Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 25.08.2025/Pykälä 152

174/12.04.01/2022

481/12.04.01/2018

PATU 30.01.2019 § 5

 Kaupungille on saapunut paperinen adressi, jossa vaaditaan Saukkolan kun­to­sa­lin säilyttämistä. Tämän lisäksi internetissä on ollut adressit.com osoit­tees­sa sähköinen adressi, saman sisältöinen, ja siinä oli yhdessä vai­hees­sa 167 allekirjoitusta.
Myös Nummen aluetoimikunta on ottanut kantaa Saukkolan kuntosalin säi­lyt­tä­mi­sen puolesta.

Pirjo Nieminen (suostumus nimen julkaisemiseen) esittää 27.10.2018 saa­pu­nees­sa aloitteessaan seuraavaa:

”Ystävällisesti pyydän kaupunkia harkitsemaan vakavasti aiettansa "van­han varikon" myymiseksi; olemme kuulleet että rakennuksessa toimiva kun­to­sa­li aiotaan lopettaa kokonaan.

Allekirjoittanut on hankkinut vuosikortin tuolle salille jo lähes 20 vuoden ajan ja käynyt siellä harjoittelemassa, venyttelemässä ja joskus suihkussa kun oma kylpyhuone on ollut remontissa. Itse kuljen sinne kävellen koska asun lähellä.

Salilla harjoittelee lukuisia työssäkäyviä veronmaksajia, töihin ajaessani näen siellä valot päällä jo puoli kahdeksan aikaan. Myös eläkeläiset käyvät siel­lä ylläpitämässä liikuntakykyänsä omatoimisesti. Myös koululaiset käy­vät sillä iltapäivisin.

Uusi pieni kuntosali on varmasti ihan hyvä Oinolassa paikallisten ja koulun väen käyttöön mutta se ei voi mitenkään korvata tätä lähisaliamme pu­humat­ta­kaan Pusulan salista jonne on siirryttävä moottoriajoneuvolla pyö­räi­ly­ke­lien jälkeen."

Aloitteiden johdosta voidaan todeta seuraavaa:
Tekninen lautakunta on päättänyt 23.05.2017 § 62, että Saukkolassa si­jait­se­va entinen TVL:n varikkoalue (=kaupunki omistaa) myydään pois, kun­han siellä olevat kaupungin toiminnot saadaan siirrettyä pois. Kiinteistö si­jait­see Saukkolassa, Vanhan Turuntien ja Jättöläntien risteyksen lähellä, ja se koostuu neljästä rakennuksesta. Yhden rakennuksen alakerrassa on Loh­jan Lii­kun­ta­kes­kus Oy:n ylläpitämä kuntosali. Toisessa rakennuksessa toi­mii Sauk­ko­lan kylätoimintayhdistys ry. Joitakin kuorma-autotalleja on vuok­rat­tu yksityisille. Pääosa tiloista on tyhjänä ja hiekkasiilot ovat käyt­tä­mät­tö­mi­nä.

Tarkoituksenmukaisinta olisi, että Lohjan Liikuntakeskus siirtäisi kuntosalin toi­saal­le tai lopettaisi koko kuntosalin. Saukkolan keskustassa, aivan tä­män salin lähellä sijaitsee yksityinen kuntosali. Nummen koulukeskukseen on juuri valmistunut uusi liikuntahalli, jossa on pieni kuntosali. Nummen Nii­lon­pir­tin vanhainkodissa on uusi kuntosali, joka on osin myös ul­ko­puo­lis­ten käytössä. Pusulan kuntosaliin on Saukkolasta 15 km. Kaupungin ta­lou­den tervehdyttämiseksi kaupungin on tehostettava toimintaansa mm. luo­pu­mal­la tyhjistä tai vajaakäyttöisistä vanhoista rakennuksista. Tässä suh­tees­sa teknisen lautakunnan 23.05.2017 päätös tämän kohteen myyn­nis­tä on täysin perusteltu, ja päätös tulisi panna täytäntöön. On ar­vioi­ta­vis­sa, että kohde saadaan myy­tyä, sillä se sopii yritystiloiksi ja sillä on hyvä si­jain­ti. Aloitteesta ja adressista huolimatta kaupungin on tarkoitus myydä tä­mä kohde pois.
 

