Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 11.02.2026/Pykälä 36

Tekninen lautakunta 11.02.2026 § 36

 Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt tammikuussa   

• LUVN sopimusneuvottelut (yhtiöitettävät kohteet)

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt Tammikuu 2026 

Jugend huvimaja (Lohja 700 kohde):

Pääkirjasto (Sähkö-, IV, RAU-saneeraus)

•       Suunnitelmia tarkennetaan ja työn laajutta sekä aikataulua

•       Aikataulu: Kesälä 2026 ja kesällä 2027

Palolaitos (Käyttövesi- ja viemäri saneeraus sisällä, pihakaivot ja viemäröinti ulkoa, sähkönjakeluautomatiikkan uusinta ja valaistuksen uusinta)

      Viemäriverkoston sukitus. Työ valmis.

      Sähkönjakeluautomatiikan uusinta. Työ valmis.

•       Painuneen viemärikaivon korjaus.Työ valmis.

Haikarin sauna (vanhan saunan purku ja uuden rakentaminen)

•       Aikataulu:

      Teklassa 15.10.2025. Toteutussuunnitelun aloitus syksyllä 2025

      Toteutus 2026/2027

      Budjetti:

      TA2026 : 250 000 €

      TA2027 : 250 000 €

 Virkkalan pvk

      hankesuunnitelman valmis

      Ulkopuolinen laskenta tehty

      Pohjatutkimukset valmiit

      Tarkastellaan lämmitysmuoto, maalämpö vai kaukolämpö

      Maalämpö ja viilennys tulossa, selvitetty hybridiratkaisun mahdollisuus ei ole kaukolämpötöimittajan mukaan mahdollinen.

      Maalämpö mahdollinen jota edistetään

      Aurikopaneelit tarkastelussa ovat mukana hankkeessa

      Suunnittelijat varattu suunnittelun loppuun saattamiseksi

      suunnittelu kokous 7, 13.2.2026

      Rakennuslupa vireillä

      Kilpailutus materiaali helmikuussa, kilpailutukseen Maaliskuun alussa

      Rakennusteknisten töiden valvojan kilpailutus tehty, LVIS valvoja otettu puitesopimuksesta

•       Budjetti:

      KA:  2026-2027 7,1M €

Saukkolan päiväkoti:

      Suunnittelu valmis, toteutuskäynnissä, elementtikatselmus ja mallikatselmuksia 13.1.2026 tehtaalla, Elementit pystytetty vkolla 5, rakennuksessa lämmöt päällä, viimeistelytyöt alkaneet

      Työmaakokous nr 4 on 3.2.2025

      Vanha ampumarata leikkaa yhtä kulmaa tontissa, Haitta-aine kartoitus on ok

      Pihatyöt pohjat valmiit, samoin perustukset

      Rakennustekniset työt valmiit maaliskuun loppuun, pihatöiden valmistuminen riippuu talvesta päiväkoti valmis kesän päivystykseen kuten on suunniteltu

Saukkolan väiliaikainen nuorisotila:

      Rakentamislupa käyttötarkoituksen muutoksesta jätetty vuokranantajan toimesta

      Työt alkaneet 19.1.2026

Mäntynummen väliaikaisen nuorisotilan siirto:

      Elementit siirretty

      työt jatkuvat valmista, pitäisi olla vkolla 7

Purkuhankkeiden edistäminen käynnissä

      Pienpurku hankkeiden haitta-ainekartoitukset valmiit, laitetaan kilpailutukseen vuoden vaihteessa.

      Urakka kilpailutuksen avaus 2.2.2026

Valmistellaan muita purkukohteita arkkitehdin kanssa

      Punainen tupa: Purkulupa jätetty, lisäselvityksiä annettu

Palonummen sairaala-alueen purku

-       Kilpailutuksessa

-       Avaus 30.4.2026

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

ISA Alue 1 

      Ristin koulu: Luokkien maalauksia talvella 2025-2026. KÄYNNISSÄ.

      Pake: Tarvittaessa asukashuoneen pintasaneerausta. (Muulloin käynnissä tilanteen mukaan.) Jatkuu.

      Källhagenin koulu: Liikuntasalin yläpohjan lämpöeristeen tarkastus. KÄYNNISSÄ.

      Monkola: Toimistokerrosten sisäilma parannukset 2025-2026.  Työ siirtyy keväälle/kesälle 2026, VALMISTELU JATKUU.

