Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 19.03.2025/Pykälä 48

250/10.03.02.00/2022

265/10.03.02/2017

Stadsfullmäktige 15.02.2017 § 27
 

 Ledamoten Matti Pajuoja i Vänsterförbundets fullmäktigegrupp, ledamoten Alfonso Parnetti i Sannfinländarnas fullmäktigegrupp och ledamoten i fullmäktigegruppen Kaupunkilaisten parhaaksi Ahti Nauska lade fram följande motion:

”Ledamöterna i Vänsterförbundet föreslår att praxisen med lov ska underlättas så att en fritidsbostad kunde ändras till en åretruntbostad.

Motivering:

 Genom denna åtgärd skulle vi få mer invånare till Lojo och samtidigt som skatteintäkterna skulle öka.

Vi föreslår att stadsstyrelsen snabbt ska ta upp ärendet i fråga till behandling.”

Beslut Fullmäktige beslutade att lämna motionen till stadsstyrelsen för beredning.

------------------------------------
 

Tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden 06.06.2024 § 72

 Ledande byggnadsinspektör Paula Mäenpää 28.3.2019:
Byggnadstillsynen tar hänsyn till motionen i följande uppdatering. I och med den lagändring som trätt i kraft kan i byggnadsordningen anvisas de områden där ändring av användningssyfte för fritidsbostad behandlas som direkt bygglov (72 § i markanvändnings- och bygglagen).

72 § Behovet av planering på strandområden
I en strandzon som hör till ett strandområde vid hav eller annat vatten får byggnadsobjekt inte uppföras utan en detaljplan eller en sådan generalplan med rättsverkningar där det särskilt bestäms att generalplanen eller en del av den kan användas som grund för beviljande av bygglov.

Vad som bestäms i 1 mom. gäller också ett strandområde där det på grund av det byggande som kan väntas på området är nödvändigt att planera byggande och annan användning för att reglera i huvudsak strandbaserad fritidsbebyggelse.
Vad som bestäms i 1 och 2 mom. gäller inte

 1) byggande som behövs för att bedriva jord- eller skogsbruk eller fiskeri,

 2) byggande för försvarets eller gränsbevakningens behov,

 3) byggande för sjöfartens behov,

 4) uppförande av en ekonomibyggnad på samma gårdsområde som ett befintligt bostadshus, och inte

 5) renovering eller mindre utvidgning av ett befintligt bostadshus.

Efter att ha hört närings-, trafik- och miljöcentralen kan kommunen i sin byggnadsordning anvisa områden som är undantagna från en begränsning enligt 1 mom. emedan byggande som förutsätter planering inte kan förväntas där på grund av områdets läge och området inte har några särskilda natur- och landskapsvärden och det inte finns något behov av att använda det för rekreation. En sådan bestämmelse i byggnadsordningen kan vara i kraft högst sex år åt gången, dock högst så länge som det inte har inträffat några sådana förändringar i de förhållanden som ligger till grund för bestämmelsen som skulle göra bestämmelsen obefogad. (22.12.2009/1589)

Ledande byggnadsinspektörens kommentar:

Ärendet som föreslås i motionen har betydande konsekvenser, och dess konsekvenser för markanvändning och stadsstruktur ska bedömas noggrant.

Reglering i fråga kan justeras i byggnadsordningen efter att linjerna för markanvändning har dragits i dokumentet Strukturmodellen för markanvändningen.

Mer information Ledande byggnadsinspektör Juha Heikkinen, juha.heikkinen@lohja.fi

Föredragande Ledande byggnadsinspektör Heikkinen Juha

Beslutsförslag Tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden

1. antecknar byggnadstillsynens utredning för kännedom och

2. föreslår stadsstyrelsen och vidare fullmäktige att motionen är slutbehandlad.

Beslut Tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden beslutade enligt förslaget.