Oheismateriaali - kartta/ilmakuva myytävästä kohteesta
- netissä ollut adressi Saukkolan kuntosalin säilyttämisestä

Lisätiedot kehittämisjohtaja, tilaprosessin omistaja Eero Soinio,
ee­ro.soinio@lohja.fi ja palvelutuotantopäällikkö Jere Jantunen,
je­re.jantunen@lohja.fi
 

Esitys 

Elinvoimajohtaja Palvelutuotantolautakunta päättää

1) esittää kaupunginhallituksen konserni- ja omaisuusjaostolle, että jaosto oh­jeis­tai­si Lohjan Liikuntakeskus Oy:tä luopumaan Saukkolan kuntosalin ny­kyi­sis­tä tiloista, jotta kaupunki pää­si­si myymään koko kohteen;

2) esittää Kaupunkikehityksen tulosalueelle, että Saukkolassa sjaitsevan en­ti­sen TVL:n varikkoalueen (444-538-1-123) myyntiä ryhdytään val­mis­tel­maan teknisen lautakunnan 23.05.2017 päätöksen mukaisesti, kuitenkin si­ten, että Saukkolan kuntosalin toiminta voi jatkua siellä joulukuuhun 2019 saak­ka, ja että Saukkolan kylätoimintayhdistyksen ja muiden vuokralaisten vuok­ra­so­pi­muk­set säilytetään myynnin yhteydessä (=sopimukset siirtyvät uu­del­le omistajalle);

3) esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että Saukkolan kun­to­sa­lin säilyttämistä koskevat aloit­teet katsotaan loppuun käsitellyiksi.

Päätös Palvelutuotantolautakunta päätti palauttaa asian uudelleen valmisteluun.
- Kylätoimintayhdistykselle tulee löytää tilat
- Tulee selvittää kartonki, lehti- ym. keräyspisteiden sijoittaminen Saukkolassa
- Kuntosalille uusi toimintapiste 

Täytäntöönpano ote: aloitteiden tekijät

-----------------------------------

PATU 15.08.2019 § 95 Ent. TVL:n varikkoalueella Saukkolassa on kolme rakennusta:
1) Suola- ja hiekkasiilorakennus. Rakennuksen pohjakerroksessa on kol­mel­le kuorma-autolle tallitila (kylmä). Nämä tilat on vuokrattu paikalliselle toi­mi­jal­le autojen korjaus- ja harrastetilaksi. Tilaa lämmitetään sähköllä ja öl­jy­läm­mi­tin­pu­hal­ti­mel­la. Sähkön käyttö sisältyy vuokraan. Vuokra on 105 €/kk.
2) Toimisto- ja autotallirakennus. Rakennuksen yläkerrassa on toi­mis­to­ti­lo­ja, jotka ovat tyhjänä (ent. nuorisotila). Alakerrassa on neljän kuor­ma-au­ton tallitiloja, joissa nyt on Saukkolan kuntosali. Kuntosalia ylläpitää Lohjan Lii­kun­ta­kes­kus.
3) Puinen huoltorakennus. Rakennuksessa on lämmintä toimistotilaa kah­des­sa kerroksessa ja kylmää varastotilaa. Näitä tiloja käyttää Saukkolan Ky­lä­toi­min­ta­yh­dis­tys ry. Alakerran lämpimissä tiloissa yhdistys pitää ko­kouk­sia, siellä on avustusruuan jakelutoimintaa, käsityökerho, lauluiltoja yms. tyypillistä yhdistystoimintaa. Tilaa vuokrataan myös ulkopuolisille. Ylä­ker­ran yhdistys on vuokrannut  ulos toisen yhdistyksen (Num­mi-Pu­su­lan Tanhuajat) käyttöön.
Saukkolan Kylätoimintayhdistyksen ja entisen Nummi-Pusulan kunnan vä­lil­le on solmittu vuokrasopimus 1.4.2002 em. tilojen käytöstä. Sopimuksen mu­kaan yhdistyksen ei tarvitse maksaa tiloista vuokraa, mutta yhdistyksen on maksettava kaikki tiloista aiheutuvat muut kustannukset, kuten sähkö, läm­mi­tys, lumenauraus, tavanomaiset korjaukset yms. Todellisuudessa yh­dis­tys ei ole maksanut Lohjan kaupungille mitään tilojen käytöstä, koska kau­pun­ki ei ole laskuttanut yhdistykseltä mitään sopimuksen mukaisia ku­lu­ja.
Rakennuksessa on myös kolme autotallia ja yksi autokatospaikka. Niissä on pitkäaikaisvarastoinnissa sekavaa ylijäämämateriaalia (kaupungin ja sii­lo­ra­ken­nuk­sen vuokralaisen tavaroita).

Varikkoalueen pihalla, maantie 110:n reunassa on yleinen jätepiste (Mo­lok-sy­vä­ros­kik­set jätteiden lajittelua varten). Piha-alueen maaperää on vuo­sia sitten puhdistettu, koska maaperä oli silloin saastunut öljyvuodon ta­kia. Maaperä lienee moreenia ja hiekkaa.

