Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto
Esityslista 22.01.2026/Asianro 7

238/11.03.03/2025

Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto 22.01.2026  

 Rudus Oy hakee maa-aineslain 4 §:n mukaista lupaa soran ottamiselle Kirkniemen kylässä Gernäsmalmenilla sijaitsevalle kiinteistölle Gerknäs 444-414-1-12 (Kirkniemen soranottoalue). Lupaa haetaan 5.1.2031 asti. Lupaa toiminnan aloittamiselle (jatkamiselle) haetaan mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta (MAL 21 §).

Kyseessä on toiminnassa oleva maa-ainesten ottoalue, joka aiemmin on jaettu kahteen osa-alueeseen, joilla on ollut erilliset maa-ainesluvat. Viimeisin lupa alueelle 1 on myönnetty Kaupunkikehityslautakunnan lupajaostossa 8.6.2023 § 65 ja sen voimassaolo on päättynyt 4.1.2026. Alueelle 2 viimeisin lupa on myönnetty Ympäristö- ja rakennuslautakunnassa 16.6.2016 § 55 ja sen voimassaolo päättyy 23.6.2026. Tämä hakemus koskee nyt koko aluetta. Suunnitelman ja hakemuksen mukainen ottamisalue on pinta-alaltaan 17,8 ha. Varsinaista kaivua tehdään noin 10,3 ha:n kokoisella alueella. Osa vanhasta ottamisaluekokonaisuudesta on jo maisemoitu tai ottotoiminta on muutoin päättynyt.

Alue rajoittuu lännessä Raaseporin kaupunkiin, pohjoispuolella kulkee Hyvinkää-Karjaa junarata ja eteläpuolella Hankoniementie. Lähin yksittäinen asuintalo sijaitsee alueen eteläpuolella noin 300 metrin etäisyydellä Hankoniementien toisella puolella. Pohjoispuolella on muutamia asuintaloja, joista lähimmät ovat noin 450 metrin etäisyydellä ottamisalueesta. Länsipuolella lähin asutus on noin 400 metrin etäisyydellä.

Alue sijaitsee Kirkniemen 2E-luokan pohjavesialueella. Pohjaveden pinta on suunnittelualueella vaihdellut vuodesta 1995 lähtien suoritetussa tarkkailussa tasovälillä +53,50…+58,59. Ottamisalueella pohjavedenpinnan päälle jäävän suojakerroksen paksuus on vähintään 4 metriä.

Kaivualuetta ei tässä suunnitelmassa enää jaeta vaiheisiin, sillä alue on kokonaisuudessaan jo toiminnassa olevaa soranottoaluetta. Kaivua saattaa olla samanaikaisesti käynnissä ottamisalueen eri osissa, koska maa-aineslaatu vaihtelee alueen sisällä. Kaivualueen etelä- /kaakkoisosassa on vanha ja jyrkkä rintaus, jossa on runsaasti törmäpääskyn pesäkoloja. Kyseinen alue jätetään nykytilaansa. Ottamisalueen ottotaso on +60,25…+62,25 (N2000) siten, että taso laskee alueen länsiosasta itään päin mentäessä. Ottamisalueella on massalaskelman mukaan kaivettavaa soraa ja hiekkaa noin 350 000 m3ktr. Vuotuinen teoreettinen ottomäärä on keskimäärin noin 70 000 m3ktr. Todellisuudessa vuosittaiset ottomäärät vaihtelevat paljon riippuen maa-aineksen kysynnästä. Kaivettava maa-aines seulotaan alueella seulontalaitoksessa urakkaluontaisesti. Alueella ei todennäköisesti suoriteta soran murskausta.

Ottotoiminnan jälkeen alue palautuu metsätalousalueeksi. Maisemointi tehdään vaiheistetusti. Maisemoinnissa noudatetaan Ruduksen LUMO-ohjelmaa. Tällöin alueelle voidaan perustaa esim. ketoalueita ja paahderinteitä, jolloin muodostuu elinpiiriä mm. harvinaisille kasvi- ja hyönteislajeille. Aluetta ei ole tarkoitus istuttaa, vaan sen annetaan metsittyä luontaisesti.

Maa-ainesten kaivua ja jalostamista tehdään urakkaluontaisesti arkipäivisin, pois lukien arkipyhät, kello 6:00-22:00. Kuormauksia ja kuljetuksia on arkipäivisin kello 6:00-22:00 ja satunnaisesti lauantaisin klo 7:00-18:00 pois lukien arkipyhät. Lisäksi yöaikaisia, välttämättömäksi katsottuja, kuljetuksia suoritetaan tarvittaessa.

Lisätiedot Ympäristötarkastaja Eija Kanninen, eija.kanninen@lohja.fi

Oheismateriaali - Maastokartta, Rudus Oy, Kirkniemi
- Maa-aineslupa 8.6.2023 § 65 (alue 1)
- Maa-aineslupa 16.6.2016 § 55 (alue 2)
- Maa-aineslupa, muutos 8.6.2023 § 63 (alue 2)
- Kiinteistökartta, Gerknäs 444-414-1-12
- Yleiskaavaote
- Maakuntakaava
- Luontokartta 2015
­- Kirkniemi pv- ja suojelualuekartta
- Pohjavesitarkkailuraportti Lohja Kirkniemi 2023
- Kaivannaisjätteen jätehuoltosuunnitelma, Kirkniemi
- Suunnitelmapiirustus S2 (lopputilanne) 6.2.2025
- Suunnitelmapiirustus S3 (leikkaukset AB) 6.2.2025
- Suunnitelmapiirustus S4 (leikkaukset CDE) 6.2.2025
- Suunnitelmapiirustus S5 (leikkaukset FG) 6.2.2025
- Uudenmaan ELY-keskuksen lausunto 9.9.2025
- Lohjan ympäristöterveyspalveluiden lausunto 18.9.2025
- Täydennys, Rudus Oy:n ehdotus aloitusvakuudeksi 8.1.2026
- Täydennys, jälkihoito ja maisemointitoimet 9.1.2026

Liitteet - Päätös maa-aineslain 4 §:n mukaisesta maa-ainesten ottamislupahakemuksesta; Rudus Oy, Kirkniemen soranottoalue
- Maa-ainesten ottosuunnitelma 6.2.2025 Rudus Oy, Gerknäs 444-414-1-12,
- Suunnitelmapiirustus S1 (nykytilanne ja suunnitelma), 6.2.2025 ja
- Maisemointisuunnitelma Rudus Oy, Kirkniemen soranottoalue (Ramboll 10.2.2025)

Esittelijä Ympäristöpäällikkö Koskela Jarkko

Päätösesitys

Päätös

Tiedoksi Päätös: Rudus Oy

 Tiedoksi päätös:

 Lupa- ja valvontavirasto/ Ympäristö ja luonnonvarat

 Lupa- ja valvontavirasto / Liikenne ja infrastruktuuri

 Raaseporin kaupunki

 Väylävirasto

 Lohjan ympäristöterveyspalvelut

 Lohjan kaupunginhallitus

 Lohjan ympäristönsuojelu
 

 Tieto päätöksestä (kuulutus)
Asianosaisina kuullut lähinaapurit

 Päätöksestä ilmoitetaan kuulutuksella Lohjan kaupungin internetsivuilla ja Länsi-Uusimaa -sanomalehdessä.             

------------------------------------