Kaupunkikehityslautakunta
Esityslista 15.01.2026/Asianro 15

1768/10.00.02.02/2025

Kaupunkikehityslautakunta 15.01.2026  

 Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöksestä 14.10.2021 § 29 on Gunnarlan kaupunginosan korttelin 721 rivitalotontti 1 maanvuokrattu Mii2 Oy:n perustamalle yhtiölle Asunto Oy Lohjan Par:lle 14.12.2021 alle- kirjoitetulla maanvuokrasopimuksella ajalle 1.1.2022 - 31.12.2071. Maan- vuokra vuonna 2025 on ollut 5910,35 €. Rivitalorakennus on valmistunut 25.11.2022 maanvuokrasopimuksen mukaisessa kolmen (3) vuoden rakentamisvelvollisuusajassa. Voimassa oleva asemakaava on tullut voimaan 25.2.2013 asemakaavanmuutoksena nro 496 ja erillinen sitova tonttijako 9.1.2018 sekä tontti on rekisteröity 13.3.2020. Asemakaavan käyttötarkoitusmerkintä on AP eli asuinpientalojen korttelialue. Kunta- tekniikka valmistui tämä uuden Gunnarlan alueen toisessa vaiheessa syyskuussa 2019.

Tontin pinta-ala on 3650 m² ja rakennusoikeus on tehokkuusluvulla e = 0.35 eli 1278 k-m². Kaupunginvaltuuston 10.10.2018 § 122 päättämä hinta
80 €/k-m² on sekä hinta, maanvuokrauksen pääoma-arvo että maan- vuokratun tontin omaksiostohinta aikaisintaan rakentamisvelvollisuuden täyttämisen jälkeen. Tontin hinta on näin 102 240 €.

Tämän asuntoyhtiön isännöitsijältä on 31.12.2025 tullut hakemus tontin ostamisesta omaksi. Kun rakentamisvelvollisuus on täyttynyt, tontin omaksimyymisen ehto täyttyy.

Lisätiedot maankäyttöinsinööri Riku Korhonen, riku.korhonen(at)lohja.fi

Oheismateriaali - kartta (1 sivu), ja

 - hakemus 31.12.2025 (5 sivua, ei nettiin).

Liite - kauppakirja.

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Puistosalo Pekka

Päätösesitys

Päätös

Tiedoksi ote: hakijan edustaja ja tonttipalvelut sisältäen kaupungingeodeetin

------------------------------------