Kunnanhallitus
Esityslista 05.05.2026/Asianro 82

KHALL 05.05.2026     

373/10.00.02.02/2026  

Toimistopäällikkö Sotkamon kunta omistaa Kiantajärven eteläpäässä n. 10 ha:n suuruisen Selkäsaaren. Saaren lomarakennuspaikat ovat olleet vuokrattuina vuodesta 1971 alkaen. Selkäsaari kuuluu Kiantajärven rantayleiskaavaan ja saaressa on kolme (RA) lomarakennuspaikkaa, liitteenä yleiskaavayhdistelmä. Kahden tontin 30 vuoden vuokrasopimus on päättymässä 30.4.2026.

Selkäsaaren tontin 2 vuokraajalta on tiedusteltu halukkuutta jatkaa n. 4 860 m2 määräalan vuokrasopimusta. Vuokralainen on ilmoittanut kiinnostuksen jatkaa vuokrasopimusta 30 vuoden määräajaksi.

Lomarakennuspaikan vuosivuokraa on tarkistettu sopimusehtojen mukaisesti elinkustannusindeksin muutokseen perustuen ja vuoden 2025 vuosivuokra on ollut 780 €. Kunnan tonttien vuokranmääräytysmis- perusteena käytetään 5 % tontin myyntihinnasta. Vuosivuokran (780 €) laskennalliseksi myyntihinnaksi muodostuu 15 600 €. Tonttia uudelleen vuokrattaessa 5 % vuosivuokran määrittelyn perusteena ehdotetaan tontin käypänä arvona käytettäväksi 18 000 €, josta vuosivuokra olisi 900 €. 

 Lisätietoja asiasta antaa toimistopäällikkö Päivi Huotari, puh. 044 750 2212 tai paivi.huotari@sotkamo.fi

Kunnanjohtaja

Ehdotus Kunnanhallitus päättää vuokrata uudelleen n. 4 860 m2 määräalan Juurikkalahti 765-401-29-57 -kiinteistöstä 30 vuodeksi 1.5.2026 alkaen 900 €:n vuosivuokrasta, jota tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutokseen perustuen liitteenä olevan sopimuksen ehdoilla.

Kunnanhallitus

Päätös