      Monkola: Kellarikerroksen tuulikaapin katon vaihto, viikko 1.VALMIS.

      PTS 2025 hankkeita

ISA Alue 2

      Muijalan koulu ja pk: Liikuntasalin pariovien uusimien. VALMIS.

      Metsolan koulu: Sisäilmatutkimusten läpikäyntiä/tiedotustilaisuudet, tiivistystyö osa 1. VALMIS.

      Metsolan koulu: Sisäilmatutkimusten läpikäyntiä/tiedotustilaisuudet, tiivistystyö osa 2. VALMISTELUSSA.

      Onnen Omena: Pihavarasto ulkopuolinen maalaustyö. VALMISTELUSSA. Siirtyy 2026

      Mäntynummen koulu: Vanhan purunpoistolaitteiston purku. VALMISTELUSSA.

      Pedagogion sisäremontti: Kevät 2026. VALMISTELUSSA.

      Onnen Omena pk: Pesuhuone 105 hajuhaitan tutkinta. KÄYNNISSÄ.

      PTS 2025 hankkeita

ISA Alue 3

      Routionmäki: Havumetsän pk, sisämaalauksia talvella. Suunnittelussa.

      Hiidensalmen varasto: Varavoimakoneiden pakokaasujärjestelmän poistoputkien eristäminen. KÄYNNISSÄ.

      Sammatin päiväkoti: Pesuhuoneiden korjaus ja käytävien mattojen uusiminen talvi/kesä 2026. VALMISTELUSSA.

      Sammatin alakoulu: Kellarikerroksen maalaus. KÄYNNISSÄ.

      Karjalohjan kirjasto: Lattia lakkaus. KÄYNNISSÄ.

      Karjalohjan nuorisotila Katulamppu: VALMIS.

      Pusulan eläinlääkäritalo: Viemärien ja lattioiden uusiminen eläinlääkäritiloissa. VALMIS.

      Pusulan pk: sisäilmatutkimukset, ja niihin liittyvien töiden suunnittelutyöt. KÄYNNISSÄ.

      PTS 2025 hankkeita

ISA hallinto / GM

      Granlund Manager ohjelmiston kehittäminen jatkuu; selvityksessä ohjelmistointegraatio Raindancen ja Granlund Managerin välille, joka mahdollistaa paremman PTS toteutumiskustannusten seurannan. Saatu tarjoukset toteutuksesta CGI ja Granlund.

      Granlund Manager PTS suunnittelu jatkuu.

      Granlund Manager puhelin sovelluksessa AI pilotointi päättynyt. Pidetty päätöspalaveri 15.1.2026. Palvelu jäänyt toistaiseksi käyttöön.

      Kiinteistömitoituksessa 32 kpl kiinteistöjä. Aloituspalaveri pidetty 2.2.2026. Mitoitus valmistuu maaliskuun loppuun mennessä.

      Vuoden 2025 KETS-raportin tekeminen aloitettu.

ISA hallinto

Talotekniikka

      Granlund managerin palvelupyynnöt.

      Kulunvalvonnan päivitykset ja ovi ohjaukset.

      Murtojärjestelmien aika ja hallinta muutokset.

      Automaatiolaiteiden ja lämmitysjärjestelmien vikaselvitykset ja korjaukset.

      Fidelix VAK keskusyksiköiden päivitys Linuxiin - jatkuu 2026 loppuun.

      Fidelix webvision (rakennusautomaation keskusvalvomo) päivitys jatkuu.

      Källhagen RAU uusinta suunnittelussa. Toteutus 2026.  

      Järnefeltin liikuntasalin kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon säädön epäselvyyksien selvittäminen. Jatkuu.

      Ojaniitun koulun käyttöveden laatupoikkeamien selvitys, käynnissä vesilaitoksen ja terveystarkastajan kanssa

•       Vesimittarilta otetussa vesinäytteessä edelleen kohonneita pitoisuuksia. Terveystarkastaja käy ottamassa vesinäytteen Ojaniittutaloa edeltävästä kiinteistöstä.

      Ojamon kartanon lämmitys- ja lämmöntuotantojärjestelmän saneerauksen suunnittelu. Jatkuu, lämmitysjärjestelmän kunnostus ja perussäätö lisätty työlistalle kesälle 2026.

