada myynnille riittävästi laajaa näkyvyyttä, sekä paras hinta.
 

Lisätiedot Tonttipalveluinsinööri Erika Tatti, erika.tatti(at)lohja.fi
Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio(at)lohja.fi

Liitteet - Viranhaltijapäätös 3/2024, Valtionperinnön 3/2024 vastaanottaminen
- Kiinteistön sijainti Kallioaho
- Kiinteistörekisteriote Kallioaho
- Kuvakooste kohteesta Kallioaho

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösesitys Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että esittelytekstissä kuvattu kiinteistö 444-432-2-100 sekä sillä sijaitsevat rakennukset myydään julkisella huutokaupalla.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

Tiedoksi Kaupunginhallituksen listalle

------------------------------------