Tekninen lautakunta
Esityslista 14.01.2026/Asianro 19

Tekninen lautakunta 14.01.2026  

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt joulukuussa   

• Sotetilojen yhtiöittämisen valmistelut
• Tilakeskuksen työhyvinvointi
• Tilakeskuksen AVI-selvitykset
• Allianssihankkeet
• Pykälävalmistelut

 Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt joulukuussa

Paloniemen kartanon huvimaja:

• Tekninen lautakunta päätti 17.12.2025, että hanke toteutetaan ja kilpailutetaan sille osoitettujen investointimäärärahojen puitteissa välttämättömiltä osin aiempien suunnitelmien mukaisesti.
• TA2026: 100 000 €

•    Pääkirjasto (Sähkö-, IV, RAU-saneeraus)

• Aikataulu: Kesällä 2026

Palolaitos (Käyttövesi- ja viemäri saneeraus sisällä, pihakaivot ja viemäröinti ulkoa, sähkönjakeluautomatiikkan uusinta ja valaistuksen uusinta)

• Viemäriverkoston sukitus. Työ valmis.

• Sähkönjakeluautomatiikan uusinta. Työ valmis.
• Piha kaivot ja viemäröinti ulkona kesällä 2026.
  • Painuneen viemärikaivon korjaus. Työ valmis.
  • työt jatkuvat kesällä 2026 Sotekiinteistöyhtiön toimesta

Haikarin sauna (vanhan saunan purku ja uuden rakentaminen)

• Toteutus 2026/2027TA2025: 250 000 €

• TA2025: 250 000 €
• TA2026: 250 000 €
• TA2027: 250 000 €

Virkkalan pvk

• hankesuunnitelman valmis
• Ulkopuolinen laskenta tehty
• Pohjatutkimukset valmiit
• Tarkastellaan lämmitysmuoto, maalämpö vai kaukolämpö
• Maalämpö ja viilennys tulossa, selvitetty hybridiratkaisun mahdollisuus ei ole kaukolämpötöimittajan mukaan mahdollinen.
• Maalämpö mahdollinen, jota edistetään
• Aurikopaneelit tarkastelussa ovat mukana hankkeessa
• Suunnittelijat varattu suunnittelun loppuun saattamiseksi
• Suunnittelukokous 6, 14.1.2026
• Rakennuslupa vireillä
• Kilpailutus materiaali tammi-helmikuussa, kilpailutukseen helmikuun lopulla
• Rakennusteknisten töiden valvojan kilpailutus tehty, valinta kesken

Budjetti:

• TA2025: 300 000 €
• KA:  2026-2027 7,1 M €

Saukkolan päiväkoti:

•     vanhaa rakennusjätettä paljastui jonkin verran tontilta, poistettu

•     valtuuston päätös

•     Suunnittelu valmis toteutuskäynnissä, elementtikatselmus ja mallikatselmuksia 13.1.2026 tehtaalla

•     Lupa myönnetty

•     Vanha ampumarata leikkaa yhtä kulmaa tontissa, Haitta-aine kartoitus on ok

•     Pihatyöt valmiit, samoin perustukset

•     Elementtien asennus alkaa viikolla 5 aikataulun mukaisesti

•     Rakennustekniset työt valmiit maaliskuun loppuun, pihatöiden valmistuminen riippuu talvesta, päiväkoti vamis kesän päivystykseen kuten on suunniteltu

Saukkolan väiliaikainen nuorisotila:

•     Rakentamislupa käyttötarkoituksen muutoksesta jätetty vuokranantajan toimesta

•     Vuokrasopimus saatu kommenteille

•     Päätöksenteko menossa KV:oon

•     Valmius töiden aloittamiseen olemassa kunhan lupa on selvä

 Mäntynummen väliaikaisen nuorisotilan siirto:

•     Työt kohteessa käynnissä

•     Pohjatyöt tehty

•     Elementit siirretty

•     työt jatkuvat

 Purkuhankkeiden edistäminen käynnissä

•     Pienpurku hankkeiden haittaainekartoitukset valmiit, laitetaan kilpailutukseen vuoden vaihteessa

 Valmistellaan muita purkukohteita arkkitehdin kanssa

•     Punainen tupa: Purkulupa jätetty, lisäselvityksiä annettu 

•     Sokeripala: Purkulupa jätetty, lisäselvityksiä annettu

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

 ISA Alue 1 

•          Ristin koulu: Luokkien maalauksia talvella 2025-2026. KÄYNNISSÄ.

•          Pake: Tarvittaessa asukashuoneen pintasaneerausta. (Muulloin käynnissä tilanteen mukaan.) Jatkuu.

•          Järnefeltin koulu: VALMIS.

•          Källhagenin koulu: Liikuntasalin yläpohjan lämpöeristeen tarkastus. KÄYNNISSÄ.

•          Pake: VALMIS.

•          Monkola: Toimistokerrosten sisäilma parannukset 2025-2026.  Työ siirtyy keväälle/kesälle 2026, VALMISTELU JATKUU.