      Öljylämmityskohteiden lämmöntuotantotapojen muutosselvittely käynnistetty.

•       Odotetaan palveluverkkoselvitystä.

      Sisäilmailmoitukset ja mahdolliset toimenpiteet.

      Sammatin päiväkodin ilmanvaihdon muutostöiden suunnittelu käynnissä, toteutus kevät/kesä 2026.

      Oinolan hakelämmityslaitoksen uusimisen urakka valmis, laitoksen hienosäätö käynnissä.

      Ojamon koulu - allianssin keskeneräiset työt ja tarkastukset.

      Ilmanvaihdon puhdistusten suunnittelua, isommat kohteet:

•       Järnefeltin koulu, Ojamon koulu, Nummen yhtenäiskoulu

Sähköosasto

      Valaistusmuutoksia kiinteistöihin meneillään.

      Karjalohjan katulampun keittiön sähköistyksen saneeraus tehty.

      Karjalohjan monitoimihallin korkean tilan valaistus uusittu

      Kiinteistöjen määräaikaistarkastuksia tehty

•       Lohjan tuotantokeittiö Köökki, Ojaniittun koulu ja päiväkoti, Solbrinken skola, Aurlahti huoltorakennus, Rantapaviljonki  Aurlahti ja Haikarin ent. leirintäalue, kahvila

      Määräaikaistarkastuksia 2026

•       Nummen varikko pihapiireineen, Nummen urheilukentän huoltorakennus, Päiväkoti pääskynpesä, Lesy?

      Äänentoiston asennuksia Karjalohjan monitoimihalli, Karjalohjan koulu ja Källhagen

      Köökki sähkötekninen huolto tulossa, muuntamo ja kiinteistön katkaisijat

Mäntynummen monitoimijatalo

• kilpailutuksessa parhaillaan ja tarjoukset 30.4.2026

Tilat ja turvallisuus

• Vuokrasopimusten läpikäynti ja listaus
• Lukitus- ja kameravalvonnan suunnitteluohjeistuksen luonnostelu
• Kameravalvonnan laiterekisteri
   

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt tammikuussa 
    

Liikenneväylien kunnossapito:    

• näkemä-alueiden raivausta

• alueurakoiden valvontaa

• liikennemerkkihuoltoa

•   talvikunnossapitotoimenpiteitä

Kunnallistekninen rakentaminen:   

•   Liessaaren sillan rakentaminen käynnissä

•   Quattroproject konkurssipesän kiinteistön siistiminen pääosin tehty

•   Vappulantien kevytliikenneväylän suunnitelmat nähtävillä 19.1. - 2.2.

•   Lempolan työpaikka-alueen urakkakilpailutus käynnissä

Puistot ja viheralueet

• puistojen ja viheralueiden kunnossapito

•   puiden ja pensaiden leikkaus

• koneiden ja kalusteiden huolto

• leikkivälineiden tarkastus ja huolto

• puistometsien raivaus Virkkalassa

Ympäristötöiden rakentaminen:

•   Liessaaren hoito- ja käyttösuunnitelman valmistumassa.

•   uimarantojen perusparantaminen (hiekkojen lisäys) käynnissä

• yleisen viihtyvyyden parantaminen valmis

 Vesihuoltoon liittyvät työt:   

• vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

• vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

• vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

• kiinteistöliitäntöjen teko

• Myllylammen ja Porlan vedenottamoiden suoja-aluesuunnitelmahake-mus lupa- ja valvontaviraston käsittelyssä

• Vesijohdon asentaminen vesistön pohjaan Lohjanjärvellä Moisionlahti – Hiidensalmi lupa- ja valvontaviraston käsittelyssä

• Lehmuskadun viemärisaneeraus ja Moisionpolun vesihuoltosaneeraus käynnissä             

• VVY:n koordinoiman kumppanuushankkeen yhteistyölaitosten hanke etenee Vihdin ja Kirkkonummen vesilaitosten kanssa

• Selvitys vesihuoltolaitosten operointiyhteistyön vaihtoehdoista etenee

 Ruoka- ja siivouspalveluihin liittyvät työt tammikuussa 

Lisätiedot Tekninen johtaja Markus Moisio, markus.moisio(at)lohja.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Moisio Markus

Oheismateriaali - Kaupunkitekniikan investoinnit

Päätösesitys

Päätös

------------------------------------