Tilaprosessin omistaja on ollut yhteydessä kaikkiin vuokralaisiin. Tar­koi­tuk­se­na on, että koko kohde myydään vuokralaisten vuokrasopimukset säi­lyt­täen. Liikuntakeskuksella on valmius siirtää kuntosalitoimintaa osin muu­al­le tai sopia paikallisen yksityisen yrityksen kanssa yhteistyöjärjestelyistä (val­mis­te­lut ovat käynnissä). Kuntosalin kalusto on vanhaa. Ky­lä­yh­dis­tyk­sen taloudellinen tilanne on hyvin vaatimaton, eikä yhdistys pysty mak­sa­maan todellista vuokra käyttämistään tiloista. Tiloja on jo kertaalleen tar­jot­tu yhdistykselle ilmaiseksi, mutta silloin yhdistys kieltäytyi vas­taan­ot­ta­mas­ta tiloja itselleen (Nummi-Pusulan kunnanhallitus 17.10.2011 § 267). Jos yh­dis­tys menettää toimitilansa uuden omistajan suorittaman irtisanomisen seu­rauk­se­na, voi yhdistys jatkaa toimintaansa esim. Saukkolan pa­lo­ase­man kokoustiloissa (=erittäin vähäisessä käytössä) tai Saukkolan kir­jas­tos­sa.
Siilorakennuksen vuokralainen toivoo voivansa jatkaa myynnin jälkeen uu­den omistajan vuokralaisena. Tiedossa on, että on paikallisia yrittäjiä, jotka ovat halukkaita ostamaan tämän kohteen juuri autoihin ja koneisiin liittyvää toi­min­taa varten.
Yleisen jätteiden lajittelupisteen säilyttäminen nykyisellä paikallaan on mah­dol­lis­ta. Se voidaan tehdä jättämällä kaupungille sopiva määräala, tai sit­ten rasitemenettelyllä. Tämän lisäksi kaupunki omistaa erillisen, ra­ken­ta­mat­to­man maapalasen tämän kohteen vierestä maantie 110:n reunasta. Jos on pakko, jätepiste voidaan siirtää tälle toiselle kiinteistölle.
 

Lisätiedot kehittämisjohtaja, tilaprosessin omistaja Eero Soinio, eero.soinio@lohja.fi
 

Esitys 

Elinvoimajohtaja Palvelutuotantolautakunta päättää

1) esittää kaupunginhallitukselle, että Saukkolassa sijaitseva entinen TVL:n varikkoalue (444-538-1-123) laitetaan myyntiin teknisen lau­ta­kun­nan 23.05.2017 päätöksen mukaisesti siten, että voimassa olevat vuok­ra­so­pi­muk­set säilytetään (=siirtyvät ostajalle) ja, että jätteiden lajittelupiste myös säilytetään,

2) esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että  Saukkolan kun­to­sa­lin säilyttämistä koskevat aloitteet katsotaan loppuun käsitellyksi,

3) saattaa asian tiedoksi Lohjan Liikuntakeskus Oy:lle ja kau­pun­gin­hal­li­tuk­sen konsernijaostolle.

Muutosesitys Hannu-Pekka Poikonen esitti Kirsi Ferinin kannattamana asian palauttamista uudelleen valmisteluun.

Päätös Palvelutuotantolautakunta päätti yksimielisesti palauttaa asian uudelleen valmisteluun.

-----------------------------------

Tekninen lautakunta 28.05.2025 § 94

 Kaupungille on saapunut paperinen adressi, jossa vaaditaan Saukkolan kuntosalin säilyttämistä. Tämän lisäksi internetissä on ollut adressit.com osoitteessa sähköinen adressi, saman sisältöinen, ja siinä oli yhdessä vai­heessa 167 allekirjoitusta.
Myös Nummen aluetoimikunta on aikoinaan ottanut kantaa Saukkolan kuntosalin säilyttämisen puolesta. Adressia ja aloitetta on ensimmäisen kerran käsitelty kokouksessa palvelutuotantolautakunta 30.01.2019 § 5.

Alkuperäinen aloite:
Pirjo Nieminen (suostumus nimen julkaisemiseen) esittää 27.10.2018 saa­puneessa aloitteessaan seuraavaa:

”Ystävällisesti pyydän kaupunkia harkitsemaan vakavasti aiettansa "van­han varikon" myymiseksi; olemme kuulleet että rakennuksessa toimiva kuntosali aiotaan lopettaa kokonaan.

Allekirjoittanut on hankkinut vuosikortin tuolle salille jo lähes 20 vuoden ajan ja käynyt siellä harjoittelemassa, venyttelemässä ja joskus suihkussa kun oma kylpyhuone on ollut remontissa. Itse kuljen sinne kävellen, koska asun lähellä.