•          Monkola: Kellarikerroksen tuulikaapin katon vaihto, viikko 1. KÄYNNISSÄ

•       PTS 2025 hankkeita

 ISA Alue 2

•          Laurentiuskoulu, Anttila/musiikkiopisto: Tiivistystyö luokka 0.39. KÄYNNISSÄ.

•          Laurentiuskoulu, Anttila/musiikkiopisto: VALMIS.

•          Muijalan koulu ja pk: Liikuntasalin pariovien uusimien. KÄYNNISSÄ.

•          Metsolan koulu: Sisäilmatutkimusten läpikäyntiä/tiedotustilaisuudet, tiivistystyö osa 1. KÄYNNISSÄ.

•          Onnen Omena: Pihavarasto ulkopuolinen maalaustyö. VALMISTELUSSA. Siirtyy 2026

•          Mäntynummen koulu: Vanhan purunpoistolaitteiston purku. VALMISTELUSSA.

•          Moision pk 2: VALMIS.

•          Pedagogion sisäremontti: Kevät 2026. VALMISTELUSSA.

•          Perttilän luontoeskari: VALMIS.

•          Onnen Omena pk: Pesuhuone 105 hajuhaitan tutkinta. KÄYNNISSÄ.

•       PTS 2025 hankkeita

 ISA Alue 3

•          Routionmäki: VALMIS.

•          Routionmäki: Havumetsän pk, sisämaalauksia talvella. Suunnittelussa.

•          Hiidensalmen varasto: Varavoima koneiden pakokaasujärjestelmän poistoputkien eristäminen. KÄYNNISSÄ.

•          Sammatin päiväkoti: Pesuhuoneiden korjaus ja käytävien mattojen uusiminen talvi/kesä 2026. VALMISTELUSSA.

•          Sammatin kirjasto: VALMIS.

•          Sammatin alakoulu: Kellarikerroksen maalaus. KÄYNNISSÄ.

•          Karjalohjan kirjasto: Lattia lakkaus. VALMISTELUSSA, Toteutus kevät 2026.

•          Karjalohjan nuorisotila Katulamppu: VALMIS.

•          Pusulan eläinlääkäritalo: Viemärien ja lattioiden uusiminen eläinlääkäritiloissa. KÄYNNISSÄ.

•          Pusulan pk: sisäilmatutkimukset ja niihin liittyvät työt. KÄYNNISSÄ.

•       PTS 2025 hankkeita

Isännöinti

ISA alue 4.

• Granlund Manager ohjelmiston kehittäminen jatkuu; selvityksessä ohjelmistointegraatio Raindancen ja Granlund Managerin välille, joka mahdollistaa paremman PTS toteutumiskustannusten seurannan.
• Granlund Manager PTS suunnittelu jatkuu
• Granlund Manager puhelin sovelluksessa AI pilotointi menossa. Puhelimella pystyy tekemään palvelupyyntöjä tekoäly avusteisesti puheesta / valokuvista. Pidettu seuranta palaveri 15.12.2025. Seuraava paseurantapalaveri 15.1.2026.

ISA hallinto

• Kiinteistöiden paloilmoitin ja varoitin järjestelmien kohdekorttien päivitys, kiinteistönhoito alueiden muutosten mukaan.
• Hallinnollisen sekä teknisen isännöinnin vuoden 2026 yhteistyön kehittämisen suunnittelua.
• Tilakeskuksen kiinteistönylläpidon asiakastyytyväisyys 2026 kyselyn kehitystä ja suunnittelua Microsoft Forms ohjelmalle.

Talotekniikka

• Granlund managerin palvelupyynnöt.
• Kulunvalvonnan päivitykset ja ovi ohjaukset.
• Murtojärjestelmien aika muutokset.
• Murtojärjestelmän hallinta muutokset.
• Automaatiolaiteiden vikaselvitykset ja korjaukset.
• Sote muutoksien aiheuttaman alue muutoksien päivitysten teko.
• Fidelix järjestelmään Käyttäjien käyttöoikeuksien teko (valmis Tammikuun aikana)
• Fidelix VAK keskusyksiköt päivitetty Linux aikaan. Jatkuu 2026 loppuun.
• Fidelix webvision (rakennusautomaation keskusvalvomo) päivitys jatkuu.
• Källhagen RAU uusinta suunnittelussa. Toteutus 2026.  
• Järnefeltin liikuntasalin kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon säädön epäselvyyksien selvittäminen. Jatkuu.
• Ojaniitun koulun käyttöveden laatupoikkeamien selvitys, käynnissä vesilaitoksen kanssa
• vesikalustenäytteet lähetetty Eurofinsille analyysoitavaksi. Tilanne 5.11.2025 analyysitulokset tulleet: ei löydöksiä rakennuksen vesijohtojärjestelmässä.
• Uudet vesinäytteet joiden perusteella laatupoikkeama edelleen havaittavissa.
• Uusintanäytteet otettu vielä täsmennetyistä kohdista joulun pyhinä, jotta laatupoikkeaman tarkempi paikallistaminen helpottuisi.
•    Tonttivesijohtoa huuhdeltu vesilaitoksen kanssa yhteistyössä.
• Ojamon kartanon lämmitys- ja lämmöntuotantojärjestelmän saneerauksen suunnittelu. Jatkuu, lämmitysjärjestelmän kunnostus ja perussäätö lisätty työlistalle kesälle 2026.
• Öljylämmityskohteiden lämmöntuotantotapojen muutosselvittely käynnistetty.
• Sisäilmailmoitukset ja mahdolliset toimenpiteet.
• Sammatin päiväkodin ilmanvaihdon muutostöiden suunnittelu käynnissä, toteutus kevät/kesä 2026.
• Oinolan hakelämmityslaitoksen uusimisen urakka valmis, laitoksen hienosäätö käynnissä.
• Järnefeltin koulun ilmanvaihtoa ohjaavien olosuhdemittausten uusimisen valmis.

