RSS-linkki
Kokousasiat:https://dynasty.lohja.fi:443/d10julkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://dynasty.lohja.fi:443/d10julkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 09.04.2026/Pykälä 35
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
Rakentamista koskeva poikkeamispäätös, Torhola, 444-2026-11
470/10.03.00/2026
Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto 09.04.2026 § 35
Rakennuspaikka
Torhola, 444-450-1-86 Kaikuma, os. Kaikuma. Kiinteistön pinta-ala on 14 040 m². Kiinteistö rajautuu etelässä Lohjanjärveen ja pohjoisessa Myllylampeen. Kiinteistöllä on Lohjanjärveen rajautuvaa rantaviivaa noin 32 metriä ja Myllylampeen rajautuvaa rantaviivaa noin 128 metriä. Kiinteistö sijaitsee Alueidenkäyttölain 72 § 1 momentin mukaisella rantavyöhykkeellä.
Käytetty rakennusoikeus
Kiinteistö on rakentamaton
Haettu rakennustoimenpide
Loma-asunto (150 k-m², kerrosluku II, alin kerros osittain rinteessä) ja talousrakennus (15 k-m²).
Rakentamisrajoitus
Meren tai vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennuskohdetta ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakentamisluvan myöntämisen perusteena.
Mitä 1 momentissa säädetään, koskee myös ranta-aluetta, jolla rakentamisen ja muun käytön suunnitteleminen pääasiassa rantaan tukeutuvan loma-asutuksen järjestämiseksi on tarpeen alueella odotettavissa olevan rakentamisen vuoksi. (Alueidenkäyttölaki 72 § 1. ja 2. mom.)
Ranta-alueella ja kuivanmaan lomarakennuspaikalla saa rakentaa yksiasuntoisen kerrosluvultaan enintään I 2/3 loma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 150 m². (Rakennusjärjestys 25.1 §)
Rakennus on rakennettava vähintään 12 metrin etäisyydelle yksityistien keskiviivasta. (Rakennusjärjestys 28.1 §)
Toimivalta
- Lohjan kaupungin hallintosäännön 29.2.3 §:n kohdan 3 mukaan valmistelussa kielteisiksi arvioitujen Rakentamislain 57 §:n mukaisten poikkeamislupien ratkaiseminen kuuluu kaupunkikehityslautakunnan lupajaoston toimivaltaan.
Lisätiedot kaavoitusinsinööri Nina Forsberg, nina.forsberg(at)lohja.fi
Oheismateriaali - Hakemus ja hakijan perustelut 444-2026-11
- Asemapiirros 444-2026-11
- Karttaote 444-2026-11
- Maastokarttaote 444-2026-11
Liite - Lupapäätös 444-2026-11
Esittelijä vt. Kaavoituspäällikkö Leppikangas Kaisa
Päätösesitys
Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto hylkää Rakentamislain 57 §:n nojalla haetun poikkeamislupahakemuksen liitteenä olevan lupapäätöksen mukaisesti.
Käsittely
Tekninen korjaus Teknisenä korjauksena esittelijä vs. kaavoituspäällikkö muutetaan vt. kaavoituspäälliköksi.
Päätös
Kaupunkikehityslautakunnan lupajaosto päätti esityksen mukaan.
Tiedoksi ote hakija
ote kaavoitussihteeri Lintuniemi
------------------------------------
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|