Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 20.06.2022/Pykälä 202

282/10.00.02/2022

30/10.00.02/2022

Kaupunginhallitus 07.02.2022 § 44

 
Vuonna 1957 Lohjan kunta luovutti vastikkeettomasti noin 12,5 ha suuruisen maa-alueen Paloniemen sairaalaa varten perustettavan kuntaliiton käyttöön. Vuonna 1966 Lohjan kunta myi alueen pohjoispuolelta n. 1,5 hehtaaria lisämaata tuolloiselle Länsi-Uudenmaan B-mielisairaalan kuntaliitolle. Sen seuraaja, Lohjan aluesairaalan kuntaliitto myi 30.8.1990 alueet rakennuksineen määräosissa kuntaliiton silloisille kunnille:

 Karjalohjan kunta   5/149

 Lohjan kaupunki 37/149

 Lohjan kunta  40/149

 Nummi-Pusulan kunta 23/149

 Sammatin kunta   4/149

 Siuntion kunta   1/149

 Vihdin kunta  39/149

 Kuntaliitoksessa kunnat, Siuntiota ja Vihtiä lukuun ottamatta, liittyivät osaksi Lohjan kaupunkia. Tuolloin omistusosuuksiksi tulivat:

 Lohjan kaupunki 109/149

 Vihdin kunta    39/149

 Siuntion kunta      1/149

 Päätöksillä (KH 29.5.2017) Vihti ja (TEKNLTK 15.6.2017) Siuntio luovuttivat vastikkeettomasti Lohjan kaupungille osuutensa yhteisomistuksessa olleeseen, nykyiseen kiinteistön 444-439-1-25 alueeseen.

 Nykyisen kiinteistön 444-439-1-325 palstat 1 ja 2, sairaalan ja osasto 4:n alueen (n. 1,1 ha) sekä rivitalon (n. 0,24 ha) alueen, Vihti ja Siuntio jäivät jakamaan Lohjan kaupungin kanssa.

 Myytäväksi esitettävä kohde koostuu 6.11.2019 voimaan tulleen asemakaavan AK530 ja 31.3.2020 voimaan tulleen sitovan tonttijaon mukaisesta, 3114 m² suuruisesta, korttelin 905 RM-4 -tontista 1 ja sillä sijaitsevasta, vuonna 1959 valmistuneesta rivitalosta (367 k-m²). Rakennus on suojeltu merkinnällä sr-2.

 Tontti muodostuu kiinteistön 444-439-1-325, liitekartan mukaisesta, 2 501 m² suuruisesta  palstasta 2 ja kiinteistöstä 444-439-1-25 muodostuvasta kaksiosaisesta määräalasta A, yhteispinta-alaltaan 613 m².

 Päätös kiinteistön 444-439-1-325 palstan 2 määräosan myymisestä tehtiin Vihdin kunnnanhallituksessa ( 31.1.2022 § ??) ja Siuntion kunnanvaltuustossa (31.11.2017§ 119).

Lisätiedot kaupungingeodeetti, Tapio Ruutiainen, tapio.ruutiainen@lohja.fi

Oheismateriaali - tonttijakokartta 

 - kiinteistökartta

 - Siuntion kunnanvaltuuston päätös KV 31.11.2017 § 119

 - Vihdin kunnanhallituksen päätös KH 31.1.2022 § 20 

Esitys 

Kaupunginjohtajan viran väliaikainen hoitaja

 Kaupunginhallitus päättää myydä julkisella huutokaupalla Huutokaupat.com -sivustolla liitekartan mukaisen, 2 501 m² suuruisen, kiinteistön 444-439-1-325, palstan 2 ja sillä sijaitsevan, vuonna 1959 valmistuneen rivitalorakennuksen (455 k-m²) sekä kiinteistöstä 444-439-1-25, muodostuvan liitekartan mukaisen, kaksiosaisen määräalan A, pinta-alaltaan yhteensä n. 613 m². Myytävät alueet yhdessä muodostavat asemakaavan AK530 ja 31.3.2020 voimaan tulleen sitovan tonttijaon mukaisen, 3114 m² suuruisen, korttelin 905 RM-4 tontin 1.

 Kaupunginhallitus pidättää oikeuden olla hyväksymättä korkeinta tehtyä tarjousta ja tarvittaessa jatkaa huutokauppaa uudella saman sisältöisellä huutokaupalla.