Sähköosasto

• Valaistusmuutoksia kiinteistöihin meneillään.
• Harjunseläntien paloaseman verkonvaihtoautomatiikan saneeraus. Valmis
• Varautumisen osalta koulujen liikuntasalien kokoontumispaikkojen: Ojamo, Jänefelt ja Karjalohjan verkonvaihtokytkimien asennukset ovat valmiit. Toimintakokeet tehdään alkuvuodesta 2026. Tennari on tehty.
• Päivittäistä Granlund Managerin ohjaamaa kiinteistöjen ylläpitoa
• Pusulan eläinlääkäritalo: sähköjen uusiminen eläinlääkäritiloissa käynnissä.
• Kunnallistekniikka katuvalaistus:  Vuoden 2025 hankkeet, asennukset ovat valmiit.
• Katuvalaistuksen korjauskierros menossa
• Ulkovalaistuksen yhteiskaivu Jönsbolessä, asennukset valmiit
• Vappulantien pyörätien valaistus, asennukset valmiit
• Karjalohjan katulampun keittiön sähköistyksen saneeraus on käynnissä.
• Karjalohjan monitoimihallin korkean tilan valaistuksen uusinta joulukuussa
• Kiinteistöjen määräaikaistarkastuksia
• Lohjan tuotantokeittiö Köökki
• Ojaniittun koulu ja päiväkoti
• Solbrinken skola
• Aurlahti huoltorakennus
• Rantapaviljonki, Aurlahti
• Haikarin ent leirintäalue, kahvila

Mäntynummen monitoimijatalo

• Kilpailutusasiakirjojen valmistelu
•  

Tilat ja turvallisuus

• LUVN:n tulevien vuokrasopimusten luonnostelu
• Turvallisuusjärjestelmien kilpailutustyöpajojen ajat sovittu

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt joulukuussa 
    

Liikenneväylien kunnossapito:    

• näkemä-alueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

•   valokuitukaivuiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

• päällystekorjaukset valmiina

•   tiemerkintätyöt valmiina’

•   avo-ojien perkausta

•   katupäällysteiden parantamishankkeet valmiina

•   talvikunnossapitotoimenpiteitä

Kunnallistekninen rakentaminen:   

•   Vappulantien kevytliikenneväylä, urakka valmis ja vastaanotettu

•   Nujulantien alue, urakka talvitauolla, loput viimeistelytyöt keväällä 2026

•   katuvalaistushankkeet valmiina

•   päällystyskohteet valmiina ja vastaanotettu

•   Lempolan työpaikka-alueen urakkakilpailutus valmisteilla

Puistot ja viheralueet 

• puistojen ja viheralueiden kunnossapito

•   lehtien poisto viheralueilta

•   puiden ja pensaiden leikkaus

• koneiden ja kalusteiden huolto

• leikkivälineiden tarkastus ja huolto

• puistometsien raivaus

Ympäristötöiden rakentaminen:

•   Liessaaren hoito- ja käyttösuunnitelman valmistumassa.

•   leikkipuistojen perusparantaminen valmis

• yleisen viihtyvyyden parantaminen valmis

 Vesihuoltoon liittyvät työt:   

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• kiinteistöliitäntöjen teko

• Myllylammen ja Porlan vedenottamoiden suoja-aluesuunnitelmahake-mus lupa- ja valvontaviraston käsittelyssä

• Vesijohdon asentaminen vesistön pohjaan Lohjanjärvellä Moisionlahti – Hiidensalmi lupa- ja valvontaviraston käsittelyssä

• Porlan vedenottamon urakka valmistunut

• Lehmuskadun viemärisaneeraus ja Moisionpolun vesihuoltosaneeraus käynnissä             

• VVY:n koordinoiman kumppanuushankkeen yhteistyölaitosten hanke etenee Vihdin ja Kirkkonummen vesilaitosten kanssa

• Selvitys vesihuoltolaitosten operointiyhteistyön vaihtoehdoista etenee

 Ruoka- ja siivouspalveluihin liittyvät työt marraskuussa

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio(at)lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Päätösesitys

Päätös

------------------------------------