Verkställande Stadsstyrelsen

------------------------------------

Stadsstyrelsen 12.08.2024 § 292

Mer information Ledande byggnadsinspektör Juha Heikkinen, juha.heikkinen@lohja.fi

Föredragande Tf stadsdirektör Lehmus Juha-Pekka

Beslutsförslag Stadsstyrelsen återförvisar motionen för ny beredning.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Verkställande för kännedom ledande byggnadsinspektör Heikkinen
tillståndssektionen vid stadsutvecklingsmänden

------------------------------------

Tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden 14.11.2024 § 123

 Ett fel inträffades i behandlingen av detta ärende i tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden 6.6.2024. Enligt 151 § i förvaltningsstadgan fattar stadsutvecklingsnämnden beslut om behandlingen av ärendet. Således har beslutet inte varit i enlighet med förvaltningsstadgan.

 Enligt 8 kap. 50 § i förvaltningslagen (rättelse av sakfel) kan en myndighet undanröja ett oriktigt beslut som den har fattat och avgöra saken på nytt om det har skett ett fel i förfarandet när beslutet fattades. För att rätta till ett fel i förfarandet behandlas saken på nytt.

Mer information Ledande byggnadsinspektör Juha Heikkinen, juha.heikkinen@lohja.fi

Föredragande Ledande byggnadsinspektör Heikkinen Juha

Beslutsförslag Tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden beslutar att anteckna ärendet för kännedom och föreslå stadsstyrelsen att den

1. beslutar att beakta motionen som gäller ändring av användningssyfte enligt principerna för Strukturmodellen för markanvändningen 2022–2052 och

2. föreslår stadsstyrelsen och vidare fullmäktige att motionen är slutbehandlad.

Beslut Tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden beslutade enligt förslaget.

Verkställande Stadsutvecklingsnämnden

------------------------------------

Stadsutvecklingsnämnden 11.02.2025 § 23

 Tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden föreslog 06.06.2024 (§ 72) ett avgörande i motionen och föreslog stadsstyrelsen och vidare fullmäktige att motionen är slutbehandlad.

 Ett föreslag i ärendet hade dock av föredraganden/beredaren lagts fram mot förvaltningsstadgan, och ärendet återförvisades för ny beredning i stadsstyrelsens behandling 12.08.2024 (§ 292).

 Ärendet behandlades på nytt av tillståndssektionen vid stadsutvecklingsnämnden 14.11.2024 (§ 123) enligt förvaltningsstadgan. Beslutsfattandet i ärendet hör enligt förvaltningsstadgan till stadsutvecklingsnämnden.

 Den ledande byggnadsinspektörens kommentar:

 Ärendet som föreslås i motionen har betydande konsekvenser, och dess konsekvenser för markanvändning och stadsstruktur ska bedömas noggrant.

 Eftersom ärendet är gemensamt och väldigt förbundet till markanvändning (planläggning) är det planläggningen som bär större ansvaret för det. Ärendet har diskuterats med planläggningschefen.

Mer information Ledande byggnadsinspektör Juha Heikkinen, juha.heikkinen(at)lohja.fi

Föredragande Stadsutvecklingsdirektör Puistosalo Pekka

Beslutsförslag Stadsutvecklingsnämnden beslutar

1. att beakta motionen som gäller ändring av användningssyfte enligt principerna för Strukturmodellen för markanvändningen 2022–2052 och

2. att föreslå stadsstyrelsen och vidare fullmäktige att motionen är slutbehandlad.

Beslut Stadsutvecklingsnämnden beslutade enligt förslaget.

Verkställande Stadsstyrelsen

------------------------------------

Stadsstyrelsen 03.03.2025 § 85

Mer information Ledande byggnadsinspektör Juha Heikkinen, juha.heikkinen(at)lohja.fi

Föredragande Stadsdirektör Perämäki Pasi

Beslutsförslag Stadsstyrelsen beslutar att lägga fram följande beslutsförslag för fullmäktige:

Fullmäktige beslutar att anteckna motionen som slutbehandlad.

Beslut Stadsstyrelsen beslutade enligt förslaget.

För kännedom Stadsfullmäktige

------------------------------------

Stadsfullmäktige 19.03.2025 § 48

Mer information Ledande byggnadsinspektör Juha Heikkinen, juha.heikkinen(at)lohja.fi

Förslag Fullmäktige beslutar att anteckna motionen som slutbehandlad.

Beslut Fullmäktige beslutade enligt förslaget.

För kännedom utdrag motionsställare
ledande byggnadsinspektör Heikkinen
anteknas i förteckningen över motioner/initiativ

-------------------------------------