Esittelijän muutettu päätösesitys

Kaupunginhallitus päättää myydä julkisella huutokaupalla Huutokaupat.com -sivustolla liitekartan mukaisen, 2 501 m² suuruisen, kiinteistön 444-439-1-325, palstan 2 ja sillä sijaitsevan, vuonna 1959 valmistuneen rivitalorakennuksen (455 k-m²) sekä kiinteistöstä 444-439-1-25, muodostuvan liitekartan mukaisen, kaksiosaisen määräalan A, pinta-alaltaan yhteensä n. 613 m². Myytävät alueet yhdessä muodostavat asemakaavan AK530 ja 31.3.2020 voimaan tulleen sitovan tonttijaon mukaisen, 3114 m² suuruisen, korttelin 905 RM-4 tontin 1.

Kaupunginhallitus pidättää oikeuden olla hyväksymättä korkeinta tehtyä tarjousta. Tarvittaessa huutokauppaa voidaan myös jatkaa uudella saman sisältöisellä huutokaupalla.

Vastaesitys Keskustelun kuluessa kaupunginhallituksen jäsen Laura Skaffari teki kaupunginhallituksen jäsenten Taina Lackmanin,  Urpo Uotilan ja Päivi Alanteen kannattamana seuraavan vastaesityksen:

"Asian jättäminen pöydälle. Myyntiin laittamiseen palataan, kun kaavoituksen osalta on saatu selkeä kokonaiskuva, jonka perusteella tiedetään alueen tuleva kehitys."

Äänestys Puheenjohtajan esityksestä suoritettiin sähköinen äänestys seuraavasti:
ne, jotka kannattavat esittelijän tekemää muutettua päätösesitystä, äänestävät JAA;
ne, jotka kannattavat Skaffarin tekemää vastaesitystä, äänestävät EI

JAA: 6 ääntä (Pekka Luoma, Matti Pajuoja, Jukka Sassi, Heli Saukkola, Kaj Sundqvist, Janne Turunen)
EI: 7 ääntä (Päivi Alanne, Pirjo-Leena Forsström, Taina Lackman, Hannele Maittila, Markku Saarinen, Laura Skaffari, Urpo Uotila)

Puheenjohtaja totesi, että äänin 6-7 kaupunginhallitus päättää jättää asian pöydälle.

Päätös Kaupunginhallitus päätti jättää asian pöydälle.

Myyntiin laittamiseen palataan, kun kaavoituksen osalta on saatu selkeä kokonaiskuva, jonka perusteella tiedetään alueen tuleva kehitys.

Täytäntöönpano ote/email kaupungingeodeetti Ruutiainen
ote/email tonttipalveluinsinööri Laitakari

-----------------------------------

Kaupunginhallitus 11.04.2022 § 132

 Paloniemen voimassa olevan kaavan ja sen seuraavan osan tilanteesta järjestettiin 24.3.2022 miniseminaari, jossa käsiteltiin Paloniemen tilannetta.

Seminaarissa tuotiin esiin kohteiden laittaminen myyntiin nykyisen kaavan mukaisesti tavoitteena löytää ostaja, joka ottaa vastuulleen kiinteistöjen hoitokulut.

Vihdin ja Siuntion kunnat ovat lähestyneet 8.3.2022 yhteisellä kirjeellä Lohjan kaupunkia Paloniemen yhteisomistuksessa olevien kiinteisöjen myynnistä.

" Vihdin ja Siuntion kunnanhallitukset kehottavat Lohjan kaupunginhallitusta asettamaan yhteisesti omistetun kiinteistön
444-439-1-325 Paloniemen sairaala ja sairaala-alueella sijaitsevat rakennukset viivytyksettä myyntiin nykyisellä kaavaratkaisulla, tai vaihtoehtoisesti tarjoutumaan ostamaan Vihdin ja Siuntion kuntien omistusosuudet kyseisestä kiinteistöstä 444-439-1-325 Paloniemen sairaala rakennuksineen."

