Ympäristö- ja tekninen lautakunta
Esityslista 17.06.2026/Asianro 66

YMPTEKLT 17.06.2026     

459/10.03.00.02/2026  

Kaavoittaja Rakennuspaikka

  Kunta                    Sotkamo                      

  Kiinteistö  Lampila 765-408-1-628

 Osoite  Kissakuja 1a

      P-koordinaatti 7114291

 I-koordinaatti 28520135

 Rakennustoimenpide

                         Matkaviestintukiasema korkeus 42 metriä + laitesuoja 15 m2

  Selostus hankkeesta 

 Hakijan tarkoituksena on rakentaa matkaviestintukiasema poistamaan matkapuhelinkuuluvuuden katveita ja lisäämään datakapasiteettia alueella. Antennipylvään lähimmät naapureiden rakennukset sijaitsevat luoteen, koillisen sekä kaakon suunnissa, ja niihin tulee etäisyyttä noin 40-65 metriä. Tukiasemalle rakennetaan huoltotie Kissakujalta. Rakentamisen jälkeen huoltokulku vuosittain on vähäistä, noin 1-3 kertaa vuodessa. Huoltotie ylittää ladun, mutta vuokrasopimusluonnoksessa on sovittu, että mastopaikalla suoritettavat huoltokäynnit tehdään talviaikaan siten, ettei huoltotien poikki kulkevia hiihtolatuja vahingoiteta.

 Selostus poikkeamisesta

 Alueella on voimassa lääninhallituksen 13.10.1982 vahvistama Kissalammen asemakaava. Hanke sijoittuu asemakaavan mukaiselle puistolle (VP), jolle ei ole osoitettu rakennusoikeutta, Hanke poikkeaa voimassa olevasta asemakaavasta käyttötarkoituksen ja rakennusoikeuden osalta.

 Haettu toimenpide on vastoin voimassa olevaa asemakaavaa ja siten vastoin alueidenkäyttölain 58 §:n 1 momenttia.

 Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 47 §:n mukaan puistoalueelle tai muulle asemakaavassa osoitetulle virkistysalueelle saa rakentaa vain alueen tarkoitukseen soveltuvia vähäisiä rakennelmia, jollei asemakaavassa tai 46 §:ssä tarkoitetussa puistosuunnitelmassa ole toisin osoitettu.

 Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista

 Antennipylvään yläosa tulee näkymään kauemmaksi ympäristöön jonkin verran, mutta harmaa pylvään ristikkomainen yläosa soveltuu hyvin taustaansa horisonttia vasten. Liikenne- ja viestintävirasto ei vaadi antennipylvääseen lentoestemerkintöjä eikä valoja. Pimeänä aikana antennipylväs ei siis ole havaittavissa. Suunniteltu hanke poikkeaa korkeutensa osalta muusta rakennetusta ympäristöstä, kuten telemastot vääjäämättä tekevät.  Telemastojen rakentaminen on kuitenkin välttämätöntä matkaviestinpalveluiden ja riittävien tietoliikenneyhteyksien tuottamiseksi, eikä niitä voida sijoittaa ainoastaan rakennetun ympäristön ulkopuolelle.

 Hankkeen toteutuksessa ja vuokrasopimuksen ehdoissa on huomioitu, ettei hanke aiheuta haittaa alueella kulkevan ladun ylläpidolle, eikä muutenkaan vaikeuta alueen käyttämistä asemakaavassa osoitettuun käyttötarkoitukseen.

                       Lisätiedot

                          Sotkamon kunnan hallintosäännön mukaan poikkeamisluvat

                          käsittelee ympäristö- ja tekninen lautakunta.

 Lausunnot ja naapurien kuuleminen

                          Naapurit on kuultu, ja lisäksi hankkeesta on tiedotettu lehti-ilmoituksella, kunnan kotisivuilla ja ilmoitustaululla. Osalliset eivät ole jättäneet huomautuksia hankkeesta.

 Lisätietoja asiasta antaa kaavoittaja Juha Kaaresvirta, puh. 044 750 2144 tai juha.kaaresvirta@sotkamo.fi

Tekninen johtaja

Ehdotus Ympäristö- ja tekninen lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan seuraavin perustein ja ehdoin;
- Telemastojen rakentaminen on välttämätöntä matkaviestinpalveluiden ja riittävien tietoliikenneyhteyksien tuottamiseksi
- Harmaa pylvään ristikkomainen yläosa soveltuu hyvin taustaansa horisonttia vasten, eikä antennipylvääseen tule lentoestemerkintöjä tai -valoja
- Hanke ei aiheuta haittaa alueella kulkevan ladun ylläpidolle, eikä vaikeuta alueen käyttämistä asemakaavassa osoitettuun käyttötarkoitukseen.
- Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle
- Poikkeaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun, eikä rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista
- Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen eikä aiheuta muutoin merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Sovelletut oikeusohjeet  
Rakentamislaki 57 § 
Sotkamon rakennusvalvonnan taksa ja maksut, kunnanvaltuusto 17.12.2024 § 94

Päätöksen voimassaolo ja jatkotoimenpiteet
Hakijan on hyödynnettävä poikkeamislupa kahden vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta (Rakentamislaki 187 §).

Päätöksen antaminen ja siitä tiedottaminen
Päätös annetaan tiedoksi julkisella kuulutuksella rakentamislain 70 §:n mukaisesti. Päätös ja sitä koskeva kuulutus julkaistaan Sotkamon kunnan verkkosivuilla osoitteessa https://www.sotkamo.fi/kuulutukset. Tiedonsaannin katsotaan tapahtuneen seitsemän päivän kuluttua siitä, kun päätös on julkaistu yleisessä tietoverkossa.

Muutoksenhaku
Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Valitusosoitus on liitteenä.

Maksu
500,00 €

Päätös