Salilla harjoittelee lukuisia työssäkäyviä veronmaksajia, töihin ajaessani näen siellä valot päällä jo puoli kahdeksan aikaan. Myös eläkeläiset käyvät siellä ylläpitämässä liikuntakykyänsä omatoimisesti. Myös koululaiset käy­vät sillä iltapäivisin.

Uusi pieni kuntosali on varmasti ihan hyvä Oinolassa paikallisten ja koulun väen käyttöön, mutta se ei voi mitenkään korvata tätä lähisaliamme puhumattakaan Pusulan salista jonne on siirryttävä moottoriajoneuvolla pyöräi­lykelien jälkeen."

Tämä aiemmin nuorisotilanakin käytetty entinen TVL:n rakennus (Saukkolan monitoimijatalo), jonka pihapiirissä on myös TVL:n entinen suola- ja hiekkasiilorakennus, ovat kaupungin ns. ”harmaiden rakennusten listalla”. Listalla olevat rakennukset tulee joko myydä tai purkaa, mutta niistä jokainen tuodaan erikseen päätöksentekoon. Näin ollen myös tämän rakennuksen myynti, purku tai mahdollinen tuleva käyttö kaupungin omistuksessa tullaan tarkastelemaan siinä yhteydessä.

Tilakeskus selvittää parhaillaan tilan korjausmahdollisuutta. Koko rakennuksen peruskorjauskustannus on arvioitu tasolle 0,5 milj. €. Susteran laatiman selvityksen perusteella kuntosalitilassa on korkea radonpitoisuus, jonka poistamiseksi laaditaan selvitys, sekä kustannusarvio. Vaihtoehtona voisi olla käyttötarkoitukseen sopivan tilan vuokraaminen Saukkolan keskustan alueelta tai läheisyydestä. Kaupungilla on suunnitelmissa toteuttaa uusi kuntosali sekä nuorisotila ns. Jättöläntien kulmaan toteutettavan päiväkodin yhteyteen. Näin ollen on arvioitava vuokratilakustannus suhteessa nykyisen tilan korjaus, kun pitkän tähtäimen suunnitelmissa kuntosali voisi olla mahdollista toteuttaa tarkoitusta vastaavana tilana päiväkodin yhteyteen.

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio(at)lohja.fi
Tilapäällikkö Matti Peltonen, matti.peltonen(at)lohja.fi

Esittelijä Kaupunkirakennejohtaja Puistosalo Pekka

Päätösesitys Tekninen lautakunta päättää,

1. että aloitetta ei toteuteta,

2. että nykyisiä tiloja kunnostetaan sen verran, että käyttöä voidaan jatkaa noin 5 vuotta tai kuntakeskuksen alueelta etsitään tarkoitukseen sopivat väistötilat kuntosalille kunnes pysyvä ratkaisu saadaan toteutettua,

3. että nykyisen tilan kunnostus tai väistötilaratkaisu toteutetaan mahdollisimman kustannustehokkaasti, huomioiden tilakeskuksen resurssit,

4. esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että aloite merkitään loppuun käsitellyksi.

Käsittely Teknisenä korjauksena esittelytekstiin tehdään seuraava muutos.
Esittelijä tekninen johtaja muutetaan kaupunkirakennejohtaja.

Päätös Tekninen lautakunta päätti esityksen mukaan.

Tauko Kokouksessa pidettiin tauko tämän asian käsittelyn jälkeen
klo 19.17-19.26.

Tiedoksi Kaupunginhallitus

------------------------------------

Kaupunginhallitus 16.06.2025 § 296

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio(at)lohja.fi
Tilapäällikkö Matti Peltonen, matti.peltonen(at)lohja.fi

Esittelijä Kaupunginjohtaja Perämäki Pasi

Päätösesitys Kaupunginhallitus päättää tehdä kaupunginvaltuustolle seuraavan päätösesityksen:

Valtuusto päättää merkitä aloitteen loppuun käsitellyksi.

Päätös Kaupunginhallitus päätti esityksen mukaan.

Tiedoksi Kaupunginvaltuusto

------------------------------------

Kaupunginvaltuusto 25.08.2025 § 152

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio(at)lohja.fi
Tilapäällikkö Matti Peltonen, matti.peltonen(at)lohja.fi

Päätösesitys Valtuusto päättää merkitä aloitteen loppuun käsitellyksi.

Päätös Valtuusto päätti esityksen mukaan.

Tiedoksi ote aloitteen tekijä
merkitään aloiteluetteloon

------------------------------------