Kaupunkikehityslautakunta
Esityslista 10.06.2026/Asianro 9

844/10.00.02.02/2026

Kaupunkikehityslautakunta 10.06.2026  

 Vetovoimalautakunnan päätöksestä 14.2.2019 § 22 on Gunnarlan kaupunginosan korttelin 716 rivitalotontti 1 maanvuokrattu Mii2 Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 15.8.2019 allekirjoitetulla maanvuokra- sopimuksella ajalle 9.9.2019 - 31.12.2069. Perustettu yhtiö on Asunto Oy Lohjan Birdie. Maanvuokra vuonna 2025 on ollut 4191,14 €. Rivitalo- rakennus on valmistunut 10.3.2020 maanvuokrasopimuksen mukaisessa kolmen (3) vuoden rakentamisvelvollisuusajassa. Voimassa oleva asemakaava on tullut voimaan 25.2.2013 asemakaavanmuutoksena nro 496 ja erillinen sitova tonttijako 2.5.2018 ynnä tontti on rekisteröity 20.2.2019. Asemakaavan käyttötarkoitusmerkintä on AP eli asuinpientalojen korttelialue. Kuntatekniikka valmistui tämä uuden Gunnarlan alueen toisessa vaiheessa syyskuussa 2019.

Tontin pinta-ala on 2224 m² ja rakennusoikeus on tehokkuusluvulla e = 0.35 eli 778 k-m². Kaupunginvaltuuston 10.10.2018 § 122 päättämä hinta 90 €/k-m² on sekä hinta, maanvuokrauksen pääoma-arvo että maan- vuokratun tontin omaksiostohinta aikaisintaan rakentamisvelvollisuuden täyttämisen jälkeen. Tontin hinta on näin 70 020 €.

Tämän asuntoyhtiön isännöitsijältä on 19.5.2026 tullut hakemus tontin ostamisesta omaksi. Kun rakentamisvelvollisuus on täyttynyt, on tontin omaksimyynti mahdollista. Tämän kaupan jälkeen kaikki tämän uuden Gunnarlan alueen maanvuokratut viisi (5) rivitalotonttia ovat omaksi- ostettuja. Lisäksi yksi rivitalotontti on myyty henkilöille. Kolme (3) rivitalo- tonttia on edelleen haettavana.

Lisätiedot Maankäyttöinsinööri Riku Korhonen, riku.korhonen (a) lohja.fi

Oheismateriaali - kartta (1 sivu)

 - hakemus 19.5.2026 (1 sivu, ilman omakätistä allekirjoitusta)

Liite - kauppakirja (4 sivua)

Esittelijä vs. Kaupunkikehitysjohtaja Perämäki Pasi

Päätösesitys

Päätös

Tiedoksi ote: hakijan edustaja ja tonttipalvelut sisältäen kaupungingeodeetin

------------------------------------