Lisätiedot kaupungingeodeetti Tapio Ruutiainen, tapio.ruutiainen@lohja.fi

Oheismateriaali - Tonttijakokartta 

 - Kiinteistökartta

 - Siuntion kunnanvaltuuston päätös KV 31.11.2017 § 119

 - Vihdin kunnanhallituksen päätös KH 31.1.2022 § 20 

Esittelijä Kaupunginjohtajan viran väliaikainen hoitaja Perämäki Pasi

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää myydä julkisella huutokaupalla Huutokaupat.com -sivustolla liitekartan mukaisen, 2 501 m² suuruisen, kiinteistön 444-439-1-325, palstan 2 ja sillä sijaitsevan, vuonna 1959 valmistuneen rivitalorakennuksen (455 k-m²) sekä kiinteistöstä 444-439-1-25, muodostuvan liitekartan mukaisen, kaksiosaisen määräalan A, pinta-alaltaan yhteensä n. 613 m². Myytävät alueet yhdessä muodostavat asemakaavan AK530 ja 31.3.2020 voimaan tulleen sitovan tonttijaon mukaisen, 3114 m² suuruisen, korttelin 905 RM-4 tontin 1.

Kaupunginhallitus pidättää oikeuden olla hyväksymättä korkeinta tehtyä tarjousta. Tarvittaessa huutokauppaa voidaan myös jatkaa uudella saman sisältöisellä huutokaupalla. 

Päätös Kaupunginhallitus päätti esityksen mukaan.

Täytäntöönpano ote Vihdin kunta ja Siuntion kunta

Teknisenä korjauksena esittelytekstiin korjataan nimi Karja-Lohjan kunta nimeksi Karjalohjan kunta.

------------------------------------

Kaupunginhallitus 20.06.2022 § 202

 Huutokaupat.com -sivustolla 16.5.2022 - 6.6.2022 myynnissä olleesta Paloniemessä sijaitsevasta, 3 114 m² suuruisesta, liitekartan mukaisesta, kiinteistön 444-439-1-325 palstasta 2 sekä kiinteistön 444-439-1-25 määräalasta A muodostuvasta, korttelin 905, RM-tontista 1, ja sillä sijaitsevasta rivitalorakennuksesta tehtiin yhteensä  295 tarjousta.Tarjoajia oli 29. Korkeimman tarjouksen, 120 500 € teki ------------------------------, Lohjalta, perustettavan yhtiön lukuun. Kohdetta käytiin Huutokaupat.com:n sivulla katsomassa 23 284 kertaa.

Lisätiedot kaupungingeodeetti, Tapio Ruutiainen, tapio.ruutiainen@lohja.fi

Oheismateriaali - Huutokaupan voittaja 20.6.2022

Liite 3/kh 20.6.2022 - Liitekartta 20.6.2022

Esittelijä Kaupunginjohtaja Härmälä Jarkko

Päätösehdotus Lohjan kaupungin kaupunginhallitus päättää myydä Paloniemessä sijaitsevan 3 114 m² suuruisen, liitekartan mukaisen, kiinteistön 444-439-1-325 palstasta 2 sekä kiinteistön 444-439-1-25 määräalasta A muodostuvan, korttelin 905, RM-tontin 1, ja sillä sijaitsevan rivitalorakennuksen huutokaupassa korkeimman tarjouksen tehneelle --------------------------------- perustettavan yhtiön lukuun 120 500 eurolla.

Vastaesitys Keskustelun kuluessa kaupunginhallituksen jäsen Heli Saukkola esitti kaupunginhallituksen jäsenten Kaj Sundqvistin, Urpo Uotilan, Markku Saarisen, Hannele Maittilan, Taina Lackmanin, Janne Turusen, Pirjo-Leena Forsströmin sekä kaupunginhallituksen varajäsenten Risto Murron ja Lotta Paakkunaisen kannattamana seuraavan vastaesityksen:

"Esitän asian palauttamista uudelleen valmisteluun."

Kaupunginhallituksen puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko asiassa olla yksimielisiä. Koska kukaan ei vastustanut tehtyä vastaesitystä, totesi puheenjohtaja kaupunginhallituksen päättäneen yksimielisesti asian palauttamisesta uudelleen valmisteluun.

Päätös Kaupunginhallitus päätti palauttaa asian uudelleen valmisteluun.

Täytäntöönpano tiedoksi kaupungingeodeetti Ruutiainen, tonttipalveluinsinööri Laitakari

------------------------------------